Продажа дома, купленного на мат.капитал?

Здравствуйте, я решила продать дом купленный на мат.капитал и купить квартиру, Собрали все документы , взяли разрешение из опеки , сделали сделку в один день, но Росреестр отменил сделку по…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Цепочку сделок разрывать не хотелось бы, да и, оснований особых для покупателей нет. Нужно изучать отказ Росреестра, документы по…

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Сейчас нотариус согласен удостоверить сделку по дому? Первое разрешение органа опеки пойдёт для нотариуса? У детей доли в квартире…

Здравствуйте. Прошу помочь правильно решить вопрос и разобраться в ситуации. Ук присылает 2ю квитанцию подряд с невернымы данными : за сентябрь 2023 была квитанция на сумму 5778р, 2 графы, одна…

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Советую Вам подать на УК жалобу в жилищную инспекцию Вашего региона в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса Российской…

Лагодич Евгений Владимирович

УО и ТСЖ вправе начислять и взыскивать с потребителей пени за неоплату ЖКУ со 2 января 2021 года. Мораторий на…

Снимала квартиру, есть договор, он пролонгируется автоматически на 1 месяц, если ни одна из сторон не изъявила желание его расторгнуть по истечении указанного срока (платежи производились наличкой каждый месяц не…

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день, Евгения!В данной ситуации, несмотря на то, что хозяйка позже изменила свое решение и предложила вам остаться, ваши права…

Добрый день. Покупаю квартиру, полученную собственником по дарственной от матери. В договоре дарения есть пункт об отмене дарственной,если даритель переживет одаряемого. Чем мне как покупателю грозит покупка такой квартиры?

Ким Галина Владимировна

Зависит от срока совершения дарения, чем старше договор, тем лучше.. Бывают еще некоторые каверзные пункты в договоре, влияющие на дальнейшие…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Стандартный пункт при совершении сделки дарения. Нужно смотреть договор. Юридическая чистота сделки не ограничивается лишь условиями договора дарения. Если…

Я продаю дом купленный на материнский капитал и покупаю квартиру, собрала все документы разрешение из опеки. Сделку оформили у юриста, но спустя неделю Росреестр позвонил и отменил сделку по продаже…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получайте разрешение, что выделите доли в квартире, а не деньги на счет, это более правильно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Приложите все финансовые документы к заявлению в опеку. Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Покупаю квартиру по дарственной, оформленной в 2014 году. Что необходимо проверить в тексте договора дарения, чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей. Спасибо

Ким Галина Владимировна

Проверка проходит минимум как по 20 документам, некоторые из них имеют специфику в формулировках, которые нужно связать с различными законодательными…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По дарственной квартиру не покупают. Вы покупателе по договору купли-продажи, у собстенника, который получил её в дар по договору.…

Здравствуйте.Покупаю квартиру в ипотеку.Банк одобрил.Квартира была в собственности у женщины,которая была в браке с мужем.Муж умер и половина собственности у его жены,а оставшаяся половина (доля)переходит дочери умершего мужа...сын жены(взрослый) и…

Великанов Юрий Андреевич

Могут быть проблемы. Действительно если совместно нажитое, то после смерти 1/2 становится наследственной массой. Желательно проводите сделку у нотариуса по…

Казберова Людмила Викторовна

После смерти мужа, его жене принадлежит 1/2, так как имущество нажито в период брака. Оставшаяся 1/2 делится между супругой и…

Здравствуйте.Покупаю квартиру в ипотеку.Документы,одобрение все готово.Два собственника.Второй собственник недавно получил половину квартиры по наследству после смерти отца,тоесть муж первой собственницы. Покупаю через агенство.Первая собственница - это жена умершего мужа,говорит что…

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Зачем расписка, Вы закладываетесь в ячейку?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Риски есть — поручение на сына должно быть подлинным, нотариальным и прямо давать полномочие на продажу (ГК РФ ст.185).…

Здравствуйте, подскажите. Если я покупаю квартиру и оформляю её на себя или мать, имею ли я право прописать туда женщину с ребенком без разрешения матери и какие она имеет права…

Рябов Сергей Иванович

Регистрация по месту проживания только с согласия всех собственников

Я покупаю квартиру,заключаю договор с застройщиком,квартира с ремонтом.Но договор я подписываю только на покупку площади.А менеджер мне говорит,что ремонт в подарок и договор на него отдельный Какова вероятность что меня…

Чеботарев Василий Сергеевич

Такая вероятность существует, необходимо ознакомиться с договором на ремонт

Праздникова Елена Викторовна

Добрый день! Даже если ремонт в подарок, положения о ремонте должны быть закреплены в договоре, можно и в отдельном, главное,…

В 2014 году покупаю квартиру на первоначальный взнос дает моя мама, ипотеку плачу я муж созаемщик, в собственности на квартиру на мне, ипотеку оплатила только я. Сейчас хочу продать квартиру…

Кашапова Элина Ришатовна

Здравствуйте Алсу! В Вашем случае самый быстрый и дешёвый способ все же договориться с мужем. Может быть предложить ему какие-то…

Жидко Сергей Владимирович

Добрый день! - Семейный кодекс РФ, ст. 34: имущество, нажитое супругами во время брака, является совместной собственностью супругов независимо от…

Я сирота , готовлю документы на сертификат жилищный, вопрос следующий, если я женат и покупаю квартиру в ипотеку, смогу ли я ее погасить применив сертификат. Либо же погашу частично

Домрачев Сергей Владимирович

Начиная с 2024 года, жилищный сертификат можно использовать для полного погашения ипотечного кредита.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте! Да, сможете погасить ипотечный кредит сертификатом, выданным сироте. Согласно ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21 декабря 1996…

Смотрите покупаю квартиру, мат капитал 652000 плюс деньги детей это 3400 миллиона, чуть больше, и дома моих средств 5 миллионов, я лишь добавляю и хочу знать какая часть квартиры в…

Скороварова Светлана Анатольевна

Доли рассчитываются пропорционально вложенным средствам. Материнский капитал (652 000 ₽ от 7 200 000 ₽ = 9, 06%) делится поровну…

Прозорова Наталья Александровна

Необходимо знать площади и количество членов семьи. При покупке квартиры с использованием материнского капитала (МК) необходимо выделить доли всем членам…

Добрый день! Подскажите пожалуйста если я покупаю квартиру в ипотеку по донорству\' а сестра (у неё ребёнок до 6 лет) идёт как мой созаемщик, муж её идёт как созаемщик тоже…

Носиков Андрей Александрович

Добрый день! 1. Муж сестры не обязан быть созаемщиком. По ст. 10 ФЗ № 102-ФЗ \"Об ипотеке\" созаемщиками идут сестра…

Эминов Рустам Лазарович

Муж сестры не обязан быть созаемщиком, если он не сторона сделки и не собственник, а при их разводе наличие вашей…

Здравствуйте, покупаю квартиру на вторичке. Продавец владеет квартирой на основании договора дарения, в этом договоре есть пункт, который меня смущает: если одаряемый умрет раньше дарителя, то квартира может перейти обратно…

Егоров Алексей Александрович

Риск только в моменте от заключения сделки (передачи денег по договору) до момента регистрации за вами права. Если в этот…

Муклинов Сергей Хасанович

Да, в вашей ситуации есть определённый риск. Пункт в договоре дарения, предусматривающий возврат квартиры дарителю в случае смерти одаряемого, является…