Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Для чего нужен отказ от приватизации?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте! Мама пытается приватизировать квартиру, и ей говоря что нужно чтобы сын написал отказ от приватизации,для чего нужен отказ? Если можно приватизировать без него?И правомерны ли эти действия со стороны администрации ?

Малафеева Анна Геннадьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Добрый день! Приватизация жилого помещения возможна только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Если сын зарегистрирован и проживает в этой квартире на условиях социального найма, он имеет равное с нанимателем право на участие в приватизации. Для оформления квартиры в собственность на Вашу маму необходимо получить письменный отказ от всех, кто имеет право на приватизацию, но не желает в ней участвовать.

Если мой ответ был полезен, буду благодарна за оставленный Вами положительный отзыв. За дополнительными пояснениями Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения..
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пашкова Юлия Олеговна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день! Для оформления квартиры в собственность на Вашу мать необходимо получить письменный отказ от всех, кто имеет право на приватизацию, но не желает в ней участвовать.

Приватизация жилого помещения возможна только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Обращайтесь, буду рада помочь вам.
Спасибо за ответ
Панькова Ксения Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте, я так понимаю нотариальный отказ требуется потому что сын указан в ордере.

Поэтому требуется оформить его у нотариуса, только после предоставления полного комплекта документов администрация может заключить договор приватизации, и указать единственным собственником мать.

Действия администрации правомерны

Пишите в мессенджер Мах, если нужна консультация или звоните
Спасибо за ответ
Таскаева Юлия Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Чтобы оформит ее на Вас

За дополнительными пояснениями и составлением необходимых документов можете обратиться ко мне в личные сообщения. Услуги платные!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.

1. Для чего нужен отказ от приватизации?

Отказ от участия в приватизации требуется только в том случае, если в квартире, подлежащей приватизации, зарегистрированы (прописаны) несколько совершеннолетних граждан (например, мама и совершеннолетний сын). По закону (Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), все зарегистрированные в квартире граждане имеют равное право участвовать в приватизации. Если кто-то из зарегистрированных не желает стать собственником, он должен подать письменный нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации.

2. Можно ли приватизировать квартиру без отказа сына?

Нет, если сын прописан (зарегистрирован) в квартире, но не желает участвовать в приватизации, без его письменного отказа приватизация невозможна. Согласие или отказ от участия — обязательное условие для каждого зарегистрированного. Если сын несовершеннолетний, то его участие обязательно, отказаться за него могут только органы опеки и попечительства при определённых условиях.

3. Правомерны ли действия администрации?

Если сын зарегистрирован в квартире и достиг 18 лет, то требование администрации о предоставлении его отказа от участия в приватизации — правомерно. Без этого документа приватизация невозможна. Если сын не зарегистрирован в квартире — отказ не нужен, и требование администрации неправомерно.

4. Важно!
- Тот, кто отказался от участия в приватизации, сохраняет право бессрочного проживания в этой квартире, но не становится её собственником.
- Отказ является безвозвратным: если человек отказался от приватизации по одному объекту, повторно воспользоваться правом на бесплатную приватизацию он уже не сможет.

Резюме:
Если сын зарегистрирован в квартире — его отказ обязателен для приватизации квартиры только на маму. Если не зарегистрирован — отказ не требуется. Действия администрации соответствуют закону, если сын прописан.

Будут дополнительные вопросы — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Приватизация

    4 ответа

    Здравствуйте. Покупаем квартиру. Документ основание -решение суда. Получена по договору соц.найма от МО на отца, мать и троих детей, все вписаны в договоре соц.найма, но в решении суда отец не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Результат приватизации может быть оспорен лицами, чьи права были нарушены, а также иными заинтересованными лицами, причем срок оспаривания может быть…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приватизация оспаривается при наличие на то оснований и доказательств и далее всё сделки по цепочке. То что вы пишите,…
    Перейти к вопросу

  • Законно ли?

    4 ответа

    В приватизации участвовали мать, 2 сына. Старший сын и мама писали отказ от приватизации После приватизации младший сын продал квартиру маме. Прошло 10 лет, Законно ли это (т.к.пишут что между…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка между близкими родственниками никак не запрещена законом, проводится на общих основаниях. Фиктивность, притворность сделки требует достаточных допустимых доказательств.…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Сделка является законной.
    Перейти к вопросу

  • Отказ от приватизации

    2 ответа

    Выписала детей совершеннолетних из квартиры чтобы приватизировать её Подала документы на приватизацию отдел приватизации требует от них отказ от приватизации правомерно ли это?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, требование отдела приватизации абсолютно правомерно. Снять совершеннолетних детей с регистрационного учета («выписать») перед самой приватизацией — это распространенная ошибка,…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Неправомерно. Заставьте их написать отказ от приёма документов.
    Перейти к вопросу

  • Риски при покупке квартиры

    2 ответа

    2015 год мама приватизировала квартиру, сын совершеннолетний написал отказ от приватизации. 2015 год мама дарит квартиру сыну, 2019 мама умерла. 2020 сын продает квартиру своей бывшей жене(вне брака), в квартире…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Основной риск при покупке данной квартиры заключается в том, что сын, ранее отказавшийся от приватизации, но впоследствии получивший квартиру по…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Риск есть, если сын участвовал в приватизации, но написал отказ в пользу мамы (ст.19 Вводного закона). Тогда он сохранил бессрочное…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    1 ответ

    Добрый день! Находясь в браке, при покупке недвижимости в ипотеку, один из супругов написал отказную на квартиру (не претендует на неё). Вопрос: может ли этот супруг подать на налоговый вычет…

    Харченко Светлана Николаевна

    Харченко Светлана Николаевна

    Здравствуйте! При покупке недвижимости в ипотеку каждый гражданин Российской Федерации в соответствии со статьей 220 Налогового Кодекса РФ вправе рассчитывать…
    Перейти к вопросу

  • Как не выплачивать квартплату, если не вступаешь в наследство и отказаться от собственност

    3 ответа

    Здравствуйте! Ситуация следующая: в собственности мужа 1/5 часть квартиры матери. Мать умерла в марте этого года. Соответственно, через 6 мес. они с его сестрой вступают в наследство, но он уже…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Не совсем понятен вопрос.
    Шипилова Анастасия Владимировна

    Шипилова Анастасия Владимировна

    Добрый день! Если Ваш муж написал заявление об отказе от наследства у нотариуса, то он уже не может \"передать эту…
    Перейти к вопросу

  • Утрата пожизненного пользования

    2 ответа

    Добрый день.Оформили сделку .Купили квартиру после приватизации.Один из участников приватизации (совершеннолетний )написал отказ то приватизации.Вопрос: Является ли его добровольная выписка из квартиры основанием для утраты права на пожизненное пользование?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Добровольная выписка из квартиры будет означать, что он утратил право пользования и проживания в этой квартире.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, снятие с регистрации и добровольное выселение, это дает право считать его утратившим прово проживания в данной квартире.
    Перейти к вопросу

  • Реновация

    2 ответа

    Здравствуйте! Квартира в пятиэтажке, муниципальная, прописано 3 взрослых и несовершеннолетний ребенок. При реновации, кто станет собственником новой квартиры? (На момент переселения ребёнок станет совершеннолетним) И если приватизировать квартиру в пятиэтажке,…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при…
    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    тот на чье имя будет оформлен ордер
    Перейти к вопросу

  • Приватизация?

    4 ответа

    Можно ли приватизировать квартиру, которая дана нанимателю по договору передачи жилого помещения во временное пользование?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договором предусмотрен срок Временного пользования, далее вы с согласия найдодателя только пролонгировать договор. Приватизировать нет.
    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    Нет, жилое помещение передано вам во временное пользование и приватизации не подлежит.
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать квартиру

    2 ответа

    Как приватизировать квартиру если один из жильцов против и никакие разговоры не помогают? Квартира муниципальная в ней прописано 5 человек из них 1 несовершеннолетний ребенок , что можно сделать ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В судебном порядке решать, если уговоры не помогают или не так уговариваете. Не пойдет суд и администрация будет возражать…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Если в приватизации хочет поучаствовать один из нескольких проживающих, можно попытаться оформить в собственность часть квартиры.Такой вариант возможен…
    Перейти к вопросу

  • Меня хотят лишить права пользования квартирой умершей матери

    4 ответа

    Меня пытаются лишить права пользования квартирой умершей в 2006 г. матери. Сестра подала исковое заявление в суд в г. Новом Уренгое (я проживаю в г. Москве), отправила заявление и повестку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно подавать возражения по предъявленному иску, а также инициировать встречный иск. Если вы знаете как составить, обосновать возражения, составить…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Подавайте встречный иск о признании права на проживание в жилом помещении на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ и пишите…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры

    5 ответов

    Как приватизировать квартиру, если другие прописанные в ней не дают согласия? Цель продать свою долю в ней, так как отношения с проживающими нормальные не возможны

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Создать коммуналку по сути, по это очень сложно и администрация м суды на это идут очень неохотно. Всё остальное:…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    только выделять свою долю в квартире и ее приватизировать! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Как правильно приватизировать квартиру

    4 ответа

    Добрый день ! Квартира муниципальная, договор составлен на маму она живет в другом городе , как нам правильно приватизировать квартиру на меня ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приватизация осуществляется на всех лиц, зарегистрированных на момент приватизации в квартире, а также при соблюдении прав отдельных категорий граждан.…
    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Добрый день! Для начала необходимо уточнить, кто еще внесен в договор соцнайма и кто зарегистрирован в квартире.
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать квартиру, если не являешься собственником, но прописан в ней

    7 ответов

    Добрый день. Стоит пустая квартира ,не приватизирована, собственник давно живет за границей и не собирается возвращаться, можно ли в этой квартире прописаться без собственника, а затем ее приватизировать. Спасибо.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    У не приватизированной квартире по определению НЕ МОЖЕТ БЫТЬ СОБСТВЕННИК - физ лицо. Собственником является муниципалитет или ведомство. Прописаться не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Если есть собственник то о какой приватизации идёт речь? Без разницы где он живёт. Собственность неприкосновенна. Если квартира…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Гуркина Виктория Сергеевна — профиль на HARANT
    9.6
    12 отзывов
    Юрист

    Гуркина Виктория Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Комсомольск-на-Амуре
    • Стаж более 17 лет
    • 418 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Услуги по взысканию алиментов, ведению бракоразводных процессов и разделу имущества. Защита прав потребителей, решение жилищных и наследственных споров, арбитраж и…
    Перейти
  • Юрист Лужецкий Олег Борисович — профиль на HARANT
    9.8
    11 отзывов
    Юрист

    Лужецкий Олег Борисович Юрист прошел модерацию

    • Калуга
    • Стаж более 28 лет
    • 55 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Наша компания с 1997 года оказывает квалифицированные юридические услуги в области семейного и наследственного права, сопровождения сделок с недвижимостью, а…
    Перейти
  • Адвокат Фазлеева Айгюль Фирдусовна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат №1631

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 151 судебное дело
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме