Недвижимость: вопросы и ответы — страница 332

Здравствуйте! Если аварийному дому грозит обрушение и в ближайшее время нет возможности предоставить жильцам новые квартиры, муниципалитет должен принять меры для обеспечения их безопасности. Жителям предложат помещения маневренного фонда как вариант для временного проживания. Переезд в такое жилье является добровольным, и граждане могут от него отказаться, если имеют возможность проживания в другом месте, например, у родственников или в съемном жилье.

Здравствуйте.

Самый безопасный способ проведения сделки заказывать проверку сделки, составление договоров у юриста, а не у риелтора.

То, что вы написали это лишь один из рисков, который может быть при сделке.

Допсоглашения тоже должны регистрировать

Вы сильно рискуете в такое сделке остаться без денег и квартиры, а также поиметь неприятности в виде администратиыного, а может и уголовного преследования со стороны налоговой.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки составление документов обращайтесь.

Добрый день!

В случае, если родители еще живы, как указал коллега выше, действительно существует вариант отказаться от наследства пока в пользу другого родителя, такой отказ не исключает вашего права наследования за другим родителем в будущем.

В случае, если родители умерли тогда Вам необходимо в 6- месячный срок обратится с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство получать не нужно. С 2018 г. в ст. 72 "Основ Законодательства о Нотариате" были внесены изменения, которые обязывают нотариуса после выдачи свидетельства незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

п. 1 ст. 1154 ГК РФ гласит, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства - это установленная форма заявления о принятии наследства с приложением подтверждающих родство документами, которая передается нотариусу. С этого момента наследство Вы приняли.

Однако, согласно ст. 1163 ГК РФ Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, если подать заявление о принятии наследства в установлденный законом 6-ти месячный срок, вы примите наследсво, но оформлять его не нужно, сославшить, например, что у Вас отсутсвует возможность оплатить государственную пошлину и предоставить все необходимые документы по недвижимости нотариусу.

Роберт, здравствуйте! Если Вы собственник в доме, то сделайте доверенность у командира в/ч на человека, который будет представлять Ваши интересы на сделке купли-продаже.Если Вы не собственник в доме, я бы посоветовал сначала сделать Соглашение о разделе имущества у нотариуса(если обе стороны согласны) или по суду, а потом только продавать дом.

любая сделка оспорима, в т.ч. дарение. здесь зависит от того, в каком психо=эмоциональном состоянии находился даритель. тем более, если проблемы с памятью начались до подписания договора. все действия, совершаемые вами по освидетельствованию ее состояния могут быть трактованы не в вашу пользу. Такие вопросы решаются в индивидуальном порядке исходя из фактов, но не в общем чате и не в бесплатных консультациях

Добрый день! Для регистрации по месту жительства в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности, лица, которое не является участником долевой собственности на это помещение, необходимо письменное согласие всех сособственников (пп. 49.4 п. 49 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации). Указанное требование не распространяется на регистрацию несовершеннолетних детей по месту жительства их законных представителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Здравствуйте.

Раз есть судебное решение, вступившее в законную силу, то его нужно исполнять, совершив ряд процессуальных процедур.

Можете получить реальный доступ после заключения договора купли-продажи на основании протокола об итогах торгов.

Дешёвые квартиры не бывают без проблем по определению.

Оценка возможности реализации судебного решения, рисков происходит на основании изучения всех документов платно.

Если нужна подробная консультация, проверка объекта, составление документов, обращайтесь

Вы вправе не согласится на такую редакцию договора или же изменить условия договора, усилив свою безопасность как продавца в сделке, добавлением ряда пунктов с договор.

если изначально был план вас обмануть, для чего, собственно предлагались такие условия, не стоит наивно полагать, что суд вам "поможет". В конечном итоге вы ничего и никогда не получите ни денег, ни квартиры. Для этого схемы по мошенничеству с квартирами и придумываются. так же не стоит наивно полагать, что непонятными статьями в интернете разными диванными экспертами, чудо-агентами и бесплатными консультациями вы обезопасите себя со всех сторон в сделке. Сделка требует тщательного изучения договоров, документов.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работы платные

Длбрый день.От­ме­на сви­де­тель­ства о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции права соб­ствен­но­сти со­сто­я­лась в июле 2016 года. Это озна­ча­ет, что при­выч­ные всем сви­де­тель­ства о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции права с 15 июля 2016 года боль­ше не вы­да­ют­ся. По­сколь­ку имен­но с этой даты всту­пи­ли в силу по­прав­ки в Закон "О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав на недви­жи­мое иму­ще­ство и сде­лок с ним" (п. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 21 За­ко­на от 03.07.2016 N 360-ФЗ). Вме­сто сви­де­тель­ства пра­во­об­ла­да­тель может по­лу­чить толь­ко вы­пис­ку из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра прав на недви­жи­мое иму­ще­ство и сде­лок с ним – ЕГРП (п. 1 ст. 14 За­ко­на от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Таким образом, после регистрации перехода права Вы получите Выписку из ЕГРН.

Что касается электронной регистрации, то Вы можете выбрать данный способ, а можете провести регистрацию "по-старинке", предоставив документы в мфц лично. Ограничений нет. В итоге Вы получите точно такую же Выписку из ЕГРН.

В части раздела суммы договора - Вы можете указать стоимость зу и построек как в договоре, так и в договоре и доп.соглашении. непонятна мотивация Продавца перенести данные суммы в доп, так как на регистрацию в любом случае передаётся весь пакет -договор и доп, на чем необходимо Вам настоять в случае такого формирования документов.

Добрый день!

В данном случае нельзя искать бюджетный вариант по следующим причинам: дарение практически невозможно оспорить, в то время как завещание оспорить можно, и к этому времени жаждущие его долю найдутся, как показывает опыт. Вы можете также попробовать через МФЦ зарегистрировать переход права собственности на основании ДКП (предоставить документы о том, что вы купили его долю и оплатили ее стоимость), так будет существенно дешевле и если условия рыночные и он поставил везде подписи о том, что получил от вас деньги - такую сделку будет практически невозможно оспорить.
Но я все же придерживаюсь более затратного способа - дарения. Это и чистая сделка и минимальный риск оспаривания.

Здравствуйте.

Как собственники жилья вы вправе продать вашу квартиру.

Налогооблагаемую базу нужно рассчитывать по сроку владения, а также исходя из того, как будут оформляться всё документы по сделке.

Достаточно серьёзный вопрос, впрочем как и совершение самой сделки, много юридических нюансов необходимо учитывать при купли-продажи квартир.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Здравствуйте.

Вы праве приобрести любую недвижимость на территории РФ, кроме приграничных территорий, городов с ограниченным допуском и режимом. Кроме того, есть определённые правила по приобретению недвижимости иностранными гражданами, которые нужно будет учитывать

Если нужна подробная консультация по сделке, поиск объекта, сопровождение сделки, составление договоров, защищающие ващи интересы, обращайтесь.

Услуги платные.

Теперь нет.

Для участия в приватизации обязательно наличие сразу двух условий:

проживание и постоянная регистрация в квартире. В связи с этим не имеют права на получение доли в недвижимости следующие лица:

Проживающие в квартире, но не прописанные в ней (даже если они являются близкими родственниками нанимателей).

Поднаниматели, снимающие квартиру на основе договора аренды.

Граждане, имеющие временную регистрацию на данной жилплощади.