Задавайте вопросы юристам по Налоговому праву

Арест наложен за долги предыдущего владельца. Вы как новый собственник вправе требовать его снятия. Для этого необходимо:

Получить в ГИБДД официальный письменный отказ в регистрации с указанием причины (наличие ареста).

Обратиться к судебному приставу, вынесшему постановление об аресте, с заявлением о снятии ограничений. Приложите договор купли-продажи, чек из автосервиса, подтверждающий, что вы владели и ремонтировали авто, и доказательства того, что на момент наложения ареста вы уже являлись собственником.

Если пристав откажет в добровольном порядке, подавайте в суд иск об освобождении имущества от ареста (ст. 119 Закона № 229-ФЗ). В иске укажите, что вы добросовестный приобретатель. К иску приложите все имеющиеся документы и переписку с бывшей владелицей.

По общему правилу, обязанность по удержанию и уплате НДФЛ лежит на работодателе-налоговом агенте (ст. 226 НК РФ). Если он не удержал налог, а затем обанкротился, ФНС перекладывает обязанность по уплате на физическое лицо (Письмо ФНС от 16.03.2026 № БС-29-11/596@). Единственный способ исключить сумму из уведомления – дождаться, пока бывший работодатель подаст уточнённую (аннулирующую) справку, что при банкротстве маловероятно.

Что делать: 1) направить в ИФНС письменные пояснения с приложением документов, подтверждающих, что налог не был удержан (расчётные листки, выписки по зарплате), и указать на банкротство агента; 2) подать заявление о перерасчёте или жалобу в вышестоящий налоговый орган (срок – 1 год со дня вынесения решения); 3) при отказе – обжаловать в суде в течение 3 месяцев (ст. 198 КАС РФ). Пени начисляются до устранения ошибки, но их можно оспорить вместе с основным требованием.

Добрый день! Если речь идет о задолженности физического лица, то само по себе объединение налоговых долгов за несколько лет в одну сумму не запрещено. Однако наличие задолженности за 8 лет требует проверки сроков ее принудительного взыскания.

Налоговая обязана соблюдать установленную процедуру: направить требование об уплате и своевременно принять меры к взысканию. По действующему порядку решение о взыскании с физлица принимается в течение 6 месяцев после окончания срока исполнения требования. Если налоговый орган пропустил установленный законом срок взыскания, такой долг нельзя просто «восстановить», объединив его с более свежей задолженностью. Утрата возможности взыскания из-за пропуска срока может быть установлена судом, после чего задолженность признается безнадежной к взысканию по ст. 59 НК РФ.

Поэтому отсутствие ранее отдельных исполнительных производств само по себе не означает незаконность, но по налогам восьмилетней давности нужно отдельно проверить: когда возник каждый долг, когда направлялись требования, были ли судебные приказы/решения или решения налоговой о взыскании и не пропущены ли сроки.

Арест имущества пристав вправе наложить в рамках законно возбужденного исполнительного производства по ст. 80 Закона № 229-ФЗ. Но если исполнительный документ включает задолженность, право на взыскание которой уже утрачено, можно оспаривать как саму задолженность, так и последующие исполнительные меры.

То есть при долге сразу за 8 лет я бы в первую очередь необходимо запросить расшифровку задолженности по годам и основания возбуждения ИП. Там вполне может оказаться часть сумм, по которым сроки взыскания пропущены.

Шансы на положительный исход в досудебном (ведомственном) порядке крайне малы, однако «игра свеч стоит», так как без прохождения этого этапа вы не сможете обратиться в суд, где вероятность аннулировать начисления значительно выше.

Ваша главная проблема заключается в том, что для налогового органа ключевым фактором является факт подачи вами официального заявления и внесения записи в реестр. Действующее законодательство возлагает обязанность по уплате фиксированных страховых взносов на медиаторов с момента регистрации, независимо от фактического ведения деятельности или наличия профессионального статуса.

Заявление подано 21.04.2025, а запись в ЕГРН появилась только 15.06.2026. Здесь налицо грубейшее нарушение сроков со стороны ИФНС 5250 (по закону на постановку дается 5 рабочих дней). Но инспекция спишет это на технический сбой или процедуру реорганизации.

Налоговая инспекция обоснованно ответила вам, что закон допускает медиацию на непрофессиональной основе. С точки зрения Налогового кодекса (ст. 419 НК РФ), плательщиками взносов признаются лица, учредившие статус медиатора, поэтому ссылка на отсутствие диплома или неформатный вид деятельности для УФНС не станет веским основанием для отмены.

Наличие статуса плательщика НПД (самозанятого) не запрещает физлицу одновременно иметь статус медиатора, адвоката или нотариуса. Совмещение режимов возможно, поэтому чеки доказывают ведение иной деятельности, но сами по себе не отменяют обязанность платить взносы по параллельному спецстатусу.

Прошло ли уже 30 дней с момента отправки вашей жалобы в вышестоящую УФНС?

Здравствуйте. Вам в любом случае придется заплатить 6% от всех полученных от онлайн-школы сумм (так как это работа с юрлицом). На эту сумму за все 3 года уже набежали пени (примерно 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки), но есть некоторые нюансы.

Для того чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: Каков ваш примерный ежемесячный доход от этой онлайн-школы? Работаете ли вы с ними сейчас, или сотрудничество уже прекращено?

Здравствуйте! Все документы необходимо анализировать предметно

ничего переоформлять вам не нужно, это только усугубит положение

поскольку у вас у супруги имеется еще и доля в др квартире, то единственным жилье ваша продаваемая недвижимость не является ни у вас, ни у супруги, а ребенку нужно смотреть его возраст

сколько у вас предельный срок владения данным объектом?

По общему правилу от НДФЛ освобождаются доходы, полученные физическими лицами от продажи недвижимости, если она находилась в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более.

Пять лет - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в общем случае.

Три года - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если:

право собственности на объект получено лицом в порядке наследования;
право собственности на объект получено по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ);

право собственности на объект получено лицом в результате приватизации;
право собственности на объект получено лицом - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
проданное жилье является для лица «единственным» - то есть в собственности лица (включая совместную собственность супругов) на дату продажи объекта недвижимости не находится иного жилого помещения.

сколько лет вашей дочери?

и есть ли у вас еще дети?

Независимо от срока владения имуществом освобождаются от налогообложения доходы семей с двумя или более несовершеннолетними детьми, полученные от продажи жилья при соблюдении ряда условий:

возраст детей налогоплательщика – до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;

если в собственности налогоплательщика, а также членов его семьи находится иное жилое помещение общей площадью большей, чем приобретаемое жилое помещение, то совокупная доля налогоплательщика, а также членов его семьи в праве собственности на это иное жилое помещение не должна превышать 50%;

такой порядок распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.

пользовались ли вы и ваша супруга имущественным вычетом?

кадастровая стоимость объекта?

и самый главный вопрос - ДДУ? В случае долевого участия в строительстве – когда оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору?

Самое главное, что нужно уяснить с порога: самозанятый не может нанимать сотрудников. Это аксиома. Часть 1 статьи 6 закона о НПД закрывает эту дверь намертво. Если налоговая увидит признаки трудовых отношений — единое расписание, подчинение правилам студии, оклады, больничные — штрафы вылетят моментально. До 100 тысяч, если кто-то из вас оформит ИП. А если проверка придет к самозанятым, могут вообще отказать в режиме НПД и пересчитать налоги по общей системе. Это дорого.

Но между «не можешь нанимать» и «не можешь работать вместе» — огромная разница. Есть три способа выйти из ситуации без нарушений.

Первый — агентский договор. Один из вас становится агентом, принимает деньги от клиентов, перечисляет остальным минус комиссию. Звучит красиво. Но вот подвох: в приложении «Мой налог» не заложен механизм «чужих» денег. Агент получает всю сумму на счет, а потом переводит хореографам. Налоговая увидит доход в 100%, а не в 10% комиссии. Доказать, что 90% — не ваши деньги, можно. Но только если договор составлен грамотно, с отдельными приложениями и расчетами. Скачанный из интернета шаблон здесь убьет всю схему.

Второй путь — один из команды открывает ИП. Да, это налоги, отчетность, патент или УСН. Но зато вы получаете легальную «крышу». ИП заключает с двумя остальными договоры оказания услуг. Клиенты платят ИП, ИП платит самозанятым по актам. Никаких трудовых договоров, никакого подчинения. Главное — в договоре прописать: хореограф сам выбирает время и программу, не подчиняется расписанию студии как сотрудник, получает деньги только по факту проведенных занятий. Тогда это гражданско-правовой договор, а не найм.

Третий вариант — клиенты платят каждому хореографу напрямую. Агент только ищет клиентов и берет комиссию отдельным переводом. Честно? Неудобно. Но с точки зрения налоговой — самый чистый.

А вот что многие упускают. В договорах между самозанятыми нужно вычеркнуть слово «работник». Прописать, что каждый хореограф сам определяет методику, сам несет ответственность за результат, сам выбирает график. Оплата — только по актам выполненных услуг, никаких окладов, премий или больничных. Если клиент жалуется — хореограф отвечает сам, не студия. Эти детали кажутся мелочами, но именно они спасают при проверке ФНС.

Ваши первые шаги простые. Соберитесь втроем и определитесь: готов ли кто-то стать ИП, или вы рискнете агентской моделью. Затем — договоры. Не скачивайте шаблоны, они убивают. А вот дальше начинается юридическая техника: правильная формулировка предмета договора, отстройка от трудовых признаков, настройка чеков в «Мой налог» так, чтобы деньги не «залипали» на одном счету. Это лучше доверить специалисту — иначе через год проверка поставит всех на уши.

Если хотите разобраться с моделью и получить договоры, которые выдержат налоговую, перейдите в профиль. Разберем вашу ситуацию конкретно — кто из троих готов взять на себя статус ИП, как разделить потоки денег, как прописать отношения так, чтобы никто не выглядел чужим работником. Пишите — обсудим детали.

НЕТ

только супруг, если он у вас есть

согласно пп. 3 П.1 ст. 219 НК РФ, В случаях, предусмотренных настоящей главой, при определении размера налоговых баз налогоплательщик имеет право на получение следующих социальных налоговых вычетов:
в сумме, уплаченной налогоплательщиком в налоговом периоде за медицинские услуги, оказанные медицинскими организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими медицинскую деятельность, ему, его супругу (супруге), родителям, детям (в том числе усыновленным) в возрасте до 18 лет (до 24 лет, если дети (в том числе усыновленные) являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), подопечным в возрасте до 18 лет(в соответствии с перечнем медицинских услуг, утвержденным Правительством Российской Федерации), а также в размере стоимости лекарственных препаратов для медицинского применения, назначенных им лечащим врачом и приобретаемых налогоплательщиком за счет собственных средств.

При применении социального налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, учитываются суммы страховых взносов, уплаченные налогоплательщиком в налоговом периоде по договорам добровольного личного страхования, а также по договорам добровольного страхования своих супруга (супруги), родителей, детей (в том числе усыновленных) в возрасте до 18 лет (до 24 лет, если дети (в том числе усыновленные) являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), подопечных в возрасте до 18 лет, заключенным им со страховыми организациями, имеющими лицензии на ведение соответствующего вида деятельности, предусматривающим оплату такими страховыми организациями исключительно медицинских услуг.

Правила предоставления супругам социальных налоговых вычетов по расходам на оплату образовательных и медицинских услуг, предусмотренных пп. 2 И 3 п. 1 Ст. 219 Налогового кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 Ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты.

В соответствии с п. 1 Ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты.

В соответствии с п. 1 Ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты.

Указанные справки заполняются на основании заявления физического лица (его супруга/супруги) о выдаче справки.

Таким образом, образовательные (медицинские) организации и ИП, осуществляющие образовательную (медицинскую) деятельность, вправе выдать справки на имя любого из супругов независимо от того, кем из них произведена оплата соответствующих услуг.

Университет прав: налоговый вычет может получить тот, кто фактически оплатил обучение и имеет официальный доход, облагаемый НДФЛ (ст. 219 НК РФ).

Что делать в вашей ситуации
Переоформите договор на сестру (как заказчика/плательщика). Тогда именно она сможет получить вычет, если:

Она официально работает и платит НДФЛ.

Вы — её родная сестра (и вам ещё нет 24 лет).

Обучение проходит по очной форме.

Если переоформить договор нельзя — вы не сможете получить вычет, так как не работаете официально и не платите налоги.

Университет не обязан предоставлять вам законы — вы можете проверить информацию в ст. 219 НК РФ или на сайте ФНС

Да, налог при продаже этой квартиры платить не придётся. Срок владения старым аварийным жильём (более 10 лет) включается в срок владения новым, полученным по договору мены. Общий срок владения превышает 5 лет, поэтому доход от продажи освобождается от налога (п. 2 Ст. 217.1 НК РФ). Это правило действует на основании Постановления Конституционного Суда РФ от 22.04.2026 № 26-П и применяется для всех регионов, не только для Москвы.

Декларация: Подать 3-НДФЛ нужно до 30 апреля года, следующего за годом продажи, даже если налог равен нулю.

Цена продажи: Ваша цена (5 450 000 руб.) выше 70% кадастровой стоимости (2 310 000 руб.), поэтому доначислений не будет.

Два собственника: Освобождение от налога применяется к каждому пропорционально его доле. Если старым жильём оба владели более 10 лет, каждый освобождается от уплаты налога со своей доли.

Ремонт и мебель: Не увеличивают налоговую базу — доходом считается только цена самой квартиры в договоре.

Обязанность платить страховые взносы с МРОТ сохраняется, несмотря на передачу имущества Минобороны и отсутствие дохода.

С 1 января 2026 года действует новое правило: если за месяц руководителю коммерческой организации начислено меньше федерального МРОТ (27 093 руб.), страховые взносы всё равно нужно рассчитать с суммы, равной МРОТ. Производственный кооператив является коммерческой организацией (п. 2 Ст. 50 ГК РФ), а его председатель — единоличным исполнительным органом. Правило применяется независимо от наличия деятельности, поступлений на счёт и фактических выплат.

Безвозмездная передача имущества на нужды СВО освобождает от обложения страховыми взносами только выплаты и имущество, переданные непосредственно мобилизованным работникам или добровольцам (пп. 18 П. 1 Ст. 422 НК РФ). Передача помещения Минобороны самой организацией не является выплатой в пользу работника, поэтому на обязанность платить взносы с МРОТ не влияет.

Возможные законные варианты: если председатель кооператива призван на СВО по мобилизации или заключил контракт, взносы за этот период не начисляются. В остальных случаях обязанность сохраняется до исключения организации из ЕГРЮЛ.

Рекомендуется направить в ФНС письменные пояснения с приложением документов о передаче помещения Минобороны. Это не освободит от взносов, но может быть учтено как смягчающее обстоятельство при возможных санкциях. При отсутствии деятельности и перспектив её возобновления целесообразно рассмотреть вопрос о ликвидации кооператива.

Для резидента РФ доходы от иностранной компании облагаются НДФЛ в России (ст. 208, 209 НК РФ). Ставка — 13% (до 2, 4 млн руб. В год) или 15% (свыше) (ст. 224 НК РФ).

Соглашение об избежании двойного налогообложения с США с 2022 года приостановлено, поэтому зачесть налог, удержанный в США, в России не получится.

Варианты оформления:

Как физическое лицо (без регистрации): американская компания не является налоговым агентом в РФ, поэтому вы самостоятельно исчисляете и уплачиваете НДФЛ. До 30 апреля следующего года подаёте декларацию 3-НДФЛ, до 15 июля уплачиваете налог.

Как самозанятый (налог на профессиональный доход): ставка 6% при работе с юрлицами. Регистрация через приложение «Мой налог», отчётность не требуется. Доход от иностранных заказчиков разрешён, но есть лимит — 2, 4 млн руб. В год.

Порядок действий: заключите контракт, получайте деньги на счёт в РФ, выберите вариант налогообложения и регулярно платите налоги. При получении валюты уведомляйте банк о поступлении (валютный контроль).

Поскольку решение МВД об аннулировании ВНЖ признано судом незаконным, ваше право на статус ИП и ведение деятельности в оспариваемый период восстановлено. Налоговая инспекция обязана произвести перерасчёт налоговых обязательств, исходя из того, что вы являлись действующим предпринимателем.

Для этого вам необходимо подать в налоговую инспекцию по месту регистрации ИП:

Заявление о перерасчёте ранее исчисленных налогов (в свободной форме или по форме, рекомендованной ФНС), с указанием на необходимость пересчёта в связи с отменой аннулирования ВНЖ на основании вступившего в силу решения суда.

Копию решения суда, вступившего в законную силу, которым признано незаконным аннулирование ВНЖ.

Уточнённые налоговые декларации (корректировки) за те периоды, за которые налог был исчислен неверно.

Одновременно с этим вы можете подать заявление о возврате или зачёте излишне уплаченных сумм налогов (ст. 78 НК РФ). Срок подачи такого заявления — три года со дня уплаты налога.

Если налоговая инспекция откажет в перерасчёте, решение можно обжаловать в вышестоящий налоговый орган, а затем в суд (ст. 137–138 НК РФ).

Добрый день! Если муж не является биологическим или усыновившим отцом дочери, то по общему правилу он не вправе получить социальный налоговый вычет именно как родитель за ее обучение. Сам факт официальной работы и уплаты НДФЛ этого права не создает.

Однако возможны варианты:
- если муж усыновил дочь либо является ее опекуном или попечителем, он может претендовать на вычет при соблюдении остальных условий;
- если дочь — ваша общая дочь или муж ее усыновил, вопрос решается как для родителя;
- если это ваша дочь от предыдущего брака и муж только отчим, безопаснее оформлять вычет на вас как на родителя. Оплата мужем может быть подтверждена как расход за счет общего имущества супругов либо как платеж по вашему поручению.

Обоснование: Социальный вычет предоставляется налогоплательщику-родителю за обучение ребенка в возрасте до 24 лет, если ребенок обучается по очной форме в организации, осуществляющей образовательную деятельность. Также право имеют опекуны и попечители — в отношении подопечных в предусмотренных законом пределах.

Следовательно, для права на вычет важны не только: наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ;
фактическая оплата обучения; но и статус лица, оплатившего обучение. Отчим, который не усыновлял ребенка и не является его опекуном или попечителем, прямо к указанным в Налоговом кодексе категориям не относится.

При этом доходы супругов, полученные во время брака, обычно являются их совместной собственностью. Поэтому оплату обучения, произведенную мужем в период брака, можно обосновывать как произведенную за счет общего имущества супругов. В таком случае вычет целесообразно заявлять вам — матери ребенка. Желательно, чтобы образовательная организация выдала справку об оплате образовательных услуг на ваше имя, а в документах прослеживалась связь платежа с договором обучения дочери.

Если оплата производилась мужем именно по вашему поручению, полезно иметь письменное поручение или доверенность, где указаны договор, образовательная организация и полномочия на оплату обучения. Конституционный Суд РФ признавал возможность подтверждения расходов такими документами, даже когда платежные документы оформлены на другое лицо.

Для обучения, оплаченного начиная с 2024 года, расходы на обучение детей учитываются в пределах 110 000 руб. На каждого ребенка в общей сумме для обоих родителей. Возврат составляет сумму фактически уплаченного НДФЛ в пределах предоставленного вычета. Если дочь обучается заочно или очно-заочно, вычет за ее обучение как за обучение ребенка по общему правилу не предоставляется: для этой категории требуется очная форма.

Прошу оставить отзыв!

Здравствуйте. Чтобы избежать вопросов ФНС и налогов, укажите в ДКП реальную рыночную стоимость автомобиля, близкую к кадастровой или оценочной (в вашем случае около 1 миллиона рублей). Если автомобиль вам фактически дарят, лучше оформить договор дарения — тогда налог для вас как одаряемого не резидента РФ будет 13%, но если вы близкий родственник (сын, дочь и т.п.), то налога нет. Если же ваш статус позволяет, выгоднее заключить договор купли-продажи на символическую сумму (например, 10 000 рублей), но ФНС может расценить это как занижение стоимости и доначислить налог с рыночной цены.

Рекомендую указать сумму не менее 70% от оценочной стоимости из наследства (700 000 рублей). Тогда налог у продавца (маминого мужчины), если он владел авто менее 3 лет, составит 13% с разницы между 700 000 и 15 000 рублей, но он имеет право на налоговый вычет. Для вас налог не возникает.

Здравствуйте! У вас не возникает обязанности уплачивать НДФЛ, срок владения более 5 лет

По общему правилу от НДФЛ освобождаются доходы, полученные физическими лицами от продажи недвижимости, если она находилась в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более.

Пять лет - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в общем случае.

Три года - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если:

право собственности на объект получено лицом в порядке наследования;
право собственности на объект получено по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ);

право собственности на объект получено лицом в результате приватизации;
право собственности на объект получено лицом - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
проданное жилье является для лица «единственным» - то есть в собственности лица (включая совместную собственность супругов) на дату продажи объекта недвижимости не находится иного жилого помещения.

При определении единственного жилья у конкретного супруга для применения минимального трехлетнего срока владения учитываются объекты недвижимости, являющиеся совместно нажитыми, а также объекты, находящиеся в собственности этого налогоплательщика и не являющиеся совместно нажитыми. Кроме того, не учитывается жилое помещение, приобретенное в собственность налогоплательщика или его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю (подп. 4 П. 3 Ст. 217.1 НК РФ).

При соблюдении указанных условий в отношении жилого помещения, правило о трехлетнем минимальном предельном сроке владения распространяется и на земельный участок под ним, и на расположенные на участке строения и сооружения.

Независимо от срока владения имуществом освобождаются от налогообложения доходы семей с двумя или более несовершеннолетними детьми, полученные от продажи жилья при соблюдении ряда условий:

возраст детей налогоплательщика – до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;

если в собственности налогоплательщика, а также членов его семьи находится иное жилое помещение общей площадью большей, чем приобретаемое жилое помещение, то совокупная доля налогоплательщика, а также членов его семьи в праве собственности на это иное жилое помещение не должна превышать 50%;
в 2024 году либо до 30 апреля 2025 года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье (при долевом строительстве – оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору);
общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади (или по кадастровой стоимости) проданное жилье.

такой порядок распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.

Также следует учитывать, что физическим лицам не нужно представлять налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей. Указанная сумма соответствует размеру имущественного налогового вычета по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычета, обязанность по предоставлению декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

В вашем случае, если предельный срок владения выше 5 лет, то нет НДФЛ и обязанности представлять декларацию формы 3-НДФЛ за 2026 год тоже нет

Добрый день!

Нет, вы не должны платить налог. Минимальный срок владения для объектов по ДДУ/уступке считается с даты полной оплаты (2011 год), а не с момента выдачи свидетельства в 2023 году. Поскольку с 2011 по 2026 год прошло больше 5 лет, доход освобожден от НДФЛ, а с 01.01.2019 г. Статус нерезидента на это правило не влияет (ст. 217.1 Налогового кодекса РФ)

Да, оспорить начисленный налог и исключить запись о регистрации ИП из ЕГРИП можно. Для этого потребуется подать заявление в полицию о мошенничестве и в налоговый орган по форме № Р34001 о недостоверности сведений о регистрации ИП. К заявлению в ФНС приложите копию паспорта с образцом подписи и талон-уведомление из полиции. В обращении в налоговую сошлитесь на ст. 111 НК РФ (обстоятельства, исключающие вину) и требуйте пересмотра начислений.

После признания регистрации недействительной налоговая обязана аннулировать запись в ЕГРИП и пересчитать налоги. Одновременно подайте заявление об отмене приостановления операций по счетам (ст. 76 НК РФ). Если ФНС откажет, обжалуйте решение в вышестоящий налоговый орган, а затем в суд.