Продажа квартиры?

(4 ответа)

Добрый вечер,подскажите хочу совершить сделку по продаже недвижимости,у покупателя мат капитал на сумму 500 тысяч ,продаю квартиру за 360 тысяч ,остаток им
Можно ли так сделать ?

Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Да, вы вполне можете совершить сделку по продаже квартиры на такую сумму, используя материнский капитал, при этом сделка должна соответствовать требованиям законодательства. Обратите внимание, что покупатель может использовать остаток материнского капитала для других нужд, но вам важно правильно оформить все документы согласно условиям использования маткапитала.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Сделка с большим риском и негативными правовыми последствиями. Необходимо юридически грамотно составить договоры купли-продажи, чтобы не отразилась на вас такая чудестная сделка в пользу покупателей.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Фокеева Наталья Юрьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Да, так можно сделать. В договоре должна будет стоять сумма 500 т. Именно столько перечислит вам Социальный (пенсионный) фонд.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можно только вся сумма в договоре, остаток не им, а останется у них на счете.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер! Да, использование материнского капитала для покупки недвижимости возможно, но есть некоторые нюансы, которые необходимо учесть.

1. Целевое использование: Материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, и покупка квартиры подходит под эту категорию.

2. Согласие ПФР: Для использования материнского капитала необходимо получить согласие Пенсионного фонда России (ПФР). Вам нужно будет подать заявление в ПФР о распоряжении средствами материнского капитала.

3. Оформление сделки: Сделка должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства. Это включает в себя заключение договора купли-продажи и регистрацию перехода права собственности в Росреестре.

4. Оплата: Средства материнского капитала переводятся не напрямую продавцу, а через ПФР. Поэтому важно правильно оформить все документы, чтобы ПФР одобрил перевод средств.

5. Остаток суммы: Поскольку стоимость квартиры составляет 360 тысяч рублей, а сумма материнского капитала 500 тысяч, вы можете использовать только часть капитала, равную стоимости квартиры. Остаток средств останется на счету материнского капитала.

6. Обязательства по детям: После покупки недвижимости с использованием материнского капитала, вы обязаны оформить часть собственности на детей.

Рекомендую проконсультироваться с юристом или риэлтором, который поможет вам правильно оформить все документы и учесть все юридические нюансы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости