Раздел имущества: вопросы и ответы — страница 31

Здравствуйте! Согласно части 6 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), суд вправе отложить рассмотрение дела по ходатайству лица в связи с неявкой по уважительной причине. Суд оценивает уважительность причин по своему внутреннему убеждению, поэтому важно грамотно мотивировать ходатайство и приложить подтверждающие документы.

Здравствуйте! Да, вы можете подать на раздел имущества, даже если ранее подписывали заявление о том, что супруги договорились о разделе имущества самостоятельно. Такое заявление не лишает вас права обратиться в суд, если впоследствии выяснилось, что договорённости не соблюдаются или о части имущества вы не знали и не могли договориться. Если ранее было подписано соглашение о разделе имущества, но оно не отражает действительность или нарушает ваши права, вы можете оспорить его в суде. Также возможно подать иск о разделе имущества, если соглашение не было заключено или не охватывает всё совместно нажитое имущество. Следует составить исковое заявление, если нету документов на имущество, в исковом иске можно заявить на ходатайство о принудительном истребовании этих документов у ответчика(мужа).

Добрый день. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, где так же вы можете заявить требование, о признании долгов по кредитам общими долгами супругов.

Если суд признает кредиты взятые в период брака общими долгами супругов, тогда вы будете иметь право регрессного требования. Объясню что это такое: суд не разделит кредит поровну, и не обяжет ее вносить половину платежа ежемесячно. Однако, он признает долги общими долгами супругов, соответственно, вы платите кредит и имеете право хоть после полного его погашения, хоть после каждого платежа обратиться в суд и взыскать с нее половину того, что вы оплатили по общему долгу (кредиту).

Так-же у вас есть доля в квартире, которая приобреталась за мат. Капитал. То, что вы из нее выписались, не лишает вас права собственности. Вы имеете право проживать в этой квартире или продать свою долю (с учётом преимущественного права покупки другими собственниками).

Также я рекомендовала бы вам разделить лицевые счета на квартиру. Потому как, собственник обязан нести бремя содержания своего имущества (и вы тоже), у вашей бывшей супруги имеются финансовые трудности и не известно оплачивает ли она коммунальные платежи... Если нет, то вы рискуете получить судебный приказ на всю сумму долга, а не только за свою долю.

Другой вариант: если она оплачивает все платежи за квартиру самостоятельно (вы не платите), тогда у нее тоже возникает право регрессного требования к вам. То есть она может взыскать с вас сумму, которую оплачивает за вашу долю.

И не важно проживаете вы в этой квартире или нет. Вы должны содержать свое имущество (я говорю про те платежи, которые не по счётчикам, например отопление и т.д.)

За более подробной консультацией, обращайтесь в мессенджеры или звоните по номеру телефона, указанному в моем профиле. Буду рада помочь.

Не советую до официального раздела имущества делать ремонт в квартире в виде остекления балкона.

Если вы вложите свои личные деньги в ремонт после развода, но до раздела: По закону (ст. 37 СК РФ), если один из бывших супругов за счет своих средств увеличил стоимость общего имущества, он может претендовать на увеличение своей доли в части этого увеличения. Но для этого нужно доказать:

Что ремонт был оплачен именно из ваших личных средств (например, из доходов, полученных уже после расторжения брака, либо из подарков, наследства и т.д.).

Факт и стоимость ремонта (чеки, договоры на выполнение работ, акты сдачи-приемки и пр.).

Что ремонт действительно увеличил стоимость квартиры (обычно — независимая оценка).

Здравствуйте. Это типичный вывод активов перед разводом. Сделку можно оспорить в суде как мнимую или совершённую с целью сокрытия имущества. Подавайте иск о признании договора дарения (купли-продажи) недействительным и разделе имущества. Доказывайте, что авто куплено в браке, деньги общие, а переоформление произошло после подачи заявления о разводе. Привлекайте отца как соответчика. Если докажете, что сделка фиктивная, суд вернёт авто в общую массу и разделит. Не тяните.

1. Права жены: Да, она имеет право на 50%. Комната куплена в браке — это совместно нажитое имущество, независимо от того, на чье имя оно оформлено.
2. Срок давности: 3 года считаются не от даты развода, а с момента нарушения ее прав (например, если вы решите продать комнату втайне от нее). Пока вы просто пользуетесь жильем, срок «спит», делить имущество можно и спустя 25 лет.
3. Бумага из ЗАГСа: Заявление «претензий не имею» юридически ничтожно. Законный отказ оформляется только нотариальным соглашением. Иначе при продаже бывшая жена сможет отсудить половину.

Здравствуйте, долю ребёнка в квартире с маткапиталом просто “отдать мужу” нельзя: нужно разрешение опеки, и ребёнку обязаны дать не хуже жильё/долю. Вашу долю вы можете подарить ребёнку (в его пользу) через нотариуса. Если продаёте ипотечную квартиру, банк тоже должен согласиться. Самый безопасный путь: сначала в опеку, потом к нотариусу, и фиксировать, что у ребёнка остаётся доля (или равная доля в другой квартире).

Здравствуйте.
Разделить кредит нельзя, можно признать долг общим.
Чтобы суд признал долг общим и обязал бывшего мужа выплатить вам половину погашенного долга, вам необходимо доказать два факта:
1. Кредит был взят в период брака (до фактического прекращения семейных отношений в августе 2024 года).
2. Деньги были потрачены на нужды семьи (например, покупка техники, ремонт квартиры, семейный отдых, нужды детей).
Если вы продолжали платить по кредитам самостоятельно после развода, вы имеете право через суд потребовать от бывшего мужа компенсацию в размере 50% от уже выплаченных вами сумм (за период с момента прекращения совместного хозяйства).

Здравствуйте, Екатерина.

Ситуация не простая, и многое зависит от расписки которую Вы давали сестре.

У меня в том году был длительная судебная тяжба у клиента по схожим обстоятельствам, суд не захотел отступать от равенства долей супругов которое прописано в статье 39 Семейного кодекса РФ.

Возможно что придется взыскивать часть долга сестре с Вашего мужа.

Напишите мне, оценю документы, помогу составить иски в суд.

Добрый вечер.
Суд по ходатайству ответчика может приостановить рассмотрение спора.
Взыщите потом с него расходы на оплату услуг представителя, после того как выиграете суды. Со своей стороны вы может подать на взыскание алиментов на ребенка, взыскание расходов на коммунальные услуги.

Добрый день! В данной ситуации супругам лучше всего сделать добровольное соглашение о дальнейшей правовой судьбе такой квартиры. В соглашении стороны могут согласовать порядок и условия дальнейшего выполнения обязательств по погашению ипотечного кредита, по пользованию квартирой. Чем быстрее супруги смогут найти общий способ выполнения кредитных обязательств, тем быстрее залогодержатель сможет оформить заявление в ЕГРН на снятие обременения. Если же будет спор, судебный процесс, то супруги потеряют те средства, которые могли бы использовать на досрочное выполнение кредитных обязательств. Для сведения - иск по разделу квартиры может быть подан в любой момент после расторжения брака, но не позднее трёх лет после расторжения брака. И в суде каждому бывшему супругу придётся выставлять напоказ не очень приятные моменты прекращения семейных отношений, доказывать публично свои личные вложения в квартиру. С одновременным расходованием нервной системы за свой счёт.

Добрый день, Дмитрий!
Суд прав — мировое соглашение не может включать однокомнатную квартиру, так как ее статус (1/2 на каждого) не был предметом спора в предыдущем деле. Законный раздел возможен через отдельный иск о разделе совместно нажитого имущества — ст. 38 СК РФ.

Почему отказали в мировом соглашении:
- 2-х комнатная: статус долей (81/19) установлен судом
- 1-комнатная: статус НЕ установлен (оформлена на вас)
- Мировое соглашение = только предмет спора (ст. 173 ГПК РФ)
- Суд: "не смешивать разные объекты"

Правильный порядок раздела:
Вариант 1: Новый иск (рекомендую)
Районный суд [по адресу 1-комнатной]:
ИСК о разделе совместно нажитого имущества
1. Квартира 1-комнатная [адрес] — 1/2 истцу, 1/2 ответчику
2. Компенсация жене: [разница стоимости]
3. Учет передачи 81/100 по 2-х комнатной
оплатить госпошлину

Вариант 2: Нотариальное соглашение (быстрее)
У нотариуса:
"Соглашение о разделе совместно нажитого имущества"
1. Вам — 100% 1-комнатной
2. Жене — 100% 2-х комнатной
3. Компенсация [сумма]
Стоимость: 0, 5% от стоимости имущества.

Документы для иска
✅ Договор купли-продажи 1-комнатной (брак)
✅ Выписка ЕГРН (обе квартиры)
✅ Решение суда по 2-х комнатной (81/19)
✅ Расчет компенсации (оценка квартир)
✅ Свидетельство о разводе

Примерный расчет компенсации:
Квартира Ваша доля Жены доля Стоимость Компенсация
2-х ком. (81/100) 81 М² 19 м² 8 млн руб. Жена получает +4, 8 млн
1-комн. (1/2) 50% 50% 3, 5 Млн руб. Вы платите -1, 75 млн
Итого Вы: +2, 05 млн

Сроки (для сравнения):
Нотариус: 7–10 дней
Суд: 3–6 месяцев
Регистрация в Росреестре: 7 дней

Почему суд отказал правильно
Предыдущее дело: ТОЛЬКО 2-х комнатная
1-комнатная: статус НЕ подтвержден
Мировое соглашение ≠ новый иск
Ст. 38 СК РФ: отдельное производство
При необходимости готов помочь составить документы для суда.
С уважением,

Добрый день!.

Супруги могут заранее определить, что имущество принадлежит одному из них, независимо от источников средств.

Брачный договор имеет силу с момента его нотариального удостоверения и регулирует право собственности на имущество.

Если в договоре четко прописано, что квартира остаётся за вами, и муж согласен — его будущие претензии на эту квартиру не будут иметь силы, при условии, что договор составлен и заверен правильно.

Добрый день.
1. Алименты. Взыскать алименты на ребенка. Подаете заявление о выдаче судебного приказа. Потом несете исполнительный лист приставам.
2. Раздел. Подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Квартира бывшему мужу, а вам компенсация из расчета первоначального взноса, материнского капитала (пропорционально делится на всех членов семьи) и внесенных платежей).