-
Вопрос № 00039729
Добрый день. Мой супруг сидит в местах лишения свободы. До брака была оформлена на него ипотека. После рождения второго ребёнка я вложила в ипотеку мат капитал. Оплачиваю за квартиру его как третье лицо. Вопрос: какая ответственность накладывается на меня в случае не уплаты банку за ипотеку. И какая ответственность на мне за квартиру в случае развода. Ведь там мат капитал. Или если по доверенности от мужа в случае продажи ему тоже нужно открывать счёт в банке
- никакой, кроме как обращение взыскания банком на данную квартиру и продаже с торгов
- никакой, кроме того, что придется отстаивать долю в праве или получать компенсацию в зависимости от вложенных сумм за минусом мат капитала
- продать можно, получив доверенность от него. Но продажа квартиры с мат капиталом + непогашенной ипотекой имеет свои особенности. В сделках много правовых тонкостей, при ненадлежащем использовании которых из-за незнаний вы можете легко потерять имущество и денежные средства. Слишком много развелось мошенников, сами продавцы тому способствуют, обращаясь для проведения сделок к таким же риэлторам, вместо того, чтобы нанимать юриста для грамотного проведения сделки, подготовки полноценных договоров (не заполнение образцов с интернета), поэтому там с имуществом довольно таки объемная, сложная, рисковая, обсуждается детально, индивидуально
Перед банком Вы не несете ответственность. Но если образуется задолженность, то на квартиру обратят взыскание. С ответственностью по поводу маткапитала, в настоящее время ответить не могу, необходимо дополнительно изучить правовую базу. При желании обращайтесь.
Хочу дополнить: у Вас есть право требовать с собственника квартиры выплаченных Вами в счет погашения задолженностиденежных средств
Здравствуйте,
Если обязательства по ипотеке не будут исполняться, то банк расторгнет договор, продаст квартиру с торгов, вернет вам мат капитал. Остатки денег будет взыскивать со стороны договора.
