Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Забор в снт?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день! Правомерно ли в СНТ ставить глухой забор на границе с лесом, напротив участков.
Сейчас стоит рабица,меня устраивает,так как вид на лес открыт. Некоторые деятели из СНТ хотят поставить глухой забор. Процесс межевания и регистрации права есть.

Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Да, в большинстве случаев установка глухого забора по внешней границе СНТ (граничащей с лесом) абсолютно правомерна, если такое решение принято общим собранием членов товарищества. Ограничения по прозрачности заборов (например, требование ставить только сетку-рабицу) в законодательстве жестко прописаны только для заборов между соседними участками внутри СНТ, чтобы не затенять чужие посадки. На внешние границы товарищества эти правила не распространяются.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Спасибо за ответ
Ольга

Можете ли как-то прокомментировать ответ вашего коллеги, что такая установка неправомерна

Не может же быть трактовка закона в две стороны. Как на самом деле?

Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Нет, не правомерно. По закону (СП 53.13330.2019) на границе с лесом (внешней границе СНТ) разрешены только сетчатые или решетчатые заборы, чтобы не нарушать проветривание и не создавать тень. Глухой забор запрещён, если лес не является вашей собственностью. Соседи не могут по своему желанию перекрывать вам вид. Если они его поставят, пишите жалобу в правление СНТ, администрацию и прокуратуру. Ваше право на благоприятную окружающую среду нарушается.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Ольга
Выражаю благодарность за грамотную помощь и высокую вовлечённость, Сергей Владимирович!
Титова Анна Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Добрый день!
Глухой забор можно установить только со стороны улицы, а если с других сторон, то по согласию собственников. Я так понимаю граница с лесом принадлежит собственнику з/у?

Спасибо за ответ
Ольга

Граница с лесом не принадлежит собственнику. Лес с одной стороны от общей дороги и его хотят закрыть глухим забором

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Ваша ситуация связана с установкой глухого забора на границе садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) с лесным участком. Вас устраивает существующий забор из сетки-рабицы, но другие члены СНТ хотят заменить его на глухой. Вопрос касается правомерности таких действий и возможности повлиять на решение.

Применимые нормы
В данном случае применяются положения Земельного кодекса РФ, Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...", а также Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципального образования. Вопросы установки заборов регулируются и локальными документами СНТ (устав, решения общего собрания).

Риски, нюансы
1. Если забор устанавливается на границе земель общего пользования СНТ и лесного фонда, важно, чтобы не нарушались права третьих лиц и не было выхода за границы участка СНТ.
2. Глухой забор может противоречить требованиям пожарной безопасности (СНиП 30-02-97, СП 53.13330.2019), особенно если речь идет о границе с лесом (лес — это зона повышенной пожарной опасности).
3. Установка глухого забора может быть ограничена ПЗЗ или правилами благоустройства муниципалитета (например, требования о прозрачности ограждений на границах с лесом или водоохранными зонами).
4. Решение об изменении типа ограждения на общем участке принимается общим собранием членов СНТ (ст. 17, 18 закона № 217-ФЗ). Если решение не принято большинством, самовольная установка будет незаконной.

Пошаговые действия
1. Ознакомьтесь с уставом СНТ и решениями общего собрания: есть ли положения о типе и высоте заборов на общей границе.
2. Запросите копии ПЗЗ и правил благоустройства в администрации — есть ли ограничения на глухие заборы на границе с лесом.
3. Если вопрос выносится на общее собрание, участвуйте в нем и высказывайте свою позицию.
4. Если решение уже принято с нарушением процедуры — его можно оспорить в суде.
5. При попытке установки забора без решения собрания — обратитесь письменно к правлению СНТ с требованием разъяснить основания и предоставить копии решений.

Что нужно уточнить
Для точной оценки важно знать:
— На чьей земле планируется установка забора (земли общего пользования СНТ или индивидуальные участки)?
— Принято ли официальное решение общего собрания?
— Есть ли особые требования в местных правилах или уставе СНТ?

Если потребуется более детальный анализ, рекомендую обратиться к юристу с документами СНТ и выпиской из ЕГРН на земельные участки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Глухой забор по границе с соседом

    3 ответа

    Здравствуйте имею частный дом в деревне Московской области городского округа Домодедово, подчеркиваю статус деревня. У меня весьма натянутые отношения с соседом. По границе он в свое время натянул забор (можно…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в принципе можете но вполне возможно что не глухой и не высотой 2 м.: вам надо уточнить параметры разрешённого (в…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Чтобы соблюсти градостроительные стандарты и земельные нормативы обратитесь в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области. Пусть комитет вам…
    Перейти к вопросу

  • Как поставить глухой забор на ИЖС

    4 ответа

    Хочу поставить глухой забор, т. к окно соседки выходят в мой двор, ранее был деревянный забор, хочу поставить на этом же месте забор из профлиста, могу ли я на законных…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если ИЖС глухой забор ставится на границах своего участка. Как правило высота 2 м, выше нужно смотреть град регламент.…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можете поставить в соответстии с вашими град регламентами. Обратитесь с разьяснениями по забору в вашу архитектуру, приложите документ на участок
    Перейти к вопросу

  • Земельный спор, забор

    4 ответа

    Земельный спор. ИЖС-1, Ростов-на-Дону (в черте города). Планирую поднять уровень дорожки на 30см, и поставить глухой забор высотой около 1.5-1.7м, полностью на своей стороне участка, прежний забор даже демонтировать не…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Глухой забор, тем более с южной стороны доя соседки, могут обязать снести. При этом, по своему небольшому опыту юридической работы…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Глухой забор с соседкой вне закона. Не обостряйте ситуацию.
    Перейти к вопросу

  • Глухой забор между соседями в Снт

    3 ответа

    Добрый день. В СНТ на границе с участком соседки установлен забор из сетки рабицы . Сам забор в длину 6м , но идет 2м рабицы ,затем металлический профлист 2м и…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Шансы есть у соседки,
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    В СНТ действительно существуют нормы, предписывающие устанавливать между участками просматриваемые заборы, как правило, высотой до 1, 5 метров, чтобы обеспечить…
    Перейти к вопросу

  • Есть шанс выиграть суд или нет?

    2 ответа

    Можно ли выиграть в суде если соседи пугают судом и пишут во все инстанции жалобы что мы установили глухой забор неправильно? В октябре 2025 года установили за свой счет забор…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Вопрос про шансы не имеет смысла, т.е. Либо выиграете, либо проиграете выходит 50 на 50. Дальше начинаются нюансы, которые зависят…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Нет шансов, что Вы выиграете, Анастасия (при условии, конечно, что у стороны спора будет юридическое сопровождение). Только потратите деньги (на…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли поставить забор

    2 ответа

    Добрый вечер подскажите пожалуйста можно ли поставить глухой забор в снт с межеванием, без согласия от соседей?

    Демура Николай Владимирович

    Демура Николай Владимирович

    Здравствуйте! В вашем муниципальном образовании утверждены правила землепользования и застройки, посмотрите какая категория строений у вас и какие заборы там…
    Перейти к вопросу

  • Глухой забор между соседями в СНТ

    2 ответа

    Человек купил дачу в СНТ «Вишня», и стал моим соседом. Теперь планирует снести мой забор из сетки установленный на меже и установить глухой забор. Я против. Так как не будет…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Сосед не вправе самовольно сносить ваш забор и ставить глухой без вашего письменного согласия, а для защиты ваших прав…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Сосед не вправе самовольно сносить Ваш забор, установленный на меже. Для защиты своих прав направьте жалобу в правление СНТ и…
    Перейти к вопросу

  • Снт, соседи капают чужой участок

    3 ответа

    Здравствуйте, участки находятся в СНТ. Я на своём участке сделал небольшую земельную насыпку в доль забора, на своей стороне, не высокую - не более 10 см, чтобы от соседей не…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Такие споры на практике просто корм для юристов и экспертов. Идут суды... Клиенты платят, а результат НУЛЕВОЙ. О чем спор?…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Повлиять на администрацию СНТ можно через прокуратуру и суд. Подача жалобы в прокуратуру на бездействие правления — это обоснованный шаг.…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли решить вопрос с соседом

    2 ответа

    Можно ли решить вопрос с соседом и куда обращаться ? Ситуация такая : у соседского участка был рви - лпх. Он собрался стоить склад стройматериалов, в том числе сыпучих в…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    В прокуратуру надо письменно обратиться. Будет инициирована проверка.
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Вопрос с соседом решить можно, но действовать придется через надзорные органы и суд. Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) на…
    Перейти к вопросу

  • Стоимость изменения ВРИ?

    3 ответа

    Добрый день! Есть земельный участок в СНТ. Есть свидетельство о регистрации права на участок. Хочу изменить ВРИ участка «садоводство» на «ведение садоводства». Сколько стоит услуга? Какие платежи я буду должен…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    зачем вам это делать: это одно и то же то есть от этого ни чего не измениться. Если же всё-же…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Вам прежде всего нужно обратиться в кадастровую палату с заявлением об изменении назначения земельного участка. Эта услуга была бесплатная.…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли продать участок без координат границ при наличии права собственности в 2023г.?

    4 ответа

    Возможно ли продать участок без координат границ при наличии свидетельства о праве собственности в 2023 году? Здравствуйте! У мамы есть земельный участок, полученный в 1993 году. В 2008 году проводилось…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При таких обстоятельствах вы вправе продать земельный участок, безусловно, вы должны в договоре указать всё условиям и особенности предмета…
    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте! Если к зем. Участку присвоен кад. Номер и он стоит на учете в Росреесте, то совершить сделку можно. Все…
    Перейти к вопросу

  • Расчет арендной платы за ЗУ под апартаментами

    3 ответа

    Добрый день, хочу купить апартаменты, первая береговая линия, земля принадлежит администрации, застройщик арендовал ее под строительство. После регистрации права собственности как будет рассчитываться аренда между собственниками? от кадастровой стоимости? по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Коэффициент определяется региональным постановлением на основании методики расчёта. Региональные коэффициенты будут браться за основу при расчёте арендной платы по…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Все зависит от условий договора аренды.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить участок под домом

    3 ответа

    Добрый день. Право собственности на жилой дом получено путем приватизации. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом получено. При оформлении земли под домом возникли проблемы. Дом находится на земле…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если это бывшее служебное жилье, которое выдавалось работникам подстанции, то это хуже, т.к. служебное жилье может быть на землях которые…
    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Необходимо больше вводных данных. Земля была предоставлена Вам наверняка ранее, чем землю перевели в промышленную. Здесь нужна поэтапная работа с…
    Перейти к вопросу

  • Как разрешить дело ?

    1 ответ

    Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружное» (далее - Товарищество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения УправленияРосреестра об отказе в государственной регистрации права собственности товарищества на земельный участок с…

    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Суд должен проверить, когда было оформлено первоначальное право на участок: если до вступления в силу Федерального закона № 217‑ФЗ (до…
    Перейти к вопросу

  • Как передать землю по дарственной?

    4 ответа

    Здравствуйте, пожалуйста подскажите как лучше сделать и какие документы нужны для этого. Есть участок в снт на нем стоит старый дом ( не зарегистрирован) который будет сноситься. Владелец участка- мой…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте!Ваш случай вполне понятный и распространённый. Давайте по шагам: Как передать участок по дарственной: 1. Проверить документыУ вашего отца есть…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Для совершения любой сделки с участком, в тч дарения, необходимо поставить участок на кадастровый учет и заверить договор дарения…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Адвокат Канев Антон Андреевич — профиль на HARANT
    9.2
    34 отзыва
    Адвокат №691

    Канев Антон Андреевич Адвокат прошел модерацию

    • Сыктывкар
    • Стаж более 25 лет
    • 124 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    АДВОКАТ ПО УГОЛОВНЫМ, ГРАЖДАНСКИМ, АДМИНИСТРАТИВНЫМ И АРБИТРАЖНЫМ ДЕЛАМ! 10000+ УСПЕШНЫХ ДЕЛ - ВАШ СЛУЧАЙ СЛЕДУЮЩИЙ!
    Перейти
  • Адвокат Жигачев Сергей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.6
    14 отзывов
    Адвокат №2010

    Жигачев Сергей Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Волгоград
    • Стаж более 26 лет
    • 170 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Первостепенным направлением моей работы является защита прав и интересов обвиняемых, подозреваемых и подсудимых, защита интересов свидетелей и потерпевших во время…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме