Налоговое право: вопросы и ответы — страница 4

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Налоговому праву. Задавайте вопрос бесплатно
  • 3 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 157 вопросов
    За последние сутки
  • 556 юристов
    Отвечают на вопросы
Екатерина
Налоговое право

Налоговая проверка

Подавала заявку на налоговый вычет. Вычет пришел. Спустя время пришло уведомление о каком то рассмотрении, спустя еще время пришло какое то решение об отказе в привлечении к ответсвенности за совершение налогового правонарушения

Гиринская Евгения Александровна
Гиринская Евгения Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Суть проверки. Вы заявляли два вычета одновременно: социальный на обучение, 46 900 рублей, и имущественный по покупке жилья, в общей сумме 2 миллиона рублей, из которых по декларации за 2025 год заявлено 63 364, 74 рублей. По итогам проверки социальный вычет на обучение налоговая не подтвердила полностью, указав, что вы не представили подтверждающие справки на эту сумму, — то есть либо справки об оплате обучения из вуза или курсов вообще не были приложены к декларации, либо были приложены не в полном объёме на нужную сумму. Имущественный вычет при этом пересчитан и составил 110 264, 74 рубля вместо изначально заявленных вами.

Итоговый вывод налоговой в резолютивной части: подтверждён возврат из бюджета НДФЛ в сумме 14 335 рублей — это, по всей видимости, скорректированная в меньшую сторону сумма вычета, которую налоговая признаёт обоснованной, в отличие от изначально заявленной и, возможно, уже выплаченной вам суммы.

Что это значит практически для вас: если вам уже перечислили вычет в большем размере, чем 14 335 рублей, разницу, приходящуюся на неподтверждённые расходы на обучение, скорее всего, потребуется вернуть в бюджет, поскольку решение прямо указывает на неправомерное завышение вычета и неподтверждённую сумму по обучению.

Что делать: первое, проверьте, действительно ли у вас есть документы, подтверждающие оплату обучения на 46 900 рублей, договор с учебным заведением, справка об оплате, чек или платёжное поручение. Если документы есть, но просто не были приложены к декларации или не дошли до инспекции, у вас есть право подать уточнённую декларацию с приложением этих документов либо, если срок ещё позволяет, обжаловать решение, поскольку решение прямо указывает, что возражений по акту от вас не поступало, — вы просто пропустили этот этап, а не проиграли его по существу.

Второе, если документов действительно нет или обучение не подпадает под вычет по иным причинам, решение придётся исполнить, доплатив разницу, если уже получили вычет в большем размере, чем подтверждённые 14 335 рублей.

Третье, важно по срокам: решение вступает в силу через месяц со дня вручения, у вас есть месяц на подачу апелляционной жалобы в Управление ФНС по Пермскому краю через инспекцию, вынесшую решение, если вы с ним не согласны и документы по обучению у вас всё же есть. Уточните дату фактического получения этого решения — от неё отсчитывается срок.

Подготовим апелляционную жалобу или заявление о подтверждении расходов на обучение, в зависимости от того, есть ли у вас документы, — на консультации.

Это общий ориентир, а не готовое решение. Хотите разобрать Ваш случай детально и без ошибок — пишите мне в Max, WhatsApp, TG . И буду признательна за отзыв, если ответ помог!
Еще ответы (3)
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Вами в декларации формы 3-НДФЛ за 2025 год заявлены два вида вычетов: имущественный по ст.220 НК РФ и социальный по ст.219 НК РФ (на обучение)


Имущественный налоговый вычет по декларации 2025 года на сумму 110 264.74 руб. Подтвержден, возврат из бюджета НДФЛ составил 14 335 руб., вам его и перечислили на лицевой счет

по социальному вычету вами не представлены справки на образовательные услуги в сумме 46 900 руб., НДФЛ по которому 6097 руб.

вы вправе подать уточненную декларацию формы 3-НДФЛ за 2025 год, с приложением документов

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Решение об отказе в привлечении к ответственности означает, что налоговая выявила нарушение (например, неправомерно заявленный вычет), но освободила вас от штрафа. Само по себе это решение не отменяет возврат вычета автоматически, но может повлечь требование вернуть полученную сумму.

Нюанс: Вы вправе обжаловать это решение в вышестоящую налоговую в течение одного года, а затем в суд. Если нарушение действительно было, можно подать исправленную декларацию, чтобы исправить ошибку и избежать взыскания.

Показать полностью...
Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Хорошая новость: штрафов нет (налоговая отказалась привлекать к ответственности). Однако камеральная проверка выявила ошибку в декларации за 2025 год: вычет по обучению на 46 900 рублей заявлен без подтверждающих справок. Из-за этого образовалась переплата к возврату, которую нужно скорректировать (подтвердить возврат на 14 335 рублей или подать уточненную декларацию). Рекомендуется проверить Личный кабинет налогоплательщика и при необходимости направить уточненную декларацию.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Нина Алексеевна
Налоговое право

ФНС забрала последние деньги

Сегодня пришло уведомление из банка, что с моего счета списали деньги в счёт погашения задолженности по налогам. Это понятно. Но насколько корректно списывать все под чистую за несколько дней до получения зарплаты? На данный момент карта заблокирована, как мне потом перечислить на нее деньги с зарплатного счета в другом банке?

Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

С точки зрения закона, налоговая инспекция имеет право списывать задолженность во внесудебном порядке с любых доступных счетов гражданина. Банк в данном случае выступает лишь исполнителем и обязан перечислить деньги по требованию ФНС сразу же, как они появились на счете.

Федеральная налоговая служба (ФНС) не блокирует счет полностью, а приостанавливает операции только на сумму имеющегося долга (размер отрицательного сальдо Единого налогового счета). Если у вас списали абсолютно все деньги, это означает, что сумма вашего долга была больше или равна той сумме, которая находилась на карте. Деньги, превышающие размер долга, должны оставаться доступными.

В отличие от списаний по исполнительным листам через судебных приставов, где банк обязан оставлять должнику прожиточный минимум при списании зарплаты, при прямом взыскании налоговой со случайного текущего счета (не в день получения зарплаты) банк списывает весь остаток. Ограничения на списание действуют только на периодические доходы (например, когда придет сама зарплата — с нее налоговая не может забрать более 50% за раз). Но те накопления, которые уже лежали на карте, увы, списываются полностью.

Карта, которую заблокировали, является социальной (туда приходят пособия, пенсия) или это обычная дебетовая/кредитная карта?

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
еще комментарии
Нина Алексеевна

Карта обычная, дебетовая. У меня оставалось буквально 500 с копейками рублей до конца недели, они списали весь остаток.

Еще ответы (5)
Чемоданова Татьяна Федоровна
Чемоданова Татьяна Федоровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 10 лет

Здравствуйте, есть два варианта списания налоговой задолженности:

1. Списание как признание долга безнадёжным. Это законный механизм. Налоговая действительно может списать задолженность полностью, но только если докажет, что взыскать её невозможно. Такие основания перечислены в статье 59 Налогового кодекса РФ. (Совету по данному вопросу обратиться в налоговые органы, составьте письменное обращение в свободной форме и направьте в налоговый орган по месту жительства).Попросите указать, какое именно основание из статьи 59 НК РФ применили.

2. Когда ФНС списывает деньги со счетов или из имущества. Это принудительное взыскание: инспекция действует в рамках закона, чтобы погасить отрицательное сальдо ЕНС. С ноября 2025 года у ФНС появилось право взыскивать долги физлиц во внесудебном порядке (без суда), если человек не оспорил сумму. При этом у должника есть время на возражение — если направить в ФНС заявление в течение 30 дней, списание приостановят

Показать полностью...
еще комментарии
Нина Алексеевна

И, насколько я знаю, безнадежной считается задолженность в случае, если она не оплачена больше трёх лет. А тут и половины срока не прошло.

Нина Алексеевна

А такой ещё вопрос: у меня на карте оставалось 500 с копейками рублей, насколько допустимо списывать всю сумму?

Кораблева Юлия Вячеславовна
Кораблева Юлия Вячеславовна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте, с ноября 2025 года налоговым органам предоставлено праве списывать с физических лиц суммы задолженности без судебного взыскания. Лимит без его установления не предусмотрен. В вашем случае надо начать разбираться с законностью начислений и со всей процедурой взыскания, возможно есть основания для признания задолженности безнадежной ко взысканию и ее списания. В случае наличия у вас задолженности у вас могут приостановить операции по всем вашим счетам. И да срок взыскания не 3 года, а надо отталкиваться от момента возникновения вашей задолженности и высчитывать срок направления требования, срок для обращения в суд пропущен ли на ноябрь 2025 или нет, это существенные обстоятельства для установления законности взыскания с вас налоговой задолженности. Обращайтесь, помогу разобраться.

Показать полностью...
еще комментарии
Нина Алексеевна

Я постараюсь найти квитанцию, но точно могу сказать, что она пришла после ноября 2025 года.

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Списание всех средств до зарплаты неправомерно. По закону у вас есть право на неприкосновенный минимум (прожиточный минимум). На 2026 год для трудоспособного населения он составляет 20 644 рубля. Эти деньги должны оставаться на счете даже при взыскании налогов.

Чтобы защитить минимум, подайте в банк заявление о сохранении прожиточного минимума.

Перевести зарплату на заблокированную карту можно: блокировка не запрещает зачисление средств, только их списание. Вы вправе получать зарплату на эту карту, но снимать с нее деньги, превышающие защищенный минимум, не получится — они будут списываться в счет долга.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Нина Алексеевна

У меня оставалось буквально 500 с копейками рублей, до конца недели, они списали вообще все. Насколько это допустимо?

Нина Алексеевна
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, списание всей имеющейся суммы со счета допустимо, если она не превышает размер налоговой задолженности. При этом с 2025 года взыскание с физлиц производится с соблюдением ограничений, установленных законодательством об исполнительном производстве: нельзя взыскивать защищенные виды доходов и можно сохранить прожиточный минимум. Это прямо предусмотрено п. 4 Ст. 48 НК РФ и ст. 99, 101 Закона № 229-ФЗ. Если карта заблокирована, поступившая зарплата не должна автоматически полностью списываться: можно обратиться в банк с заявлением о сохранении ежемесячно заработной платы в размере прожиточного минимума

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Списывать всё подчистую налоговая может, если нет заявления о сохранении прожиточного минимума. Подайте в ФНС или через госуслуги заявление о сохранении прожиточного минимума, тогда часть денег вернут. Карта заблокирована — это арест, но зарплату можно получать на другой счёт, если он не арестован. Если все счета под арестом, пишите заявление приставу или в банк о разблокировке для зачисления зарплаты. Можно также перевести зарплатный проект в банк, где нет ареста.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
еще комментарии
Нина Алексеевна

У меня зарплатные проект в другом банке. Я не совсем понимаю в том плане, почему они списали все вместо 50% от остававшейся на карте суммы. Насколько я знаю, так должно быть.

Валерий Фирстов
Налоговое право

Налоги

Здравствуйте. Являюсь охотником любителем, покупаю лицензию на соболя в Министерстве природных ресурсов. Добываю соболей и потом реализую и вот с налоговой пришло письмо об уплате налога. Сумма реализации примерно 100000 плюс минус. Нужно ли писать декларацию и оплачивать налог с продажи. (Как быть что делать)

Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, нужно. Доход от продажи добытых соболей — это налогооблагаемый доход. Вы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и уплатить 13% до 15 июля. Если не подать, будет штраф и пени.

Чтобы уменьшить налог, можете заявить профессиональный вычет — расходы на лицензию, снаряжение, транспорт. Но их нужно подтвердить чеками. Без документов налог посчитают со всей суммы.

Если доход небольшой, можно оформить самозанятость и платить 4% или 6%. Но это только если вы готовы работать легально. Если не хотите платить, докажите, что это не предпринимательская деятельность, а личное использование. Но при продаже на 100 тысяч это вряд ли прокатит.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Еще ответы (2)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

НДФЛ с реализации добытых при любительской охоте соболей платить не нужно. Пункт 17 статьи 217 НК РФ прямо освобождает от налогообложения доходы физлиц от реализации пушнины, мяса диких животных и иной продукции, полученной при любительской и спортивной охоте. Поэтому сам доход около 100 000 руб. Декларировать и налог с него уплачивать не требуется. На требование налоговой следует направить письменное пояснение, приложив копию лицензии (разрешения) на добычу и документы, подтверждающие реализацию именно добытой пушнины. Сошлитесь непосредственно на п. 17 Ст. 217 НК РФ

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Валерий Фирстов
Большое спасибо, Раксана Владимировна, за внимательность и чёткий ответ!
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (далее — НК РФ) освобождает от НДФЛ доход от продажи пушнины, добытой при любительской охоте (п. 17 Ст. 217). Декларацию по такому доходу обычно можно не подавать (п. 4 Ст. 229). Направьте налоговой разрешение, охотничьи и платёжные документы, потребуйте проверить начисление и отменить его.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Валерий Фирстов
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.

Юристы рядом


Константин
Налоговое право

Нужно ли платить налог?

Я ип. явлюсь дилером на заводе окон. через меня делает заказ другой человек, тоже ип. я скидываю ему фактуру на оплату от завода , он оплачивает ее со своего ип и в назначении платежа пишет за ип ( и мои данные ) . нужно ли в этом случае платить налог ? у меня усн «доход»

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Если другой ИП оплачивает счет завода напрямую за вас, сама по себе такая оплата является вашим доходом на УСН, поскольку погашается задолженность перед вами третьим лицом (п. 1 Ст. 346.17 НК РФ). Исключение возможно, если ваши отношения оформлены как агентские/комиссионные и платеж относится к исполнению такого договора: средства принципала в доход агента не включаются по пп. 9 П. 1 Ст. 251 НК РФ. Поэтому при обычной дилерской схеме налог с суммы оплаты платить нужно; при надлежащем агентском договоре — только с вашего вознаграждения.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Константин
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Еще ответы (2)
Тодоров Александр Васильевич
Тодоров Александр Васильевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Да, в описанной вами схеме сумма, которую другой ИП перечисляет непосредственно заводу за ваш заказ, потенциально может считаться вашим доходом по УСН «Доходы». Само по себе то, что деньги на ваш расчетный счет не поступили, не означает автоматически отсутствия дохода.

С уважением, адвокат Тодоров Александр Васильевич.
еще комментарии
Константин
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Из вопроса не понятно составлен между вами агентский договор или нет

если нет, то это ваш доход, он подлежит налогообложению по упрощенной системе налогообложения, и ежеквартально уплачивается в бюджет, также подается уведомление в н/о

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Виталий
Налоговое право

Как изменить налог на коммерческое помещение с кадастровой стоимости уйти

Есть в собственности коммерческое помещение Сочи в 4-х этажном жилом доме. площадь 340 м2 включая подвал 120 м2. Ранее платил налог на имущество обычным расчетом но с 24 года облагают налогом на имущество по кадастровой стоимости. налог вырос в 100 раз.. Как оспорить приказ и вывести помещение из списка департамента имущества Краснодарского края и вернуть к прошлой системе налогообложения? Желательно вернуть и налоги уплаченные в 24 и 25 году.Это не торговый центр

Показать полностью...
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Само по себе то, что помещение находится в жилом доме и объект не является торговым центром, не исключает налог по кадастровой стоимости: по п. 1 Ст. 378.2 НК РФ отдельно могут облагаться нежилые помещения, используемые под офисы, торговлю, общепит или бытовые услуги. Если ваше помещение включено в краевой Перечень без предусмотренных законом оснований, включение можно оспорить в суде и требовать исключения объекта из Перечня. Порядок формирования Перечня установлен Законом Краснодарского края №3496-КЗ. После исключения можно требовать перерасчета налога за 2024–2025 годы и возврата переплаты по ст. 78 НК РФ. Сначала нужно проверить основание включения именно вашего помещения и его фактическое использование.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Еще ответы (2)
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Самостоятельно вы это не сделаете

вам нужен юрист

сначала необходимо посмотреть включен ли ваш объект недвижимости в Перечень объектов административно-делового, торгового и бытового назначения, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

у вас два варианта, с юристом: выход из перечня или оспаривание кадастровой стоимости

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Аксанова Виктория Вячеславовна
Аксанова Виктория Вячеславовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Проверьте, на каком основании объект включён в перечень облагаемых по кадастровой стоимости. Можно оспорить включение через комиссию при Росреестре или суд, если объект не соответствует критериям. При успехе возможно требовать перерасчёт налога.

Если Вам понравился мой ответ или я помогла Вам, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле HARANT
Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
157 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Максим
Налоговое право

Почему стипендия облагается налогом

Мне установлена стипендия в соответствии с указом губернатора смоленской области от 13.08.2025 года №90 в размере 5 тысяч рублей, она выплачивалась с сентября 2025 года, но начиная с апреля 2026 года начало приходить 4350, почему эта выплата начала облагаться налогом.
Студентам проходящим обучение вместе со мной с такими же условиями, приходит 5 тысяч рублей, единственное что различается, они с другого города, районного центра.

Показать полностью...
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Указанная выплата в размере 5000 руб. Установлена Указом губернатора Смоленской области от 13.08.2025 № 90 и по своей правовой природе является ежемесячной денежной выплатой, а не обычной стипендией. При этом п. 11 Ст. 217 НК РФ освобождает от НДФЛ, в частности, стипендии, учрежденные органами власти субъектов РФ. Поэтому удержание 650 руб. (13%) Требует выяснения, как именно выплата квалифицирована налоговым агентом. Различие по месту проживания студентов само по себе не является основанием для удержания налога. Рекомендую запросить у учреждения письменное объяснение с указанием основания удержания НДФЛ и кода дохода.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Максим

Куда нужно обращаться чтобы получить разъяснение по налогу, не совсем понял

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Обращайтесь по контактам, указанным в профиле моем

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Марина
Налоговое право

Как самозанятому оформить чек за онлайн-опросы на телефон?

Здравствуйте. Я зарегистрирована как самозанятая (НПД). Участвую в онлайн-опросах на маркетинговой платформе (вывод средств — вознаграждение физлицу на баланс SIM-карты мобильного телефона). Согласно правилам оферты сайта, пользователем сервиса может быть только физическое лицо, а использование в предпринимательских целях запрещено. Подскажите, пожалуйста: как мне правильно и безопасно сформировать чек в приложении «Мой налог», чтобы этот доход зачелся Социальному фонду (СФР) для Единого пособия, но при этом не нарушить правила платформы? Выбирать ли тип продажи «Физическому лицу» с универсальным наименованием (например, «маркетинговые опросы»), или я обязана указывать ИНН юрлица-владельца сайта и платить налог 6% вместо 4%? Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Для корректного отражения дохода в приложении «Мой налог» и его учёта в Социальном фонде, необходимо выбрать тип покупателя «Физическому лицу» (ставка налога 4%).

Обоснование: Платформа выступает лишь посредником для выплаты вознаграждения. Ваш доход как самозанятого формируется от физического лица — конечного получателя услуг, а не от организации, которая технически перечисляет средства.

Как сформировать чек
В приложении «Мой налог» нажмите «Новая продажа».

Укажите наименование услуги, например, «Участие в маркетинговом опросе».

Выберите тип покупателя «Физическому лицу» (ставка налога 4%).

Укажите дату фактического получения дохода (дату зачисления на баланс).

Нажмите «Выдать чек».

Важные моменты
Правила платформы: Запрет на использование сервиса в предпринимательских целях относится к характеру вашей деятельности на платформе, а не к способу налогообложения полученного дохода. Регистрация в качестве самозанятого не нарушает правила, так как вы декларируете доход, а не используете платформу для предпринимательства.

Учёт в СФР: Для назначения единого пособия учитывается вся сумма по чекам, сформированным в приложении «Мой налог». Доход каждого трудоспособного члена семьи за расчётный период должен составлять не менее 216 744 руб. (8 МРОТ).

Сроки: Чек при безналичных расчётах можно сформировать не позднее 9-го числа месяца, следующего за месяцем получения дохода.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (2)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Если по оферте заказчиком выступает сама платформа либо ее владелец — юрлицо/ИП, чек нужно оформлять на него с указанием ИНН, а ставка НПД будет 6%, поскольку доход получен от организации. Если же по договору заказчик именно физлицо и платформа лишь перечисляет вознаграждение, можно выбрать «Физическому лицу» и указать фактическую услугу, например «участие в маркетинговом опросе»; ставка составит 4%. Самостоятельно указывать «физлицо» только ради сохранения 4% нельзя: вид плательщика определяется реальными отношениями. Доход самозанятого учитывается для единого пособия как доход от НПД, сведения поступают в СФР из ФНС (пп. «Н» п. 47, П. 49 Правил, утв. Постановлением Правительства №2330).

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Ларин Олег Юрьевич
Ларин Олег Юрьевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, Марина.

Чтобы Вас проконсультировать на взаимовыгодных условиях, необходимо знать, какая именно это маркетинговая платформа и проанализировать сами правила оферты сайта на те моменты, где имеются противоречия закону.

Пока возможно сказать, что выбирать надо "физическое лицо".

Готов оказать Вам необходимую правовую помощь. Тем более, что моя гражданская жена служащая регионального УФНС России.

С уважением, профессиональный юрист Ларин Олег Юрьевич, профессиональный юридический стж более 16 лет, г. Екатеринбург.

Показать полностью...
Евгений
Налоговое право

Вопрос о кредите

Здравствуйте. Брал автокредит в банке ВТБ. Автомобиль в залог не предоставлял. Платил по повышенной процентной ставке . Сегодня досрочно погасил кредит. Имею ли я право, на перерасчёт процентов и возврат денежных средств?

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

При досрочном погашении банк вправе получить только проценты за фактический период пользования кредитом. Будущие проценты, предусмотренные первоначальным графиком, начисляться не должны (ч. 6 Ст. 11 Закона № 353-ФЗ, п. 6 Ст. 809 ГК РФ). Само отсутствие залога не дает автоматического права на возврат уже уплаченных процентов: повышенная ставка действует, если она была предусмотрена договором. Поэтому следует запросить у ВТБ окончательный расчет и проверить, начислены ли проценты после даты фактического погашения. Если банк удержал лишнее, можно требовать перерасчет и возврат переплаты.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Еще ответы (1)
Панфилов Андрей Борисович
Панфилов Андрей Борисович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Да, при полном досрочном погашении банк обязан пересчитать проценты: они берутся только за фактические дни пользования кредитом. Переплату за «будущие» проценты должны вернуть или зачесть. Напишите заявление в ВТБ с требованием перерасчёта и возврата.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле. С уважением Андрей Панфилов!
еще комментарии
Евгений

После долгих споров в чате с банком, дали такой ответ -"Уточню, что проценты по кредиту уплачиваются только за период до даты полного досрочного погашения"

И фактически дали ответ что ничего, никто, никому, не должен.

Панфилов Андрей Борисович
Панфилов Андрей Борисович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Ответ банка в чате — общая формулировка, а не расчёт по вашему кредиту. Чтобы понять, есть ли переплата, нужно запросить у ВТБ письменную справку о полном погашении, расчёт задолженности на дату досрочного погашения и расшифровку последнего платежа. Проценты действительно начисляются только за фактические дни пользования кредитом. Если банк взял проценты/комиссии/страховку сверх этого — можно требовать возврат через претензию, а при необходимости — суд. Без документов заранее обещать возврат нельзя. Могу помочь с определением дальнейшей стратегии и составлении необходимых работающих документов

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле. С уважением Андрей Панфилов!
Евгений

Здравствуйте. Сегодня банк предоставил справку об уплаченных процентах, а так же о полном закрытии кредита. Скажите пожалуйста, на что обратить внимание в справке о процентах? Кроме сумм по месяцам, а так же конечной суммы в графе, больше ничего не понятно.

Панфилов Андрей Борисович
Панфилов Андрей Борисович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Добрый день.Сама по себе справка об уплаченных процентах ещё не доказывает переплату. Вам нужно смотреть не только итоговую сумму, а за какой период начислены проценты и по какой базе.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле. С уважением Андрей Панфилов!
Евгений

Спасибо большое за информацию

Панфилов Андрей Борисович
Панфилов Андрей Борисович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Если пришлёте: дату кредита, дату погашения, ставку, сумму последнего платежа и проценты за последний месяц — можно прикинуть, есть ли реальная переплата.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле. С уважением Андрей Панфилов!
Людмила Хрушкова
Налоговое право

Можно ли не платить налоговый вычет при

Можно ли не платить налоговый вычет при продажи квартиры кадастровая стоимость которой 922110.43,продав за 1 миллион, в долевой собственности 3 человека по1/3

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Если квартира продается за 1 млн руб., а кадастровая стоимость 922 110, 43 руб., то 70% кадастровой стоимости составляет 645 477, 30 руб. Поскольку цена продажи выше этой суммы, кадастровый коэффициент не увеличивает налоговую базу. При продаже всей квартиры одним договором вычет 1 млн руб. Распределяется между тремя собственниками пропорционально долям: по 333 333 руб. На каждого. Поэтому при доходе каждого около 333 333 руб. НДФЛ к уплате не возникает. Это следует из п. 2 Ст. 220 НК РФ. Если квартира находилась в собственности не менее минимального срока, налог также не уплачивается по ст. 217.1 НК РФ.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Еще ответы (3)
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Если предельный срок владения менее 5 лет при покупке, либо 3 лет при наследовании или дарении, то у вас возникает обязанность у каждого собственника на представление декларации формы 3-НДФЛ, до 30.04 следующего года за годом продажи

а уплаты налога не будет, у каждого из трех собственников полученный доход ( 333 333, 33 руб.) равен расходу ( 333 333, 33 руб.), налоговая база равна 0, Ю сумма налога к уплате равна 0

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Бабъяк Светлана Васильевна
Бабъяк Светлана Васильевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте. Да, можно не платить налог с учетом налогового вычета при продаже квартиры, если при расчете налога вы выберете иной порядок определения налоговой базы.
Как считается налог при продаже Вы в любом случае обязаны подать декларацию 3 НДФЛ, если есть доход от продажи, однако сам налог может оказаться нулевым в зависимости от того, что вы укажете в расчетах.

Показать полностью...
Я изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вам положен налоговыйычет, в размере 1 млн. Руб, так что налога не будет.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
Налоговое право

Штрафы по налогам

Знай, Здравствуйте, не я автор поста.
Подскажите пожалуйста, вопрос о смягчающих обстоятельств и снижения штрафов по КИК в ФНС. Немного не понял, новый закон о смягчающих обстоятельств по КИК, написано в интернете вступил с 1 сентября 2026 года, но прочитал на нескольких сайтах указано что закон вступает с 30 сентября.
Помогите пожалуйста разобраться, вступил ли новый закон или всё таки вступает с 30 сентября.

Показать полностью...
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

На 19 сентября 2026 года ориентироваться нужно на 30 сентября 2026 года. ФНС действительно ранее указывала 1 сентября, однако утвержденный приказ ФНС от 24.07.2026 № ЕД-1-7/514@ зарегистрирован в Минюсте 31.08.2026 и официально опубликован в этот же день; по его п. 2 Он вступает в силу через месяц после опубликования, то есть с 30 сентября (фактически с 1 октября по данным публикации). При этом изменения ст. 114 НК РФ, внесенные Федеральным законом № 425-ФЗ, предусматривают снижение штрафа при наличии смягчающих обстоятельств. Поэтому информация про 1 сентября относится к первоначально заявленной дате, а применять новые правила следует с даты фактического вступления приказа в силу

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Еще ответы (3)
Беляев Евгений Евгеньевич
Беляев Евгений Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 32 года

Добрый день. Речь не о законе, а о Приказе ФНС России от 24.07.2026 N ЕД-1-7/514@ "Об утверждении особенностей учета обстоятельств, смягчающих ответственность за совершение налогового правонарушения. Можете изучить по приведенным реквизитам. Он вступает в силу с 1 октября. Все остальные моменты именно в отношении конкретной ситуации с КИК требуют детальной проработки самого уведомления что подавали, требований ФНС.и т.д.

Будет необходимо разобрать - обращайтесь( контакты в профиле)

С уважением Евгений Беляев

Показать полностью...
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Поправки в Налоговый кодекс внёс Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ (пункт 57 статьи 1). Главное новшество — появилась чёткая «вилка» снижения штрафа при наличии смягчающих обстоятельств:
Минимум — штраф снижается не менее чем в 2 раза (это обязательное правило при наличии хотя бы одного обстоятельства)
Максимум — штраф снижается не более чем в 10 раз.

Показать полностью...
Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
В целях ответа необходимо в индивидуальном порядке провести дополнительное изучение нормативной базы.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Гость
Спасибо, Василий Сергеевич, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Владислав
Налоговое право

Налоговфй вычет

Купил квартиру в июне 2025 года. За какой период я имею право на налоговый вычет, за весь 2025 год или за период с момента покупки?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Право на имущественный вычет возникает у вас в 2025 году (год регистрации права собственности). Это значит, что вы можете вернуть НДФЛ за весь 2025 год, а не только за период с июня.

Если получаете вычет через работодателя: вычет применяется ко всему доходу с 1 января 2025 года, даже если вы обратились к работодателю только в июне или позже. Бухгалтерия пересчитает НДФЛ с начала года и вернет излишне удержанный налог.

Если подаете декларацию 3-НДФЛ: вы заявляете вычет за весь 2025 год — в декларации указывается весь ваш доход за год. Подать ее можно в 2026 году.

Вычет предоставляется не с месяца покупки, а за весь налоговый период (год), в котором возникло право на него. Поэтому никаких ограничений, связанных с июнем, нет — вы возвращаете налог со всей зарплаты за 2025 год.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (2)
Куковякин Владимир Николаевич
Куковякин Владимир Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте, Владислав!
Вы вправе получить налоговый вычет за 2025 год, но сумма будет рассчитываться исходя из суммы НДФЛ, которую Вы оплатили с момента покупки квартиры и до конца 2025 года.

Для более детальной консультации и индивидуального разбора Вашего вопроса можете обратиться ко мне в личные сообщения.
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

НДФЛ к возврату за весь 2025 год, декларацию формы 3-НДФЛ уже давно можете подавать на возврат налога

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Гость
Налоговое право

Налог с продажи квартиры

Приобрели квартиру по семейной ипотеке по договору ДДУ, дом сдали месяц назад. Хотим продать эту квартиру. Налог с продажи мы должны уплатить в каком размере? От какой суммы? (Жилье не единственное)

Каргапольцев Евгений Викторович
Каргапольцев Евгений Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте.

  1. Срок владения исчисляется с даты полной оплаты ДДУ.
  2. Если жилье не является единственным, срок владения -5 лет с даты оплаты ДДУ.
  3. НДФЛ исчисляется с суммы по договору купли-продажи, но ниже чем с кадастровой стоимости*понижающий коэффициент. Он может быть 0, 7, либо выше -в зависимости от места региона налогового учета налогоплательщика.
  4. Налоговая база (налогооблагаемая сумма) может быть уменьшена на сумму вычета, предусмотренного при продаже -в размере документально подтвержденных расходов на приобретение. А также, если ранее не использовались вычеты, предусмотренные при приобретении, то и на них. Оба вычета применяются путем декларирования;
  5. Ставка НДФЛ зависит от величины налоговой базы. До 2, 4 млн -13%, если выше -312 тыс+15%. При этом необходимо исходить из всех видов доходов за налоговый период. Ставки применимы, если налогоплательщик -налоговый резидент.
  6. Подробности применительно к конкретным обстоятельствам-в л/с на платной основе.
Показать полностью...
За доп. пояснениями можете обратиться ко мне в личные сообщения. Вы можете оставить отзыв на https://harant.ru/lawyers/kurgan/kargapolczev-evgenij-viktorovich/, вкладка "Отзывы".
еще комментарии
Гость
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Евгений Викторович!
Еще ответы (2)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Налог платить придётся, так как минимальный срок владения (5 лет) не истёк, а квартира не является единственным жильём.

От какой суммы: Налог рассчитывается не со всей стоимости продажи, а с разницы между ценой продажи и документально подтверждёнными расходами на покупку этой квартиры (пп. 2 П. 2 Ст. 220 НК РФ). Если продадите за ту же сумму, что купили, налог будет равен нулю.

Важный нюанс для ДДУ: Срок владения для освобождения от налога отсчитывается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты цены договора ДДУ (п. 2 Ст. 217.1 НК РФ). Дом сдан месяц назад, значит, этот срок ещё очень мал.

Размер налога: С 2025 года действует прогрессивная шкала: 13% с суммы прибыли до 2, 4 млн ₽ и 15% с суммы свыше (ст. 224 НК РФ). При расчёте можно также учесть расходы на погашение процентов по ипотеке.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Гость
Огромное спасибо, София Дмитриевна, за ваш профессиональный совет!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

С разницы покупки и продажи.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
Налоговое право

Налоговая ставка для нерезидента РФ при получении дохода в России от юр. лиц на ИП на НПД

Здравствуйте! Я хочу открыть ИП на НПД не являясь налоговым резидентом РФ. Доход планирую получать от юр. лиц, осуществляющих свою деятельность на территории РФ. Подскажите, пожалуйста, мне в таком случае нужно платить налог с доходов 30% или 6%? Заранее благодарю за ответ

Беляев Евгений Евгеньевич
Беляев Евгений Евгеньевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 32 года

Добрый день.

Если Вы являетесь лицом, которое вправе регистрироваться в качестве плательщика НПД, то при получении дохода от юр.лиц находящихся в РФ налог, при условии что доход соответствует требованиям для обложения НПД, будет именно 6%.

Основные риски в данной ситуации - наличие налога в стране Вашего резидентства, варианты переквалификации ФНС отношений с заказчиками с трудовые, наличие доходов в стране резидентства, которые ФНС может квалифицировать как доходы ИП РФ, наличие риска в получении оплат от заказчиков на счета в банки РФ как фактор обхода санкций США или ЕС и т.д. Одни словом требуется не только смотреть на ставку налога в РФ, прорабатывать схему работы в комплексе отдельно и заранее.

Будет необходимо разобрать - обращайтесь( контакты в профиле)

С уважением Евгений Беляев

Показать полностью...
еще комментарии
Гость
Спасибо, Евгений Евгеньевич, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Беляев Евгений Евгеньевич
Беляев Евгений Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 32 года

Вам нужно прорабатывать те моменты и риски, что я указал. Исходя из практической работы в рамках построения схем ведения международного бизнеса именно они имеют для Вас значение. Будет необходимо - обращайтесь через профиль ( общение через контакты указанные в нем ).

Еще ответы (4)
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Вы можете использовать самозанятость из-за границы только для доходов от заказчиков из РФ. Если у вас клиент в стране проживания или любой другой зарубежной юрисдикции, проводить эти деньги через российское приложение «Мой налог» нельзя — такие доходы должны облагаться налогами по законам той страны, где вы фактически живете

для предметного обсуждения всех деталей, рекомендую вам обратиться лично к экспертам по налогам, чтоб обсудить все индивидуальные тонкости

в вашем случае это все очень серьезно, чтоб избежать 115-ФЗ и 161-ФЗ

Если вы решите принимать деньги от российских заказчиков напрямую на карту иностранного банка, внимательно изучите правила валютного контроля РФ, чтобы избежать крупных штрафов

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Законодательство России не запрещает регистрацию ИП гражданам РФ, проживающим за границей, а Минфин официально подтверждает, что возможность применения режима самозанятости не зависит от статуса налогового резидента. При этом ставка налога останется стандартной: 4% при работе с физлицами и 6% при работе с юрлицами и ИП. Повышенная ставка для нерезидентов (30%) в данном случае не применяется, она для НДФЛ

вы сами проживаете на территории России?

Зарегистрировать ИП на НПД, находясь за пределами России, могут только граждане РФ или граждане стран ЕАЭС (Белоруссия, Казахстан, Армения, Киргизия)

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
еще комментарии
Гость

Благодарю Вас за ответ, нет, не проживаю на территории России, но гражданство РФ

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Ставка налога зависит от вашего гражданства, а не от резидентства. Если вы гражданин РФ или страны ЕАЭС (Беларусь, Казахстан, Армения, Кыргызстан), вы вправе применять НПД, и налог с доходов от российских юрлиц составит 6% (ст. 10 Закона № 422-ФЗ). Налоговое резидентство значения не имеет.

Если вы гражданин иного государства, НПД вам недоступен. В этом случае доход от российских юрлиц облагается НДФЛ по ставке 30% как доход нерезидента от источников в РФ.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Гость
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

В вашем случае нужно будет платить налог по ставке 6%.

Статус налогового нерезидента не увеличивает ставку Налога на профессиональный доход (НПД) до 30%. Согласно закону № 422-ФЗ и официальным разъяснениям ФНС, условия и ставки для самозанятых (включая ИП на НПД) фиксированы и не зависят от налогового резидентства. Повышенная ставка НДФЛ 30% к доходам от спецрежима НПД не применяется.

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
еще комментарии
Гость
Спасибо за грамотный подход и ясные рекомендации!
Гость
Налоговое право

Donationalerts

Здравствуйте. donationalerts стал запрашивать ИНН для вывода средств. Донаты теперь облагаются налогом? Это как то прописывать в самозанятости? Это не услуга. именно добровольный донат с Твич

Шамсияров Дамир Радиевич
Шамсияров Дамир Радиевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

Запрос ИНН со стороны DonationAlerts — это не случайность, а следствие изменений в налоговом законодательстве. Сервисы теперь обязаны передавать данные о выплатах в налоговую, поэтому для вывода средств нужен ваш идентификатор.

Что касается налогов, ключевой вопрос — получаете ли вы что-то взамен за донат:

💰 Когда налог платить не нужно (чистое дарение)

Если зритель просто переводит деньги безвозмездно, не получая взамен услугу, контент или упоминание, это считается дарением. Доходы в виде подарков от физических лиц не облагаются НДФЛ (п. 18.1 Ст. 217 НК РФ). В этом случае статус самозанятого не требуется.

💼 Когда налог платить нужно (оплата услуги)

Если за донат зритель получает встречное благо (доступ к закрытому чату, эксклюзивный контент, упоминание в титрах, персональное поздравление и т.п.), это уже не подарок, а доход от реализации услуги. Тогда вы обязаны оформить самозанятость и платить НПД:

· 4% — с донатов от физических лиц

· 6% — с донатов от ИП и юридических лиц

Если вы уже самозанятый, каждый донат нужно проводить через приложение «Мой налог». Ваш клиент — это зритель (физлицо), а DonationAlerts — лишь посредник, поэтому в чеке указывайте именно физлицо.

⚠️ Важное предупреждение

Даже если ваши донаты по сути являются подарками, при наличии статуса ИП или самозанятого и размещении реквизитов для их получения налоговая может автоматически расценить такие поступления как налогооблагаемый доход (в рамках предпринимательской деятельности).

Рекомендую сначала определить, есть ли у вас встречные обязательства перед зрителями. Если донаты — это способ монетизации контента, безопаснее оформить самозанятость и платить НПД, чтобы избежать претензий ФНС.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
еще комментарии
Гость
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Дамир Радиевич!
Еще ответы (2)
Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Запрос ИНН со стороны DonationAlerts — это стандартное требование финтех-платформ для идентификации пользователей и соблюдения законодательства о переводах, однако сами по себе добровольные безвозмездные донаты на стримах налогом в РФ по-прежнему не облагаются, но есть важные нюансы.

Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: предоставляете ли вы зрителям Твича какие-либо бонусы за донаты (например, доступ к закрытым чатам, платные подписки, сигны, выполнение заказов) или это исключительно бескорыстные пожертвования?

Показать полностью...
✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Донаты разные. Некоторые виды поступлений в виде донатов, да, - облагаются налогом.

Это как то прописывать в самозанятости?

Специально - нет. Если же фактически это оплата услуги, то в чеке/счете это прописывается (если не хотите приглашения налоговой для разъяснений).

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
еще комментарии
Гость
Спасибо, Светлана Николаевна, за ясность и подробность в ответе!
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Обращайтесь.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Юсуф
Налоговое право

Ндфл

Оплачивает ли мигрант патент и налог по ндфл одновременно, те если зарплата 150 тысяч до вычета ндфл сколько получает на руки

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, но патентный платеж не является дополнительным налогом сверх НДФЛ: уплаченный по патенту фиксированный авансовый платеж засчитывается в счет НДФЛ (ст. 227.1 НК РФ). При зарплате 150 000 руб. В месяц НДФЛ составляет 19 500 руб. (13%), Поэтому без учета патента на руки — 130 500 руб. Если работодатель получил уведомление ФНС о зачете патентных платежей, из этих 19 500 руб. Вычитается соответствующая сумма аванса, уплаченного за патент, и на руки получится больше. С 2025 года для иностранцев на патенте действует прогрессивная шкала НДФЛ, поэтому при годовом доходе свыше 2, 4 млн руб. Расчет меняется

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Юсуф
Спасибо, Раксана Владимировна, за ясность и подробность в ответе!
Еще ответы (1)
Шикарев Роман Владимирович
Шикарев Роман Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Патент - это патент и за него оплата отдельно платится, а НДФЛ - это НДФЛ, он удерживается работодателем с зарплаты и оплачивается в соответствии с законом. Но эта сумма налога может быть уменьшена на сумму, которую иностранный работник оплатил за патент.

Если остались вопросы - пишите. Мои данные для связи в моем профиле. Совет дам безвозмездно, юридические услуги на платной основе. Цену уточняйте по обращению.
Анита
Налоговое право

ИП перечисляет вознаграждение физическим лицам.

Добрый день, если ИП перечисляет агентское вознаграждение физическим лицам на их банковские карта, какую отчетность и куда и в какие сроки он должен сдавать?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Да, ИП является налоговым агентом по НДФЛ при выплате вознаграждения физлицу (не ИП) и плательщиком страховых взносов.

НДФЛ: удержите 13% (резидент) или 30% (нерезидент) и перечислите в бюджет (ст. 226 НК РФ). С 2025 года применяется прогрессивная шкала 13–22%.

Страховые взносы: начислите на выплату по агентскому договору (пенсионные, медицинские, социальные). Взносы на травматизм — только если предусмотрено договором (ст. 420, 422 НК РФ).

Отчётность в ФНС:

6-НДФЛ — ежеквартально, не позднее 25-го числа месяца, следующего за кварталом (ст. 230 НК РФ).

РСВ — ежеквартально, не позднее 25-го числа следующего месяца (ст. 431 НК РФ).

Персонифицированные сведения — ежемесячно, не позднее 25-го числа следующего месяца (п. 7 Ст. 431 НК РФ).

Если агент — ИП, вы не налоговый агент: он платит налоги сам (п. 1 Ст. 226 НК РФ).

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (2)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Если физлица получают агентское вознаграждение по гражданско-правовым договорам, ИП выступает налоговым агентом: удерживает НДФЛ при выплате и отражает доход в 6-НДФЛ. 6-НДФЛ подается в ИФНС ежеквартально: за I квартал, полугодие и 9 месяцев — не позднее последнего дня следующего месяца, за год — до 1 марта следующего года (ст. 226, 230 НК РФ). Также возникают страховые взносы и представляется РСВ ежеквартально до 25-го числа следующего месяца, а персонифицированные сведения — ежемесячно до 25-го числа (ст. 431 НК РФ). При выплате НДФЛ также подаются уведомления и производится уплата в установленные ст. 226 НК РФ сроки.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Анита
Примите мою благодарность, Раксана Владимировна, за компетентное разъяснение моего вопроса!
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Перевод на банковскую карту сам по себе ничего не меняет. Если получатели — обычные физические лица по агентскому договору, ИП обычно выступает налоговым агентом по НДФЛ и начисляет страховые взносы, сдавая расчёты в налоговую инспекцию в установленные сроки. Если получатель — самозанятый или ИП, порядок иной. Для точного ответа важны статус исполнителей и условия договора.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Анита
Евгений Константинович, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Юрий
Налоговое право

Налоговое право, договор ссуды

.Близкий родственник старший брат передал по договору ссуды в безвозмездное пользование квартиру с правом сдачи в найм с правом получения денежных средств, младший брат сдал квартиру как ИП на УСН 6%, или лучше сдавать как физ. лично и платить 13%. Старший брат в России не проживает, налоговым резидентом РФ не является.
Вопрос 1.
При продаже квартиры в будущем собственником(старшим братом) возникает обязанность доплаты 7%.
Вопрос 2. Возникают дополнительные вопросы у фнс и есть какая-то судебная практика со стороны ФНС

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Вопрос 1. Налог при продаже квартиры

Собственник-нерезидент при продаже платит НДФЛ по ставке 30% и лишён права на имущественный вычет (ст. 224, 220 НК РФ). Освобождение от налога по сроку владения (5 лет) на нерезидентов не распространяется. Если квартира продана за 10 млн руб. (Кадастровая стоимость 12 млн), налог составит 3, 6 млн руб. (30% От 12 млн). Дополнительных 7% сверх этого не возникает — речь именно о разнице между 13% и 30%.

Вопрос 2. Риски ФНС и судебная практика

Схема «ссуда + сдача в наём через ИП» давно известна ФНС. Ключевой риск — переквалификация договора ссуды в аренду при отсутствии реальной безвозмездности (например, если старший брат фактически получает часть дохода). Суды признают такие договоры притворными, доначисляя НДФЛ и штрафы.

Если же договор реальный и весь доход получает младший брат, декларируя его как ИП на УСН 6%, у ФНС нет оснований для доначислений. Сдача квартиры через ИП на УСН выгоднее, чем как физлицо (6% против 13%), и законна.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Юрий
Благодарю вас, София Дмитриевна, за квалифицированную поддержку!
Еще ответы (6)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

По вопросу 1: 7% доплаты при продаже квартиры не возникает. Если собственник — нерезидент РФ, доход от продажи российской недвижимости облагается НДФЛ по правилам ст. 224 И 217.1 НК РФ; с 2026 года ставка для нерезидентов в общем случае составляет 30%, а не 7%. При соблюдении минимального срока владения доход может освобождаться от НДФЛ, но для нерезидента действуют специальные правила ст. 217.1 НК РФ. По вопросу 2: у ИП есть существенный налоговый риск: ФНС и Минфин считают безвозмездное пользование самостоятельным имущественным доходом, оцениваемым по рыночной аренде, плюс весь доход от последующей сдачи учитывается при УСН. Поэтому вариант с ИП не является автоматически безопаснее обычной сдачи физлицом.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Юрий
Спасибо, Раксана Владимировна, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

При продаже квартиры в будущем собственником он обязан будет оформлять налоговую декларацию и ставить полученный доход в графу о необлагаемых доходах. Налоговый орган будет проверять декларацию. Есть вероятность того, что доход нерезидента от продажи не будет облагаться НДФЛ по причине продажи за пределами минимального срока владения. А вот потенциальный доход от использования квартиры в отношениях по найму налоговый орган исчислит собственнику по ставке для нерезидентов РФ. Поэтому над формой передачи квартиры в найм следует тщательно подумать.

Показать полностью...
еще комментарии
Юрий
Огромное спасибо, Игорь Александрович, за ваш профессиональный совет!
Каргапольцев Евгений Викторович
Каргапольцев Евгений Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте.

Вопросы налогооблажения доходов от продажи старшим братом никак не пересекаются с вопросом о налогооблажении доходов от сдачи в найм младшим. Это разные виды доходов, получаемые же разными налогоплательщиами.

Касаемо же вопросов у ФНС - сдача в найм/аренду квартиры возможна и ничему не противоречит, но есть риски доначисления внереализационного дохода у младшего брата-ИП.

Оптимальный вариант - старшему брату зарегистрироваться самозанятым и сдавать квартиру самому.

С уважением

Показать полностью...
За доп. пояснениями можете обратиться ко мне в личные сообщения. Вы можете оставить отзыв на https://harant.ru/lawyers/kurgan/kargapolczev-evgenij-viktorovich/, вкладка "Отзывы".
еще комментарии
Юрий
Благодарю за внимательность к моему вопросу!
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Автоматической "доплаты 7%" при продаже квартиры нерезидентом нет. При соблюдении минимального срока владения доход обычно освобождается; иначе применяется специальное налогообложение нерезидента. При сдаче квартиры ИП учитывает доход от найма, но безвозмездное право пользования также может быть признано доходом по рыночной стоимости. ФНС может запросить договор ссуды, документы о платежах и обоснование цены. Точный выбор зависит от срока владения и условий договора.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Юрий
Благодарю вас, Евгений Константинович, за вашу поддержку и советы!
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Чтобы избежать двойного налогообложения и претензий ФНС, младшему брату целесообразно заключить возмездный договор аренды с собственником (даже с символической платой). Тогда внереализационный доход не возникает, и он платит 6% только с доходов от субаренды.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
еще комментарии
Юрий
Спасибо, Диана Алексеевна, за ясность и подробность в ответе!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

У Вас путаница, кокой договор заключен между старшим и младшим братом, делов том, что есливыгодопробретатель брат, то он и будетлатить 35 % от дохода.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
Налоговое право

Как правильно посчитать ком платежи по квитанции

Добрый день как по договору самозанятому (оба физ лица) высчитать сумму по квитанциям с которой надо платить налог 4% включая аренду т.е. вычесть сумму платежа за воду и электроэнергию по счетчикам из общей суммы по квитанциям или не заморачиваться платить с общей

Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Для правильного расчета налога вам необходимо вычитать из общей суммы платежей от жильца стоимость коммунальных услуг по счетчикам (вода, свет, газ), но есть некоторые нюансы.

Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: как именно в тексте вашего договора аренды сформулирован пункт об оплате коммунальных услуг (входят ли они в фиксированную стоимость или разделены на постоянную и переменную части)?

Для полной оценки ситуации, мне необходимо изучить ваш договор найма (аренды).

Показать полностью...
✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
еще комментарии
Гость
Выражаю благодарность за вашу помощь, Дмитрий Игоревич! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Еще ответы (1)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Да, вы можете и должны вычесть из общей суммы платежи за воду и электроэнергию, которые рассчитываются по счетчикам. Это не «заморочка», а прямое требование закона, позволяющее вам не переплачивать налог.

Чтобы избежать вопросов от налоговой, пропишите в договоре аренды четкий порядок: арендная плата — фиксированная сумма, а коммунальные платежи возмещаются отдельно на основании показаний счетчиков. Это послужит документальным подтверждением того, что вы правомерно уменьшаете налоговую базу

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Гость
Благодарю за вашу помощь, София Дмитриевна, вы очень мне помогли!
Светлана
Налоговое право

Отказ выдачи справки об оплате учёбы в мед. Институте

Добрый день. В 2024 году дочь поступила в НГМУ г. Новосибирска на коммерческой основе по образовательном кредиту на очное обучение.
Бухгалтерия отказывается предоставлять справку об оплате обучения ссылаясь на то, что деньги поступают сразу из банка. Счёт с которого поступают деньги кредитный, оформлен на имя ребёнка, родители к этому не имеют какого либо отношения.
Правомерен ли отказ учебного заведения, так как фактически ребёнок не работает, проценты по образовательном кредиту выплачивают родители. Имею ли я право потребовать предоставление такой справки, для возврата налога за обучение ребёнка?
Заранее благодарю за ответ.

Показать полностью...
Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, уважаемая Светлана!

Для социального налогового вычета (ст. 219 НК РФ) важен сам факт, что обучение было оплачено. Налоговый кодекс не делает разницы, чьи именно деньги ушли вузу — ваши, ребёнка, банка или кого-то ещё. Минфин в своих разъяснениях (например, письмо от 16.05.2025 № 03-04-05/48093) подтверждает: если человек возвращает кредит (то есть фактически несёт расходы), он вправе заявить вычет. То, что счёт оформлен на ребёнка, а родители лишь помогают гасить долг, — это вопрос семейных договорённостей, но для ФНС ключевое: расходы на обучение понесены, вуз получил деньги. Напомните сотрудникам о нормах: приказ ФНС № ЕД-7-11/755@ и обязанность выдавать справку по письменному заявлению налогоплательщика.

Учтите срок: по закону вуз обязан выдать справку не позднее 30 дней со дня подачи заявления.

Если после письменного заявления последует повторный отказ — его можно обжаловать. Направьте жалобу в вышестоящий орган (например, в министерство образования региона) или в прокуратуру, приложив копию вашего заявления и ответ (или отсутствие ответа) из вуз При оформлении вычета помните: в расчёт идёт только сумма оплаты за само обучение. Проценты по кредиту в вычет не включаются.

Напишите официальное письменное заявление в бухгалтерию НГМУ с просьбой выдать справку об оплате образовательных услуг по форме, утверждённой ФНС (КНД 1151158). В заявлении прямо укажите, что вы как родитель оформляете социальный налоговый вычет за обучение ребёнка, и приложите копию договора на обучение и документы, подтверждающие, что именно вы несё бремя по погашению кредита (например, выписки со своего счёта, где видны переводы на счёт ребёнка для погашения кредита, или соглашение, где зафиксировано, что расходы ложатся на вас).

Удачи с оформлением!

Показать полностью...
Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
еще комментарии
Светлана
Примите благодарность за качественную консультацию и точные рекомендации, Елена Александровна!
Еще ответы (3)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Отказ бухгалтерии неправомерен. Образовательная организация обязана выдать справку об оплате образовательных услуг по вашему заявлению (пп. 2 П. 1 Ст. 219 НК РФ; письмо ФНС от 16.01.2025 № ЗГ-2-11/465@). С 2024 года эта справка — единственный документ для подтверждения расходов на обучение.

Однако право на вычет в данной ситуации имеет заемщик-обучающийся, то есть ваша дочь, а не вы. Согласно письму Минфина России от 19.08.2025 № 03-04-05/80723, фактическая оплата обучения производится обучающимся за счет кредитных средств. Родители вправе получить вычет, только если они сами являются плательщиками по договору с вузом.

Поскольку дочь не работает, она не может использовать вычет (нет доходов, облагаемых НДФЛ). Вы как родитель также не вправе заявить вычет, так как расходы понесены не вами, а заемщиком.

Рекомендую: 1) потребовать справку на имя дочери; 2) уточнить в ФНС возможность переноса вычета на будущие периоды, когда дочь начнет работать.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Светлана
От всей души благодарю вас, София Дмитриевна, за помощь и участие!
Тарнюев Арсентий Владимирович
Тарнюев Арсентий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Добрый день!

В данной ситуации отказ в выдаче справки именно на имя родителя для получения социального вычета, скорее всего, правомерен. По подп. 2 П. 1 Ст. 219 НК РФ родитель вправе получить социальный налоговый вычет за очное обучение ребенка до 24 лет только в размере фактически произведенных самим родителем расходов.

Образовательный кредит оформлен на дочь, а банк перечисляет кредитные средства напрямую вузу, то расходы на обучение для целей ст. 219 НК РФ несет именно дочь, а не родители. Поэтому вуз, как правило, правомерно отказывает в выдаче справки об оплате на имя родителя, если родитель фактически не оплачивал обучение своими средствами.

Тот факт, что родители погашают кредит и проценты, само по себе не дает им права на социальный вычет за обучение; проценты по образовательному кредиту в вычет не включаются. Дочь сможет заявить вычет по своему обучению, если у нее есть доход, облагаемый НДФЛ.

С уважением, А.В. Тарнюев

Показать полностью...
Если хотите не просто ответ, а результат — напишите мне в личные сообщения. Разберу ситуацию и доведу до решения!
еще комментарии
Светлана
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса! Пусть ваша работа всегда будет востребованной и уважаемой.
Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Отказ бухгалтерии НГМУ полностью неправомерен, так как согласно действующему законодательству оплата обучения за счет средств образовательного кредита не лишает налогоплательщика права на социальный вычет по НДФЛ, но есть некоторые нюансы.

Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: оформлен ли сам договор на обучение в медицинском институте на ваше имя (в качестве заказчика) или его полностью подписывал ваш ребенок от своего имени, Для полной оценки ситуации, мне необходимо изучить ваш договор об оказании платных образовательных услуг с НГМУ и кредитный договор, заключенный с банком на имя вашей дочери.

Показать полностью...
✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Евгения
Налоговое право

Получение налогового вычета

Можно ли мне получить налоговый социальный вычет по расходам на лечение, взносы НПФ и фитнес за 2024, 25 и 26 годы, если я работаю официально только с мая 2026? Налогооблагаемая сумма до конца этого года составит 320 000 (40000-8 месяцев), а расходы за 3 года, с подтверждающими документами - 207 000.

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Нет, получить вычет за 2024 и 2025 годы не получится. Социальный вычет применяется к доходам того года, когда понесены расходы, и не переносится на другие периоды (письмо ФНС от 08.04.2026 № ПА-29-11/867@).

За 2026 год вычет возможен, но ограничен суммой уплаченного НДФЛ — примерно 41 600 руб. (13% От 320 000). Совокупный лимит расходов на лечение, НПФ и фитнес — 150 000 руб. В год (ст. 219 НК РФ). Остаток вычета не переносится.

Что делать: подайте заявление работодателю о вычете за 2026 год, не дожидаясь окончания года, — работодатель уменьшит НДФЛ с вашей зарплаты.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Евгения
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Еще ответы (3)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Получить вычет за расходы 2024–2025 годов при отсутствии в эти годы облагаемого НДФЛ дохода нельзя: социальный вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором произведены расходы, и неиспользованный остаток на следующий год не переносится. За 2026 год вычет возможен, поскольку с мая у вас удерживается НДФЛ. При доходе 320 000 руб. Максимальный фактический вычет ограничен этой суммой дохода, но социальные расходы по лечению, спорту и пенсионным взносам учитываются совокупно не более 150 000 руб. За 2026 год (п. 2 Ст. 219 НК РФ)

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

НЕТ, за 2024 и 2024 вы не вправе заявлять социальный вычет по ст.219 НК РФ, поскольку у вас нет источника на возмещение, у вас не удерживали НДФЛ

за 2026 год вы можете воспользоваться социальным налоговым вычетом, приложив справки установленного образца за 2026 года и подав декларацию формы 3-НДФЛ за 2026 год

Показать полностью...
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

За 2024 и 2025 годы вычет получить нельзя у вас не было облагаемого дохода и уплаченного НДФЛ. За 2026 год вычет возможен, но он ограничен двумя пределами: суммой уплаченного НДФЛ (41 600 ₽) и общим лимитом социальных вычетов —150 000 ₽ в год.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
еще комментарии
Евгения

Диана Алексеевна, не могли бы уточнить некоторые моменты: Может ли мой супруг заявить право на вычет за лечение супруги (мое), если у него был облагаемый доход предыдущие 3 года? Заранее спасибо.

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я предоставила вам поверхностную консультацию. Для полной правовой консультации вы можете связаться со мной по данным указанным в профиле

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Евгения
Уважаемый Диана Алексеевна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Показать еще