-
Вопрос № 00230699
С мужем по 1/2 доли в квартире, после закрытия ипотеки с использованием мат капитала нужно выделить доли детям, могу ли я из своей части только выделить детям доли? В мфц если идти нужно ли присутствие мужа? И если я хочу развестись с ним, как сыграет то что дети в моей доли при раздевания квартиры?
Выделение долей детям из материнского капитала - это совместное обязательство обоих супругов. Вы не вправе выделить доли только из своей части, требуется участие мужа. Его присутствие в МФЦ обязательно. При разводе доли детей защищены и разделу между супругами не подлежат, что уменьшит Вашу долю при разделе. Нотариальное обязательство по выделению долей оформлялось на обоих супругов при оформлении материнского капитала - как именно оно было составлено в Вашем случае? На практике суды при разделе квартиры, в которой выделены детские доли, нередко признают такое жильё единственным пригодным для проживания детей и применяют позицию Верховного Суда об учёте интересов несовершеннолетних. Это существенно ограничивает возможности раздела оставшихся долей супругов, а в ряде случаев суд закрепляет право пользования жильём за тем родителем, с которым остаются дети, даже при равных долях. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Здравствуйте. По закону вы обязаны выделить доли детям из общего совместного или долевого имущества обоих супругов, поэтому распределить доли только из вашей части квартиры без участия мужа не получится, но есть важные нюансы.
Для того, чтобы вам помочь, мне необходимо понимать: в какой период — до брака или во время брака — вы с мужем приобрели эту квартиру в собственность по 1/2?
