Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Раздел недвижимости при разводе?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Здравствуйте.Купил квартиру в ипотеку .погасил её. Женился. появились дети, продал ее.Купил квартиру в ипотеку и с маткапиталом. Основную часть ипотеки погасил средствами с продажи той квартиры которую купил до брака. Как делить эту квартиру? заранее спасибо

Шарина Юлия Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте! Сначало необходимо определить доли по маткапиталу, размер доли по маткапиталу будет зависеть от общей стоимости квартиры. Маткапитал длиться на всех членов семьи. Далее высчитавается ваша доля от личных средств (от продажи квартиры, купленной до брака), оставшаяся доля делится в равных долях между супругами. Раздел возможен по соглашению сторон или в судебном порядке. Для того, чтобы опередить точные доли каждого члена семьи необходимо ознакомиться с документами.

Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кадралиев Андрей Маратович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 35 лет
В судебном порядке увеличить свою долю в общем имуществе. Для этого потребуйте, что бы сначала была определена доля квартиры, приобретенная на средства, которые получены от продажи квартиры, принадлежащей вам до брака. А оставшуюся часть - пополам в общем порядке раздела совместно нажитого имущества супругов.
Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Спасибо за ответ
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте у вас будет доля больше в квартире, чем у остальных членов семьи. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Гость

Вероника Григорьевна, могли уточнить некоторые моменты:

Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Пишите в вацап

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Зейналов Казым Микаилович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, в суде можно увеличить вашу долю в квартире, с учётом ваших вложений.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация довольно распространенная, и для правильного понимания раздела имущества важно учитывать несколько аспектов.

1. Квартира, приобретенная до брака: Поскольку первая квартира была приобретена вами до брака и погашена до вступления в брак, она считается вашей личной собственностью. Средства от ее продажи также являются вашей личной собственностью.

2. Использование материнского капитала: При использовании материнского капитала на приобретение недвижимости возникает обязательство выделить доли в праве собственности на всех членов семьи, включая детей. Это обязательство закреплено законодательством и требует оформления нотариального обязательства.

3. Вложения в новую квартиру: Поскольку основная часть ипотеки на новую квартиру погашена средствами от продажи вашей личной собственности (первой квартиры), эта часть может быть признана вашей личной собственностью. Однако, если часть ипотеки погашалась совместными средствами супругов, то эта часть может быть признана совместной собственностью.

4. Раздел имущества: При разделе имущества суд будет учитывать все вышеуказанные обстоятельства. Ваша доля в квартире может быть больше, чем у супруги, в связи с тем, что значительная часть средств была вложена вами до брака. Однако доля, приобретенная за счет материнского капитала, должна быть распределена между всеми членами семьи.

Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для более детального анализа вашей ситуации и подготовки необходимых документов. Это позволит учесть все нюансы и защитить ваши интересы в случае возможных споров.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел недвижимости купленной до брака

    5 ответов

    В 2021 году Приобрели земельный участок до брака, я являюсь единственным собственником, так же в 2021 начали строительство нового дома, в 2023 году узаконили отношения, в 2024 строительство было закончено,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке имущество подлежит разделу в равенстве долей пока не доказано обратное. Участок, если будет доказано, что он…
    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Если Вам помогла консультация - прошу оставить отзыв в моем профиле на сайте. Заранее Благодарю!
    Перейти к вопросу

  • Раздел недвижимости

    2 ответа

    Квартира куплена мной до брака в ипотеку.В браке были 5 лет,выплачивали вместе.Развелись.Осталось платить 6 лет.Что после развода может в суде требовать муж,долю или выплаты?

    Доленко Андрей Андреевич

    Доленко Андрей Андреевич

    Добрый день! Исковые требования могут быть разными, но чаще всего речь идет о выплаченных совместно суммах за период брака. Вам…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    здравствуйте, как правило требуют половину выплаченных за период брака платежей по ипотеке.
    Перейти к вопросу

  • Налог на дарение денежных средств

    6 ответов

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если мне собираются подарить 8млн рублей наличными (дарит не родственник), чтобы я купил квартиру, то надо ли это как-то регистрировать, платить налог и тд?

    Мустафин Артем Альбертович

    Мустафин Артем Альбертович

    Здравствуйте, при дарении денег, независимо от родственных связей, налог не уплачивается  
    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте!Спасибо за ваш вопрос. В такой ситуации действительно есть ряд нюансов, которые важно учесть.Действительно ли полученные средства являются подарком и…
    Перейти к вопросу

  • Что делать, после развода

    4 ответа

    Здравствуйте. Была в браке 8 лет, есть общий ребенок с бывшим супругом. Развелись. Ситуация такая, что брат мужа взял ипотеку, а платил за нее полностью мой муж. То есть, в…

    Дорофеева Елена Юрьевна

    Дорофеева Елена Юрьевна

    Здравствуйте, Анастасия. Прежде чем что-то вам ответить надо досконально изучить ситуацию. Как миниму надо знать обстоятельства покупки квартиры и оплаты…
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Если бы муж продавал квартиру брату, то сделку можно было бы признать мнимой. Но в Вашем случае, судя…
    Перейти к вопросу

  • Срок давности

    2 ответа

    Ситуация мужа. В 2007 году вступил в брак. На тот момент у него была квартира купленая в 2005. Развелись они в 2009 но продолжали жить вместе до 2023. В 2014…

    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    О каком разделе вы говорите если бывший супруг купил квартиру после расторжения брака? Проживание с бывшим мужем не дает права…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Заявите в суде об истечении трёх-летнего срока давности (ст. 196, 200 ГК). Для иска о признании доли срок течёт…
    Перейти к вопросу

  • Герой СВО

    1 ответ

    Здравствуйте. У нас сосед \"герой\" СВО,ушёл в зону СВО с колонии(сидел по статье мошенничество) был там буквально месяц вернулся инвалидом, на полученные деньги купил квартиру подо мной. Распивает алкоголь, постоянно…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Фиксируйте видео вызывайте полицию
    Перейти к вопросу

  • Передача доли кв

    8 ответов

    Добрый день, я нахожусь в периоде предшествующему началу бракоразводного процесса. У меня есть доля в родительской квартире(1/3),там прописана я и двое детей(старшему ребенку 4 года ,младшему 6 месяцев). Муж купил…

    Сергеев Алексей Юрьевич

    Сергеев Алексей Юрьевич

    Добрый день. Никакие манипуляции не позволят вам приобрести права на недвижимость мужа приобретенную до заключения брака.
    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Если будет развод то никакого права пользования у Вас его собственностью не будет. Как вариант можно жилищные алименты попробовать получать…
    Перейти к вопросу

  • ДКП квартиры отказаться от покупки

    1 ответ

    Купил квартиру по ДКП, хочу отказаться от покупки, сделка уже в Росреестре (возможно, переход права собственности уже зарегистрирован в ЕГРН), продавец не против, как поступить правильно, что нужно сделать, если…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Подписывается соглашение об обратном переходе права собственности, затем оба участника сделки подают его в Росреестр. Регистрируется обратный переход права к…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества сожителей

    3 ответа

    Проживал в гражданском браке с 2012 по 2021, есть дети, алименты плачу. В 2014 купил квартиру за нал через ячейку, в дкп сожительницы не значится. В 2025 она подала иск…

    Швырева Надежда Валерьевна

    Швырева Надежда Валерьевна

    Суд может признать деньги вашей сожительницы вкладом в покупку квартиры, но только если установит, что именно эти средства реально использовались…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, суд может и будет их рассматривать, так как Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ) не содержит закрытого перечня…
    Перейти к вопросу

  • Покупка недвижимости после развода

    3 ответа

    Бывший муж купил квартиру в ипотеку через 3 дня после вступления решения суда о разводе в законную силу. Имеет ли бывшая жена право на долю в этой квартире, тк первоначальный…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Возникает право на компенсацию - доля в первоначальном взносе, но не право на долю если квартира приобреталась с использованием ипотеки.…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы имеете право претендовать на долю в этой квартире или на денежную компенсацию, несмотря на то, что сделка совершена…
    Перейти к вопросу

  • Лжеюрист?

    4 ответа

    Здравствуйте. 12 лет назад отец мне переводил крупные суммы денег без всяких расписок и назначении платежей в дар. На эти деньги я купил квартиру. Спустя 12 лет отец подал иск…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте, для того чтобы ответить на ваш вопрос нужно ознакомится с исковым заявлением. На какие нормы права ссылается ваш отец,…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Согласно ст. 196 И ст. 200 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года, а максимальный (абсолютный)…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в Едином пособии на детей

    2 ответа

    Отказ в Едином пособии на детей Я в разводе, от первого брака дочь 11 лет имеет в собственности 12 кв.м. в квартире отца, в моей квартире выделена доля 1/14 от…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте! В Вашем случае вы подали заявление на получение выплат, её обязательно будут проверять по всем критериям комплексной оценки нуждаемости:…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    ВЫ не пишете причину отказа. Поэтому ответить затруднительно
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли в квартире за маткапитал

    4 ответа

    Здравствуйте! подскажите имеем ли мы право купить долю в квартире за счет мат.капитала если ребенку 1 годик?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    до достижения возраста 3-х лет можете использовать м\\к только с привлечением средств ипотечного кредитования. на счет выкупа доли в квартиру…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    В случае, если недвижимость покупается на собственные средства без привлечения ипотечных средств, воспользоваться материнским капиталом можно, только когда ребенку исполнится…
    Перейти к вопросу

  • Согласно закону принятому с 1 января 2024 году где маткапитал не будут давать иностранцам

    4 ответа

    Согласно закону принятому с 1 января 2024 году где маткапитал не будут давать иностранным гражданам, вопрос у меня такой, а что будет с теми у кого уже есть маткапитал? маткапитал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переживать не стоит если он у вас уже есть
    Сардарян Давид Владимирович

    Сардарян Давид Владимирович

    закон обратной силы не имеет. Иными словами, у кого есть, у того останется
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал

    5 ответов

    Здравствуйте. В 1999 году родила ребёнка, в 2001 была лишена родительских прав. В 2007 родила второго. Про маткапитал тогда ничего не узнавала. Подскажите. Был ли положен? И если да, есть…

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    Добрый день. Нет, материнский капитал на второго ребенка вам не положен, т.к. юридически у вас только один ребенок, ребенок в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не положен
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Чернова Светлана Владимировна — профиль на HARANT
    8.3
    4 отзыва
    Юрист

    Чернова Светлана Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 32 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +10 специализаций
    Юрист с опытом работы более 15 лет в области гражданских дел, исполнительного производства и банкротства.
    Перейти
  • Юрист Баязитова Ирина Владимировна — профиль на HARANT
    9.2
    8 отзывов
    Юрист

    Баязитова Ирина Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 81 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Юрист с 20-летним стажем. Защита интересов в суде и сопровождение бизнеса. Обо мне: Более 20 лет я специализируюсь на защите…
    Перейти
  • Юрист Шустов Александр Валерьевич — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Шустов Александр Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 15 лет
    • 40 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист с опытом работы в семейных делах (раздел имущества, взыскание алиментов, установление отцовства), жилищных спорах (раздел имущества в натуре…
    Перейти
  • Адвокат Аксанова Виктория Вячеславовна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат №6643

    Аксанова Виктория Вячеславовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    Адвокат Адвокатской палаты Краснодарского края (реестровый номер 23/5864, удостоверение № 6643, выдано УМЮ РФ по КК).
    Перейти
  • Юрист Решетникова Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    9.9
    15 отзывов
    Юрист

    Решетникова Ольга Николаевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 14 лет
    • 46 судебных дел
    • +12 специализаций
    Позвольте представиться, я Решетникова Ольга Николаевна и являюсь действующим практикующим юристом с опытом от 13 лет.
    Перейти
  • Юрист Антонова Александра Геннадьевна — профиль на HARANT
    9.3
    18 отзывов
    Юрист

    Антонова Александра Геннадьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 21 года
    • 83 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    20-летний опыт представительства в суде и юридического сопровождения компаний и предпринимателей. Я обладаю глубокими знаниями в строительной сфере, включая работу…
    Перейти
  • Адвокат Зайцев Роман Олегович — профиль на HARANT
    8.3
    17 отзывов
    Адвокат №3173

    Зайцев Роман Олегович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 7 лет
    • 95 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я адвокат с более чем 15-летним опытом работы. Занимаюсь гражданскими, административными, уголовными и военными делами.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме