-
Вопрос № 00108794
Здравствуйте,я и двое малолетних детей (5 и 6 лет ) купили квартиру в равных долях 1/3 фактически у родной бабушки детей . Законна ли такая сделка ? Мне сказали что согласно ст 37 ч3 ГК нельзя так было делать ,бабушка могла только подарить детям доли , только я могла купить квартиру ,т к мне близким родственником бабушка детей не является, фактически я в браке с ее сыном не состояла ,но есть свидетельство об установлении отцовства у детей
Здравствуйте. У вас нет каких то особых оснований считать сделку не законной. Договор зарегистрирован. Права на детей тоже. Каким образом тут нарушаются права детей?
ссылка на 37 ГК тут не причем. Вы купили.
Общим правилом выступает необходимость получения предварительного разрешения органа опеки на сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
В силу пункта 2 статьи 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение таких сделок и других действий.
У вас навряд ли дети под опекой)?
Здравствуйте. Сделка может быть признана незаконной, если бабушка продала доли детям за деньги, а не подарила.
