Недвижимость: вопросы и ответы — страница 266

Здравствуйте!
Это уведомление означает, что по вашему заявлению прекращена государственная регистрация прав на недвижимое имущество с указанным кадастровым номером. Это может произойти, если имеются основания для отказа в регистрации или если собственник решает прекратить свои права на объект. Для дальнейших действий уточните причины и свои права на имущество.
Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Здравствуйте.

Имущество передать на баланс города можно, только с долгами муниципалитет его не возьет, а долги остануться вашими. Это при условии, что комнат находится в вашей собственности. Есть особенности передачи именно комнату общежитии, поэтому этот вариантам не применим. Долги можно уменьшить, списать в судебном порядке. Для этого необходимо разбираться в долговых обязательствах, возникновения, судебных решениях если они были.

Первым делом перед дарственной необходимо у нотариуса подписать с тем кому сестра подарит (далее Продавец) Договор купли продажи будущей вещи. В договоре отразить, что продавец обязуется в течении суток после перехода права собственности на продавца передать вам эту недвижимость в собственность, а так же указать, что денежные средства вами уплачены в полном объеме. После этого сестра дарит, одаряемый регистрирует право на себя и идёт с вами в росреест и переоформлять право на вас. Даже если в последующем одаряемый не захочет регистрировать переход права на вас вы в судебном порядке решите этот вопрос. Удачи.

Так в чем суть проблемы? продает квартиру физ. лицо,,,, ИП тут не причем, проблемы будут в дальнейшем именно у ИП в связи с тем, что адрес регистрации ИП не соответствует действительности,,,, вообще не совсем ясна суть вопроса, что из этой ситуации хотите получить и чьи права Вас интересуют - покупателя или ИП

Здравствуйте.

Если это вторичное жильё и что вы подразумеваете по скрытыми дефектами, то основания одни, если новостройка, другие и порядок взыскания иной. Кроме того, имеет значение, что указано в самих договорах если шли по формальному шаблону и вторичка, то судебные перспективы призрачны. Необходимо изучать документы, фактические обстоятельства, учитывать нюансы права.

Да, действительно, вам необходимо подать заявление об отмене мер по обеспечению иска, поскольку арест был наложен по вашему ходатайству. При этом прилагается также уплата государственной пошлины, которая составляет 10 000 рублей. После рассмотрения вашего заявления суд должен отменить арест, что позволит вам зарегистрировать право собственности. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Если арендатор освобождает помещение в срок окончания договора, то заранее предупреждать не обязан. Обязанность предупреждать при сделках возникает только: 1. если предусмотрено договором 2. если одна из сторон предпринимает действия вопреки условиям договора, а другая сторона может понести убытки.

В вашем случае арендодатель осведомлен о сроке окончания договора и убытки не несет. Депозит должен быть возвращен, если арендатор за последний месяц оплатил.

Здравствуйте. Можно оформить договор дарения. При дарении между близкими родственниками налог не надо платить, вне зависимости от срока владения. При этом если дочь захочет продать квартиру, то она может это сделать без оплаты налога уже через 3 года, а если получит по ДКП- то через 5 лет.

Чтобы снять арест с недвижимости, собственник должен:

Уточнить, кем и в рамках какого исполнительного производства наложен арест. Для этого нужно получить выписку из ЕГРН, в которой будет указано, кто принял обеспечительные меры и в рамках какого исполнительного производства или судебного дела.
Исполнить требования судебных приставов. Например, оплатить долги. Если арест наложен приставами, помимо основного долга потребуется оплатить исполнительский сбор — 7% от суммы задолженности.
Обратиться с заявлением о прекращении исполнительного производства и вынесении постановления об отмене обременения к инициатору судебного производства. Готовое постановление судебный пристав-исполнитель обязан направить в Росреестр, после чего арест будет снят.
Если арест наложен в рамках судебного спора, то снять его может только судебная инстанция, которая вынесла решение об этом.

Не относится к совместной собственности, в частности, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, если иное не установлено брачным договором. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации (п. 1 ст. 36, п. 1 ст. 42 СК РФ; п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ).
Таким образом, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является по общему правилу личным имуществом супруга и не подлежит разделу между супругами при расторжении брака (п. 1 ст. 36 СК РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ).

Для оформления права собственности на здание, в котором располагаются апартаменты, необходимо обратиться в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости или в ближайший многофункциональный центр. 1

Для регистрации нужно подготовить следующие документы:

паспорта потенциальных собственников;
документы, которые могут подтвердить появление права собственности (договор, свидетельство о предоставлении права на наследство и так далее);
документ, подтверждающий оплату госпошлины.
Перед подачей пакета документов необходимо уточнить их полный перечень в отделении регистрирующего органа, многофункциональном центре или на сайте «Госуслуги».

Срок регистрации перехода права собственности для апартаментов — нежилых помещений составляет от трёх до десяти рабочих дней, в зависимости от формы сделки: простой письменной либо нотариальной.

Вы можете претендовать на предоставление нового жилья взамен аварийного, если квартиры под снос признаны непригодными для проживания и включены в программу расселения. Наследственная квартира в другом районе не влияет на это право, так как она не связана с аварийным жильем. Обратитесь в местную администрацию с документами на собственность для уточнения условий расселения и получения компенсации или нового жилья.

Да, вы вполне можете совершить сделку по продаже квартиры на такую сумму, используя материнский капитал, при этом сделка должна соответствовать требованиям законодательства. Обратите внимание, что покупатель может использовать остаток материнского капитала для других нужд, но вам важно правильно оформить все документы согласно условиям использования маткапитала.

Добрый вечер! Да, покупка квартиры двумя покупателями в долевую собственность через аккредитив возможна. В этом случае достаточно открыть один аккредитив на всю сумму, который будет обеспечивать транзакцию для обоих покупателей. Однако важно, чтобы в договоре купли-продажи были четко прописаны доли каждого из покупателей и условия, на которых аккредитив будет выпущен. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Да, вы можете выкупить арестованную долю мужа, но для этого потребуется выполнить ряд действий. В первую очередь, необходимо уточнить, на каком основании наложен арест и кто является взыскателем. Это может быть судебный пристав, налоговая или другие органы. Далее нужно выяснить, можно ли снять арест через суд или договориться с взыскателем о погашении долга. Если арест наложен в рамках исполнительного производства, важно проверить, соблюдены ли все procedural требования при наложении ареста.
Проблемные вопросы, которые нужно решить: законность наложения ареста, возможность оспаривания, наличие альтернативных способов снятия ареста, а также порядок и условия выкупа доли. Важно также учитывать, что выкуп доли может потребовать согласования с другими собственниками, если таковые имеются.
Данный вопрос относится к категории платных, и для более детальной консультации Вы можете обратиться по контактам, указанным в моем профиле Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Добрый день! В вашей ситуации важно понимать, что права на наследство возникают в момент смерти собственника имущества. Хотя ваша мама имеет право дарить или завещать свою квартиру кому угодно, вы как сын и инвалид имеете законное основание на обязательную долю в наследстве, если мама не воспользуется правом завещания. При отсутствии завещания вы будете наследником, что гарантирует вам часть квартиры. Рекомендуется обсудить с мамой ваши опасения и, возможно, рассмотреть оформление завещания или договора дарения. Это поможет избежать споров в будущем и обеспечит вашу защиту.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.