-
Вопрос № 00051959
В приватизации участвовали мать, 2 сына.
Старший сын и мама писали отказ от приватизации
После приватизации младший сын продал квартиру маме.
Прошло 10 лет, Законно ли это (т.к.пишут что между близкими договор купли-продажи фиктивная сделка)
Здравствуйте.
Сделка между близкими родственниками никак не запрещена законом, проводится на общих основаниях. Фиктивность, притворность сделки требует достаточных допустимых доказательств. Только сидетельские показания не годятся если таковые есть. Оспаривание фиктивность сделки относится к сложным категориям споров. Потом что это даёт? Сроки давности относительно придания сделок недействительными имеет особенности, так срок может быть 10 лет при определённых исковых требованиях.
Здравствуйте! Запрещаются сделки между опекунами (попечителями) и их подопечными (п. 3 ст. 37 ГК РФ). Если младший сын в момент продажи квартиры достиг возраста 18 лет, этот запрет не действует, т.к. достигший совершеннолетия не является подопечным.
Здравствуйте, фиктивность сделки ещё надо доказать в суде, а также прошёл срок исковой давности, предусмотренный действующим законодательством - 3 года
Сделка является законной.
