Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как снять ограничение на регистрационные действия на недвижимость после раздела имущества?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

После решения суда о разделе имущества не могу зарегистрировать в собственность квартиру, которая по решению суда переходит мне и детям. Пристав наложил ограничение на всю недвижимость, которая была ещё в браке из-за неуплаты бывшим мужем алиментов. Почему пристав не может оставить ограничения только на ту недвижимость, которая по решению суда остаётся ему?

Кравченко Роман Геннадьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Подавайте приставу ходатайство о снятии ограничений. Предоставьте решение суда с отметкой о его вступлении в законную силу. Не устроит ответ пристава - обжалуйте. Пристав не обязан быть в курсе Вашего дела о разделе имущества, тем более отменять ограничения без наличия на то официальных оснований.

Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Спасибо за ответ
Маргарита

Спасибо за ответ. Пристав в курсе, что есть решение суда о разделе имущества, я просила снять ограничение, но он сказал, что либо бывший муж должен погасить задолженность, либо я должна отказаться от алиментов.

Кравченко Роман Геннадьевич
Кравченко Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Если Вы просто кого-то ставите в известность - это не порождает никаких официальных последствий. С чиновниками вопросы решаются только письменно (исключения лишь подтверждают правило). Если квартира - Ваша на 100% (т.е. Супругу она ни в какой доле не принадлежит) согласно вступившему в законную силу решению суда, снять ограничения пристав обязан! Нужна помощь составить бумагу - обращайтесь!

Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
После развода и раздела имущества суд определил, что квартира переходит вам и детям. Однако на всю недвижимость, включая эту квартиру, судебный пристав наложил ограничения (запрет на регистрационные действия) из-за задолженности по алиментам бывшего супруга. Это препятствует регистрации права собственности на квартиру на ваше имя и имя детей.

Какие нормы права применимы:
Действия судебного пристава регулируются Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Ограничения на регистрационные действия (ст. 80, 67 Закона) налагаются в отношении имущества должника для обеспечения исполнения судебного решения. До регистрации права собственности квартира юридически считается совместной собственностью или собственностью обоих супругов (ст. 34, 38 СК РФ), и пристав вправе наложить ограничения на имущество, в котором у должника есть доля.

Риски, сроки, важные нюансы:
Пока квартира не зарегистрирована на вас и детей, приставы рассматривают её как имущество, в котором бывший муж — должник по алиментам — имеет право собственности или долю. Поэтому ограничения накладываются на всё имущество, бывшее в совместной собственности. После регистрации права собственности на вас и детей, у должника не будет прав на квартиру, и оснований для ограничения не останется.

Что делать пошагово:
1. Получите решение суда о разделе имущества с отметкой о вступлении в законную силу.
2. Обратитесь к судебному приставу с заявлением о снятии ограничения с квартиры, приложив решение суда и подтверждение, что квартира переходит вам и детям.
3. Если пристав отказывается снять ограничение, обратитесь с жалобой к старшему судебному приставу или в суд (ст. 128, 441 ГПК РФ).
4. После снятия ограничения зарегистрируйте право собственности в Росреестре.

Что нужно уточнить:
Для точного ответа важно знать, зарегистрировано ли уже ваше право собственности на квартиру в Росреестре, и есть ли в ЕГРН сведения о прекращении права бывшего мужа. Если квартира до сих пор числится за обоими супругами, пристав действует законно.

Если ситуация не решается, рекомендую обратиться к юристу с документами для индивидуального анализа и сопровождения процедуры.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • +12 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • +12 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме