Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Военная ипотека?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Заключение и расторжение брака

Подскажите, если купить дом по военной ипотеке, нужно ли будет его делить при разводе? Он ведь пока не будет принадлежать мне, пока за ипотеку платит государство. И какие есть способы, чтобы не делить его?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Имущество, приобретённое в браке, по общему правилу является совместной собственностью супругов (Семейный кодекс РФ, ст.34). Платёж государства по НИС не исключает этого (ФЗ №117‑ФЗ «О накопительно‑ипотечной системе…»). Чтобы не делить — заключите брачный контракт, где дом признается личной собственностью одного из супругов, или оформите дарение/передачу до брака/как личное имущество. Иначе при разводе суд, как правило, разделит имущество. Для конкретного варианта — консультация семейного юриста.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по заключению и расторжению брака

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Приобретение жилья по военной ипотеке в России имеет свои особенности, которые важно учитывать при разводе. Военная ипотека предоставляется в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), где государство помогает оплачивать часть ипотечного кредита.

1. Право собственности: Когда вы покупаете недвижимость по военной ипотеке, вы становитесь её собственником, но с определёнными обязательствами перед банком и государством. Это означает, что формально недвижимость находится в вашей собственности, даже если часть платежей вносится за счет государственных средств.

2. Раздел имущества при разводе: По общему правилу, имущество, приобретённое в период брака, считается совместно нажитым и подлежит разделу при разводе. Однако, поскольку часть средств на покупку жилья предоставляется государством в рамках НИС, этот момент может усложнить раздел.

3. Особенности раздела военной ипотеки:
- Если квартира куплена на средства военной ипотеки, теоретически она может быть признана совместно нажитым имуществом, но только та часть, которая была оплачена уже после получения права собственности, и которая может быть доказана как совместный вклад супругов.
- Средства, перечисленные государством, как правило, не считаются совместно нажитыми.

4. Способы защиты имущества:
- Брачный договор: Один из наиболее эффективных способов защиты имущества — заключение брачного договора, в котором можно предусмотреть, что квартира не подлежит разделу при разводе.
- Соглашение о разделе имущества: Можно заключить соглашение, в котором определить, как будет делиться имущество в случае развода.
- Документальное подтверждение: Храните все документы, подтверждающие, что средства на покупку квартиры были получены в рамках НИС, а не из семейного бюджета.

Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет учесть все нюансы вашей ситуации и правильно оформить все необходимые документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Военная ипотека

    1 ответ

    Добрый день! Муж за год до брака взял военную ипотеку на средства НИС и плюс были его личные средства при первоначальном взносе. В браке он рефинансировал военную ипотек под меньший…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Всё зависит от даты государственной регистрации права. Если квартира была оформлена в собственность до брака — это его личная…
    Перейти к вопросу

  • Развод

    6 ответов

    Друг разводится с женой,у которого военная ипотека,по которой жена не имеет права на квартиру.Прописана она и ребенок,10 лет Может ли он ее выписать после развода?

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    При определенных обстоятельствах, указанная вами квартира может являться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу между супругами. Необходимо обсуждать индивидуально.
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Выписать бывшую жену и ребенка «в никуда» сразу после развода не получится. Более того, утверждение о том, что жена гарантированно…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры по военной ипотеке в обременении

    2 ответа

    Можно ли обязаться передать квартиру по военной ипотеке жене после развода и снятия обременения, если выделить долю сейчас нельзя по НИС Я - военнослужащий, развожусь. У меня есть квартира, приобретённая…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, зафиксировать такое обязательство можно, но простая письменная расписка или обещание «на словах» не дадут супруге юридических гарантий. Главная сложность…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Да, это возможно. Вы вправе заключить нотариальное соглашение о разделе имущества с отлагательным условием: обязательство передать квартиру супруге возникает после…
    Перейти к вопросу

  • Делится ли дом приобретённый мужем по военной ипотеке(уже выплачена)на супругу

    6 ответов

    Делится ли при разводе дом приобретенный по военной ипатеке мужем..ипатека уже погашена

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, дом, купленный в браке по военной ипотеке, делится между супругами при разводе. Тот факт, что ипотека уже полностью выплачена,…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, дом, купленный в браке по военной ипотеке, делится между супругами при разводе. Тот факт, что ипотека уже полностью выплачена,…
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить дом после развода

    3 ответа

    Добрый день Мы с женой разводимся. Будучи в браке купили дом с первоначальным взносом -материнский капитал. Есть дети 17 и 12 лет. Хочу развестись и выкупить у нее ее доли.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы имели ввиду у них, у матери и двух детей, если дети остаются жить с матерью.
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Долю супруги Вы можете приобрести с её согласия. Доли детей можно продать/купить с разрешения органов опеки и попечительства. Как…
    Перейти к вопросу

  • Развод с кредитами

    1 ответ

    Здравствуйте. Начну с того что все кредиты и имущество на жене. Вопрос: можно ли составить сейчас брачный договор и пойти далее в суд разводиться? Мы между собой решили кому что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долговые обязательства, кредиты, полученные в браке и совместно надитое имущество, по обещему правилу, при разделе делятся 50/50. Однако, законом…
    Перейти к вопросу

  • Развод, продажа ипотечной квартиры с мат.капиталом

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста с последовательностью действий. С мужем есть квартира в ипотеке. Родился ребенок, использовали мат.капитал. Долг по ипотеке ещё остался. Доля ребенку пока не выделялась. С мужем приняли решение…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Сначала выделите ребенку долю в квартире. Если банк не соглашается, можно через суд ребенку выделить долю, регистрировать право…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вопрос о раводе не стоит остро, сначало решите вопрос с имуществом, а потом развестись. Вы можете продать ипотечную…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества?

    3 ответа

    Здравствуйте ! Подскажите ситуация такова: если при разводе квартира находится в собственности у мужа. (Квартира в данный момент находится в ипотеке.) При расторжении брака он мне обязуется выплатить 350 тыс…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не совсем понятно. Он вам деньги отдает в счёт чего какого имущества или отказа от прав?
    Гамиловская Ирина Николаевна

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть…
    Перейти к вопросу

  • Компенсационные платежи по ипотеке при разводе?

    5 ответов

    Добрый день! Я в браке. Собираюсь делать досрочное погашение по своей ипотеке, квартира куплена мной до брака. Оплачиваю из своих личных скоплений. Смогут ли с меня взыскать компенсацию за платежи…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    по ст 39 при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными. Общие долги супругов…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте если третье лицо будет оплачивать за ипотеку, то заключите договор дарения и жта сумма не будет делиться между супругами.…
    Перейти к вопросу

  • Как подать на развод

    2 ответа

    Здравствуйте, состою в браке с мужчиной, после ссоры собрала вещи и ребёнка и ушла на съёмное жильё ( детская кроватка, детский комод для вещей- покупались до брака) денежные средства в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Детские вещи останутся с ребенком, не переживайте. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Сейчас развеститись можно через МФЦ. Прийти нужно вдвоем, а через месяц ОБЯЗАТЕЛЬНО кто-то из Вас должен явиться за свидетельством.…
    Перейти к вопросу

  • Как будет делиться ипотека?

    4 ответа

    Здравствуйте, мы вот взяли ипотеку, я иду как созаемщик с материнским капиталом. Решили развестись, как же будет делиться ипотека? Можем ли мы продать квартиру и вернуть средства банку?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, вы можете продать квартиру при соблюдении установленной процедуры продажи. Поделить в равных долях между супругами или же в долах,…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, продать конечно можете, но также через суд можете разделить совместно нажитое имущество и оставить жилье себе. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Как сделать правильно развод?

    4 ответа

    Здравствуйте, хочу развестись с мужем. У нас ребенку 7 месяцев, он грозится у меня его забрать. Квартира в ипотеке и приобретена в браке, выставляет за дверь и угрожает. Подскажите, как…

    Оганесян Арег Каренович

    Оганесян Арег Каренович

    правильно развод можно сделать-если вовремя обратиться к юристу. Можете также подать на лишение родительских прав. Процесс будет сложный так как…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте подавайте иск о расторжении брака и взыскании алиментов на ребенка и ваше содержание до исполнения ребенку 3х лет, а…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества, в том числе квартиры, алименты

    3 ответа

    Здравствуйте, как делится квартира в ипотеке и кредиты при разводе? Какие дополнительные выплаты от мужа могу получить, если я не работаю и есть ребёнок - инвалид? Алименты удерживаются с милицейской…

    Петяева Анастасия Васильевна

    Петяева Анастасия Васильевна

    Здравствуйте, при подаче иска ипотека и кредиты можно разделить между бывшими супругами равноправно. Удерживаются с любой пенсии. Если статус инвалид,…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! При разделе имущества бывшие супруги могут сами договориться о разделе квартиры и долга, прописав это через нотариуса в…
    Перейти к вопросу

  • Имущество

    6 ответов

    Супруга ушла к маме ,забрав общего ребенка. На развод не подает, требует данное действие от меня. Жилья у нее нет, прописаны мы все и проживали в квартире моих родителей. У…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, нет, только алименты, напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Если нужно, ещё и выписать их из квартиры можно, практика есть, даже с несовершеннолетним
    Перейти к вопросу

  • Общая консультация по разводу

    4 ответа

    Как будет происходить раздел имущества при разводе в случае, если была приобретена квартира в совместную собственность с ипотекой (двушка), в которой прописана моя жена. Я с ребенком от неё прописан…

    Рябова Ирина Александровна

    Рябова Ирина Александровна

    Размер ваших платежей за ипотеку на размер алиментов не влияет. Сначало будут удержаны алименты, а с оставшихся средств платите за…
    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Здравствуйте! По общему правилу, имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым, и при разделе доли супругов является равными. То есть…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Заключению и расторжению брака

  • Юрист Шайбаков Азамат Мухарамович — профиль на HARANT
    8.1
    7 отзывов
    Юрист

    Шайбаков Азамат Мухарамович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 20 лет
    • 13 судебных дел
    • Заключение и расторжение брака
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь: консультация, составление исковых заявлений и других документов, представительство в суде и иных органах власти.
    Перейти
  • Юрист Данилова Алёна Кабиевна — профиль на HARANT
    8.0
    1 отзыв
    Юрист

    Данилова Алёна Кабиевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Астрахань
    • Стаж более 18 лет
    • 75 судебных дел
    • Заключение и расторжение брака
    • +11 специализаций
    Рада Вас приветствовать! Меня зовут Алёна Данилова. Я юрист и имею богатый опыт в этой работе.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Заключение и расторжение брака
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Заключение и расторжение брака
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Друзина Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    9.3
    2 отзыва
    Юрист

    Друзина Валерия Валерьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 77 судебных дел
    • Заключение и расторжение брака
    • +11 специализаций
    Хотят забрать ребёнка, взыскать максимум алиментов или оставить вас без имущества? Не ждите, пока ситуацию решат за вас.
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 68 судебных дел
    • Заключение и расторжение брака
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Юрист с опытом работы более 10 лет.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Заключение и расторжение брака
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме