Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

1. устанавливается отцовство через суд мотивированным иском со всеми обоснованиями, доказыванием, с проведением ДНК. Посмертная экспертиза имеет свои тонкости.
2. если отцовство будет доказано, то на основании судебного решения в св-во впишут
3. не заберут, но попытки будут к этому надо быть готовым

Добрый день! Доверенность на совершение юридических действий по продаже недвижимости можно оформить хоть на близкого родственника, хоть на любого человека, которому доверяете. Доверенность оформляется у нотариуса, возможна отправка электронно в другой город, а также можно с правом получения денег за недвижимость либо без него.

Продать недвижимость, которую получили по наследству можно в любой момент после получения права, а это по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если все документы в порядке и право получено и наследство от близкого родственника, то до истечения 3-х летнего срока налог составит 13% от суммы дохода за минусом 1 млн. Если по истечении срока - то налога не будет.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, если один из собственников (соучастников) совместной собственности хочет продать свою долю в праве собственности, он обязан сначала предложить её другим соучастникам. Согласно пункту 1 статьи 250 Гражданского кодекса, такой процесс требует уведомления других собственников о намерении продать долю. Уведомление должно быть направлено в надлежащей форме, что подразумевает возможность использования заказного письма для обеспечения доказательства отправки данного уведомления. Ключевым здесь является тот факт, что уведомление должно быть направлено второму собственнику (т.е. его следует отправить ему), а не ждать, когда он сам получит это письмо. Важно также, чтобы с момента отправки такого уведомления начался срок на ответ со стороны второго собственника, что зафиксировано в пункте 2 статьи 250 Гражданского кодекса. Таким образом, важно именно отправить предложение приобрести долю второму собственнику. Если он не получил его, возможно, можно будет рассмотреть вопрос о способе уведомления и тщательно подготовить доказательства об отправке, если возникнет необходимость в урегулировании спора в будущем.

Добрый день!
Нотариально заверенное согласие супруга необходимо!
Что касается прав ребенка, необходимо выяснить, не приобреталась ли земля с использованием средств материнского капитала (раньше его было намного проще обналичить чем сейчас).
Кроме того, рекомендую проверить наличие у продавца долгов (исполнительные производства, банкротство).
А также, проверьте в какой территориальной зоне находятся земельные участки (бывает так, что через участок проходят красные линии, либо существуют охранные зоны, которые могут стать препятствием для строительства)

Обращаться в администрацию, там есть архитектурно проектный отдел, если согласуют, внесут изменение в тех.паспорт., это самый дешевый вариант.

Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений относится к полномочиям органов местного самоуправления.Пункт 7 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯВ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном домеСтатья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном домеСтатья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном домеСтатья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном домеСтатья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Продавец доли обязан направить сособственникам уведомление о продаже доли в квартире с указанием цены и других условий, на которых она продается. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут долю в течение месяца, то доля может быть продана любому лицу. Направить извещение можно заказным письмом, под роспись вручить в руки, или поручить вручение через нотариуса!!!

Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.

При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено: физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника.

Юристы бывают разные)

Добрый день!
Налог платить придется, поскольку Ваша доля находится у Вас в собственности менее трех лет.
Участвовать в сделке должны Вы и Покупатель. Остальных собственников необходимо уведомить о намерении продать свою долю (у них есть преимущественное право на приобретение доли в объекте, наравне с тем, с кем Вы планируете заключать сделку).

Добрый день.

Необходимо понимать что именно Вы приобретаете. Если речь идет о купле-продаже контейнера, то необходимо выяснить кто является собственником самого контейнера. Если речь идет о покупке "торгового места", то необходимо понимать, кто именно является собственником торгового места (торгового помещения). Если собственником торговой площади является администрация рынка, то и продавцом должен выступать рынок. Администрация рынка должна выступать в качестве продавца или в качестве арендодателя торговой площади.

В описываемой Вами ситуации очень много вопросов и нюансов.

Ваш вопрос: "Надо сделать так чтобы в договоре было прописано что продавец не имеет права забрать заявление о договоре купли-продажи"

Ответ: Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

С Уважением,

Мосоян Алиса Олеговна

Несмотря на то, что вам 41 год, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у вас есть право на получение жилого помещения от государства. Согласно действующему законодательству, лица из этой категории имеют право на обеспечение жильем даже после достижения 23 лет, если они ранее не реализовали это право. Для решения вашего вопроса рекомендую обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства, где вам помогут в сборе необходимых документов и подаче заявления. С учетом вашей ситуации и региональных особенностей, у вас есть хорошие шансы на получение квартиры в ближайшее время.

Да, при оформлении договора дарения недвижимости близкому родственнику, который находится за пределами России, его личное присутствие не является обязательным. Такая сделка вполне возможна при условии оформления соответствующей доверенности. Для того, чтобы передать недвижимость близкому родственнику, проживающему за границей, собственник может выдать ему доверенность на совершение данной сделки. Согласно статье 185.1 Гражданского кодекса РФ, такая доверенность может быть удостоверена нотариусом или должностным лицом консульского учреждения Российской Федерации. После оформления доверенности одаряемый сможет от своего имени заключить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Едином государственном реестре недвижимости без личного присутствия. Таким образом, договор дарения недвижимости близкому родственнику, находящемуся за границей, вполне возможен при условии нотариального или консульского удостоверения доверенности, предоставляющей ему право совершить эту сделку.