Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 426

Здравствуйте.

Несколько месяцев назад была получена квартира по завещанию с долями 50\\50 братом (удаленный собственник, УС ) и сестрой, которая сразу дарственной переписала свою долю на дочь (местный собственник МС). Сейчас МС занял квартиру целиком, на предложение сейчас продать квартиру ответил отказом, заявив что ,будет согласна продать ее через 3 года. УС хочет бы продать квартиру целиком как можно быстрее. Есть конфликт между УС и МС.

Так как цена 0,5 доли квартиры гораздо ниже, чем если квартира продается целиком и другой собственник имеет преимущество при покупке, то УС подозревает что МС просто явочным хочет отжать половину квартиру, вынудив ее продать за горадо ниже полцены.

Вопрос как заключить письменное соглашение между УС и МС о порядке пользования квартирой. Можно ли включить туда условие продаже через 3 года, как предлагает в настоящий момент МС? Рассматривается два варианта как мотивация для продажи квартиры: (1) МС должен освободить 0,5 квартиры и не использовать ее (УС может приехать в любое время и его доля д.б.свободна), а иначе (2) МС выплачивает компенсацию на основании статьи 247 ГК РФ, если хочет занять квартиру целиком. Размер компенсации, а также раздел коммунальных платежей между УС и МС определяется в результате переговоров и на основании рыночной экспертизы.

Прошу оценить перспективы, в частности два варианта выше, а также ищу юриста в Бийске, который имеет подобный опыт для проведения переговоров с МС и составления письменного соглашения. Для очных переговоров в Бийске УС имеет своего представителя действующего по доверенности.

Спасибо.

Живу в частном доме на 4 хозяина. Две квартиры из четырех принадлежат семье цыганей, которые ежедневно слушают громкую музыку, зимой в помещении, летом во дворе. Квартира и дворы примыкают друг к другу. Дома находиться невозможно. При личных замечаниях демонстративно злоупотребляют своим правом шуметь в дневное время до 23:00, а в отдельных случаях после замечаний ещё и демонстративно прибавляют громкость. Я знаю, что есть так же допустимые нормы уровня шума днём, и в отношении соседей этот уровень не всегда превышается, но слушать это изо дня в день уже просто нет сил. Полиция вызывалась дважды, участковый так же ссылается на право нарушителей шуметь днём. Соседка из второй квартиры нашего дома, чье жилье и двор так же примыкает к соседям, тоже потеряла всякое терпение. Что нам делать? Соседи сбоку и напротив подтверждение дать отказываются, наверняка из боязни конфликтов с цыганями. Как быть, куда обращаться? Уже просто нет сил…

Возможно ли отсудить у бм 1/4 дома.
Недвижимость быда куплена после развода с выделением долей, при задействовании мат. капитала. Таким образом, у меня и у детей так же выделена по 1/4
Сумма на дом получена путем продажи квартиры, квартира оформлена на маму была и по сути она ее продала, а деньги отдала мне.
Жить сейчас стало не возможно на одной площади, тк человек злоупотребляет алкоголем, зачастую последствия морального и физического прессинга(про заявления писать не надо, участковый закрывает глаза). Уезжать сам не собирается, апеллирует тем что выделена доля.

В одном приложении арендовали квартиру в Москве на 9 дней, так как хотели полететь отдыхать с Дальнего Востока. В приложении нужно было полностью оплатить квартиру, договор прислали только после оплаты. За две недели до вылета узнаем, что многое количество рейсов отменяются либо переносятся из-за атак беспилотников. Сразу было принято решение никуда не лететь, так как есть маленькие дети. Написали в поддержку данного приложения и хозяину квартиры о возврате денежных средств, на что нам пришел отказ, объясняя это тем, что в приложении написано, что денежные средства ни в коем случае не возвращаются. Можно ли вернуть денежные средства при таких чрезвычайных ситуациях? Договор лично не подписывали, и ЭЦП тоже не подписывали.

Вот у меня такой вопрос :до брака мы приобрели жильё жили там какое то время, собственник бывший муж, решили расписаться узаконить брак. Прописал он меня в это жильё и ребёнка малолетнего. Ребёнок не его собственный он его удочерил и установил отцовство и вписал себя в св. о рождение себя что он отец. Потом мы в браке уже купили другое жилье по более сколько то прожили ещё и мы развелись. Теперь бывший муж хочет с 1жилья которое купили вне брака выселить меня и ребёнка малолетнего которому ещё 8лет. Возможно это ему сделать или нет? Мне с ребёнком прописаться не где и жить не где

Добрый день! У брата такая ситуация: его бывшая жена, являясь инициатором развода, уехала в свой город с их двумя детьми. Через 8 лет дети, достигшие совершеннолетия приехали к отцу, по месту прописки так сказать. Он думал, что они будут жить дружной семьей, в квартире место есть. Но за эти годы бывшая жена настроила их резко против отца. Они не слушаются, ведут себя грубо и распущенно. Дают понять, что их цель - квартира, а отец является помехой... Беспокоюсь за брата, он это всеМожно ли их выписать из муниципальной квартиры на основании того, что они там не проживали с 10 до 18 лет? (Соседи могут подтвердить)

Здравствуйте, хотела бы поинтересоваться, что делать в такой ситуации когда соседи обвиняют нас в жестоком обращение с нашей собакой?
Мы её очень, любим, это наш члены семьи, собака каждый день выгуливается 2 раза в день, еда и вода всегда в доступе с нашей стороны нарушений нет
Из-за чего вообще у соседний сложилось такое мнение:
Я работаю на работе с 10 до 20, как и большенство людей
Когда я ухожу на работу, собака естественно скучает и начинает скулить, так же это порода Сибирский хаски, этой породе свойственно выть в одиночестве, после работы мы удиляем ей достаточное количество времени, прогулки от 1.5 часа
Наши соседи решили, что мы бросили собаку на совсем, не кормим её, она у нас бедная, несчастная, бьём ее
Так же они считают, что мы её запираем на балконе в +30 жары, хотя мне не понятно с чего взята эта информация, если мы никогда не оставляли собаку на балконе
Во время отсутствия, собака сидит в квартире, для неё создана тень, вода еда в доступе, игрушки и все необходимое присутствует
Соседи хотят написать на нас коллективную жалобу участковому, а так же в зоонадзор и забрать у нас нашего любимого питомца
Подскажите, что делать в такой ситуации?

Я арендовал квартиру на четыре года. Перед тем как съехать, у нас с собственником возник конфликт. В итоге квартира была сдана. Он выдвинул замечания, но всё же принял её и забрал ключи. Мы договаривались устно, без письменного соглашения о возврате помещения. Вопрос: сможет ли собственник через какое-то время подать на меня в суд, если обнаружит недостатки в квартире или даже создаст их искусственно?
*В договоре "Найма жилого помещения" прописаны пункт: квартира возвращается по Акту возврата.
**Договор рассчитан на 11 месяцев.