Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Раздел имущества?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Приобрели квартиру в браке в ипотеку , сразу развелись , ипотеку плачу один , теперь бывшая просит половину рыночной стоимости квартиры , хотя при покупке она стоила 4 млн , а сейчас 8 млн . От какой стоимости будет считаться половина ?

Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Подход к решению вашей ситуации может быть вовсе иной. Необходимо обратиться к юристу персонально с документами. Доли можно изменить. Вы не обязанывы плачивать половину. Стоимость доли будет рассчитываться по рыночной цене на момент спора.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Василий
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гаркушенко Алексей Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. При разделе совместно нажитого в браке имущества, стоимость имущества определяется на текущую дату.
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Стоимость имущества определяется на момент рассмотрения дела судом.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Василий
Уважаемый Василий Сергеевич, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Раздел производится от рыночной стоимости на дату судебного решения.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Василий
Спасибо, Георгий Владимирович, за ваш профессионализм и оперативность!
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Нужно с документами ознакомиться.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант:

Ваша ситуация достаточно типична для раздела имущества после развода. Вот основные моменты, которые следует учитывать по российскому законодательству:

1. Общий принцип
Квартира, приобретённая в браке (даже в ипотеку), является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами в равных долях, если иное не установлено брачным договором.

2. Как определяется стоимость доли?
По закону (ст. 38 Семейного кодекса РФ) имущество делится, исходя из его рыночной стоимости на момент раздела, а не на момент приобретения или развода. Это подтверждается судебной практикой: суд оценивает имущество исходя из текущей рыночной стоимости, а не из цены покупки.

3. Ипотека и выплаты
Если ипотечный кредит после развода продолжал выплачивать один из супругов, он имеет право требовать компенсации половины выплаченных им сумм, если сможет доказать факт единоличных выплат (например, платежками, справками из банка и т.д.).

4. Пример на вашей ситуации
- Квартира сейчас стоит 8 млн рублей — это и будет база для расчёта стоимости долей.
- Бывшая супруга претендует на 4 млн (половину от 8 млн).
- Но если вы после развода погашали ипотеку один, вы вправе уменьшить размер причитающейся ей компенсации на сумму её доли в выплаченной вами ипотеке (например, если после развода вы выплатили 2 млн рублей, доля бывшей — 1 млн, и вычтете это из 4 млн).

Важно!
Для точного расчёта нужны детали:
- Как была оформлена квартира (на кого)?
- Когда был развод?
- Сколько и как выплачивалась ипотека после развода?
- Оформляли ли вы соглашение о разделе имущества?

Вывод:
Половина рассчитывается от текущей рыночной стоимости квартиры (8 млн), но с учётом вашего права на компенсацию за единоличные выплаты по ипотеке.

Рекомендую:
- Собрать доказательства всех выплат по ипотеке после развода.
- Провести независимую оценку квартиры.
- Попробовать договориться с бывшей супругой или обратиться в суд — суд учтёт ваши выплаты и определит размер компенсации.

Если нужны подробные расчёты — сообщите дополнительные детали!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел квартиры, купленной в ипотеку

    9 ответов

    Состою в зарегистрированном браке. В 2021 году купили квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос - материнский капитал. Банк не одобрил супруга созаемщиком. Муж дал нотариальное согласие на сделку. Собственники квартиры -…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Супруг имеет право на долю, которая является обязательной. Неодобрение ипотеки на имя супруга не является основаниям для отсутствия притязаний…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    да, супруг будет претендовать как минимум на долю, которая ему по мат капиталу положена. поэтому он сможет в судебном порядке…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества после развода.

    6 ответов

    Что нужно сделать, чтобы супруга больше не касалась меня. Квартира находится в ипотеке, с супругой в разводе уже год. Ипотеку плачу я, заёмщик в ипотеке тоже я. Плачу элементы. В…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    взамен требуйте с нее долю в выплаченной ипотеке, поскольку обязательства несете вы по договору ипотечного кредитования. Действия, которые вас максимально…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Поскольку вы прописаны, то обязаны оплачивать ЖКу в своей доли. Вы вправе в судебном порядке произвели раздел имущества. Если…
    Перейти к вопросу

  • Раздел долгов

    3 ответа

    Здравствуйте. У бывшего мужа ИП, занимается оказанием услуг, в разводе с 2025 года. С 2023 года у него по невыполненным услугам, через суды образовались долги перед заказчиками, все судебные иски…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Долги ИП мужа (30 млн) — его личные, если суд не докажет, что деньги шли на семью (ст. 45 СК).…
    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Исполнительное производство супруга Вас должно интересовать меньше всего. Максимум на что претендует, на долю в квартире, нажитой в браке,…
    Перейти к вопросу

  • Ипотечная квартира при разводе

    5 ответов

    Добрый день! Приобрели квартиру в ипотеку, доли не выделяли, оплаты проводились вовремя, просрочек не было. В данный момент времени с мужем находимся на стадии развода, муж не согласен продавать квартиру…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    перед подачей иска в суд нужно разобраться с долями детей (выделять их в ипотечной квартире), вашими долями, с учетом того,…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы можете через суд выделить детям долю в квартире. Для правильного подсчета долей необходимо ознакомится со всеми документами.…
    Перейти к вопросу

  • Как не подставить себя?

    8 ответов

    Здравствуйте . В браке приобрели квартиру в общую совместную собственность, указаны оба собственника. Прожив 16 лет, развелись по инициативе мужа. На раздел он не собирается \"пока.. \" подавать. Мы пока…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Лучше произвести раздел имущества в судебном порядке. Прав лишиться вы не можете кроме как по судебному решению или с…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Раздел совместного имущество необходимо произвести.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека после развода

    7 ответов

    Здравствуйте! В браке приобрели квартиру в ипотеку, развелись, я продолжаю её платить после развода. Могу ли я взыскать в дальнейшем с бывшей супруги половину этих платежей постразводных?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе взыскать компенсацию если обязательства по ипотеки несёте только вы, это же относится в платежам в браке. Также,…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Да, можете.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    3 ответа

    Добрый день! Обращаюсь к вам за помощью в решении вопроса, связанного с разделом имущества, приобретенного в браке. Кратко изложу ситуацию: - Состояла в браке с 2020 по 2023 год -…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Раздел имущество в такой ситуации возможен с согласия банка-кредитора в судебном или добровольном порядке. Много нюансов для индивидуального обсуждения.
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый день. Раздел имущества в данном случае возможен через суд, либо выделением компенсации Вашей доли мужем, либо выделением Вам доли…
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж выгнал из ипотечной квартиры и требует оплачивать половину платежей.

    3 ответа

    Здравствуйте. Ситуация такая: в браке приобрели квартиру в ипотеку, первый взнос был с моей стороны - деньги давали мои родители. Титульный заемщик - муж, я созаемщик. После развода он оплачивает…

    Бородина Анастасия Игоревна

    Бородина Анастасия Игоревна

    Добрый день. В данной ситуации решеним будет подача иска о разделе совместно нажитого имущества. В вашем споре много нюансов. Нужно…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    В подобных ситуациях обычно делят имущество супругов и их долги по соглашению или в судебном порядке. Готов обсудить, как Вам…
    Перейти к вопросу

  • Квартирный вопрос

    2 ответа

    Здравствуйте, мы с супругой приобрели квартиру, по документам она собственник, что нужно сделать, чтобы разбить квартиру по долям?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ваше с супругой соглашение об определении долей и обратиться в МФЦ для его регистрации или в судебном порядке.
    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Супруга может подарить вам долю, либо можете заключить брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.
    Перейти к вопросу

  • Как купить выкупить комнату в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте.. Мы приобрели квартиру в браке. Через месяц в ипотеку.. Мой первоначальный взнос был положен бывшим мужем его матери.. Теперь я понимаю сейчас намеренно... И еë слова типа она дала…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! При наличии договоренностей сторон, вы вправе совершить любою сделку с квартирой. Подарить свою долю Вы вправе без согласия другого…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    6 ответов

    Здравствуйте! Мы с супругой планируем развестись. В браке мы приобрели квартиру, которая оформлена на нее. Может ли она переоформить квартиру на свою маму, чтоб не делить ее при разводе? Еще…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Даже если она переоформит на третье лицо имущество нажитое в браке, то оно все равно подлежит разделу. То же…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Супруга не сможет законно исключить квартиру из раздела, переоформив её на маму. Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    11 ответов

    Супруги приобрели квартиру в браке, часть стоимости оплачена личными деньгами одного из супругов (полученными до брака). Как доказать, что эта часть не является совместно нажитым имуществом, и в каких долях…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Личные деньги одного из супругов можно «вывести» из режима совместной собственности, даже если сама квартира куплена уже в…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    При разделе квартиры, купленной в браке с привлечением личных средств, суд отступает от принципа равенства долей и делит имущество пропорционально…
    Перейти к вопросу

  • Как делиться квартира между супругами если она в ипотеке?

    2 ответа

    Что делать если муж требуется продажи квартиры,она в ипотеке,а я отказываюсь её продавать, планирую в ней жить. Предложила ему переделать ипотеку на себя и стать одним собственником. Он требует половину…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваш бывший супруг ознакаомил Вас со своими исковыми требованиями или еще только на уровне разговоров и угроз? Если нужна…
    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. Наличие обременения (ипотеки) не препятствует отчуждения (продаже) квартиры. Если квартира куплена в браке, то долг в силу закона является…
    Перейти к вопросу

  • Как делится оплата по ипотеки после развода и смерти супруга?

    3 ответа

    Мой отец умер, я единственный наследник. У него была бывшая супруга, с которой он оформлял ипотеку на квартиру, но жил там один и через 10 мес развёлся с ней. Ипотеку…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Надо смотреть решение суда, что там было по этому поводу написано. Но полагаю, что ничего в этом вопросе, вы сможете…
    Тагиров Наиль Рамилевич

    Тагиров Наиль Рамилевич

    Попробовать можете, но суд вам откажет  
    Перейти к вопросу

  • Гос пошлина?

    3 ответа

    Сколько будет стоить госпошлина на раздел иммущества от кадастровой стоимости квартиры суммой в 60000000р. Платит ли ответчик половину суммы госпошлины?

    Маркина Любовь Викторовна

    Маркина Любовь Викторовна

    Добрый день. Госпошлина платится только за ту часть имущества на которую вы претендуете. В вашем случае 3 000 000 руб.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Платите госпошлину, на ту часть имущества, на которую претендуете, квартра стоит 6 млн., претендуете на половину, следовательно госпошлина рассчитывается от…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Доленко Андрей Андреевич — профиль на HARANT
    9.9
    59 отзывов
    Юрист

    Доленко Андрей Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • +12 специализаций
    Андрей Доленко и его команда — это группа опытных практикующих юристов с 20-летним стажем, которые специализируются в различных отраслях права.
    Перейти
  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • +12 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме