-
Вопрос № 00053283
Продается дом но там отключили свет за неуплату и так же на хозяйке много долгов от приставов но не по дому а по её ИП, может ли быть арестовано имущество и не перейдут ли долги на меня
Здравствуйте.
Имущество может буть уже в обременении сейчас. Наличие обременений делает регистрацию перехода прав собственности невозможной. Долги на нового собственника не переходят, а вот лишиться дома очень даже можете если сделка будет совершена юридически неграмотно. Не важно на кого оформлен дом на совершеннолетнего, несовершеннолетних право требования определённых долгов с законного представителя никто не отменял. Дом с долгами купить можно без рисков. Для этого изучать все правоустанавливающие документы иные документы в взаимосязи с правовыми нормами, а также долговые обязательства, использовалась правовые варианты на их снижение. Также в индивидуальном порядке необходимо составить юридически грамотно договоры с учётом всех правовых нюансов.
на вас ее долги не переходят, однако такая сделка имеет высокие факторы риска. Сейчас довольно таки сложно найти вообще беспроблемные объекты для покупки, такая сделка может состоятся, но крайней мерой осторожности стоит подходить к заключению договора КП. Подобные сделки подлежат тщательной юридической проверке, не общей-формальной, а комплексной только тогда покупателю будут даны разъяснения по всем тонкостям данной сделки.
Такое имущество лучше не покупать, так как там есть запреты обременения которые не позволят вам произвести регистрацию на себя
Проблемы могут возникнуть, если хозяйка дома надумает банкротиться.
Какие именно? Но там дом на дочь несовершеннолетнюю, не на её мать
