Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 505

Квартира его собственность и что-то сделать, чтобы уменьшить шум законно (если нет судебного запрета на данные действия). Любые измерения имеют погрешность. Имеется погрешность прибора и погрешность выполнения измерений. Судя по результатам измерений все в пределах 59-61, т.е. очень близко к предельному значению нормы. Чем больше измерений, тем результат ближе к истинному значению.

Если сосед действительно поменял подложку (это еще нужно доказать), то нужно обратить внимание суда, что сосед совершил действия равноценные признанию иска, т.е. уменьшил уровень шума. Суд должен дать оценку, в том числе и вопросы расходов.

С другой стороны эксперты могли исследовать разные участки пола, т.е. разность могла быть обусловлена характеристиками частей пола, а это уже вопрос методологии исследований. Если хотя бы ЧАСТЬ пола шумная, то этого уже достаточно...

Поэтому нужно изучить оба заключения эксперта, изучить характеристики технических средств измерений, а также методики которые применялись, компетенцию экспертов, оценить полноту заключения, ну и готовить возражения по повторной экспертизе (если конечно есть что написать).

Сомневаюсь, что назначат третью экспертизу (дело наверное уже очень долго слушается...). Но ходатайствовать можно. В любом случае третья должна быть дополнительной экспертизой. Поэтому нужно поискать недостатки (неполноту) второго заключения и просить назначить дополнительную экспертизу, которая по своим вопросам должна конкретизировать два предыдущих заключения.

Попробуйте сформулировать позицию так, что часть пола шумная, а часть пола нет. Чтобы это понять нужно анализировать заключения. Если хотя бы часть пола шумит, то вы правы.

Здравствуйте.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС не раз давала разъяснения, что назначение судебной экспертизы по правилам ст. 79 ГПК РФ связано с исключительным правом суда определять достаточность доказательств, собранных по делу. Когда полученное заключение эксперта не дает в полном объеме ответов на поставленные вопросы либо оно является неопределенным, назначение дополнительной или повторной экспертизы необходимо.

Если по поводу уже проведенных по делу экспертиз есть сомнения, и разночтения, то суд должен назначить дополнительную. Ее следует поручить специалисту, который не связан с первыми двумя исследованиями (ст. 87 ГПК).

Рекомендую Вам ходатайствовать перед судом о вызове на допрос экспертов. Вопросы экспертам нужно тщательно продумать, чтобы их ответы свидетельствовали в Вашу пользу.

Судебная практика по делам с экспертизами многогранна и разнообразна, здесь нужно выбрать правильную тактику защиты.

Здравствуйте.

Установить право применяя нормы приобретательной давности можно на барак и участок если объекты недвижимости находятся в частной собственности. Если собственность муниципального образования, то порядок и правоприменение иное. Установление, признание прав собственности происходит в судебном порядке. Для этого необходимо в суд направить юридически грамотно составленный иск со всеми доводами, с правильно сформированнными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. До подачи иска необходимо обеспечить дело достаточными доказательствами, которые будут рассматриваться в судом в качестве особнований ваших доводов.

У суда нет обязанности удовлетворят иск если стороны не доказали факты, изложенные в иске. Повторно заявить аналогичный иск вы не можете в силу закона.

Поэтому документы в суд составлются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, правовых нюансов.

Здравствуйте.

Вы можете продать дом с одобрения сделки органами опеки. Покупаемое жильё не должно быть меньше по площади, чем продаваемое и ещё соблюдены ряд условий, когда опека не вправе отказать в сделке. Также в сделке важно юридически грамотно оформить все документы, договоры. Если вы не имеет представления вообще с чего начинать, какие документы должны быть по своему содержанию, что буде в последствии, тогда никакая бесплатная общая консультация вам не поможет. Поскольку в сделках масса правовых нюансов, имеются риски, негативные последствия, которые нужно определять во время, иначе сдклка может быть оспорена, заказываются консультации, работы в индивидуальном порядке.

Получение жилищного сертификата зависит от нескольких факторов, включая ваши условия труда и место работы. В большинстве случаев жилищные сертификаты предоставляются категориям граждан, которые имеют право на улучшение жилищных условий, такие как многодетные семьи, военнослужащие или другие льготные категории. Если у вас нет детей и семьи, то шансы на получение сертификата существенно ниже. Однако стоит уточнить в местном жилищном комитете или в учреждении, которое выдает сертификаты, так как могут быть специальные программы для работников в вашем регионе. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Здравствуйте.

Да, в силу закона имущество приобретённое в браке подлежит разделу в равных долях по 1/2 так же как и долги пока не доказано обратное. Если вы платили ипотеку единолично, то при юридически грамотном варианте защиты, составления документов можно отстоять свои интересы в отношении квартиры. В имущественных вопросах много нюансов, поэтому нужно изучать документы, фактические обстоятельства.

При покупке квартиры с долгами стоит быть осторожными. Во-первых, важно убедиться, что продажа действительно возможна, если квартира оформлена на ребенка. Это может потребовать получения согласия органов опеки, что может затянуть процесс. Также стоит учитывать, что несмотря на обещание погасить долги с задатка, есть риск, что новые задолженности могут появиться до завершения сделки, что снова сделает квартиру проблемной. Если свет отключили, это может свидетельствовать о более серьезных финансовых проблемах. Прозрачность сделок важна, и вам нужно четко понимать условия, на которых происходит продажа, и кто гарантирует выполнение обязательств. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Для аренды квартиры в России важен правильный подход к оформлению документов, чтобы избежать рисков и обеспечить законность сделки. Прежде всего, необходимо наличие письменного договора аренды, который четко регламентирует права и обязанности сторон. Собственник квартиры должен подтвердить право собственности, предоставив документы, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. Кроме того, нужно предоставить паспорт, а если сделку ведет представитель, нужна нотариально заверенная доверенность, в которой четко указано, что он имеет право сдавать квартиру в аренду и получать арендную плату. Арендатор, в свою очередь, также должен предъявить свой паспорт. Если арендуют несколько человек, то документы должны предоставить все. Если возможность аренды оформляет посредник, то требуется его доверенность. Поскольку аренда квартиры — это серьезная правовая сделка, рекомендуется также проверить отсутствие обременений на квартиру с помощью справки из ЕГРН, чтобы удостовериться, что собственник имеет полные права на сдачу жилья. Дополнительно, если одна из сторон является пожилым человеком, целесообразно запросить справку о состоянии здоровья. При аренде жилья оформляется не только договор. Составляют акт приема-передачи, где фиксируется состояние квартиры и перечисляется имущество. Это важно, чтобы не возникло разногласий при возврате квартиры и расчете депозита. Иногда для подтверждения оплаты могут быть использованы расписки. Если аренда длится больше года, рекомендуется нотариальное удостоверение договора, поскольку это обеспечит большую безопасность для обеих сторон. Нотариусу понадобятся паспорта участников сделки, документы на жилье и квитанция об оплате государственной пошлины. Следует помнить, что недобросовестные арендаторы или собственники могут попытаться обмануть, например, сдавая чужую квартиру. Поэтому важно тщательно проверять все документы и состояние квартиры перед подписанием договора. Правильно оформленная сделка поможет избежать проблем в будущем и защитит интересы всех участников сделки. Первое, о чем стоит знать, — законность аренды. Сдавать жилье может только собственник, а если его арендует третье лицо, это должно быть прописано в доверенности. Всегда проверяйте подлинность документов. Мошенники могут взять квартиру в аренду и затем предложить ее вам, не имея на это права. Это может проявиться в том, что вам предложат подписать договор, в котором не будет указано, что арендатор имеет право сдавать квартиру третьим лицам. Также существуют агентства, которые работают честно только на словах. Они могут предлагать вам список недоступных квартир, просто собирая с вас деньги. Будьте внимательны: если стоимость жилья слишком низкая, это может быть ловушкой. Если вы решите работать через агентство, убедитесь, что оно имеет хорошую репутацию. Если квартира принадлежит нескольким собственникам, все они должны согласиться на аренду. Арендатор не защищен, если один из владельцев сдаёт жильё, не уведомив других. Это может привести к тому, что сделку оспорят, и вам придется искать новое жильё. Существует также риск, что арендодатель может изменить замки на квартире после получения от вас денег. Чтобы избежать этого, всегда подписывайте договор перед передачей денег и требуйте расписку на задаток. Помните, что нельзя отдавать большие суммы наличкой без оформления. Иногда мошенники предлагают аренду со скидкой за предоплату. Убедитесь, что в договоре прописана вся сумма и условия оплаты, чтобы потом не было проблем с доказательством факта оплаты. Перед арендой жилья обязательно проверьте подлинность паспорта собственника и его права на недвижимость. Копии документов — не достаточно. Сравните данные в паспорте с правоустанавливающими документами. Если возникают сомнения в подлинности, лучше проконсультироваться с юристом. И наконец, прислушивайтесь к своему внутреннему голосу. Если поведение собственника кажется странным — это повод для дополнительной проверки. Цены на аренду также могут оказаться красным флагом; если цена слишком низкая, возможно, вас хотят обмануть. Когда вы решаете арендовать квартиру, помощь риэлтора может оказаться крайне полезной. Риэлтор здесь выступает вашим посредником, который может взять на себя множество задач, связанных с поиском и оформлением аренды. Прежде всего, агентство недвижимости предоставляет доступ к большим базам данных, где риэлторы могут найти актуальные и подходящие варианты жилья. Это значит, что вместо того, чтобы самостоятельно просматривать множество объявлений, вы получаете возможность работать с профессионалом, который знает рынок. При обращении к риэлтору, вы можете рассчитывать на сопровождение сделок. Это включает в себя не только проверку документов на квартиру и собственника, но и помощь в составлении договора аренды. Риэлтор может вести переговоры от вашего имени, что особенно полезно, если вы не уверены в своих навыках общения с арендодателем. Все эти шаги значительно снижают риск столкнуться с мошенниками или попасть в сложную ситуацию с документами. Важно понимать, что настоящие риэлторы работают по договорам, в которых прописаны их услуги и обязательства. Если вам предлагают лишь список квартир с телефонами и просят предоплату без каких-либо других обязательств, это может быть признаком мошенничества. Настоящий риэлтор не только предоставляет информацию, но и берет на себя ответственность за сделку: он должен убедиться, что квартира действительно доступна для аренды и что она имеет законного собственника. Кроме того, риэлторы должны действовать только после достижения договоренности с собственником квартиры. Они сами принимают участие в осмотре жилья и проверке всех нюансов сделки. Если в договоре не указано, что агентство отвечает за проверку прав собственности и качества жилья, это вызывает серьезные сомнения. Таким образом, обращение к риэлтору упрощает процесс аренды квартиры, помогает избежать множества подводных камней и делает сделку более безопасной. Вы получаете специалиста, который работает в ваших интересах, и защищает ваши права на каждом этапе — от поиска до подписания договора.

Здравствуйте.

Имущество может буть уже в обременении сейчас. Наличие обременений делает регистрацию перехода прав собственности невозможной. Долги на нового собственника не переходят, а вот лишиться дома очень даже можете если сделка будет совершена юридически неграмотно. Не важно на кого оформлен дом на совершеннолетнего, несовершеннолетних право требования определённых долгов с законного представителя никто не отменял. Дом с долгами купить можно без рисков. Для этого изучать все правоустанавливающие документы иные документы в взаимосязи с правовыми нормами, а также долговые обязательства, использовалась правовые варианты на их снижение. Также в индивидуальном порядке необходимо составить юридически грамотно договоры с учётом всех правовых нюансов.

Добрый утро. Если Вы выдали доверенность на бывшую супругу и переживаете по поводу своей доли в квартире (тем более, если по доверенности есть соответствующие полномочия по распоряжению квартирой), то вправе в любое время ее отменить у нотариуса. Услуга у нотариуса платная, можно обраться к любому нотариусу (не только к тому кто выдал). Вам выдадут Распоряжение об отмене доверенности, где будет указано, что представитель (бывшая супруга) должен вернуть доверенность. При этом, Вы должны известить бывшую супругу об отмене доверенности (направьте письмо с копией распоряжения по всем известным реквизитам: почтовый адрес, email, телефон, мессенджеры и т.д.).

Конечно можете отказаться. Во первых ломать стену просто так нельзя. Тем более на основании каких то фото. Нужен акт, составленный УК, где указана предположительная причина затопления. Во вторых ломать только в присутствии представителя управляющей компании и опять же с составлением акта, где будет указано, что по требованию УК будет вскрыта стена. В третьих ( если только это не стояк, где трубы общего пользования) предупредите УК и соседей, что так как вашей вины в затоплении нет, то стену придется восстанавливать за их счет.

Добрый день!
Если прописанный гражданин находится в другом регионе пусть напишет согласие.
В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.
Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации.
Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo (судебного) cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.
По суду можно выписать человека из квартиры, если:
- прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
- человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
- у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
- человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
- прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.
Если будет необходима юридическая помощь, тогда обращайте буду рад помочь.

С уважением к Вам,
Роман Сергеевич

Доброе утро.

Да, дарственную можно отменить по обоюдному согласию сторон. Для этого необходимо составить соглашение об отмене дарственной, которое должно быть оформлено в письменной форме. Важно учитывать, что если дарственная была оформлена в нотариальной форме, то и соглашение об отмене также должно быть удостоверено нотариусом.Кроме того, если дарственная была зарегистрирована в государственном реестре, то для ее отмены потребуется также подать соответствующее заявление в регистрирующий орган. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для правильного оформления всех необходимых документов.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Добрый вечер. Обратитесь с заявлением в УФМС о вашей регистрацией, приложив документы.

1) копию паспорта.

2) документ о том что вы являетесь опекуном.

3) свидетельство о рождении подтверждающие что это ваш отец.

В случае отказа обжалуйте действие УФМС в суд.

Добрый день

Продать квартиру, если один из собственников недееспособен, нельзя без согласия органов опеки и попечительства. Они защищают интересы недееспособного и должны убедиться, что сделка не нарушает его права. Предварительно нужно получить разрешение органов опеки, предоставив документы, подтверждающие необходимость продажи и гарантии соблюдения прав недееспособного собственника (например, покупка равноценной недвижимости или перевод денег на его счет).

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Есть ли шансы получить полное возмещение, то есть квартиру или денежную сумму, соответствующую квартире? - соответствующей цене покупки квартиры, которая впоследствии признана аварийной, да, по рынку нет. Выплаты администрациями в меньшей сумме уже имеют наработанную практику, поэтому спор будет жестким. На счет предоставления равноценного жилья - только при наличие фактов, имеющих юр.значение.

Здравствуйте.

Да, может. Если другого жилья нет, то выселяться не нужно. Администрация подаст иск в суд. Вы вправе направить юридически грамотно составленные обоснованные возражения относительно заявленных требований со всеми доводами, доказательствами, право применением, кроме направления возражений при рассмотрении дела необходимо до суда, исходя из фактических обстоятельств, позаботится о том, чтобы требования администрации не было удовлетворено судом.

УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат,

-наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, -