Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Развод?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Здравствуйте дом куплен на займ под маткапитал

На данный момент бракоразводный процесс
Муж не даёт согласие на продажу дома так как у него 1/3 доля
По 1/3 доли у меня и у дочери
Я собственник

Нужно ли разделить дом через суд как раздел имущества?
Какие варианты возможны?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Согласие на продажу вашей доли не нужно, если он не согласен продавать свою долю вы можете продать свою долю и долю ребёнка с согласия органов опеки. Раздел у вас по долям уже был смысла делить нет, если только нет оснований для перераспределения долей. Имущественные дела рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств и нюансов.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
  1. Вы уже дом поделили по 1/3.Делить уже нечего
  2. продать 2/3 доли без его доли.
  3. согласие, при определенных обстоятельствах, можно получать через суд, требования, конечно другие, пишу доступным языком
  4. правовые способы, варианты решений есть они применяются исходя из всех конкретных обстоятельств. Варианты сделок тоже.
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
Здравствуйте, в рамках спора о разделе имущества - нет, только выдел внатуре при условии наличия документально подтвержденной технической возможности.
Если мой ответ оказался для Вас полезным-оставьте, пожалуйста, отзыв в профиле. Буду благодарна!
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Доли у Вас уже выделены, делить нет нечего. Можете продать свои доли с дочерью, соблюдая правила первоочередной покупки.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Саютина Наталия Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет
можно подать иск о выкупе его доли, приходите с документами на консультацию- все варианты рассмотрим.
Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на watsapp
Спасибо за ответ
Мещерякова Наталия Викторовна
Отвечает юрист
Стаж 5 лет

Добрый день! Раздел ИЖС по закону не возможно. И что с земельным участком, он как оформлен?

Спасибо за ответ
Грушичев Сергей Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Добрый день! Если дом уже поделен нет смысла через суд его делить
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации, когда дом куплен с использованием материнского капитала, и у вас, вашего мужа и дочери есть доли в собственности, необходимо учитывать несколько важных аспектов:

1. Раздел имущества через суд:
- Если вы не можете прийти к соглашению с мужем о продаже дома, то раздел имущества через суд является одним из вариантов. В суде будет рассматриваться вопрос о разделе совместно нажитого имущества, и суд примет решение, исходя из интересов всех сторон, включая ребенка.

2. Продажа долей:
- Продажа долей в доме возможна, но для этого потребуется согласие всех собственников. Если муж не дает согласие на продажу, то вы можете предложить ему выкупить его долю или, наоборот, предложить ему выкупить вашу долю и долю дочери.

3. Взыскание доли в натуре:
- В некоторых случаях возможно выделение доли в натуре, то есть физическое разделение имущества. Однако это редко применимо к жилым домам, так как может быть сложно выделить отдельные части дома для каждого собственника.

4. Определение порядка пользования:
- Если разделить дом в натуре невозможно, суд может определить порядок пользования имуществом. Это может включать в себя установление графика проживания или использования отдельных частей дома.

5. Обращение в органы опеки и попечительства:
- Поскольку в сделке участвует доля несовершеннолетнего ребенка, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на любые действия с имуществом (продажа, обмен и т.д.). Органы опеки будут учитывать интересы ребенка при принятии решения.

Ваша ситуация требует тщательного анализа и, возможно, консультации с юристом, специализирующимся на семейных делах и недвижимости. Я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для детального рассмотрения вашего дела и разработки стратегии, которая будет наилучшим образом защищать ваши интересы и интересы вашего ребенка.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расторжение договора предварительного купли продажи

    7 ответов

    Покупатель и продавец между собой заключили договор на 3 года, продажа земельного участка в рассрочку. после того как покупатель выплатил всю сумму, продавец решила расторгнуть договор, и вернуть всю сумму(…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У меня дежавю или всё же такое обьявление было в 3-х разных интерпретациях изложения, причём самой сути, которая может…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Договор не будет расторгнут. откажут в иске. Фактически сделка совершена - как одно из оснований. Почему, писать долго., к тому…
    Перейти к вопросу

  • Согласие отца ребенка на продажу доли квартира.

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите , как продать долю ребенка в квартире , если отец не даёт согласие на продажу , квартира покупалась после развода , не какого отношения отец не имеет ,…

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. Без согласия отца опека не даст разрешение на продажу квартиры и тут совершенно не важно когда была приобретена квартира…
    Перейти к вопросу

  • Согласие на продажу части в доме

    4 ответа

    Можно ли продать долю в частном доме без согласия второго собственника? Если да может ли второй собственник оспорить в суде легальность сделки по купле-пподаже.

    Смирнов Алексей Русланович

    Смирнов Алексей Русланович

    Сделать можно все, что угодно! А вот законно это будет?? Также оспорить можно все, что угодно, единственное, что Вы сможете…
    Савченко Алексей Олегович

    Савченко Алексей Олегович

    Доброе утро. При продаже доли в недвижимости действуют как общие правила о купли-продаже + специальная процедура (правила преимущественного права покупки).…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в Едином пособии на детей

    2 ответа

    Отказ в Едином пособии на детей Я в разводе, от первого брака дочь 11 лет имеет в собственности 12 кв.м. в квартире отца, в моей квартире выделена доля 1/14 от…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте! В Вашем случае вы подали заявление на получение выплат, её обязательно будут проверять по всем критериям комплексной оценки нуждаемости:…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    ВЫ не пишете причину отказа. Поэтому ответить затруднительно
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли в квартире за маткапитал

    4 ответа

    Здравствуйте! подскажите имеем ли мы право купить долю в квартире за счет мат.капитала если ребенку 1 годик?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    до достижения возраста 3-х лет можете использовать м\\к только с привлечением средств ипотечного кредитования. на счет выкупа доли в квартиру…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    В случае, если недвижимость покупается на собственные средства без привлечения ипотечных средств, воспользоваться материнским капиталом можно, только когда ребенку исполнится…
    Перейти к вопросу

  • Согласно закону принятому с 1 января 2024 году где маткапитал не будут давать иностранцам

    4 ответа

    Согласно закону принятому с 1 января 2024 году где маткапитал не будут давать иностранным гражданам, вопрос у меня такой, а что будет с теми у кого уже есть маткапитал? маткапитал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переживать не стоит если он у вас уже есть
    Сардарян Давид Владимирович

    Сардарян Давид Владимирович

    закон обратной силы не имеет. Иными словами, у кого есть, у того останется
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал

    5 ответов

    Здравствуйте. В 1999 году родила ребёнка, в 2001 была лишена родительских прав. В 2007 родила второго. Про маткапитал тогда ничего не узнавала. Подскажите. Был ли положен? И если да, есть…

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Добрый день. Нет, материнский капитал на второго ребенка вам не положен, т.к. юридически у вас только один ребенок, ребенок в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не положен
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    4 ответа

    Здравствуйте Хочу оформить ипотеку Я собственник дома,купленного за займ под маткапитал Выделены доли Мужу,мне и дочери по 1/3 Могу ли я в качестве первоначалки использовать свою долю и долю дочери…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в качестве залога можете заложить лишь свою долю, но банки не охотно берут доли в залог продать полностью, купить новое…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Свою долю вы вправе заложить с согласия других собственников если речь идёт о залоге. Если хотите продать этот дом,…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость и маткапитал

    3 ответа

    Добрый день. Мой супруг сидит в местах лишения свободы. До брака была оформлена на него ипотека. После рождения второго ребёнка я вложила в ипотеку мат капитал. Оплачиваю за квартиру его…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    никакой, кроме как обращение взыскания банком на данную квартиру и продаже с торгов никакой, кроме того, что придется отстаивать долю…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте, Если обязательства по ипотеке не будут исполняться, то банк расторгнет договор, продаст квартиру с торгов, вернет вам мат капитал.…
    Перейти к вопросу

  • Можно оспорить договор участия в долевом строительстве 2016года?

    5 ответов

    Скажите пожалуйста, можно через суд оспорить или переписать доли в квартире? Договор участия в долевого строительства был составлен 2016 года, где из за маткапитала всем выделили равные 1/4 доли. Хотя…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оспаривается не договор, а перераспределяются доли в результате исполнения договора ДУ. В связи с чем подается в суд мотивированный иск…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Перераспределить можно либо по соглашению, либо в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Выкуп доли мужа в доме,купленном за маткапитал

    4 ответа

    Здравствуйте Мы в разводе Дом куплен на кредит под маткапитал Я собственник У каждого 1/3 доля Я,дочь и муж Хочу выкупить долю мужа Миром не решить вопрос Как быть?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Принудительного выкупа долей 1/3 никакого не будет, суд в иске откажет, поскольку требования незаконны. Договорится можно всегда, другое дело…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Никак, если у него нет другого жилья. Только договариваться. Суд не будет вмешиваться, т.к. доли равны и выделить в натуре…
    Перейти к вопросу

  • Раздел недвижимости при разводе

    4 ответа

    Здравствуйте.Купил квартиру в ипотеку .погасил её. Женился. появились дети, продал ее.Купил квартиру в ипотеку и с маткапиталом. Основную часть ипотеки погасил средствами с продажи той квартиры которую купил до брака.…

    Кадралиев Андрей Маратович

    Кадралиев Андрей Маратович

    В судебном порядке увеличить свою долю в общем имуществе. Для этого потребуйте, что бы сначала была определена доля квартиры, приобретенная…
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, в суде можно увеличить вашу долю в квартире, с учётом ваших вложений.
    Перейти к вопросу

  • Расписка о получении денег

    9 ответов

    Здравствуйте, не муж, но вписаный в свидетельство отец 2-х детей, даёт большую сумму на покупку квартиры. Квартира покупается, с участием еще маткапитала. Бывший просит расписку о получении денег. Что он…

    Даутов Олег Наилович

    Даутов Олег Наилович

    Добрый день. На основании расписки он может обратиться в суд о взыскании денег. Потребовать долю вряд ли сможет. Для того,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно заключать не расписку, а договор займа, причём юридически грамотно с защитой ваших интересов. Юридически грамотно это когда документы…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    3 ответа

    Добрый вечер. В разводе с бывшим супругом. Общий ребенок. Есть квартира в ипотеке, у каждого 1/2 доля, мат. Капитал на ребенка не выдавался, соответсвенно, в приобретении данной квартиры не участвовал.…

    Чугунов Алексей Владимирович

    Чугунов Алексей Владимирович

    Здравствуйте, Элина. Разберем ваш вопрос по ключевым аспектам: 🏠 1. Участие детей в долях при использовании маткапитала Да, при использовании…
    Алексеева Елена Витальевна

    Алексеева Елена Витальевна

    по кадастровой стоимости вы не можете выкупить, если только сам бывший не согласится, а вы бы согласились на его месте?…
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал

    1 ответ

    Можно ли использовать маткапитал на покупку жилья если ребёнку нет 3 лет в Курганской области

    Проценко Мария Александровна

    Проценко Мария Александровна

    Здравствуйте, до трёх лет разрешено использование маткапитала. Обратитесь за разъяснением в Социальный фонд.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Газизова Наталья Андреевна — профиль на HARANT
    7.9
    11 отзывов
    Юрист

    Газизова Наталья Андреевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Архангельск
    • Стаж более 8 лет
    • 60 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги и на профессиональной основе представляю интересы своих доверителей в судах, государственных органах и учреждениях.
    Перейти
  • Адвокат Лапина Мария Николаевна — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Адвокат №461158

    Лапина Мария Николаевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 20 лет
    • 4 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Профильный опыт включает работу на должности старшего помощника прокурора, что обеспечило глубокое знание процедур проверки, расследования и судебного разбирательства.
    Перейти
  • Юрист Ардамин Илья Алексеевич — профиль на HARANT
    7.5
    4 отзыва
    Юрист

    Ардамин Илья Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Абакан
    • Стаж более 4 лет
    • 35 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Частный юрист с опытом работы в правоохранительных органах и органах государственного контроля. Специализируюсь на земельных спорах, правоотношениях в сфере природопользования…
    Перейти
  • Юрист Сенькин Павел Владимирович — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Сенькин Павел Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 104 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Эксперт в области права с 20-летним опытом и судебной практикой в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • +4 специализаций
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Юрист Чернова Светлана Владимировна — профиль на HARANT
    8.3
    4 отзыва
    Юрист

    Чернова Светлана Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 32 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +10 специализаций
    Юрист с опытом работы более 15 лет в области гражданских дел, исполнительного производства и банкротства.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме