-
Вопрос № 00093949
Здравствуйте,спустя почти 9 лет я продала дом,купленный на маткапитал,но не выделила в нем доли на мужа, себя и двоих детей.Какие законы меня преследуют?заранее спасибо
Здравствуйте. Опека и прокуратура могут оспорить сделку по продаже дома, т.к. Вы в первую очередь нарушили права детей. Также дети по достижению ими 18 лет могут заявить требования об отмене сделки и о компенсации им.
В этом случае новые собственники останутся без крыши над головой и возможно ещё с ипотекой, и тогда они обратяться с заявлением в полицию о привлечении Вас к уголовной ответственности по ст 159 УК РФ (мошенничество).
Рекомендую Вам выделить доли детям в новом объекте недвижимости из расчёта (причитавшихся им метров и их стоимости на дату продажу в проданном доме). Для этого нужно провести оценку нового объекта, составить соглашение о разделение долей и предоставить его в МФЦ для регистрации. Но перед этим было бы ещё согласовать все это с органами опеки. Либо обратиться за платной консультацией для детального анализа Вашей ситуации и подготовки всех необходимых документов.
Уголовная ответственность за мошенничество. Плюс - требование возврата средств в бюджет.
