Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Переуступка права аренды?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте 👋. Можно ли сделать переуступку права аренды на земельный участок на котором расположено здание принадлежащие арендатору.

Шереметьев Павел Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, да можно по юр соглашению., напишите помогу вам!

Если вам потребуется помощь в составлении документов, пишите мне на WhatsApp! Буду благодарен за отзыв в моей карточке!)
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Великанов Юрий Андреевич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
только с согласия собственника
Если Вам понравился мой ответ - оставьте пожалуйста отзыв в профиле. Для подробной консультации и/или осуществления юридической помощи просьба обращаться с личным сообщением
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В России переуступка права аренды земельного участка, на котором расположено здание, принадлежащее арендатору, возможна, но необходимо учитывать несколько важных моментов:

1. Согласие арендодателя: Согласно Гражданскому кодексу РФ, для переуступки права аренды требуется согласие арендодателя, если иное не предусмотрено в договоре аренды. Рекомендуется заранее обсудить этот вопрос с арендодателем и получить его письменное согласие.

2. Договор аренды: Внимательно изучите условия вашего договора аренды. Некоторые договоры могут содержать положения, ограничивающие или запрещающие переуступку прав аренды.

3. Право собственности на здание: Если здание принадлежит арендатору, то при передаче права аренды земли новому арендатору, вопрос о праве собственности на здание и его передаче также должен быть урегулирован.

4. Регистрация изменений: В случае переуступки права аренды необходимо будет зарегистрировать изменения в Росреестре, так как право аренды земельного участка подлежит государственной регистрации.

5. Налоги и сборы: Обратите внимание на возможные налоговые последствия и сборы, связанные с переуступкой права аренды.

6. Консультация с юристом: Поскольку ситуация может иметь множество нюансов, рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более детальной информации и помощи в оформлении документов.

Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна помощь в подготовке документов, пожалуйста, дайте знать.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Переуступка права аренды земельного участка

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли совершать переуступку прав аренды земельного участка за деньги? Законно ли «продавать» такой участок? Не смогут ли взыскать с меня эти деньги?

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    По общему правилу передать в субаренду возможно, В некоторых случаях с согласия арендодателя возможно перевести долг арендатора на другое лицо.…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Да, переуступка прав аренды земельного участка за денежное вознаграждение возможна и широко применяется на практике, однако данная операция требует…
    Перейти к вопросу

  • Переуступка права аренды земельного участка полученного на гргах

    2 ответа

    В 2024 годя я получила в аренду земельный участок с электронного аукциона. В договоре аренды есть п.4.4.11 Не передавать права и обязанности по настоящему договору на земельный участок третьим лицам,…

    Эминов Рустам Лазарович

    Эминов Рустам Лазарович

    По договору аренды, если в нем указано, что нельзя передавать права и обязанности третьим лицам, то передать право аренды нельзя.…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    По обоим участкам вы обязаны использовать их лично. Единственный законный способ «передать» участок — построить на нем объект, ввести в…
    Перейти к вопросу

  • Как продлить переуступку права аренды ?

    2 ответа

    Администрация продлила аренду на земельный участок на 3 года , за это время нужно было построить жилой дом , но мы этого не сделали, остался последний месяц , есть ли…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды или смотрите в договоре аренды условия продления.
    Сердитов Александр Юрьевич

    Сердитов Александр Юрьевич

    Добрый день! Да, возможность продлить аренду земельного участка существует, но она зависит от ряда факторов, установленных законодательством РФ, а также…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание денежных средств

    4 ответа

    Здравствуйте ! Я хочу переуступить право аренды на земельный участок. Документально В договоре будет прописано, что переуступка без оплаты, но фактически деньги будут переданы по расписке (оплата за переуступку) Вопрос:…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, могут, и не только. Взыскать деньги вправе если пойдутв суд с такими исковыми требованиями. Договор может быть расторгнут…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Лучше не расписку составить.
    Перейти к вопросу

  • Переуступка прав собствености

    2 ответа

    Можноли сделать переуступку прав на земельный участок от умершего занимателя на плательщика кредита ?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если заемщик умер, то права на з/у вместе с долгами, при условии неисполненных обязательств перед банком, переходят в порядке наследования…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вероятно, речь о переводе долга. С согласия кредитора возможна
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды с множественностью лиц

    5 ответов

    Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. На стороне арендатора 2 человека (множественность лиц), без выделения долей. Может ли один из арендаторов оформить переуступку аренды на третье лицо без…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, один из соарендаторов не может оформить переуступку (перенаем) прав аренды на третье лицо без согласия второго соарендатора. Поскольку доли…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Светлана, здравствуйте. Нужно с самим договором аренды ознакомиться.
    Перейти к вопросу

  • Аренда с множественностью лиц

    4 ответа

    Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. На стороне арендатора 2 человека (множественность лиц), без выделения долей. Дополнительных соглашений нет, в договоре не прописано ничего про переуступку. Может ли…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! Без согласия второго арендатора это сделать нельзя. При множественности лиц на стороне арендатора права принадлежат им совместно. Уступка доли…
    Балясный Владимир Святославович

    Балясный Владимир Святославович

    Один из арендаторов не вправе в одностороннем порядке переуступить свою долю в правах аренды третьему лицу без согласия второго арендатора,…
    Перейти к вопросу

  • Как получить ЗУ в аренду по предварительному согласованию без проведения торгов.

    3 ответа

    Я хочу получить ЗУ в аренду по предварительному согласованию без проведения торгов. Льгот у меня нет. Затем я хочу оформить переуступку прав аренды ЗУ. Как правильно это сделать?

    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. Допишу к ранее сказанному: ЗК РФ Статья 39.6. Устанавливает случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,…
    Соловьева Людмила Валерьевна

    Соловьева Людмила Валерьевна

    Добрый день! Заключите договор аренды, в котором пропишите право переуступки прав аренды (субаренда) со сроком более 11 месяцев с госрегистраций…
    Перейти к вопросу

  • Не выполнение условий договора аренды

    4 ответа

    Добрый день! У меня был заключен договор аренды земельного участка (пая) с юридическим лицом. Я выступала как арендодатель. Юридическое лицо в свою очередь сдавало этот земельный участок в субаренду другому…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Консультация по вопросу неисполнения условий договора аренды и действиям в случае ликвидации юридического лицаВопрос: Куда обращаться с жалобой…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Многие годы это сколько? Сроки исковой давности по взысканию тоже имеют место быть. Полиция и прокуратура не занимается такими…
    Перейти к вопросу

  • Участок ИЖС

    5 ответов

    Мною написано заявление в местную администрацию о предоставлении земельного участка в соответствии с пп.15 п.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации в аренду без проведения торгов в целях ИЖС. Я…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пролонгировать договор аренды земельного участка можно неоднократно, если иное не указано в самом договоре. В любом случае нужно ознакомится с…
    Перейти к вопросу

  • Договор субаренды

    4 ответа

    Добрый день! У меня был заключен с юридическим лицом договор субаренды земельного участка (пая), я выступала как арендодатель. Арендатор в свою очередь сдавал этот земельный участок в субаренду другому лицу.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для формирования исковых требований, нужно ознакомится с договором аренды, субаренды (при наличие). По ликвидированному юр лицу - сведения о…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в этом случае вы можете предложить перезаключить субарендатору договор с суб-аренды на аренду. Если суб-арендатор откажется (вполне возможно что аффилированное…
    Перейти к вопросу

  • Аренда или покупка?

    1 ответ

    Каким нормативным документом или статьёй регулируется решение муниципального образования новообразованного ЗУ на аукцион по продаже или в аренду? Могут ли участок выставить на продажу, а не в аренду?

    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    В силу ст. 16.2 131 ФЗ относятся вопросы владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности и соответственно решение…
    Перейти к вопросу

  • Участок из аренды в собственность?

    2 ответа

    Как перевести из аренды в собственность? Добрый день! В деревне у меня 2,5 сотки (ЛПХ) в Аренде. Этот участок всегда принадлежал нашей семье. Он прилегает к основному семейному участку. Категория:…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Земли населённых пунктов и лпх, дом жилой регистрируйте и подавайте на выкуп и расторжение аренды. Для регистрации жилого дома нужен…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А насчет прирезки земельного участка, к Вашему основному не пробовали? Там нельзя строить дом, если это охранная зона ЛЭП.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Стекольщиков Олег Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Стекольщиков Олег Александрович Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 23 лет
    • 189 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    С 2003 года защищаю права клиентов — более 23 лет профессионального опыта. Оказываю разовые юридические услуги и сопровождаю деятельность компаний.
    Перейти
  • Адвокат Гогуев Расул Хусейнович — профиль на HARANT
    9.9
    7 отзывов
    Адвокат №18

    Гогуев Расул Хусейнович Адвокат прошел модерацию

    • Черкесск
    • Стаж более 12 лет
    • 182 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Я являюсь адвокатом Карачаево-Черкесской Республиканской коллегии адвокатов с 2014 года и имею высшее юридическое образование, а также 11-летний стаж работы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме