Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 171

Обязательно ли привлекать сторонних аккредитованных экспертов при признании частного дома пригодным для проживания? Обратилась в администрацию сельского поселения для выдачи заключения о признании дома пригодным для проживания. Глава сельского поселения выдал отказ, указав на то что я должна предоставить заключение эксперта о признании дома пригодным для проживания, данная услуга платная и оплачивается за счёт собственника. Правомерно ли требование главы администрации сельского поселения?

Здравствуйте. Предлагают квартиру. Приватизация прошла в этом году. Собственник получил её как ребенок- сирота. После 5 лет приватизировал. Но, с ним проживали на момент приватизации жена и ребёнок ( и сейчас живут).Прописан только муж, жена с ребёнком с момента его рождения прописаны у родителей жены в купленной родителями квартире. В договоре соцнайма муж указан один. Разрешение опеки с них никто не требовал при приватизации. Насколько я поняла, если вдруг они разведутся или у ребёнка появится другой опекун, или сам ребёнок по достижении 18 лет спохватится, то доказать что ребёнка не включили в приватизацию и отсудить у меня как покупателя долю квартиры будет несложно, так как право ребёнка на приватизацию не зависит от прописки а возникает вследствии права пользования так как он проживает фактически с отцом. Или это всё казуистика и риск всё же минимален. Заранее спасибо.

Ситуация следующая: в квартиру заехал гражданин с Узбекистана, прописка у него на его Родине.
Он прожил по договору найма в комнате 88 дней (то есть до 90 дней). Затем он переехал на 1 месяц в хостел. Потом снова решил вернуться в эту же квартиру и снова снять в наём комнату на 88 дней. И по окончанию этих 88 дней снова уехать в хостел на месяц. И так далее...

Вопрос: Нужно ли регистрировать временно этого гражданина?

При этом готов сообщать в миграционный учет о его прибытии и убытии из этой квартиры.
А также платить в налоговую как самозанятый и иметь соответственно договор найма.

Бывший муж погиб на сво. Открыли наследственное дело,наследников 4 его сын от первого брака, наша общая дочь несовершеннолетняя,его родители. Я выделила через суд супружеский долю. В наследство входит квартира,которая в ипотеке,земельный участок и машина. Как будет делиться оставшаяся доля в совмесно нажитой квартире? Родители отказались от наследства в пользу первого сына супруга . Свою долю всего имущества я оформила,могу ли я предложить его сыну соглашение машина в обмен на долю в квартире?

Мы с мужем купили квартиру ( деньги дали мои родители) у нас общий сын, так же у мужа есть две дочери от первого брака. Он платит алименты, но не общается с детьми, т. к. бывшая против их общения. Может ли муж оформить дарение своей части квартиры на нашего сына. Хотелось бы понимать не смогут ли оспорить данное решение его дочери от первого брака. Записана квартира на меня, на данный момент муж в ней даже не прописан.

Здравствуйте.

Прошу рассмотреть мою ситуацию и дать правовую оценку, а также предложить возможную стратегию решения.

Ситуация следующая.

Имеются две муниципальные квартиры на одном этаже — трёхкомнатная и четырёхкомнатная, с общей системой коммунальных начислений (единый лицевой счёт). Ранее нанимателем являлась моя бабушка, после её смерти(4года назад) новый договор социального найма ни на кого оформлен не был.

В настоящее время в указанных квартирах зарегистрировано 15 человек, из них 8 несовершеннолетних. При этом никакого согласия между проживающими нет: каждый занимает свою комнату, общего ведения хозяйства не существует, и любые попытки договориться о порядке проживания или оформлении документов заканчиваются конфликтами. Часть проживающих выступает за оформление договора соцнайма на одного человека, часть — против, часть — против любых изменений. Фактически все перекладывают ответственность друг на друга, договориться невозможно.

Я фактически проживаю в одной комнате трёхкомнатной квартиры, пользуюсь только ею. Остальные жильцы занимают другие комнаты.

Условия проживания крайне неудовлетворительные: кухня находится в непригодном состоянии (отсутствует техника, стены без отделки, фактически используется только раковина), поэтому приготовление пищи осуществляется в жилых комнатах (в моём случае — в комнате с использованием мультиварки). Стиральная машина не работает длительное время. В квартире антисанитария.

Между проживающими постоянные конфликты. Более того, имел место случай избиение меня со стороны сына одной из проживающих. По данному факту мной было подано заявление в полицию, я давала объяснения, проводится проверка(будет суд).

Муниципалитет ранее обращался в суд в связи с задолженностью по коммунальным платежам (на текущий момент долг составляет около 4 млн рублей), однако другие жильцы на судебные заседания не являлись. Долг до настоящего времени общий, никто его не разделяет и не оплачивает в полном объёме.

Таким образом, совместное проживание фактически невозможно ни с бытовой, ни с безопасной точки зрения.

В связи с этим моя цель:

— через суд определить порядок пользования жилым помещением и закрепить за мной фактически занимаемую комнату(или метраж);
— выделить отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг;
— разделить задолженность по коммунальным платежам пропорционально занимаемой площади;
— в дальнейшем оформить отдельный договор социального найма на закреплённую комнату(метраж).

Прошу вас ответить:

Видите ли вы возможность в моей ситуации добиться определения порядка пользования (закрепления комнаты) через суд?
Какова судебная практика по подобным делам (муниципальное жильё, большое количество зарегистрированных лиц, отсутствие согласия)?
Какую стратегию вы считаете оптимальной: заявлять все требования одновременно или действовать поэтапно?
Насколько реалистично в дальнейшем оформить отдельный договор социального найма на основании судебного решения?
Какие доказательства в моём случае будут ключевыми (включая материалы по факту насилия и антисанитарии)?
Какие основные риски отказа вы видите?
Ориентировочные сроки рассмотрения дела?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста возможные варианты.
Я, моя жена и мой родной брат решили сложить накопления и приобрести квартиру на троих. Суммы немного не хватило и приняли решение взять недостающую сумму в ипотеку. Брал на себя брат. Решили что он же и становится собственником, а в дальнейшем мы становимся долевиками. Деньги всех троих мы собрали на счете брата, выписки о переводе и на какие цели имеются.
И вот тут вопрос, как нам правильно оформить доли? Спасибо

Здравствуйте, я снимаю комнату в трёхкомнатной квартире. В других комнатах живут собственники. В одной комнате проживает собственница, другая комната тоже сдается парню. Женщина сказала, что подаст в суд на парня, чтобы его выселили, потому что он ведет себя неадекватно и она согласия на его заселение не давала, и сказала мне искать новое место жительства, потому что когда меня заселяли ее согласия тоже не спрашивали.

Я снимаю комнату по договору, который еще не закончился и с женщиной у нас споров не было, почти год живем спокойно и дружно. Могут ли меня тоже выселить, если она всё-таки подаст в суд на парня?

Добрый день. Купили долю в долевой квартире и возник конфликт за мебель - сособственник который жил до нашей покупки заявляет, что всю мебель на кухню покупал он, технику и проводку делал он - давать пользоваться кухонной мебелью, холодильником и стиральной машиной с бойлером он нам не будет. Повесил замок на автомате с электрикой мол: "Он сам делал проводку и сам вешал автомат - хотите вешайте свой". Имеет ли он право запрещать нам пользоваться этим имуществом? Порядка пользования нету!

Можно ли СЕЙЧАС в ДНР приватизировать квартиру в многоквартирном доме?
Например. распространяется ли на эту ситуацию действие закона 187-РЗ | О порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Донецкой Народной Республики ?
Есть ли и работает ли какой-нибудь закон РФ для ДНР по образцу Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 15.12.2025) "О приватизации государственного и муниципального имущества"?