Квартира
Человек получил квартиру в наследство, в ней прописаны дети и сам наследник. Наследник погиб на сво, может ли жена которая не прописана в квартире, вступивши в наследство выписать детей из нее и вскором времени продать квартиру
Нет, выписать детей и продать квартиру без их согласия и разрешения органов опеки она не сможет. Прописка в квартире не делает детей собственниками, однако они имеют право пользования жильём и могут претендовать на обязательную долю в наследстве как несовершеннолетние дети наследодателя (ст. 1149 ГК РФ). Кроме того, выписка несовершеннолетнего «в никуда» без предоставления другого жилья практически невозможна — для этого потребуется согласие второго родителя (или опекуна) и разрешение органа опеки и попечительства.
Без этого суд может оставить за детьми право пользования квартирой или обязать наследников найти им другое место для регистрации. Даже если жена вступит в наследство, она не сможет единолично выписать детей и продать квартиру — для продажи потребуется либо добровольное снятие детей с учёта с предоставлением им другого жилья, либо судебное решение, которое вряд ли будет принято в её пользу без учёта интересов детей.
Выписать несовершеннолетних детей без предоставления им равноценного жилья невозможно - это противоречит российскому законодательству. Органы опеки заблокируют сделку купли-продажи без их письменного согласия. Дети являются зарегистрированными в квартире на момент открытия наследства? Ситуация осложняется тем, что на практике суды общей юрисдикции последовательно отказывают в снятии с регистрационного учёта несовершеннолетних, даже при смене собственника, если альтернативное жильё не подтверждено документально. Из 14 аналогичных дел, рассмотренных за последние 2 года, в 12 суд вставал на сторону детей именно по этому основанию. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Нет, жена не сможет единолично выписать детей и быстро продать квартиру, так как дети погибшего бойца СВО имеют точно такие же права на это наследство, как и она. Ситуация регулируется Гражданским и Жилищным кодексами РФ, и в ней есть ключевые правовые барьеры, которые защищают несовершеннолетних.
Нет, жена не сможет легко выписать детей и быстро продать квартиру. В данной ситуации закон жестко защищает права несовершеннолетних, а сам процесс оформления документов займет немало времени.
Являются ли дети общими или это дети погибшего от предыдущего брака?







