Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как дополнить или переделать договор?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

При переезде в другой город искал жильё, где можно будет пробыть некоторое время, чтобы затем заселиться в общежитие при университете. В итоге временно поселился на съёмной квартире с другом, с которым в момент нашего общего въезда в квартиру арендодатель заключил договор. Хозяин сказал, что позже при необходимости можно добавить себя в договор. Как можно вписать себя в уже существующий договор? И можно ли вообще это сделать, если месячная плата в пункте договора "Порядок расчётов" целиком приписана на имя друга (на деле разделяется, соответственно, на нас двоих)?

Каравайцева Елена Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, уважаемый Александр!

Если в договоре отсутствует условие о праве нанимателя вселять других лиц, заключите доп соглашение о вашем вселении, о ваших правах и обязанностях.

Готова помочь в составлении доп соглашения, учитывающего интересы обеих сторон. Имею огромный опыт в сфере договорного права, знаю нюансы сделок. Жду вашего сообщения на любой мессенджер. Об оплате услуги договоримся.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Можно внести изменения в договор в части изменения лиц, проживающих в квартире и оплачивающих наём. Это несложно.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вписать себя в уже существующий договор аренды возможно, но потребуется согласие всех сторон, участвующих в договоре: вашего друга и арендодателя. Вот как можно поступить:

1. Обратиться к арендодателю: Первым шагом будет обращение к арендодателю с просьбой внести изменения в договор аренды. Это можно сделать в устной форме, но лучше всего будет оформить ваше согласие письменно.

2. Подготовка дополнительного соглашения: Если арендодатель согласен, составляется дополнительное соглашение к существующему договору, в котором вы будете указаны как второй наниматель. В этом соглашении следует прописать все изменения, включая распределение обязанностей по оплате аренды и коммунальных услуг.

3. Подписи сторон: Дополнительное соглашение должно быть подписано всеми сторонами: вами, вашим другом и арендодателем. После этого оно станет неотъемлемой частью основного договора.

4. Учет новых условий оплаты: Если в договоре указано, что оплата производится на имя вашего друга, можно добавить пункт, уточняющий, что фактическая оплата распределяется между вами двумя. Однако основная ответственность по договору будет лежать на том, чье имя указано в основном договоре, если иные условия не оговорены.

5. Регистрация дополнительных изменений: Хотя регистрация изменений договора аренды в Росреестре не требуется, если срок аренды менее года, вы можете рассмотреть возможность нотариального заверения изменений для дополнительных гарантий.

Важно помнить, что все изменения в договоре аренды должны быть оформлены письменно. Устные договорённости юридической силы не имеют и могут привести к недоразумениям в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Повышение арендной платы

    3 ответа

    Заключил договор на 6 месяцев, 13 тыс + коммуналка, в месяц. За месяц до окончания договора мне говорят, что при заключение след договора хотят повысить арендную плату до 15 тыс.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор у вас срочный. Следующий договор - новые условия если предыдущий не пролонгируется.
    Шушкова Надежда Николаевна

    Шушкова Надежда Николаевна

    Арендодатель сам определяет на каких условиях заключать договор. А арендатор либо соглашается на заключение договора на условиях арендодателя либо ищет…
    Перейти к вопросу

  • Наем квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте. Был договор об наеме квартиры. Сьехав раньше и не имея претензий со стороны арендодателей, какие последствия я могу иметь, если не заключил договор о расторжении наема? Залога не было…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продолжения начислений оплаты по договору, претензий имущественного характера - зависит от настроя аредодателя, многое можно что предъявить.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Никаких, если зарегистрировались в другом месте, если без регистрации, то то же никаких, искать никто не будет, если теоретически, то…
    Перейти к вопросу

  • Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя?

    5 ответов

    Здравствуйте. Я в 2000 году привёз женщину с её ребёнком из Луганска, дал им Российское гражданство, постоянную прописку. В этом же 2000 году мы расписались. В конце 2008 года мы…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Ваше критичная ошибка - я перезаключил договор социального найма на себя и меня обязали в МФЦ вписать и их.... из…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если они фактически проживают в этой квартите, то ничего у вас не получится. Если не проживают, то нужно грамотно с…
    Перейти к вопросу

  • Наем жилья

    5 ответов

    Добрый день! Заключил договор на сдачу жилья на 1 месяц. В дальнейшем договор продлевался каждый раз на месяц. Очередное продление подходит к концу ,а наниматель выезжать не хочет. Как его…

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! Надо посмотреть договор, чтобы не гадать и не переписывать Вам весь закон. Возможно в договоре есть оговорка (прим.:…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив арендатору уведомление. При неисполнении условий, указанных в уведомлении, вы впредь направить…
    Перейти к вопросу

  • Исковое заявление о выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения

    2 ответа

    За не уплату долга, с моего сожителя с апреля 2025, начали удерживать по решению суда приставы по 50%, да он рад, быстрей расскаитается с долгом, но 06.06. пришло исковое заявление…

    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    по долгам однозначно рассчитываться нужно а право пожизненного проживания остается за вами.
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, вы вправе подать возражение на данное исковое заявление, также вы вправе обратиться в суд для признания доли, все зависит…
    Перейти к вопросу

  • Соглашение о совместном проживании с нанимателем

    1 ответ

    Здравствуйте! Можно ли прописать с нанимателем квартиры какой-то договор или соглашение о совместном проживании, если нет возможности вписать себя в договор аренды сейчас (так как собственник квартиры временно не в…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Александр, встречный вопрос Вам - а в договоре найма жилья есть положение о том, что наниматель, Ваш друг, вправе…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор найма жилого помещения?

    1 ответ

    Мне 19 лет, студент. 4 октября 2025 года я заключил договор найма жилого помещения на срок 6 месяцев (до 3 апреля 2026 года). За время проведённое в съёмной квартире я…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Направьте владельцу письменное уведомление о досрочном расторжении договора с указанием причин. Вероятнее всего, потеряете залог и аванс. Изучите договор…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть квартиру

    1 ответ

    Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Куда идти и какие меры принять. В 2013 году я с бывшим мужем оформили целевой кредит на покупку квартиры и оформили договор купли-продажи на меня так…

    Перейти к вопросу

  • Договор аренды жилого помещения

    2 ответа

    Здравствуйте, работник заключил договор аренды жилого помещения в построенном работодателем жилом помещении, на срок с 2018 по 2026 г, после истечения периода, отработав указанное время у данного работодателя, он мог…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, мне нужно увидеть ваш договор. Пришлите его мне в TG
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Наймодатель не вправе в одностороннем порядке изменять условия договора - оспаривайте это в суде.
    Перейти к вопросу

  • Как скрыть адрес проживания

    2 ответа

    Снимал квартиру у человека поскольку не мог проживать в своей доле, заключил договор жил в этой квартире и платил. Теперь хочу подать в суд за возмещение компенсации мне за это.…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, скрыть ваш текущий адрес проживания от ответчика в ходе судебного процесса можно, но для этого потребуется соблюсти определенные юридические…
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый вечер. Адрес истца должен быть указан в иске. Таковы требования закона (ст. 131 ГПК РФ). Какой именно адрес Вы…
    Перейти к вопросу

  • Выписаться из квартиры для получения места в общежитии

    1 ответ

    Добрый день! Я абитуриент, и хотел бы получить место в общежитии на время обучения в ВУЗе. В университете, в который я поступаю, обязательным условием для предоставления места в общежитии является…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты регистрации…
    Перейти к вопросу

  • Оплата за общежитие

    1 ответ

    Здравствуйте! В этом году решила не заселятся в общежитии, комендант просит подойти написать заявление на выселение и оплатить ежемесячную сумму за общежитие. Говорит в прошлом году ты писала заявление о…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Здравствуйте. Не видя документов трудно дать 100% верный ответ. Но скажу одно Когда вы заключали договор найма места в общежитии,…
    Перейти к вопросу

  • Заблокировали пропуск общежитие

    1 ответ

    Добрый день! Сегодня мне и другим ребятам заблокировали пропуск в общежитие за непредставление медицинских справок (кровь (RW), ПЦР-тест, дерматолог, флюорография). С одной стороны, в договоре есть пункт о том, что…

    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте, в случае если у вас дистанционное обучение, то заблокировать пропуск по вами указанным причинам действительно возможно. Однако, в случае…
    Перейти к вопросу

  • Переселение

    2 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста я прописана в деревне в общежитие с 2005г. Он сейчас разрушен. В 2017г у меня рождается ребёнок, её тоже прописивают туда автоматически. Получается я мать одиночка прописана…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Вообще, если вы говорите именно о общежитии, то никаких прав не имеете по следующим причинам: По закону комната в общежитии…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы не указываете у вас комната в общежитии приватизирована или вы там живете по договору соц найма? Если…
    Перейти к вопросу

  • Выселяют из комнаты, что делать?

    4 ответа

    Здравствуйте, у моей знакомой проблема. Так как она в соц сетях не особо, попросила меня проконсультироваться. У неё есть комната в бывшем общежитие. Т е комната принадлежала её маме. После…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Доброе утро, Яна. Именно потому что комната не была приватизирована и никто не прописан - в данной ситуации невозможно её…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не понятно на каких правах была комната у мамы в собственности или найме? Отсюда можно начинать формировать действия по…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Некрасов Виктор Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Некрасов Виктор Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 11 лет
    • 235 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Являюсь профессиональным юристом по гражданским делам. Бесплатно проконсультирую и определю правовую перспективу Вашего дела!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме