Раздел имущества: вопросы и ответы — страница 17

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Разделу имущества. Задавайте вопрос бесплатно
  • 8 минут
    Средняя скорость ответа
  • 160 вопросов
    За последние сутки
  • 551 юрист
    Отвечают на вопросы
Ruslan
Раздел имущества

Как выкупить долю в квартире

Добрый вечер,после развода суд поделил нашу квартиру по 1/2 доли мне и бывшей жене,я хочу выкупить ее долю,она согласна,детей у нас нет. я полагаю простого договора купли-продажи достаточно? или обязательно через натариуса такую сделку оформлять? возможно ли оспорить потом такую сделку?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Простого договора купли-продажи достаточно, нотариус не обязателен. Сделку оформляйте в простой письменной форме с обязательной регистрацией в Росреестре. Оспорить потом бывшая жена сможет, только если докажет, что её обманули или она была недееспособна. Чтобы этого избежать, укажите в договоре, что деньги получены полностью до подписания, и возьмите с неё расписку. Если понадобится помощь с договором (платно), обращайтесь.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Ruslan
София Дмитриевна, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
Еще ответы (3)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Сделка по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимость подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Простой письменной формы недостаточно - договор без нотариуса не пройдет государственную регистрацию. Квартира была приобретена в период брака или до его заключения?

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Ruslan

Георгий Владимирович, могли уточнить некоторые моменты:

Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
Здравствуйте, Руслан. Сделки с долями надо удостоверять у нотариуса. Сделку можно признать недействительной при наличии любых оснований, предусмотренных ГК РФ.
Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Рекомендую привлечь нотариуса
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Елена
Раздел имущества

Нам с бывшим мужем поделили дом попали, раздел произвели мне оставили кухню, санузел и при

Что я могу предпринять в данной ситуации, компенсацию за его долю я ему предложила, но он уже требует в два раза больше. И вот каким образом я могу опротестовать это решение и раздел который не возможно произвести так как это мое единственное жилье в котором я проживаю со взрослым сыном.

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Решение суда можно обжаловать, подав апелляционную жалобу в течение месяца. В ней укажите, что раздел дома в натуре невозможен, так как закреплённая за вами часть (кухня, санузел) является местами общего пользования, а в части мужа нет этих удобств — такое деление нарушает строительные нормы и делает жильё непригодным для проживания. Это ваше единственное жильё, суд должен был учесть этот факт. Параллельно подайте иск об изменении способа раздела: замените выделение долей на денежную компенсацию в разумных пределах. Если понадобится помощь с жалобой (платно), обращайтесь.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (3)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Если решение суда о разделе долей еще не вступило в законную силу (прошло менее месяца), срочно подавайте апелляционную жалобу. Если квартира однокомнатная или комнаты смежные, выделив долю в натуре, суд нарушает нормы пользования.

Если доля мужа мала (например, 1/4 или меньше) и он не имеет существенного интереса в использовании этой квартиры (у него есть другое жилье), вы можете настаивать на принудительном выкупе его доли по рыночной цене через суд.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо изучать решение суда и иные обстоятельства
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Мерный Максим Андреевич
Мерный Максим Андреевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте. Нужно смотреть документы

Мерный Максим Андреевич
Михаил
Раздел имущества

Раздел дома после развода по истечении 4 лет

Дом куплен в ипотеку.Главный заёмщик я.Долевая собственность ,у меня 1/2и у неё1/2. После развода все взносы по ипотеке плачу я . Теперь она требует что бы я не приводил в дом мою подругу ,шантажирует сыном ,настраивает его против меня ,оскорбляет мою подругу .Я алименты выплачиваю систематически ,исправно.Она подала иск что я не даю ей распорядаться её половиной . В доме она не прописана и ничего не оплачивает

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте, Михаил. Ваша ситуация решаема. Бывшая жена не имеет права диктовать вам, кого приводить в дом, и шантажировать сыном. По закону вы как собственник 1/2 доли вправе пользоваться жильём, а раздел общей собственности возможен. Ваши первоочередные действия: 1. Подайте встречный иск о разделе ипотеки. Поскольку вы платите кредит единолично, суд может уменьшить её долю или обязать выплатить вам компенсацию. 2. Зафиксируйте факт выплат: сохраните все квитанции об оплате ипотеки и алиментов. 3. Если она продолжает оскорблять подругу и настраивать сына, зафиксируйте переписки и обратитесь в орган опеки с заявлением о недопустимом поведении матери. Суд встанет на вашу сторону, если докажете, что вы единственный, кто содержит жильё. Если понадобится помощь в подготовке иска (платно), обращайтесь.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Михаил
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Еще ответы (2)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

По поводу подруги (гостей) - здесь закон, к сожалению, на стороне бывшей жены. Согласно ст. 247 ГК РФ, распоряжение и пользование имуществом в долевой собственности осуществляется по соглашению всех участников. Подруга не является собственником или членом семьи вашей бывшей жены. Чтобы она могла находиться в доме (тем более после 23: 00), нужно согласие второго собственника. Если бывшая жена против, она может вызвать полицию и законно потребовать удалить постороннего человека из помещения.

Вы можете подать встречный иск об определении порядка пользования жилым помещением. Суд закрепит за вами конкретные комнаты. В свои комнаты вы сможете приглашать гостей, но этот вопрос в судах решается тяжело и неоднозначно.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Михаил

Да, но она в доме не проживает, ипотеку не выплачивает

Некрасов Вадим Юрьевич
Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте. Скажите, а у бывшей супруги есть понимание, что Вы вправе в судебном порядке взыскать с неё половину платежей в счёт погашения кредита с момента расторжения брака, либо с момента фактического прекращения брачных отношений, и на будущее разделить обязательства по выплате кредита? Если нет, объясните ей это, если да, то, видимо, пришло время обратиться в суд с этим вопросом.

Показать полностью...

Юристы рядом


Людмила
Раздел имущества

Могу ли я подать на раздел имущества будучи в разводе?

Как мне можно подать на раздел имущества, на данный момент мы разведены?

Остапенко Ярослав Владимирович
Остапенко Ярослав Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Подать на раздел имущества после развода можно. Сначала нужно понять, какое именно имущество было приобретено в браке, на кого оно оформлено, есть ли кредиты, брачный договор, соглашения или личные вложения одного из супругов.

Также важно учитывать срок исковой давности — 3 года. Но он считается не автоматически с даты развода, а с момента, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество. Это часто спорный вопрос: например, в нашей практике удавалось разделить имущество даже спустя 25 лет после расторжения брака.

Добро всегда побеждает зло, а у вас есть право на справедливость! Консультации и документы — платно. MAX, ВК, Telegram, WhatsApp — контакты в профиле.
Еще ответы (6)
Нойманн Лилия Леонидовна
Нойманн Лилия Леонидовна Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте, Людмила. 1. Разделить имущество можно как в период брака, так и после его расторжения. 2. Разделить имущество можно по нотариально удостоверенному соглашению или через суд. 3. Если через суд, тогда нужно определиться, как вам правильнее оплатить госпошлину. В одном случае можно платить госпошлину от стоимости имущества, а в другом — фиксированная оплата, по общему правилу для физлиц или юрлиц. P.s: Более детально можем обсудить на консультации. Звоните...


Показать полностью...
Спасибо за обращение. Если Вам помог мой ответ, оставьте отзыв в моём профиле. Хорошего дня и отличного настроения!
Жаркова Елена Александровна
Жаркова Елена Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Добрый день! Да, конечно, вы можете подать на раздел имущества после развода. Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов при цене иска свыше 50000 рублей подаётся в районный суд по месту жительства ответчика. Для подготовки искового заявления рекомендую обратиться к юристу. В данной категории дел есть множество нюансов.

Показать полностью...
Если вам нужна юридическая помощь, консультация, составление документов, сопровождение дела, свяжитесь со мной по телефону, указанному в профиле. Не забывайте оставлять отзывы
Киреев Сергей Валентинович
Киреев Сергей Валентинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Показать полностью...
За дополнительными пояснениями можете обратиться ко мне в личные сообщения
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Разделить имущество после развода можно двумя путями: мирным и судебным. Главное, что вам нужно знать — у вас есть 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав (обычно это дата развода, но не всегда).

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Таскаева Юлия Анатольевна
Таскаева Юлия Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
Здравствуйте. Конечно можете подать, но здесь много нюансов, нужно разбираться индивидуально
За дополнительными пояснениями и составлением необходимых документов можете обратиться ко мне в личные сообщения. Услуги платные!
Гаркушенко Алексей Александрович
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Да, можете
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Гость
Раздел имущества

Как грамотно оформить раздел имущества

Можно ли как-то оформить нотариальное согласие о разделе имущества, чтобы потом нельзя было оспорить и взыскать дополнительно денежные средства с супруги. В браке 15 лет,есть 3 несовершеннолетних ребёнка. Приобретен дом(часть денежных средств в ипотеку взяты,муж титульный заемщик),транспортное средство,офис,есть потребительский кредит оформлен на супругу.Офис был "продан" по цене выше рынка родителям мужа,денежные средства переводились мужу частями.Жена видела переводы,но точной информацией не владеет.Поступали также денежные средства от родственников мужа в виде помощи семье для достройки дома.Сейчас в процессе развода и острого конфликта,семья мужа требует подписать дарственную на сестру мужа на офис.Жена не против,но попросила отразить в согласии на имущество,что денежные средства, поступившие от родителей мужа ранее-это оплата за офис,так как муж в скандалах стал требовать вернуть денежные средства поступившие от его родственников, что это его личные денежные средства и подарок от них.хотя сами родственники не требуют данных средств.Жена опасается,что все переводы от родственников в итоге могут оказаться "подаренными",что ущимит её права при разделе дома 50 на 50.Так же у мужа имеются счета с денежными средствами,которые он скрывает.Жена хочет оформить,что бы те-же деньги за офис не стали заемными и у неё внезапно не появилось новых долгов обязательств,так как находясь в декрете с 3 ребёнком, она не имеет финансовых возможностей судиться даже за счета,не то что за дом

Показать полностью...
Паршаков Александр Владимирович
Паршаков Александр Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Для того чтобы оформить нотариальное согласие о разделе имущества таким образом, чтобы минимизировать риски его оспаривания и взыскания дополнительных денежных средств с супруги, необходимо составить подробное и четкое соглашение, учитывающее все нюансы вашей ситуации. Брачный договор: Это наиболее надежный способ урегулировать имущественные права и обязанности супругов как в период брака, так и на случай его расторжения. Брачный договор позволяет детально определить, какое имущество будет являться личной собственностью каждого из супругов, а какое — их совместной собственностью, а также порядок его раздела. В вашем случае, брачный договор может закрепить, что денежные средства, полученные от продажи офиса, являются личными средствами мужа, а также определить порядок раздела дома, транспортного средства и потребительского кредита. Преимущества: Позволяет максимально точно определить режим собственности на все имущество, включая то, которое будет приобретено в будущем. Недостатки: Требует нотариального удостоверения.

Соглашение о разделе общего имущества супругов: Данное соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения. В нем можно детально прописать, какое имущество (дом, транспортное средство, офис, потребительский кредит) переходит в собственность каждого из супругов, а также определить судьбу денежных средств, полученных от продажи офиса, и средств, полученных от родственников. Важно четко указать, что поступления от родителей мужа за офис являются оплатой за него, а не личными средствами мужа, чтобы избежать претензий в будущем. Также следует отразить, что все потребительские кредиты, оформленные на одного из супругов, являются его личным долгом, если они не были потрачены на нужды семьи. Преимущества: Позволяет распределить имеющееся на момент заключения соглашения имущество.
Недостатки: Требует нотариального удостоверения. Не регулирует имущество, приобретенное после заключения соглашения.

Показать полностью...
еще комментарии
Гость
Спасибо, Александр Владимирович, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Еще ответы (4)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте. Жене стоит настаивать на нотариальном соглашении о разделе имущества, в котором будет чётко зафиксирован статус всех денежных переводов и имущества. В соглашении нужно прописать: перечень всего имущества (дом, офис, авто), что стороны признают переводы от родственников мужа безвозмездной помощью семье и оплатой за офис, и отказываются от взаимных претензий, в том числе долговых. Это исключит риск последующего взыскания средств как личных или данных взаймы. Главный риск сейчас — подписать дарственную на офис без урегулирования статуса переводов. Тогда жена может остаться и без доли в офисе, и с долгом. Нотариальное соглашение, заключённое до развода, оспорить можно только по исключительным основаниям (давление, обман) в течение года. Чтобы исключить претензии по скрытым счетам, в соглашении стоит указать, что стороны не имеют иных активов и счетов.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Гость
Спасибо, София Дмитриевна, за ясность и подробность в ответе!
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Полностью "неоспоримым" такое соглашение сделать нельзя, но риски можно сильно снизить. Нотариально по ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации нужно подробно прописать: какое имущество делится, какие долги признаются общими, что переводы родственников были оплатой за офис, а не займом или дарением, и указать компенсации. Отдельно важно отразить скрытые счета и отсутствие иных взаимных имущественных претензий на дату подписания.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Гость
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

В любом документе буть то соглашение о разделе имущества, буть то брачный договор есть свои риски и последствия. Брачный договор при расторжении брака никому не рекомендую заключать. Если вы юрист, представляющий сторону супруга, правовые последствия вам должны быть известны. Имущественные вопросы имеют много правовых нюансов, поэтому подобные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Нотариальное соглашение о разделе имущества - оптимальный инструмент. В нём фиксируют правовую природу каждого поступления: целевые переводы за офис, долговые обязательства, совместно нажитое. Это исключает последующие требования о взыскании. Офис был оформлен как собственность обоих супругов или только на одного из них?

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Гость
Спасибо за развернутый ответ, Георгий Владимирович! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Гость

Офис оформлен в браке на мужа

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
8 минут среднее время ответа
160 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Елена
Раздел имущества

Жилье приобреталось супругом в ипотеку будучи не в браке,большую часть выплачивали в браке

Делится ли дом после расторжения брака если супруг приобрел в ипотеку жилье не в браке ,брал на 10 лет ,семь из них платили в браке совместно ,и внесен материнский капитал !?Имеются двое несовершеннолетних детей.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
  1. При внесению МК выделяются равные доли по 1/4 детям + супругам, остальная оставшаяся часть дома уже ваша совместная с супругом.
  2. С учетом 7-ми летних платежей право на долю у вас возникает, другое дело будут ли они равными, либо бОльшей в сторону супруга - здесь надо разбираться по конкретике + что с землей.
  3. Имеет существенное правовое значение режим собственности участка: когда приобретен, за счет каких средств и проч.
  4. Делится не только дом, но и з/у. Единство судьбы земли и строений на ней установлены законодательством.
Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (3)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Имущество, приобретённое до брака, разделу не подлежит. Однако 7 лет совместных платежей по ипотеке дают право второму супругу требовать компенсацию. Доля материнского капитала выделяется детям и обоим супругам обязательно. Ипотечный договор оформлен на одного супруга или на обоих созаёмщиков?

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Елена

Только на него дом оформлен.

До меня он был в браке и брал ипотеку с первой женой.Развелся и через пару месяцев заключил брак со мной.Конпинсацию выплачивали вместе первой жене за три года которые он платил ипотеку с ней.Меняет дело, или все равно не подлежит разделу?

Киреев Сергей Валентинович
Киреев Сергей Валентинович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте. Домовладение не включается в раздел между бывшими супругами. Разделу подлежит сумма, потраченная на погашение ипотеки за период совместного проживания, если эти денежные средства являются совместно нажитыми

За дополнительными пояснениями можете обратиться ко мне в личные сообщения
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

У Вас маткапитал внесен. Жилье делится на детей, жены-мужа.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Валентина Белова
Раздел имущества

Дом за материнский капитал

Здравствуйте мы с мужем будучи в браке покупали дом когда ребёнку не было года. Дом куплен за материнский капитал. Мы оформили ипотеку, и с помощью материнского капитала её закрыли сразу, чтобы не ждать до трёх лет. В тот момент мы были в официальном браке. Доли выделенной у каждого. Потом мы развелись. В прошлом году мы снова заключили брак, так как он уходил на сво . В ноябре прошлого года мы разошлись, в феврале я подала на развод, в данный момент мы находимся в разводе. На деление имущества никто не подавал. Он в данный момент пришёл по ранения, и сказал что пока он не будет подавать на раздел, но никогда не поздно чтобы он это сделал. Я хотела бы знать на какие права он на этот дом имеет. На имущество в этом доме.

Показать полностью...
Прозорова Наталья Александровна
Прозорова Наталья Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Оптимальный путь решения вопроса о правах бывшего супруга на дом, приобретённый с использованием материнского капитала
Исходные данные:
• Дом куплен в браке с использованием ипотеки и материнского капитала (ребёнку на момент покупки не было года).
• Ипотека закрыта сразу за счёт маткапитала.
• Доли в доме не выделены.
• Пара развелась, затем вновь вступила в брак и снова развелась.
• Раздел имущества не производился.
• Бывший супруг пока не подаёт на раздел, но сохраняет такое право.

Правовые нормы:
• Совместная собственность (ст. 34 СК РФ): имущество, приобретённое в браке, принадлежит супругам поровну.
• Материнский капитал (ч. 4 Ст. 10 ФЗ №256 ФЗ): жильё, купленное с его использованием, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с выделением долей.
• Срок исковой давности — 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (а не с даты развода).
Что делать: пошаговый план
Шаг 1. Проверить текущий статус собственности

• Запросить выписку из ЕГРН — узнать, на кого и в каких долях оформлена недвижимость.
• Проверить, выделены ли доли детям и супругам в соответствии с требованиями закона о маткапитале.
Шаг 2. Собрать документы
Подготовить пакет документов, подтверждающих:
• факт приобретения дома в браке;
• использование материнского капитала (сертификат, платёжные документы);
• погашение ипотеки (договор ипотеки, справка банка о закрытии кредита);
• источники финансирования (если помимо маткапитала использовались личные средства одного из супругов — например, от продажи добрачного имущества);

• свидетельства о заключении и расторжении браков.
Шаг 3. Оценить доли
Расчёт долей производится так:
• доля детей определяется пропорционально сумме маткапитала в стоимости дома;
• оставшаяся часть дома (оплаченная за счёт общих средств супругов) делится поровну между супругами.
Пример:
• стоимость дома — 3 000 000 руб.;
• маткапитал — 500 000 руб. (Это 61 стоимости);
• дети получают по 181 доли каждый (если детей трое);

• оставшиеся 32 дома делятся между супругами поровну — по 31 каждому.
Шаг 4. Попытаться договориться мирно
Если бывший супруг пока не подал на раздел, есть шанс решить вопрос без суда:
• предложить подписать соглашение о разделе имущества (должно быть нотариально удостоверено);
• в соглашении можно предусмотреть:
o конкретные доли каждого собственника;
o компенсацию одному из супругов (если доли неравны);
o порядок пользования домом или его продажу с разделом денег.
Шаг 5. Подготовиться к судебному разделу (если договориться не удалось)
Если бывший супруг подаст иск, нужно:

• подать возражение на иск с учётом интересов детей;
• заявить требование о выделении долей детям, если они не выделены;
• предоставить доказательства в пользу своей позиции (например, что часть средств была личной собственностью);
• ходатайствовать о привлечении органов опеки (если затрагиваются права детей).
Шаг 6. Учесть дополнительные факторы
• Если дом в ипотеке, банк должен быть уведомлен о разделе — возможно, потребуется согласование условий.
• Суд может учесть интересы несовершеннолетних детей и увеличить долю того супруга, с которым они проживают.
• Если бывший супруг получил ранения на СВО, это может повлиять на решение суда (как смягчающее обстоятельство).

Краткий итог:
1. Проверьте статус собственности (выписка из ЕГРН).
2. Соберите документы по сделке и маткапиталу.
3. Рассчитайте доли с учётом маткапитала и общих средств.
4. Предложите бывшему супругу мирное соглашение.
5. Если он подаёт в суд — подготовьте возражения и доказательства.
6. При необходимости привлеките юриста для защиты своих прав и интересов детей.
Такой подход позволит минимизировать риски, защитить права детей и, возможно, избежать длительного судебного спора.

Показать полностью...
Консультации и подготовка документов — платно. Связь: Telegram, WhatsApp Web, MAX. После работы оставьте отзыв в Профиле, пожалуйста. Благодарю!
Еще ответы (2)
Швырева Надежда Валерьевна
Швырева Надежда Валерьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года

Благодарю за обращение! Понимаю, насколько важен для вас этот вопрос 💙 Разберём вашу ситуацию детально с точки зрения действующего законодательства.
Правовой статус дома
Дом, купленный в первом браке с использованием материнского капитала, оформлен в долевую собственность всех членов семьи. Это означает, что у каждого из вас (вас, бывшего супруга и ребёнка) есть выделенная доля в праве собственности на дом, которая была определена при покупке.

Ключевой момент: дом был приобретён в первом браке, и доли были выделены в тот период. Повторное заключение брака с тем же человеком не изменяет правовой режим этого имущества.
Права бывшего супруга на дом
Бывший муж имеет право только на свою выделенную долю в доме, которая была определена при покупке. Он не может претендовать на вашу долю или долю ребёнка.

Поскольку дом был куплен за материнский капитал и ипотека была сразу закрыта, раздел выглядит следующим образом:
• Часть дома, соответствующая размеру материнского капитала, была поделена поровну между всеми членами семьи (вами, мужем и ребёнком)

Если были дополнительные совместные вложения сверх маткапитала, эта часть делится между супругами пополам.
Права на имущество в доме
Движимое имущество (мебель, бытовая техника и т.д.), приобретённое в первом браке, является совместно нажитым и подлежит разделу в равных долях. Однако имущество, приобретённое во втором браке (с ноября 2024 года до февраля 2026 года), также считается совместно нажитым и может быть поделено.
Срок исковой давности
Важно знать: к требованиям о разделе имущества применяется трёхлетний срок исковой давности. Но срок исчисляется не с даты развода, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Это означает:
• Если после развода вы продолжаете пользоваться домом и имуществом без споров, срок давности не начинает течь.

Срок начнёт исчисляться с момента, когда бывший супруг совершит действия, нарушающие ваши права (например, попытается продать свою долю, препятствовать вашему пользованию и т.д.).

Необходимые документы для защиты
Для оценки ситуации и выработки стратегии защиты нам потребуются:
• Свидетельство о праве собственности на дом (выписка из ЕГРН) с указанием размера долей каждого собственника
• Кредитный договор и документы о погашении ипотеки материнским капиталом
• Свидетельства о заключении и расторжении обоих браков
• Свидетельство о рождении ребёнка
• Перечень движимого имущества, находящегося в доме

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, напишите, пожалуйста об этом отзыв. Больше информации https://dzen.ru/advokat_shvyreva
Чорба Анна Николаевна
Чорба Анна Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте! Поскольку доли уже определены, ваш бывший супруг сохраняет только принадлежащую ему долю, не более.

Чорба Анна Николаевна. Трудные ситуации есть и их нужно решать. Решить бывает гораздо проще, чем избежать последствий.
Гость
Раздел имущества

Прошел ли срок давности при разделе имущества

Здравствуйте, в разводе 10 лет, квартира купленная в браке в моей собственности. Муж уехал, выписался, претензий не имеет. Пропустил ли он трёхлетний срок давности при разделе имущества, если я не нарушаю его права. И могут ли наследники посла его смерти заявить на половину его квартиры? Какие у меня шансы, чтобы квартира осталась только за мной.

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Бывший муж пропустил срок давности для раздела квартиры. 3 Года истекли, так как со дня развода прошло 10 лет. Он не сможет заявить права на долю. Наследники тоже не смогут претендовать. Они могут унаследовать только то, что принадлежало бывшему мужу на момент смерти. Поскольку его право на раздел уже утрачено, наследственная масса не включает долю в квартире. Ваши шансы сохранить квартиру за собой — 100%. Суды в подобных случаях отказывают наследникам. Исковая давность применяется с момента, когда бывший муж узнал о нарушении права, а не с даты его смерти. Если появятся дополнительные вопросы или потребуется подготовить документы (платно), обращайтесь!
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Гость
Благодарю за вашу помощь, София Дмитриевна, вы очень мне помогли!
Еще ответы (2)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Срок исковой давности по разделу совместного имущества исчисляется не с момента развода, а с момента нарушения права. Если бывший супруг не заявлял претензий 10 лет и его права не нарушались, суд вправе применить пропуск срока давности. Наследники могут заявить требования только в пределах тех прав, которые реально принадлежали наследодателю на момент смерти. Для защиты Вашей позиции целесообразно признать право собственности через суд. Имеется ли у Вас письменное подтверждение отсутствия претензий со стороны бывшего супруга - расписка, соглашение или иной документ?

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Гость

Нет, документов нет. Соглашения у нотариуса мы пока не заключали. Он живёт далеко и вряд ли приедет для подписания соглашения.

Гость
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Пропустил ли он трёхлетний срок давности при разделе имущества, если я не нарушаю его права - нет, 3-х л. Срок не является пресекательным, восстанавливается, о чем неоднократно подчеркивал в своих определениях Верховный Суд РФ.

И могут ли наследники посла его смерти заявить на половину его квартиры? Да, могут, через суд.

Какие у меня шансы, чтобы квартира осталась только за мной. - Нет у вас 100% шансов при правовом бездействии.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Амалия
Раздел имущества

Ипотека и алименты

Я мама в декрете , ребенку 2.8 не работаю , взяли квартиру на маткапитал 1 млн муж , 500 т я и 568т маткапитал. Ипотеку оплачивал муж. Квартира сдалась примерно 2-3 недели назад , сейчас там проживает муж один. На развод пока не подали .
С мужем уже не живем вместе около трёх месяцев я с ребенком уехала в в другой город к родителям , муж не помогает , в браке были 2 машины , но вероятно за это время он переоформил все на других лиц. Набрал долги у знакомых, возможно специально нотариально все заверил при последнем разговоре сказал про деление долга. Как я могу выйти из положения наиболее удачно ? Платить за ипотеку я финансово не могу и не хочу делить квартиру.

Показать полностью...
Горбанева Мария Геннадьевна
Горбанева Мария Геннадьевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет

Здравствуйте.
Сейчас вам важно быстро зафиксировать имущество и не дать мужу вывести активы и «повесить» на вас долги. Квартира, купленная в браке с использованием маткапитала, подлежит разделу с обязательным учётом интересов ребёнка, а то, что ипотеку платил муж, не лишает вас права на долю (ст. 34 СК РФ).

Рекомендую:
— подать на алименты на ребёнка и на своё содержание до 3 лет ребёнка;
— через суд заявлять обеспечительные меры;
— проверять сделки по машинам — их можно оспаривать;
— не соглашаться на раздел долгов, пока муж не докажет, что они брались на нужды семьи.
Если квартиру вы не хотите и ипотеку платить не можете, обычно выгоднее добиваться передачи квартиры мужу с компенсацией вашей доли либо продажи квартиры и раздела денег.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.Для более детального ответа свяжитесь со мной по указанному номеру
еще комментарии
Амалия

Как подавать на алименты если в браке? И мы в другом городе сейчас. По какому образцу писать заявление?

Горбанева Мария Геннадьевна
Горбанева Мария Геннадьевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет

Образцы заявлений есть в интернете. В идеале обратиться за помощью к юристам, так как есть определенные тонкости

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.Для более детального ответа свяжитесь со мной по указанному номеру
Еще ответы (2)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Так как в квартиру вложен материнский капитал, вы обязаны выделить доли всем членам семьи (вам, мужу и ребенку). Это закреплено законом. Вы не сможете не делить квартиру совсем, но вы можете претендовать на бОльшую часть. Поскольку ипотека еще не погашена, квартира находится в залоге у банка. Если муж перестанет платить, банк заберет квартиру. Лучший выход здесь — продажа квартиры из-под залога (с разрешения банка). Из вырученных денег гасится остаток долга, а остальное делится между вами.

Вы можете предложить мужу мировое соглашение: он забирает квартиру себе и сам доплачивает ипотеку, но при этом выплачивает вам денежную компенсацию за вашу долю и долю ребенка.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Квартира, приобретённая с использованием материнского капитала, подлежит разделу с учётом обязательного выделения долей детям. Долги, нотариально оформленные в браке, могут быть признаны общими. Отчуждение автомобилей оспаривается в судебном порядке. Ипотечный договор был оформлен на одного из супругов или на обоих в качестве созаёмщиков?

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Любовь
Раздел имущества

Раздел квартиры при разводе

Здравствуйте!Планирую с мужем расторжение брака,волнует вопрос:у нас совместная квартира,оформлена по долям 1/2 доля моя,1/2 его,куплена она средства от продажи квартиры тоже пот1/2 доли+деньги от продади квартиры,которая была оформдена на его мать. А предыдущая была куплена на средства с продажи его квартиры(купленной до брака) и ипотека.Какова вероятность что он отнимет мою 1/2 долю?

Паршаков Александр Владимирович
Паршаков Александр Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте, Любовь. Вероятность того, что ваш муж сможет "отнять" вашу 1/2 долю в квартире, зависит от того, как были приобретены средства на ее покупку. Если квартира была куплена исключительно на ваши личные средства, то она может быть признана вашей личной собственностью, и муж не сможет претендовать на нее. Однако, если в приобретении квартиры участвовали общие средства супругов или средства, которые могут быть признаны общими, то квартира, скорее всего, будет считаться совместной собственностью и подлежит разделу. Важно доказать, на какие именно средства была приобретена квартира. Если вы сможете доказать, что ваша 1/2 доля была приобретена исключительно на ваши личные средства, не имеющие отношения к общему бюджету семьи, то муж не сможет претендовать на эту долю. В противном случае, если квартира была куплена на общие средства, то муж имеет право на свою долю.

Показать полностью...
Еще ответы (3)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Вероятность, что муж отнимет вашу 1/2 долю, равна нулю. Вы защищены свидетельством о праве собственности. Муж может претендовать только на компенсацию вложенных личных средств, но не на саму долю. Для этого ему придется доказывать, что сумма от продажи материнской квартиры пошла на покупку вашей общей. Если это не подтверждено, его претензии безосновательны. Ваш адвокат в суде должен настаивать на том, что доли уже разделены, претензий к вам нет, а его попытка отнять имущество — злоупотребление правом. При разводе квартира останется в вашей собственности. Риск минимален, если вы не подписывали документов о вложении его личных средств.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Любовь
София Дмитриевна, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Ваша 1/2 доля зарегистрирована на Вас, и оспорить её крайне затруднительно. Однако если супруг докажет, что вложил личные средства сверх Вашей доли, суд может пересмотреть размер долей. Ипотека при покупке предыдущей квартиры была оформлена в период брака или до него?

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Любовь
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Любовь

Ипотека была оформлена в период брака

Гаркушенко Алексей Александрович
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Нет, этого не произойдет. Предлагаю подать просто на расторжение брака.
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Гость
Раздел имущества

Установка камеры в подъезде. Правовые аспекты

Здравствуйте. Хочу разместить камеру(ы) в подъезде. Именно на своём этаже (на этаж и на лестничную площадку - в верх и низ). Дом обычный 5 этажей, по три квартиры. Живу на 4ом этаже. Причина банальна - на 5ом этаже живут как будто бы бомжи (запах, тараканы, мусор по подъезду, тащат мусор и тп)
По ценнику и услугам компании найду.
Интересует в первую очередь правовые аспекты, т.е. с кем согласовывать? Нужно ли проводить собрание с ТСЖ и собственниками или просто обойти соседей (тогда какие этажи)? Так же рекомендуют повесить табличку "ведётся видеонаблюдение". Так же как давать доступ к камерам и нужно ли (допустим согласовал, поставил за свой счёт, они не платили, а потом требуют доступ)?
Ну и если не сложно порядок действий. Спасибо

Показать полностью...
Ивкин Руслан Александрович
Ивкин Руслан Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте!

Подъезд — это общее имущество всех собственников дома, даже если вы живёте на конкретном этаже. Это главное, что нужно понимать.
Где можно без согласования
Прямо над своей дверью — можно. Главное условие: камера снимает только то, что прямо перед вашей квартирой, и в объектив не попадают двери соседей и общий коридор. Вот и всё исключение — никаких особых правил для первого или последнего этажа нет, закон одинаков для всех.

Где нужно согласие
Если хотите направить камеры вверх и вниз по лестнице — это уже общее пространство. Тут два варианта: либо договориться с соседями по этажу (вас трое на площадке — можно решить по-человечески), либо проводить общее собрание всего дома. Суды неоднократно обязывали демонтировать камеры даже тех, кто устанавливал их из благих побуждений — мотив значения не имеет, важен порядок.

Как провести собрание если нужно
Уведомить всех за 10 дней, провести голосование, набрать две трети голосов, оформить протокол. Без протокола — никак.

Про доступ к записям — важно
Это нужно прописать в протоколе собрания заранее. Если камера ваша, куплена за ваши деньги, но в протоколе ничего не сказано про доступ — соседи смогут потребовать его через суд. Поэтому сразу укажите: кто имеет доступ, при каких обстоятельствах и на каких условиях.

Табличка "Ведётся видеонаблюдение"

Обязательна в любом случае — и когда договорились с соседями, и когда провели собрание.
Коротко по шагам
Хотите только перед своей дверью — вешайте и вешайте табличку. Хотите охватить площадку — сначала поговорите с тремя соседями по этажу и зафиксируйте договорённость письменно. Хотите весь подъезд — собрание всего дома с протоколом.

С уважением Ивкин Руслан!

Если ответ оказался полезным — оставьте, пожалуйста, отзыв.

Показать полностью...
Ивкин Руслан Александрович
Еще ответы (3)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Добрый день! Установка камер в подъезде — это законный, но регулируемый процесс. Ваше желание понятно, но подход «поставлю как хочу» может обернуться судебным иском о демонтаже. Ключевой юридический момент Подъезд — это общее имущество всех собственников дома. Распоряжаться им вы можете только с их согласия. Поэтому: · Главное правило: Для законной установки камер на стенах, потолке подъезда или лестничных пролетах требуется решение общего собрания собственников (не менее 50% голосов). Обход соседей или разрешение только жильцов вашего этажа не заменяет этого протокола. · Исключение: Если камера устанавливается строго на вашу дверь или в ваш приквартирный тамбур (если он есть) и не захватывает общее пространство, формально собрание может не потребоваться. Но это сложно реализовать, если вы хотите контролировать лестницу. Порядок действий для минимизации рисков: 1. Проведите общее собрание. В повестку внесите вопросы: установка системы видеонаблюдения вами, за ваш счет, и утверждение порядка доступа к записям. Если получите протокол «ЗА», это полностью защитит вас от претензий. 2. Предупредите о съемке. Обязательно повесьте таблички «Ведется видеонаблюдение». Это снимает вопросы о скрытой съемке и нарушении приватности. 3. Исключите запись звука. Ни в коем случае не записывайте разговоры соседей. Аудиозапись — это грубейшее вмешательство в частную жизнь и почти гарантированный проигрыш в суде. Про доступ к камерам: Соседи, которые не платили за систему, не имеют права требовать у вас доступ к видео. Однако вы не можете распоряжаться записями свободно — публиковать их или пересылать без согласия людей на видео нельзя. Это только для вас в целях безопасности. Если установить камеру без решения собрания, любой сосед сможет через суд обязать вас демонтировать ее, и судебная практика здесь однозначна.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Подъезд — это общедомовое имущество. Согласно Жилищному кодексу РФ, распоряжаться им можно только по решению общего собрания собственников. Идеальный вариант: провести ОСС и набрать более 50% голосов «за». Это даст вам 100% защиту.

Практичный вариант (для 5-этажки): поскольку квартир мало, достаточно получить письменное согласие соседей, чьи двери попадают в обзор камеры. В вашем случае это соседи по площадке (4 этаж) и те, кто живет на 5 этаже (так как камера смотрит на их путь к дому).

ТСЖ/Управляющая компания не могут разрешить установку единолично, но их стоит уведомить, чтобы электрик не перерезал провода.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Для установки камер в местах общего пользования требуется решение общего собрания собственников. Табличка об наблюдении обязательна. Доступ к записям - только по Вашему решению как инициатора. Форма проведения собрания - очная, заочная или очно-заочная - уже определена Вашим уставом ТСЖ?

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Елена
Раздел имущества

Как разделить кредиты

При разделе имущества указываются ли погашенные кредиты, которые брались во время совместной жизни для нужд семьи

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Почему бы и нет, тем более если кредит погашался одном из супругов, по характеру относится к его личному кредиту, не связан с ведение совместного хо-ва, не тратились д/с на нужды семьи, при всем том, что супруг требует раздела в равенстве долей. За счет ранее погашенных кредитов можно регулировать раздел сейчас, есть, безусловно тонкости правоприменения, поэтому нужно разбираться по конкретике кто на что претендует каковы обстоятельства приобретения имущества, кредитных обязательств.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (5)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Нет, погашенные кредиты в иске не указываются. Делить нужно только те долги, по которым есть непогашенные обязательства. Кредиты, выплаченные в браке на нужды семьи, уже исполнены. Имущество, купленное на эти средства, делится отдельно. Если один из супругов платил из своих личных денег, можно требовать компенсацию, но это отдельный спор. Сохраните документы о погашении.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Елена
София Дмитриевна, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Кучмыстая Наталья Сергеевна
Кучмыстая Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте!

При разделе имущества погашенные в период брака кредиты не фигурируют как долги — обязательства уже исполнены. Однако суд вправе учесть такие кредиты при определении долей супругов, например, если часть платежей была внесена из личных средств одного из них. Подтвердить это можно с помощью финансовых документов: выписок, чеков и т. Д.

Показать полностью...
Если у вас остались вопросы вы можете обратиться в нашу компанию ФИНПРАВ по тел. 8 383 312 00 47
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

При разделе имущества погашенные кредиты обычно не указываются, так как предметом раздела являются только те долги, которые остаются актуальными на момент развода.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Бондаренко Максим Викторович
Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Если они гасились после прекращения фактически брачных отношений, то могут быть включены
Данный вопрос требует детальной проработки с полным изучением документов.
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Погашенные кредиты в браке разделу не подлежат.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Юлия
Раздел имущества

Кредит на втромобиль

Если в браке был взят кредит на автомобиль, но сам автомобиль оформлен на третье лицо, подлежит ли разделу данный автомобиль в случае развода?

Прозорова Наталья Александровна
Прозорова Наталья Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Важные положения и нормы закона: раздел имущества при разводе (автомобиль оформлен на третье лицо, кредит взят в браке)
Важные положения
1. Автомобиль, оформленный на третье лицо, по общему правилу не подлежит разделу при разводе, так как не является собственностью супругов.
2. Автомобиль может быть включён в раздел, если суд признает его совместной собственностью — для этого нужно доказать, что он куплен в браке за счёт общих средств супругов.
3. Ключевой фактор — источник финансирования покупки: если деньги были из семейного бюджета, суд может признать автомобиль совместным имуществом.

4. Если автомобиль находится в залоге у банка, любые действия с ним (включая раздел) требуют согласия залогодержателя.
5. Нотариальное согласие второго супруга на оформление автомобиля на третье лицо обычно делает оспаривание сделки невозможным.
6. Кредит на автомобиль может быть признан общим долгом, если средства потрачены на нужды семьи и второй супруг знал о кредите и соглашался на него.
7. При разделе кредитного автомобиля возможны варианты:
передача одному из супругов с выплатой компенсации второму;
продажа с торгов и раздел вырученных средств.

8. Срок исковой давности для подачи иска о разделе имущества — 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
9. Для оспаривания оформления на третье лицо необходимо доказать притворность сделки (что она прикрывает передачу имущества супругам).
10. Фактическое использование автомобиля супругами в период брака может служить косвенным доказательством того, что он приобретён на общие средства.

Нормативные акты и статьи законов
1. Семейный кодекс РФ:
ст. 34 СК РФ — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (включая доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, пенсии, пособия и иные денежные выплаты);
ст. 36 СК РФ — имущество, приобретённое на имя третьего лица, не входит в совместную собственность супругов;
ст. 38 СК РФ — порядок раздела общего имущества супругов и определения долей в нём, возможность заключения соглашения о разделе имущества;
ст. 39 СК РФ — принципы определения долей супругов при разделе имущества (по общему правилу — равные доли), распределение общих долгов пропорционально присуждённым долям.
2. Гражданский кодекс РФ:
п. 2 Ст. 170 ГК РФ — признание сделки притворной (совершённой с целью прикрыть другую сделку), что позволяет оспорить оформление на третье лицо;
ст. 807 ГК РФ (в редакции, действующей для кредитных отношений) — общие положения о займе и кредите, обязательства сторон.
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ: ст. 55 ГПК РФ — правила представления и оценки доказательств в суде (чеки, выписки, переписка, свидетельские показания и т. Д.); ст. 196 ГПК РФ — общий срок исковой давности (3 года), начало течения срока.
4. Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» № 353 ФЗ:
o регулирует отношения по предоставлению потребительского кредита, права и обязанности заёмщика и кредитора, включая вопросы согласия залогодержателя на действия с заложенным имуществом.

Ключевые доказательства для суда
Для признания автомобиля совместным имуществом и его раздела необходимо представить:
• банковские выписки, подтверждающие перевод средств на покупку автомобиля;
• чеки, квитанции, договоры купли продажи;
• переписку, аудио или видеозаписи, свидетельствующие о финансировании из семейного бюджета;

• свидетельские показания лиц, знающих обстоятельства покупки;
• документы, подтверждающие фактическое использование автомобиля супругами (например, данные о техосмотрах, страховке, путевые листы);
• доказательства отсутствия финансовой возможности у третьего лица самостоятельно приобрести автомобиль.

Противоположная позиция: почему автомобиль, оформленный на третье лицо, не подлежит разделу при разводе
Аргументы против включения автомобиля в раздел имущества
1. Отсутствие права собственности у супругов. Автомобиль юридически принадлежит третьему лицу — значит, не может считаться совместной собственностью супругов и не подлежит разделу при разводе (ст. 34 СК РФ).
2. Законность сделки с третьим лицом. Если договор купли продажи оформлен надлежащим образом, он является действительным и не может быть оспорен только на основании того, что супруги использовали автомобиль.

3. Презумпция законности регистрации имущества. Государственная регистрация транспортного средства на третье лицо подтверждает право собственности этого лица. Пока не доказано обратное, закон исходит из того, что сделка совершена на законных основаниях (ст. 8 ГК РФ).
4. Отсутствие доказательств финансирования из семейного бюджета. Если нет чётких и убедительных доказательств того, что автомобиль куплен на общие средства супругов (банковские выписки, платёжные документы и т. Д.), нельзя утверждать, что имущество приобретено за счёт семьи.
5. Добровольность оформления на третье лицо. Если супруги осознанно решили оформить автомобиль на другое лицо (например, из за кредитных ограничений, налоговых соображений, семейных договоренностей), это их волеизъявление, которое не может быть пересмотрено при разводе.
6. Нотариальное согласие второго супруга. Если при совершении сделки второй супруг дал нотариально заверенное согласие на оформление автомобиля на третье лицо, это прямо подтверждает отсутствие притязаний на имущество (ст. 35 СК РФ).
7. Отсутствие притворности сделки. Для признания сделки притворной (п. 2 Ст. 170 ГК РФ) нужны веские доказательства того, что стороны намеренно прикрывали передачу имущества супругам. Одного факта использования автомобиля недостаточно.
8. Отсутствие экономической целесообразности для третьего лица. Если третье лицо имеет достаточный доход или иные источники средств для приобретения автомобиля, нет оснований считать, что покупка совершена за счёт супругов.
9. Кредит оформлен на третье лицо. Если кредитный договор заключён с третьим лицом, а не с одним из супругов, долг не является общим семейным обязательством и не влияет на раздел имущества (ст. 39 СК РФ).
10. Пропуск срока исковой давности. Если с момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав, прошло более 3 лет, суд может отказать в иске на основании истечения срока исковой давности (ст. 196 ГПК РФ, ст. 38 СК РФ).

Нормативные основания для отказа в разделе
1. Семейный кодекс РФ:
ст. 34 СК РФ — совместной собственностью признаётся имущество, приобретённое супругами во время брака на их имя;
ст. 35 СК РФ — если сделка требует нотариального согласия второго супруга, его наличие подтверждает законность действий;
ст. 36 СК РФ — имущество, приобретённое на имя третьего лица, не входит в совместную собственность супругов;

ст. 38 СК РФ — раздел возможен только в отношении имущества, принадлежащего супругам.
2. Гражданский кодекс РФ:
ст. 8 ГК РФ — право собственности возникает из оснований, предусмотренных законом, в т. Ч. По договору купли продажи;
п. 2 Ст. 170 ГК РФ — для признания сделки притворной нужны доказательства намерения сторон прикрыть другую сделку;
ст. 209 ГК РФ — собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ:
ст. 56 ГПК РФ — каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается; если истец не представил доказательств финансирования покупки из семейного бюджета, суд отказывает в удовлетворении иска;
ст. 196 ГПК РФ — истечение срока исковой давности является основанием для отказа в иске.

Доказательства, подтверждающие позицию третьего лица
Для обоснования отказа в разделе автомобиля третье лицо может представить:
• договор купли продажи, оформленный на его имя;
• платёжные документы, подтверждающие оплату автомобиля из собственных средств;
• справки о доходах, налоговые декларации, выписки по счетам, доказывающие финансовую возможность приобретения;
• кредитный договор, если автомобиль куплен в кредит на имя третьего лица;
• нотариальное согласие второго супруга на оформление имущества на третье лицо (если есть);
• свидетельские показания о том, что автомобиль использовался по договорённости, а не как семейное имущество;
• документы о регистрации транспортного средства на имя третьего лица (ПТС, СТС).

Вывод: без убедительных доказательств того, что автомобиль фактически приобретён на средства супругов и сделка является притворной, суд откажет во включении имущества в раздел. Оформление на третье лицо создаёт презумпцию права собственности этого лица, которую истец должен опровергнуть.

Показать полностью...
Консультации и подготовка документов — платно. Связь: Telegram, WhatsApp Web, MAX. После работы оставьте отзыв в Профиле, пожалуйста. Благодарю!
Еще ответы (3)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Сам автомобиль разделу не подлежит, так как он не является вашей совместной собственностью. Но подлежит разделу кредит. Поскольку машина оформлена на третье лицо, она принадлежит ему, а не вам. При разводе делить ее нельзя. Однако кредит, взятый в браке на приобретение этого автомобиля, является общим долгом супругов. Если вы не докажете, что деньги потрачены не на семью, суд поделит кредитное обязательство пополам. Ваши риски: платить придется вам обоим. Если муж не платит, банк может потребовать выплату с вас. Рекомендую в суде настаивать на том, что вы не давали согласия на покупку машины третьему лицу, и это личный долг мужа. Нужны доказательства — переписки или показания свидетелей.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Не всегда. Если кредит брали в браке и машина фактически куплена для семьи, суд может признать ее общим имуществом, даже если она записана на третье лицо: важны источник денег и реальный владелец, а не только запись в документах, что следует из ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Но если третье лицо — настоящий покупатель, тогда обычно делят не машину, а связанные с ней платежи.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, сам автомобиль в этом случае разделу не подлежит, так как юридически он не является собственностью ни одного из супругов.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
ЕЛЕНА
Раздел имущества

Раздел имущества

Здравствуйте! У нас семья 5 человек муж, жена, и 3 детей,есть дом оформлен по 1/5 на каждого. При разводе, что можно сделать с домом?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Доли детей выделены и разделу не подлежат. Делить можно только ваши с мужем доли — по 1/5 каждому. Это совместно нажитое имущество, если дом куплен в браке. При отсутствии соглашения делится поровну через суд или по соглашению у нотариуса. Варианты: один выкупает долю другого, дом продается и деньги делятся, или устанавливается порядок пользования, если дом можно разделить в натуре. Без вашего согласия муж не может единолично распоряжаться имуществом.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (4)
Паршаков Александр Владимирович
Паршаков Александр Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте, Елена! При разводе дом, оформленный в долевую собственность на всех членов семьи (мужа, жену и троих детей), может быть разделен между супругами. Дети, являясь собственниками своих долей, не участвуют в разделе имущества родителей, но их права на доли должны быть учтены.

Показать полностью...
Грещук Оксана Владимировна
Грещук Оксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

При разводе вам делить его не надо, так как доли выделены. Единственное, если второй супруг не сможет жить с вами, то можно предложить выкупить его долю, либо через суд признать ее незначительной, все зависит от дома, его площади и планировки

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле. С уважением, Оксана Владимировна
Некрасов Вадим Юрьевич
Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте. Если Вас интересует раздел - то нет, поскольку дом уж разделён. Только один продаст свою долю другому, т.е. Вы мужу или муж Вам.

Гаркушенко Алексей Александрович
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Он и так уже разделен на доли. Соответственно делить уже нечего
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Юлия
Раздел имущества

Раздел имущества после развода

Добрый день! С мужем официально развелись. В браке купили 2 квартиры, обе оформлены на меня. Во время развода имущество не делили, так как было принято решение оставить их мне и детям. По одной квартире я плачу ипотеку еще, вторая без кредитных обязательств. Каким образом сейчас можно закрепить имущество за собой, чтобы муж позже не смог подать на раздел? Какие есть варианты мировые и судебные? Спасибо!

Показать полностью...
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Какие есть варианты мировые и судебные? - Судебный. Добровольно по соглашению он вряд ли согласится отступить от равенства долей либо лишиться собственности, к тому же нотариус вправе отказать удостоверять такое соглашение заведомо ущемляющее имущественное положение одного из супругов, также оно может быть оспорено через суд - сложно, но можно + ипотека не погашена согласие банка имеет ключевое значение на подобный раздел тем более когда он сторона договора ипотеки. Через суд можно получить выгодное для вас решение если заведомо к нему подготовится, исходя из всех фактов, имеющих юридическое значение, тонкостей правоприменения. Что касается перехода прав собст-ти на детей, то в силу закона дети не имеют прав на имущество родителей и наоборот за исключением использования средств МК, сделки на детей тоже могут оспариваться - в подобных сделках свои особенности.

Показать полностью...
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Еще ответы (5)
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Подать на раздел он сможет в любом случае (обращение в суд - право, независимо от срока давности) и иметь право на долю он тоже будет, невзирая на срок в 3 года, если как-то будет участвовать во вложениях в данное имущество.

Как вариант - заключить соглашение (и то, его в последующем можно обжаловать, учитывая, что у нас не прецедентное право).

Выводите постепенно имущество на детей (касаемо конкретно его долей), где это возможно (пока он сам соглашается с тем, что оставляет всё детям. Появится другая женщина у него, да дети (родные или принятые), либо не станет его в этом мире (а будут иждивенцы, как вариант) - всё в день может измениться).

Выход из таких ситуаций - не разовый процесс, закрепленный одной бумажкой (нотариус не дает гарантий, нотариус сверяет личность и заверяет волю на конкретный момент).

Показать полностью...
Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Кирсанова Татьяна Владимировна
Кирсанова Татьяна Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте! Решить вопрос с разделом имущества можно во внесудебном порядке путем нотариального соглашения о разделе совместно нажитого имущества (поскольку есть ипотека, необходимо получить согласие банка). Если не получается договориться о разделе имущества в досудебном порядке, тогда необходимо обращаться в суд.

Показать полностью...
Оцените пожалуйста полученный ответ в моем профиле.
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Оптимальный вариант - нотариальное соглашение о разделе имущества, по которому квартиры закрепляются за Вами. После его подписания право на раздел у бывшего супруга исчезает. Срок исковой давности - 3 года с момента развода. Когда именно состоялся развод?

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Гаркушенко Алексей Александрович
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Здесь необходимо только его согласие. Если захочет делить, то имеет полное право.
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Изотов Юрий Викторович
Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

При отсутствии спора возможно через соглашение о разделе имущества у нотариуса.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Ольга
Раздел имущества

Раздел ипотечной квартиры с маткапиталом

Собираюсь разводится с мужем, в браке куплено 2 квартиры, договорились разделить т.е я откажусь от его квартиры а он от моей. Моя куплена на 2/3 часть моих личных денег (от продажи добрачной квартиры) + взята ипотека где он созаемщик и часть ипотеки погашено материнским капиталом. Как юридически лучше оформить и менее
затратно, чтоб он больше никогда не смог претендовать на мою квартиру.

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте. Самый надежный способ — брачный договор. Он позволит раз и навсегда закрепить, что ваша квартира является вашей личной собственностью, и муж больше никогда не сможет на нее претендовать. Почему это лучше всего: брачный договор можно заключить в любое время до развода. В нем вы прописываете, что квартира, купленная на ваши личные деньги, а также ипотека по ней, остаются полностью вашими. Согласие банка на это получать не нужно, если в договоре зафиксирован персональный источник денег. Ваши риски исключены. Что касается доли детей из маткапитала — она останется выделенной и не будет участвовать в разделе. Муж не сможет на нее претендовать. По затратам: брачный договор заверяется нотариально, госпошлина составит 500 рублей плюс услуги нотариуса. Альтернатива — судебный раздел, но он займет много времени и обойдется дороже. Рекомендую оформить брачный договор, а после развода просто подать его в Росреестр для переоформления недвижимости.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Ольга
  1. Мне надо будет подать в Росреестр для переоформления только когда выплачу ипотеку?
  2. Что написать в брачном договоре чтоб он никогда не мог претендовать?

&Nbsp;

Еще ответы (6)
Воропаев Дмитрий Александрович
Воропаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
Здравствуйте. В вашей ситуации нужно не отказываться на словах, а грамотно оформить раздел через нотариуса. Оптимально — соглашение о разделе имущества. В нём фиксируется, что квартира полностью остаётся вам, а супруг получает свою, и стороны не имеют взаимных претензий. Важно учесть три момента. Первое — маткапитал. Доли детям обязательны, их нужно выделить, если это ещё не сделано. Второе — ипотека. Пока муж созаёмщик, он формально связан с обязательствами. Желательно получить согласие банка и вывести его из кредита. Третье — ваши личные вложения. Их можно зафиксировать в соглашении, чтобы исключить споры в будущем (ст. 36 СК РФ). После нотариального соглашения и регистрации в Росреестре он уже не сможет претендовать на вашу квартиру. Это самый безопасный и при этом относительно быстрый способ. Если хотите, могу помочь составить соглашение с учётом всех нюансов, чтобы исключить риски в будущем.
Показать полностью...
📌 Остались вопросы? Telegram / WhatsApp / MAX — контакты указаны в моем профиле. Отвечаю максимально оперативно.
еще комментарии
Ольга

Соглашение можно оформить и после развода?

Воропаев Дмитрий Александрович
Воропаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Да, конечно. Соглашение о разделе имущества можно оформить как в браке, так и после развода.

Главное — сделать это до возникновения спора и всё правильно прописать: квартиру, ипотеку, маткапитал, отсутствие взаимных претензий и порядок регистрации прав.

📌 Остались вопросы? Telegram / WhatsApp / MAX — контакты указаны в моем профиле. Отвечаю максимально оперативно.
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если вы собираетесь расторгать брак, то брачный договор не нужно заключать, а соглашение о разделе имущества, которое удостоверяется нотариально. На основании заключённого соглашения производится внесение сведений в ЕГРН. Если ипотека не погашена, то должно быть одобрение банка. Если ипотека полностью погашена, выделяют доли детям, супругам, поскольку использован мат капитал отдельным соглашением. Второе соглашение о разделе будет включать в себя все позиции совместно нажитого имущества, условия, нюансы права.

Показать полностью...
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Оптимальный вариант - нотариальное соглашение о разделе имущества. В нём фиксируется отказ супруга от Вашей квартиры с учётом добрачных средств и материнского капитала. После регистрации в Росреестре его права прекращаются. Ипотека на квартире погашена полностью или остаток долга ещё присутствует?

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Ольга

Ипотеку еще выплачиваю

Гаркушенко Алексей Александрович
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Если использованы средства материнского капитала, то вы ОБЯЗАНЫ выделить доли всем членам семьи, в том числе и мужу. Соответственно он своей долей может распоряжаться по своему усмотрению.
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Заключите соглашение о разделе совместного имущества, удостоверьте нотариально
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Чайковский Александр Васильевич
Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Самое надежное через суд, мировое соглашение заключить.
Лилия
Раздел имущества

Как поделить с бывшим мужем дом?

Добрый день! Развелась с мужем в 2022 году, до этого брали дом в ипотеку с мат капиталом. На данный момент долг еще 1,5 млн и срок 8 лет.
Хотим наконец поделить дом. Ипотека на нем, я созаемщик, есть нотариальная бумага о том, что после погашения каждый получит по 25%.(у нас двое сыновей). Выплачено 500 тысяч и 500 маткапиталом.
Он предлагает отдать мне дом, чтобы я сама гасила остаток ипотеки, а он не будет платить алименты. Мне кажется это не выгодно. Как вообще обычно решаются такие вопросы? И если продавать, насколько это сложно и какие нюансы? Если что, согласна на платную полную консультацию

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте, Лилия. Предложение мужа крайне невыгодно для вас. Соглашаться на него нельзя. Алименты и ипотека — это разные, не связанные друг с другом обязательства. Закон запрещает заменять одно другим. Если вы согласитесь, то останетесь с долгом в 1, 5 млн рублей, а муж может через суд потребовать алименты заново, и вы ничего не докажете. Вот ваши реальные варианты: 1. Продажа дома. С согласия банка и органов опеки вы продаете дом, гасите долг, а остаток делите. 2. Выделение долей и раздел. Вы с мужем официально выделяете доли себе и детям, после чего либо продолжаете платить пополам, либо один из вас выкупает долю другого. Нотариальное обязательство и статус созаемщика дают вам на это право. 3. Раздел через суд. Суд примет решение, исходя из интересов детей и размера вложенных средств, включая материнский капитал. Сейчас важно не соглашаться на устные предложения, а зафиксировать вашу позицию в письменной претензии к мужу. Это обезопасит вас в будущем.
Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (2)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Предложение бывшего супруга юридически невыгодно: алиментное обязательство и ипотечный долг - самостоятельные правоотношения, зачёт между ними недопустим. Банк вправе требовать погашения с обоих созаёмщиков независимо от договорённостей между Вами. Нотариальное соглашение об определении долей после погашения ипотеки было оформлено до раздела - оно действительно на момент составления или зарегистрировано в Росреестре?

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Лилия

Вроде бы зарегистрировано в росреестре. Просто я живу с детьми по будня в доме, а он приезжает на выходных, и мне нужно где-то ночевать, неудобно. Его предложение о том, что я сама гашу ипотеку и он больше не приезжает, а забирает детей к себе на выходные. Сейчас рыночная цена дома 4, 5. Не могу понять, выгодно ли мне его предложение - платить ипотеку(сейчас он платит 22 тысячи и не платит алименты) и не получать никаких алиментов.

Показать полностью...
Гаркушенко Алексей Александрович
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Смело подавайте на алименты. Дом и так обязаны разделить на всех членов семьи, так как использованы средства материнского капитала.
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Гость
Раздел имущества

Раздел имущества

Как разделить имущество?
Куплена квартира в браке 2 месяца назад (ипотека оформлена на мужа), я созаёмщик
Ипотеку платить долго и высокий платеж
Квартиру выставили на продажу, в ней сейчас живет муж, а я и сын съехали на съемную квартиру
Прописаны в квартире я и сын
Муж предлагает отказаться мне от доли в квартире и выплатить ее мне
Еслм я откажусь, что будет? Он может также отказаться от доли и тогда всю ипотеку мне придется платить самостоятельно?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Квартира, купленная в браке, обычно считается общей, даже если ипотека оформлена на мужа — ст. 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Но отказ от доли сам по себе не снимает ипотечный долг: для изменения заемщика нужно согласие банка. Без него муж не сможет просто переложить весь кредит на Вас или только на себя. Здесь важно сначала проверить условия ипотеки и форму соглашения.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (2)
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Отказ от доли в ипотечной квартире возможен только с согласия банка. Муж не вправе в одностороннем порядке отказаться от обязательств созаёмщика - это требует согласования с кредитором. Оформлена ли квартира в общую совместную или долевую собственность согласно договору купли-продажи?

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Гость
Спасибо, Георгий Владимирович, за ваш профессионализм и оперативность!
Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Отказаться от доли нельзя, только оформить какой-то сделкой. Касаемо ипотеки, то исключить вас или заменить на кого-то, возможно только с согласия банка
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Анастасия
Раздел имущества

Имеет ли право супруг при разводе на раздел имущества?

Здравствуйте, летом состоится заключение брака, я до брака имею две квартиры оформленные на меня, два завещания на долю в доме и квартиру. Имеет ли право супруг в случае развода претендовать на мое имущество? Если родственник, который оставил завещание при жизни умрет в течение нашего брака, имеет ли он право на раздел имущества?

Рабиевская Юлия Викторовна
Рабиевская Юлия Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день!
Нет, имущество, которое принадлежало Вам до брака, разделу при разводе не подлежит. Также не делится имущество, полученное по наследству или по завещанию, даже если наследодатель умер уже в период брака. Поэтому квартиры, оформленные на Вас до брака, а также имущество, которое Вы получите по завещанию, будут считаться Вашей личной собственностью. Исключение возможно только если в период брака супруг за счет общих средств существенно увеличит стоимость этого имущества, например вложит крупные суммы в ремонт, реконструкцию или погашение ипотеки — тогда он может пытаться взыскать компенсацию через суд.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Еще ответы (3)
Золотухин Денис Анатольевич
Золотухин Денис Анатольевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 24 года

Согласно законодательству, имущество, которое принадлежало вам до вступления в брак, является вашей личной собственностью и не подлежит разделу при расторжении брака. Имущество, полученное по завещанию, признается вашей личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Оно не является совместно нажитым имуществом, даже если вы станете собственником в период брака.

Показать полностью...
еще комментарии
Анастасия
Благодарю за практические советы и отзывчивость!
Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Анастасия, здравствуйте. Все, что вы перечислили из имущества, относится к вашей личной собственности. Муж не может претендовать на него. Исключение - когда во время брака за счет совместно нажитого имущества осуществлены значительные капиталовложения в вашу собственность (капитальный ремонт, реконструкция и т.д.).

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Имущество, приобретённое до брака, разделу не подлежит. Унаследованное в период брака имущество также является личной собственностью и разделу не подлежит. Составлены ли завещания у нотариуса и зарегистрированы ли квартиры в Росреестре на Ваше имя?

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Гость
Раздел имущества

Раздел имущества

Есть ипотечная квартира (на этапе строительства). Квартира в ипотеке, с использованием мат. Капитала. Заемщик по ипотеке я одна. Супруг написал нотариальное согласие о том, что заемщик по ипотеке я одна и выплачиваю я тоже одна. Я одна платила ипотеку. Сейчас разводимся. Как в данном случае будет делиться квартира?

Шатаев Сергей Игоревич
Шатаев Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Добрый день!!! Доли, оплаченные материнским капиталом
- Часть квартиры, приобретённая на средства материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи: обоих родителей и всех детей.
- Эта часть делится в равных долях между всеми членами семьи, независимо от того, кто был заёмщиком по ипотеке и кто фактически вносил платежи.

Оставшаяся часть квартиры (оплаченная за счёт собственных средств и ипотечных платежей) делится между супругами как совместно нажитое имущество.
- По умолчанию — в равных долях (по 50%), если нет брачного договора или иных соглашений.

Нотариальное согласие супруга о том, что заёмщик и плательщик — только вы, не отменяет его права на долю в совместно нажитом имуществе.
- Факт, что вы единолично платили ипотеку, может быть учтён судом при определении долей, но не лишает супруга права на часть квартиры, если иное не предусмотрено соглашением или решением суда.

Даже если квартира ещё на этапе строительства и не введена в эксплуатацию, права на доли сохраняются.
- Суд может учесть интересы детей и вклад каждого из супругов в погашение ипотеки при определении итоговых долей.
- Если вы хотите изменить стандартное распределение долей, это возможно только по соглашению сторон или через суд с учётом всех обстоятельств.

Показать полностью...
Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Телеграм или по номеру телефона.
Еще ответы (3)
Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Квартира находится в вашей совместной собственности с супругом. Он по умолчанию согласно семейному законодательству имеет право на 50% доли в квартире. Кредит на приобретение этой квартиры является вашим общим обязательством, муж должен вносить платежи соразмерно своей доле в праве собственности. Если после развода вы одна продолжаете платить кредит, то вы можете взыскать с мужа в порядке регресса половину кредитных платежей, которые вы заплатили. Платежи по ипотечному кредиту во время брака считаются внесенными за счет общего имущества супругов.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Квартира делится с учётом доли детей из материнского капитала. Остаток делится между супругами, однако суд может отступить от равенства долей, учитывая нотариальное соглашение и факт единоличной оплаты. Квартира введена в эксплуатацию и право собственности уже зарегистрировано?

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Гаркушенко Алексей Александрович
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. Если использован мат капитал, то обязаны выделить долю и ему.
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Показать еще