Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Застройщик требует оплатить подведение коммуникаций?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Купили квартиру в 2016 году в строящемся доме, оплату внесли сразу, без рассрочек. обещали сдать в 2017-18 году. На сегодняшний день он еще не сдан, по истечении 7 лет. Сегодня позвонили и сообщили о необходимости внести оплату за подведение коммуникаций в размере 130т. Правомерно ли требование застройщика?

Татарская Елена Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

При покупке квартиры в договоре у вас должно быть указано что входит в стоимость квартиры, также запросите у застройщика или можно увидеть на сайте застройщика, документацию по дому, а именно строительство, подключение коммуникаций и тд, это является обязательным при сдаче дома. Сроки сдачи дома, если они нарушены, нужно написать документы в прокуратуру и суд

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Свяжитесь со мной в телеграм или по телефону, и я помогу вам решить юридическую проблему.
Спасибо за ответ
Альбина
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Татарская Елена Владимировна
Татарская Елена Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Свяжитесь со мной в телеграм или по телефону, и я помогу вам решить юридическую проблему.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует детального анализа договорных обязательств и правовых норм. Однако я могу предоставить общие рекомендации.

1. Изучите договор: Первым делом необходимо внимательно изучить ваш договор долевого участия или другой документ, на основании которого вы приобрели квартиру. Обратите внимание на разделы, касающиеся обязательств сторон по подведению коммуникаций и условий оплаты дополнительных расходов.

2. Обязательства застройщика: Обычно в договоре долевого участия указывается, что застройщик обязан передать квартиру с подведенными коммуникациями в рамках согласованной стоимости. Если в договоре нет упоминания о дополнительных платежах за коммуникации, требование может быть неправомерным.

3. Изменение условий договора: Если застройщик требует дополнительную оплату, это может рассматриваться как изменение условий договора. Изменение условий в одностороннем порядке без вашего согласия и без веских оснований может быть неправомерным.

4. Проверьте законодательство: Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов...", застройщик обязан передать квартиру с подведенными коммуникациями, если иное не предусмотрено договором.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости или долевом строительстве. Юрист поможет оценить правомерность требований застройщика и разработает стратегию дальнейших действий.

6. Жалоба в контролирующие органы: Если требования застройщика неправомерны, вы можете обратиться с жалобой в контролирующие органы, такие как Роспотребнадзор или прокуратура.

7. Судебное разбирательство: В случае, если мирное урегулирование вопроса невозможно, может потребоваться обращение в суд для защиты ваших прав.

Важно действовать на основании конкретных обстоятельств вашего дела и с учетом всех документов, связанных с приобретением квартиры.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор купли продажи

    3 ответа

    Здравствуйте. Мама год назад купила квартиру. Как бы сказать не купила, а составили через юриста договор \"Купли продажи\". Деньги передала в этот же день. Позже оказалось что продавец квартиры покупала…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы ногое не довариваете. Договор купли-продажи был зарегистрирован или вы составили и подписали только предварительный договор купли продажи?…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка состоялась или нет? Безусловно, вам необходимо обращаться с требованиями в суд с требованиями о возврате денег или о…
    Перейти к вопросу

  • Собственность

    3 ответа

    Квартира куплена в ипотеку в строящемся доме, вскоре будет получение ключей. С мужем разводимся, возможна ли оформление собственности на одного человека, а ипотека будет висеть на двоих.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, сделка оспорима даже если под уговорами на это согласится. Можно отступить от равенства раздела долей в праве собственности,…
    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Если в кредитном договоре вы оба созаемщики, то оформление должно быть на обоих собственников.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по удежанию НДФЛ при продаже недвижимости

    3 ответа

    В настоящее время мои родители, владея по 1/2 доли дома, передают мне по договору дарения по 1/6 доли дома каждый, с тем, чтобы у каждого из нас троих было по…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    В вашей ситуации при продаже 1/3 доли дома в 2025 году налог на доходы физических лиц (НДФЛ) может взиматься, так…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! В данной ситуации налогоплательщик заполняет декларацию по форме согласно Приказу ФНС России от 19.09.2024 № ЕД-7-11/757@ \"Об утверждении формы…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в строящемся доме

    2 ответа

    В данный момент в процессе оформления покупки квартиры в ещё не сданном доме. Я понимаю что процесс таков: оформляется ДДУ, он проходит государственную регистрацию и после таковой я вношу средства…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо изучать первоначально условия ДДУ прежде чем вносить средства на покупку. В самом договоре могут быть заведомо неприемлемые условия.…
    Перейти к вопросу

  • Подача декларации 3НДФЛ по продаже квартиры

    2 ответа

    Добрый день! В 2020 году приобретена квартира по ДДУ в новостройке, с 2020 года являюсь собственником. В 2024 году квартира продана (был использован маткапитал на 2 детей на погашение ипотеки).…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Добрый день, Светлана!Вам не нужно подавать 3-НДФЛ за мужа и детей, если квартира была в собственности более 3 лет (с…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    1 ответ

    Здравствуйте, такой вопрос: раз браке была приобретена квартира в строящемся доме. Приобретена в ипотеку и я заемщик. Развелись недавно с мужем, квартира все еще не сдана, через суд я отказалась…

    Перейти к вопросу

  • Мошенничество близкого человека с квартирой

    4 ответа

    25.11.2023 года была оформлена ипотека в сбербанке мной и моей сожительницей, квартира была куплена по договору долевого участия в строящемся доме. В официальном браке мы не состоим и не состояли…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    В вашей ситуации, когда ипотека оформлена на вас и вашу сожительницу, квартира приобретена по договору долевого участия (ДДУ) в строящемся…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый день, в данном случае Вам необходимо обращаться в суд с соответствующими исковым заявление, подтверждением того что Вы переводили деньги…
    Перейти к вопросу

  • Хотим купить квартиру в строящемся доме по военной ипотеке

    2 ответа

    Выбрали квартиру в стрящемся доме в Краснодаре. Хотим купить дистанционно, Риелтор говорит что нужно оплатить 15000 что бы удержать квартиру пока идёт оформление, что бы застройщик не продал её. Законно…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Если это бронь, которая пойдет в последующем в оплату, то законно. должна быть прописана в условиях бронирования. Если эти деньги…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    связывайтесь с застройщиком напрямую  
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    1 ответ

    Здравствуйте, вопрос обстоит так Я прописан в муниципальном жилье (комната в коммуналке) на протяжении 3 лет. На данный момент я с супругой приняли решение о покупке квартиры в ипотеку в…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, право на приватизацию у вас сохранится, если вы не будете сниматься с регистрационного учета в этой комнате.
    Перейти к вопросу

  • Как не потерять долю в квартире купленную на материнский капитал и семейную ипотеку?

    3 ответа

    Мы с моей супругой приобретаем квартиру в строящемся доме будучи в браке с использование средств мат. Капитала и семейной ипотеки, но т.к. мы студенты и не имеем постоянного дохода банк…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сейчас пока дом не сдан лишить вас доли не получится. Если вы в квартире не будете жить, то в судебном…
    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Здравствуйте. У вас должны быть две доли: доля как совместное имущество, приобретенное в браке, и доля по маткапиталу. Нужно смотреть…
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жилье

    2 ответа

    В собственности две квартиры, Одна квартира в Челябинске, куплена сыну, вторая квартира в аварийном доме в г Сатка Челябинской области. В 2025 г Саткинской администрацией принимается положение, согласно которому при…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Нужно ознакомиться со всеми документами.
    Скороварова Светлана Анатольевна

    Скороварова Светлана Анатольевна

    Запросите в администрации г. Сатки дату признания дома аварийным (решение межведомственной комиссии). Проверьте в ЕГРН дату регистрации права собственности на…
    Перейти к вопросу

  • Оформление долевого участия мы сироииельстве

    1 ответ

    Хочу купить квартиру в строящемся доме. Но при принятии квартиры сразу документы оформить на сына. Так возможно?

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Да, возможно. Вы заключаете договор долевого участия (ДДУ) на себя, а после подписания акта приёма-передачи оформляете дарственную на сына.…
    Перейти к вопросу

  • Долевое строительство

    2 ответа

    Покупаю квартиру в строящемся доме. При сдаче дома можно квартиру сразу оформить на сына?

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    При сдаче дома можно квартиру сразу оформить на сына При сдаче дома, квартиру можно сразу оформить на сына, если это…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Да, можно. Вы заключаете договор долевого участия (ДДУ) на себя, а после подписания акта приёма-передачи оформляете дарственную на сына.…
    Перейти к вопросу

  • Замена залога по договору дду с использованием материнского капитала

    3 ответа

    Здравствуйте, ситуация такая: взяли квартиру в строящемся доме в 2024 по льготной ипотеке под 6 процентов, так же использовался материнский капитал, сейчас хотим взять в том же доме у того…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Самый безопасный и законный способ решить вашу проблему без потери 6% льготной ипотеки — заключение Дополнительного соглашения к действующему ДДУ…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, Светлана. В договоре указаны параметры квартиры? Номер дома, номер квартиры и т.д.?
    Перейти к вопросу

  • Кто прав, наниматель или наймодатель

    3 ответа

    Недавно начал снимать квартиру в многоквартирном доме. Пришла квитанция: ежемесячный взнос на капитальный ремонт. Наймодатель требует оплатить ее, а я не согласен. У нас в договоре найма жилого помещения прописан…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    . за исключением оплаты за капитальный ремонт),   Наниматель прав, вообще то, по общему правилу, вноситься сумма найма квартиры, указанная…
    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Здравствуйте! Из буквального толкования договора следует, что оплата за капитальный ремонт нанимателем исключается, то есть наниматель не оплачивает капитальный ремонт.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Катков Максим Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Катков Максим Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Энгельс
    • Стаж более 21 года
    • 123 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Консультации исключительно на платной основе. Осуществляем квалифицированную юридическую помощь, для граждан и юридических лиц в гражданском, арбитражном и уголовном процессе.
    Перейти
  • Адвокат Винарев Владимир Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    31 отзыв
    Адвокат №947

    Винарев Владимир Викторович Адвокат прошел модерацию

    • Брянск
    • Стаж более 26 лет
    • 108 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Работаю адвокатом с 1995 года, по различным направлениям гражданского и уголовного права, включая наследственное, семейное, ДТП, хозяйственное, жилищное и страховое…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме