Военная ипотека?

Добрый день!
Муж за год до брака взял военную ипотеку на средства НИС и плюс были его личные средства при первоначальном взносе. В браке он рефинансировал военную ипотек под меньший процент, но гасилась ипотека только засчет НИС. Брачного договора не было и я как сощаемщик не числюсь в кредитном договоре. Будет ли делится такая квартира при разводе и если да, то в каких долях?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Всё зависит от даты государственной регистрации права. Если квартира была оформлена в собственность до брака — это его личная собственность и делиться не будет. Если право регистрации возникло в браке — по общему правилу имущество совместное (50/50), но суд может признать доли иным образом, если будет доказано, что цена оплачена личными средствами (включая НИС) до или вне брака. Платежи по НИС обычно считаются личными средствами военнослужащего. Соберите документы (договора, выписки по НИС и рефинансу, акт регистрации) и проконсультируйтесь с юристом для оценки шансов и подготовки претензии/иска.

Добрый день
Мы с женой разводимся. Будучи в браке купили дом с первоначальным взносом -материнский капитал. Есть дети 17 и 12 лет. Хочу развестись и выкупить у нее ее доли. Можео это сделать или нет?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы имели ввиду у них, у матери и двух детей, если дети остаются жить с матерью.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте. Долю супруги Вы можете приобрести с её согласия. Доли детей можно продать/купить с разрешения органов опеки и попечительства. Как правило, для этого требуется предоставить доли детям в другом жилом помещении (площадь и стоимость долей должна быть не меньше, чем в текущей собственности). Также имеет значение погашена ли ипотека. Если нет, то дом находится также в залоге у Банка: необходимо уведомить банк и получить разрешение. В своей практике часто сталкиваюсь с подобными ситуациями и результат зависит от многих субьективных факторов, здесь требуется индивидуальный подход

Здравствуйте. Начну с того что все кредиты и имущество на жене. Вопрос: можно ли составить сейчас брачный договор и пойти далее в суд разводиться? Мы между собой решили кому что останется но загвоздка в том что все кредиты на жене. Муж хочет себе оставить машину которая в автокредите и потребт кредит взятый по его инициативе и на его нужный. А ипотека остаётся у супруги. Вопрос как передаются кредиты с одного супруга на другого и есть ли вообще такая возможность поделить не поровну а как мы ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долговые обязательства, кредиты, полученные в браке и совместно надитое имущество, по обещему правилу, при разделе делятся 50/50. Однако, законом предусмотрено отступление от равенства долей - в большую сторону одного из супругов. Данный принцип применяется в каждой ситуации исходя из конкретных обстоятельств и имеющихся доказательств. Брачный договор перед расторжением брака лучше не заключать. За подробной консультацией и составлением документов обращайтесь

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста с последовательностью действий. С мужем есть квартира в ипотеке. Родился ребенок, использовали мат.капитал. Долг по ипотеке ещё остался. Доля ребенку пока не выделялась. С мужем приняли решение о разводе. Квартиру хотим продавать и на разделение денежных средств,каждый покупает себе жилье. Вопрос: с чего начать? Когда лучше подавать на развод(до или после продажи квартиры, с учётом того,что мне необходимо сразу найти жильё ребенку и выделить долю)?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Сначала выделите ребенку долю в квартире. Если банк не соглашается, можно через суд ребенку выделить долю, регистрировать право собственности за ребенком. Потом можете оформить развод, разделить совместно нажитое имущество, продавать ипотечную квартиру, купить другие квартиры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если вопрос о раводе не стоит остро, сначало решите вопрос с имуществом, а потом развестись. Вы можете продать ипотечную квартиру. Не забывайте, что обязательства по выделению долей детям лежит на вас. Раздел имущества всегда зависит от конкретных притязаний каждого из супругов, от этого уже выстраиваются те или иные действия. Если нужна подробная консультация по разделу имущества, помощь в проведении сделки, проверка документов, подобранных вариантов, составлению документов, обращайтесь, 89087389208

Здравствуйте ! Подскажите ситуация такова: если при разводе квартира находится в собственности у мужа. (Квартира в данный момент находится в ипотеке.) При расторжении брака он мне обязуется выплатить 350 тыс рублей. Но только тогда как нас офециально разведут. Скажите как мне это юредически всё узаконить.И когда будет правильно передача денег до развода или после.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не совсем понятно. Он вам деньги отдает в счёт чего какого имущества или отказа от прав?

Гамиловская Ирина Николаевна

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В нём Вы можете прописать все устные договорённости, в том числе порядок передачи/получения денег и имущества.

Добрый день! Я в браке. Собираюсь делать досрочное погашение по своей ипотеке, квартира куплена мной до брака. Оплачиваю из своих личных скоплений. Смогут ли с меня взыскать компенсацию за платежи при разводе, если платёж на досрочное погашение внесёт 3-е лицо? Получается, что средства внесены не из семейного бюджета?

Ким Галина Владимировна

по ст 39 при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными. Общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям. В любом случае либо договаривайтесь с супругом в досудебном порядке, либо права собственности устанавливайте через суд с соответствующими доказательствами. По созданию дарения, спорно. обычно такие договоры разваливаются в суде на мелких фактах.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если третье лицо будет оплачивать за ипотеку, то заключите договор дарения и жта сумма не будет делиться между супругами. Если нужна помощь в составлении договора пишите в л.с. Удачи

Здравствуйте, состою в браке с мужчиной, после ссоры собрала вещи и ребёнка и ушла на съёмное жильё ( детская кроватка, детский комод для вещей- покупались до брака) денежные средства в размере 180 тысяч рублей( копились для дальнейшей жизни ребёнка), на развод согласны оба. Муж написал заявление в полицию ( кража или хищение) но дали отказ сказав что делить надо в суде. На алименты подала, неужели суд при разводе обяжет вернуть ему детскую мебель и деньги? Перед переездом предложила ему вариант: мы живем вместе в его квартире( ипотека на нем, никаких долей не выделено, ребёнок только прописан, у меня прописка в другом месте) , а после развода уходим , но он отказался , угрожая что если я останусь проживать, то он сдаст в найм жильё . Возраст ребёнка 1г 7 мес

Ким Галина Владимировна

Детские вещи останутся с ребенком, не переживайте. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. По остальному имуществу, нажитому в браке, включая денежных средств, действует режим совместно нажитого имущества и подлежит разделу, пока не доказано иное. Звоните, если понадобится помощь по иску

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Сейчас развеститись можно через МФЦ. Прийти нужно вдвоем, а через месяц ОБЯЗАТЕЛЬНО кто-то из Вас должен явиться за свидетельством. Также, вы можете обратиться с иском в мировой суд по месту жительства ответчика (мужа).

Здравствуйте, мы вот взяли ипотеку, я иду как созаемщик с материнским капиталом. Решили развестись, как же будет делиться ипотека? Можем ли мы продать квартиру и вернуть средства банку?

Ким Галина Владимировна

Да, вы можете продать квартиру при соблюдении установленной процедуры продажи. Поделить в равных долях между супругами или же в долах, соразмерных выплатам - как договоритесь в добровольном или судебном порядке. Звоните проконсультирую, напишу все документы.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, продать конечно можете, но также через суд можете разделить совместно нажитое имущество и оставить жилье себе. Удачи

Здравствуйте, хочу развестись с мужем. У нас ребенку 7 месяцев, он грозится у меня его забрать. Квартира в ипотеке и приобретена в браке, выставляет за дверь и угрожает. Подскажите, как быть?
Муж не пьет, только бьет меня и угрожает.
Родителям врет, что все у нас хорошо. С ребенком не сидит и постоянно просит у меня на погашение платежа по ипотеке мои пособия.
Очень нужна помощь.

Оганесян Арег Каренович

правильно развод можно сделать-если вовремя обратиться к юристу. Можете также подать на лишение родительских прав. Процесс будет сложный так как и развод и определение места жительства и раздел имущества

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подавайте иск о расторжении брака и взыскании алиментов на ребенка и ваше содержание до исполнения ребенку 3х лет, а также о разделе совместно нажитого имущества в федеральный суд по месту вашего проживания, нужна будет помощь пишите в вацап. Удачи

Здравствуйте, как делится квартира в ипотеке и кредиты при разводе? Какие дополнительные выплаты от мужа могу получить, если я не работаю и есть ребёнок - инвалид? Алименты удерживаются с милицейской пенсии за выслугу лет?

Петяева Анастасия Васильевна

Здравствуйте, при подаче иска ипотека и кредиты можно разделить между бывшими супругами равноправно. Удерживаются с любой пенсии. Если статус инвалид, зависит от возраста, ребёнка. А так при таких проблемах с детьми по мимо алиментов, платит государство.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! При разделе имущества бывшие супруги могут сами договориться о разделе квартиры и долга, прописав это через нотариуса в соглашении. Обычно ипотека при разводе, но вместе с ней и квартира достается одному из супругов, а второй получает компенсацию. Если у супругов хорошие отношения и есть общие дети, то ипотека после развода по договоренности может быть разделена так, что квартира достанется тому, с кем дети, но за ипотеку платят вместе. Если не договорились, то как делить ипотеку при разводе с ребенком решает суд. Чаще имущество делят пополам. Но бывает и так, что суд увеличивает долю одного из супругов в ущерб другому.По закону не важно, на кого оформлена недвижимость, которая была куплена в браке — все имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов. Это значит, что после развода жилье делится между супругами поровну. Все, что супруги приобрели в период брака, — это общее имущество. Причем общим будут не только квартиры и машины, но также мебель и животные. Долги — тоже общее имущество, хоть и со знаком минус. Ипотечная квартира — это одновременно совместная собственность и общие долги. Даже если ипотечный долг по документам оформлен только на одного из супругов, возвращать кредит придется обоим.

Супруга ушла к маме ,забрав общего ребенка. На развод не подает, требует данное действие от меня. Жилья у нее нет, прописаны мы все и проживали в квартире моих родителей. У меня есть 1 комнатная квартира купленная до брака. Что будет при разводе? Заставят ли меня предоставить ей жильё или оплачивать её ипотеку?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, нет, только алименты, напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Если нужно, ещё и выписать их из квартиры можно, практика есть, даже с несовершеннолетним

Как будет происходить раздел имущества при разводе в случае, если была приобретена квартира в совместную собственность с ипотекой (двушка), в которой прописана моя жена. Я с ребенком от неё прописан в Москве, где у меня есть доля в квартире. И как будут оформляться алименты и в каком размере с учётом того, что за ипотеку плачу я, за кредитки и кредит наличными, квартплату, связь и после всех обязательных расходов от зарплаты остаётся 10-15 тысяч на покупков продуктов и одежды.

Рябова Ирина Александровна

Размер ваших платежей за ипотеку на размер алиментов не влияет. Сначало будут удержаны алименты, а с оставшихся средств платите за что хотите. Ситуация требует индивидуального подхода и подробной консультации. Обратитесь к юристу

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

По общему правилу, имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым, и при разделе доли супругов является равными. То есть квартира по 1/2 доли каждому, тоже самое относительно оплаты по договору ипотеки. Если брачные отношения прекращены раньше расторжения брака, и общее хозяйство не ведется с определенного момента, и это будет доказано в суде, то за этот период возможно взыскание 1/2 оплаты по договору ипотеки с супруги.В каждом конкретном случае вопрос решается, исходя из обстоятельств и доказательств.

Что касается алиментов, то ст. 81 СКРФ определяет размер алиментов на 1 ребенка в - 1/4 от всех видов доходов. Раздел имущества не влияет на размер алиментов. Уменьшить размер алиментов суд может только в исключительных обстоятельствах.

Здравствуйсте !проконсультируйте пожалуйста меня вот по какому вопросу :
Расторгаем брак с женой как оставить кредит (брали для первоначального взноса)ипотеку и будущую квартиру жене , чтобы после развода я не был материально ответственным за кредит ипотеку и соответственно квартиру (жена согласна ипотеку,кредит оформляли на неё я у натариуса оформлял согласие )

Шульга Алексей Алексеевич

Ничего не понятно. Кто брал кредит? Что значит будущая квартира?

Ким Галина Владимировна

Уведомляйте банк, выходите из договора. с супругой - соглашение подписывайте

Здравствуйте,подскажите пожалуйста ,что мне делать?Развелся с женой почти год назад. Из совместно нажитого купленная квартира в ипотеку военную и то она будет находиться в обременение у банка 4 года. Бывшая жена не прописана в квартире ,а прописана при моей в/ч. Ребенок тоже прописан при в,ч. Но ребенок проживает в другом городе не с ней уже давно,забирать она ее не собирается .. хочет переехать в квартиру в эту ,где я проживаю с своей новой девушкой ,прийти туда с учестковым и снять замок ,чтобы остаться жить. Я конечно против, какие мои должны быть действия ? Я отдал ей машину ,предлогал 600 тысяч, чтобы она натарипльно отказалась от квартиры.

Максютенко Олег Владимирович

В вашей ситуации только раздел через суд, если во время разбирательства получится договорится, то можно составить мировое соглашение, если нет, то суд вынесет свое решение. Что вы можете: это хорошо подготовится и взять хорошего представителя, для того чтоб уменьшить её долю в общем имуществе.

Ким Галина Владимировна

Что мешает ее снять с рег учета в квартире. где она прописана?

Остальное имущество, долговые обязательства можно разделить добровольно - через нотариальное соглашение или же в судебном порядке. Вопрос еще с ребенком ( если несовершеннолетний) определено ли место жительства ребенка при расторжении брака

Здравствуйте. Разводимся с мужем, есть ипотека оформленная на меня. Он согласен полностью написать от
квартиры отказ. Как все правильно
оформить и сделать?и можно ли так, чтобы не делить квартиру, не выкупать его долю а просто добровольный отказ в мою пользу

Ивченко Оксана Борисовна

Как вариант, пока находитесь в браке, составьте брачный договор, в нем пропишите все нюансы относительно ипотечной квартиры, и на этом всё. Даже в суд идти не придется

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с вашими договоренностями.