Задавайте вопросы юристам по Земельным вопросам

Планирую покупку земельного участка в Московской области, нужно узнать что разрешено на участке так как самостоятельный поиск информации не дал результата, один из участков находится в категории полевой лпх, но в относится к особо ценным продуктивным СХ угодьям хочу узнать можно ли на этом участке пробурить скважину, установить автономную канализацию и провести электричество так как планирую установить "бытовку" на блоках для проживания, есть участки сх-3 в границах населённого пункта ври сенокошение, можно ли на нём так уже проделать те же манипуляции с скважиной, септиком бытовкой и электричеством?

Здравствуйте.

Обращаюсь за консультацией по гражданскому делу о сносе жилого дома в г. Махачкале.

Кратко по ситуации:
— администрация требует признать дом самовольной постройкой и снести
— ранее в 2011, 2022, 2024 и 2025 годах в сносе уже отказывали
— в настоящее время Верховный Суд РД назначил строительно-техническую экспертизу
— кассационная инстанция (Пятигорск) отказала в приостановлении

Я являюсь инвалидом II группы, передвигаюсь на коляске, нахожусь за пределами РФ на лечении.

Прошу, по возможности, дать консультацию по следующим вопросам:
1. Насколько правомерно повторное назначение экспертизы при наличии вступивших в силу судебных актов?
2. Как правильно выстроить позицию на стадии экспертизы?
3. Какие реальные риски сноса в данной ситуации?

Готов оплатить консультацию.

Могу направить аналитическую справку и основные документы по делу.

Заранее благодарю за ответ.

Добрый день. Подскажите пожалуйста как правильно прописать оплату в договоре купли продажи на земельный участок, если мы являемся покупателям? нужно ли нотариально подписывать договор? или достаточно его вместе c продавцом подать на регистрацию в мфц? Мы хотели прописать 50% при подаче документов на регистрацию и 50% после подтверждения, но продавец говорит, что в таком случае на участок будет наложено обременение, после полной оплаты ему нужно будет идти в мфц для снятия обременения. Это верно? И какие документы, предоставляемые продавцом необходимо прописать в договоре? Заранее спасибо!

Добрый день! Хочу узнать порядок действий для оформления в собственность земельного участка под жилым частным домом, который оформлен в собственность.

Ситуация следующая: бабушка в 50-х годах получила землю для строительства, собственность была оформлена по суду, есть документ. На участке в 1956 году был построен жилой дом. 23 года назад она умерла и в наследство вступили 2 дочери, 3-я отказалась в пользу одной из них. У моей мамы доля в праве 1/3, у второй наследницы 2/3. Жилой дом был оформлен в собственность, есть выписка из ЕГРН и само свидетельство. Земля под домом не оформлена, т к не было произведено межевание. Моя мама живёт в Санкт-Петербурге, дом находится в Краснодаре, там жила её сестра. На данный момент поступила информация, что сестра моей матери умерла и в наследство вступает ее дочь и супруг ( живут в Краснодаре, по месту нахождения недвижимости). Необходимо оформить землю в собственность. Какие наши дальнейшие действия, их порядок. На руках есть свидетельства о собственности на дом, судебная справка о том, что земля была оформлена на бабушку. Моя мама в силу возраста и состояния здоровья выехать из Санкт-Петербурга не может. Готовы нанять удаленно кадастрового инженера, согласовав с другой стороной, чтобы их впустили на участок.

Проживают в п. Восточный. В данный момент производится замена старой канализационной сети общего пользования на новую сотрудниками сторонней организации ( не ЖКХ). Новая ветка, со слов работников должна пройти через мой участок, который приватизирован. Сегодня (25.04.26) один из сотрудников сказал нам, чтобы мы разбирали забор, убирали во дворе дрова и скорее всего помешает им и гараж, который стоит на моей земле. Подскажите, законны ли эти требования? Старая ветка канализации проходит на расстоянии 1,2- 2 метра от моего забора. Новую ветку организация планирует прокопать через весь мой участок, при этом я должен демонтировать сам забор, гараж.. За гаражом размещена выгребная яма- канализация, к которой подведен мой дом. Меня никто не уведомлял о предстоящей работе и я против чтобы эта ветка была проложена через весь мой участок, нарушив мой двор, постройки и землю.

Многодетная семья 6 несовершеннолетних детей, муж прописан в Крыму г Алушта, жена с детьми временная прописка с мужем, постоянная прописка в краснодарском крае, в доме купленном за материнский капитал 34.6кв метров, дом без земельного участка до брака, выделены доли ,фактический живем в Алуште 6 лет,статус многодетной семьи получено 2016 году в Крыму. Муж подал на получение земельного участка как многодетная семья, ему отказали, ТК есть дом купленный за материнский капитал. Правомерный ли отказ

Добрый день. Планируем к покупке дом который стоит на участке 8 соток. Всего на участке четыре дома. Насколько ли реально документально выделить в натуре землю относящуюся к этому дому? А также проходы между домами сделать общими, чтобы в дальнейшем не было вопросов о проходе к своему дому. И какие ещё риски влечёт за собой общедолевая земля, дом на которой в собственности у одного хозяина.

Мы купили участок 2018 он был уже спланирован многоуровневый , мы внесли коррективы по земельному участку для строительства дома и целевого использования участка , через время в 2021 году соседний по меже участок купили и построили дом от меже 3 метра , соседи видели перед строительством что участок спланирован и на меже нет опорной стены ,и там обрыв к нашему участку 3 метра выстой , сейчас они подали иск в суд чтобы суд обязал нас восстановить измененный рельеф нашего земельного участка (засыпать обратно грунтом ) на основании проведенной ими экспертизы либо установление опорной стены на меже ,законно ли это ведь когда они покупали участок ,наш участок был сформирован и спланирован до их строительства и приобретения в собственность? А так же требуют от суда чтобы мы возместили расходы по проведенной ими экспертизе?

Добрый день. У мамы сгорел дом, в котором она прописана с 1976 г., дом строила мама, по коммунальным счетам платила сама, но собственником является другой человек. У собственника на этом земельном участке тоже сгорел дом. На данный момент собственник выставил земельный участок на продажу. Сможет собственник продать землю с прописанным человеком. Что можно предпринять , чтобы права мамы не были ущемлены. В своё время собственник получил этот участок по наследству от деда. Он не был против стройки дома мамы. Узаконить свое строение мама не смогла по причине того, что собственник не дал свое согласие на получение собственности в пользу мамы

Я купила дом и землю в 2013г,также есть сарай и погреб которые построены в 1965г.Есть кадастровый и технические планы, все зафиксировано в Росреестре .В 2006 г между бывшими хозяевами домов и организациями было подписано примирение сторон .Соседи проиграли суд 1 инстанции ,просили снести сарай рядом с погребом .Суд оставил все права на моей стороне.8 апреля была апелляция, и суд постановил частично перенести мне сарай и погреб в мою сторону. Но ведь ранее по границе был проход ,а сейчас куда то делся .И граница общая. Мой дом и постройки сделаны в 1965г,а дом соседей в 1968,я никак к ним не могла залезть на их территорию. Мой метр не учтен .Судебный эксперт так и не смог определить где граница .Но ранее ведь примирились! Какие статьи законов на моей стороне и как оспорить в кассации?