Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Взыскание денежных средств?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте !
Я хочу переуступить право аренды на земельный участок. Документально В договоре будет прописано, что переуступка без оплаты, но фактически деньги будут переданы по расписке (оплата за переуступку)
Вопрос: смогут ли покупатели через суд взыскать с меня деньги, предоставив расписку и договор, где не указана сумма ?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, могут, и не только. Взыскать деньги вправе если пойдутв суд с такими исковыми требованиями. Договор может быть расторгнут в судебном порядке, ваши действия признаны недобросовестными, вы лишены права на судебную защиту. Право аренды просто так не переуступается соблюдается определённый порядок, заключаются соответствующие юридические документы. А если хотите с этого поиметь денег, то делается иначе.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Расписка + договор = доказательство передачи денег (ГК ст. 812, 309). Суд расценит «нулевой» пункт как притворный (ст. 170) И взыщет сумму как оплату или неосновательное обогащение (ст. 1102). Уклонение от налога/госпошлины-— риск и для вас.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Анастасия
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год
Непонятно взыскать в связи с чем? Если в связи с расторжением договора переуступки, то могут если в расписке есть ссылка на договор. Если просто захотят взыскать в связи ошибочной оплатой, так как в договоре указано что переуступка бесплатная - то нет, не могут.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Лучше не расписку составить.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация связана с юридическими рисками, которые могут возникнуть из-за расхождения между условиями договора и фактическими обстоятельствами сделки. Давайте рассмотрим основные моменты:

1. Договорная основа: В договоре, который вы оформляете, указано, что переуступка права аренды осуществляется безвозмездно. Это означает, что формально обязательств по оплате за это право у сторон нет.

2. Расписка: Однако расписка, в которой указана передача денег, может быть использована как доказательство фактической передачи денежных средств. Суд будет рассматривать все доказательства в совокупности, и если расписка будет признана действительной, это может подтвердить наличие денежных обязательств.

3. Риски: Если покупатели решат обратиться в суд, они могут попытаться доказать, что фактически имело место возмездное соглашение, несмотря на формулировки договора. Суд может учитывать реальную волю сторон и обстоятельства сделки.

4. Защита интересов: Для минимизации рисков рекомендуется:
- Проконсультироваться с квалифицированным юристом для оформления документов, чтобы они соответствовали фактическим обстоятельствам сделки.
- Убедиться, что все существенные условия сделки прописаны в договоре или дополнительных соглашениях.
- Рассмотреть возможность оформления сделки через нотариуса, что добавит ей юридическую силу и снизит риск оспаривания.

В заключение, важно понимать, что суд будет исследовать все обстоятельства дела, и если будет установлено, что фактически имело место возмездное соглашение, это может повлиять на решение суда. Рекомендуется тщательно подготовить все документы и получить квалифицированную юридическую помощь.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продлить переуступку права аренды ?

    2 ответа

    Администрация продлила аренду на земельный участок на 3 года , за это время нужно было построить жилой дом , но мы этого не сделали, остался последний месяц , есть ли…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды или смотрите в договоре аренды условия продления.
    Сердитов Александр Юрьевич

    Сердитов Александр Юрьевич

    Добрый день! Да, возможность продлить аренду земельного участка существует, но она зависит от ряда факторов, установленных законодательством РФ, а также…
    Перейти к вопросу

  • Переуступка права аренды

    2 ответа

    Здравствуйте 👋. Можно ли сделать переуступку права аренды на земельный участок на котором расположено здание принадлежащие арендатору.

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    только с согласия собственника
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, да можно по юр соглашению., напишите помогу вам!
    Перейти к вопросу

  • Переуступка права аренды земельного участка

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли совершать переуступку прав аренды земельного участка за деньги? Законно ли «продавать» такой участок? Не смогут ли взыскать с меня эти деньги?

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    По общему правилу передать в субаренду возможно, В некоторых случаях с согласия арендодателя возможно перевести долг арендатора на другое лицо.…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Да, переуступка прав аренды земельного участка за денежное вознаграждение возможна и широко применяется на практике, однако данная операция требует…
    Перейти к вопросу

  • Переуступка прав собствености

    2 ответа

    Можноли сделать переуступку прав на земельный участок от умершего занимателя на плательщика кредита ?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если заемщик умер, то права на з/у вместе с долгами, при условии неисполненных обязательств перед банком, переходят в порядке наследования…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вероятно, речь о переводе долга. С согласия кредитора возможна
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды с множественностью лиц

    5 ответов

    Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. На стороне арендатора 2 человека (множественность лиц), без выделения долей. Может ли один из арендаторов оформить переуступку аренды на третье лицо без…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, один из соарендаторов не может оформить переуступку (перенаем) прав аренды на третье лицо без согласия второго соарендатора. Поскольку доли…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Светлана, здравствуйте. Нужно с самим договором аренды ознакомиться.
    Перейти к вопросу

  • Аренда с множественностью лиц

    4 ответа

    Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. На стороне арендатора 2 человека (множественность лиц), без выделения долей. Дополнительных соглашений нет, в договоре не прописано ничего про переуступку. Может ли…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! Без согласия второго арендатора это сделать нельзя. При множественности лиц на стороне арендатора права принадлежат им совместно. Уступка доли…
    Балясный Владимир Святославович

    Балясный Владимир Святославович

    Один из арендаторов не вправе в одностороннем порядке переуступить свою долю в правах аренды третьему лицу без согласия второго арендатора,…
    Перейти к вопросу

  • Как получить ЗУ в аренду по предварительному согласованию без проведения торгов.

    3 ответа

    Я хочу получить ЗУ в аренду по предварительному согласованию без проведения торгов. Льгот у меня нет. Затем я хочу оформить переуступку прав аренды ЗУ. Как правильно это сделать?

    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте. Допишу к ранее сказанному: ЗК РФ Статья 39.6. Устанавливает случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,…
    Соловьева Людмила Валерьевна

    Соловьева Людмила Валерьевна

    Добрый день! Заключите договор аренды, в котором пропишите право переуступки прав аренды (субаренда) со сроком более 11 месяцев с госрегистраций…
    Перейти к вопросу

  • Захват земельного участка соседями

    1 ответ

    Здравствуйте, дом 1917 года, во второй половине дома располагалась контора рти до 50-х годов. В 50 годы вместо конторы рти в этот дом заселили ещё 2 семьи и этот дом…

    Перейти к вопросу

  • Покупка земельного участка у многодетной семьи

    2 ответа

    Добрый день, мы покупатели Приглянулся нам участок в Ленинградской области, назначение земель: земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства. Земельный участок Продавцы многодетные, в участке есть детские доли, видимо давали участок…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Екатерина, здравствуйте! Вам стоит обратиться к адвокату, специализирующемся на земельном праве. Приватная консультация специалиста в Вашем случае будет бесценной. Желаю…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, сделка возможна, но требует предельной осторожности. Основные риски связаны с соблюдением условий опеки. Если они не будут выполнены,…
    Перейти к вопросу

  • Заявление о факте мошеннических действии

    2 ответа

    Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия? Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия? Центральный суд г. Сочи отказал в принятии жалобы по 125 на бездействие и незаконный отказ следователя Центрального…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете прислать материалы по делу?
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    У следователя есть сроки рассмотрения сообщения о преступлении. Отказы в ВУД выносит в связи с невозможностью принятия законного решения в…
    Перейти к вопросу

  • Были ли одновременно изменены предмет и основание иска истцов, согласно ст. 39 ГПК?

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением процессуального права, если первоначальный иск истцов был о требовании выдела в натуре своей доли земельного участка из общедолевого и раздела з/у, потом они ещё…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещает одновременное изменение и предмета, и основания иска, исключая…
    Прозоров Александр Владимирович

    Прозоров Александр Владимирович

    Добрый день, Вы не правильно понимаете, согласно ГПК истец вправе изменить, как основания, так и предмет иска
    Перейти к вопросу

  • Претензия к застройщику по поводу канав в дачном поселке

    1 ответ

    Купил участок в дачном поселке. В договоре купли продаже указан только земельный участок. Есть канавы сточных вод вдоль участка кто их должен чистить углублять чтобы не было весной подтопления участков.…

    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет ДНП, если дренажная канава относится к земельному участку, который…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    1 ответ

    Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Фокеева Наталья Юрьевна — профиль на HARANT
    10.0
    27 отзывов
    Юрист

    Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 17 лет
    • 81 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Если Вам нужна юридическая помощь в г. Новокузнецке, звоните прямо сейчас! Образование высшее. Новокузнецкий институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного…
    Перейти
  • Юрист Гончарова Оксана Сергеевна — профиль на HARANT
    9.9
    12 отзывов
    Юрист

    Гончарова Оксана Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 16 лет
    • 354 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Предлагаю защиту прав физических и юридических лиц в соответствии с законодательством РФ. Моя работа включает комплексное решение ваших проблем: от…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме