Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ипотека для многодетной семьи?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Сын собирается строить дом для постоянного проживания в СНТ московской области. Его семья имеет статус многодетной, трое несовершеннолетних детей. Поэтому он собирается брать ипотеку на льготных условиях. Своего участка у его семьи нет, есть у нас, его родителей. Мы не возражаем, даже приветствуем его желание строить свой дом. У нас вопрос: для получения сыном льготной ипотеки нужно ли переоформлять наш участок в СНТ на него, оформлять дарственную на землю, или достаточно нашего письменного согласия, заверенного нотариусом, на строительство дома для его семьи на нашем участке?

Колоколов Евгений Константинович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Для получения льготной ипотеки для многодетных семей на строительство дома в СНТ не обязательно переоформлять участок на сына или оформлять дарственную. Достаточно предоставить нотариально заверенное согласие родителей на строительство дома на их участке. Этот документ подтвердит право сына на использование земли для возведения жилья и позволит ему претендовать на льготную ипотеку. Главное условие — наличие статуса многодетной семьи и соблюдение прочих требований банка и программы государственной поддержки.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юрий
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вряд ли получит ипотеку, назначение земель не то, если бы было ИЖС, смог бы получить, а огород разводить и дом строить, разне вещи.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В случае, если ваш сын планирует получить льготную ипотеку для строительства дома на вашем участке, важно учитывать несколько юридических аспектов.

1. Право собственности на участок: Для получения ипотеки банки обычно требуют, чтобы заемщик был собственником или имел право на участок, на котором будет строиться дом. Это связано с тем, что земля и строение часто становятся залогом по ипотечному кредиту.

2. Переоформление участка: Если банк требует, чтобы ваш сын был собственником земли, вам потребуется переоформить участок на него. Это можно сделать через договор дарения или купли-продажи. Договор дарения, как правило, более прост в оформлении и не облагается налогом на доходы физических лиц, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками.

3. Письменное согласие: В некоторых случаях банки могут согласиться на предоставление ипотеки, если у заемщика есть письменное согласие собственника земельного участка на строительство дома. Однако это скорее исключение из правил, и такие случаи редки.

4. Консультация с банком: Рекомендуется заранее проконсультироваться с банком, в котором ваш сын планирует брать ипотеку, чтобы уточнить их требования к заемщику и земельному участку. У каждого банка могут быть свои условия и требования.

В итоге, наиболее вероятным вариантом будет переоформление участка на вашего сына, чтобы он мог использовать его в качестве залога при оформлении ипотеки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Законны ли условия ипотеки

    1 ответ

    Законно ли требование банка в общих условиях ипотеки на которые ссылаются таким образом в индивидуальных \"Во всем, что не предусмотрено Индивидуальными условиями, Стороны руководствуются положениями Правил, которые являются неотъемлемой частью…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Требования не противоречат законодательству.
    Перейти к вопросу

  • Условие в Договоре ипотеки

    2 ответа

    Договор ипотеки/ нецелевого кредита под залог недвижимости содержит следующее: \"ЗАЛОГОДАТЕЛЬ принимает на себя следующие обязательства: Не совершать уступки, не отчуждать, не передавать в аренду (если имущество передается в пользование третьим…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Между наймом и арнедой есть конечно разница, но это только формальное толкование, но там есть и другое имущество передается в…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ваше понимание верно частично. Сдача в найм допускается без согласия банка, если срок договора найма не превышает срок кредитного обязательства.…
    Перейти к вопросу

  • Субсидия на ипотеку многодетной семье.

    1 ответ

    Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Состав семьи: муж и его дочь 2022 года, жена и ее двое детей, 2009, 2013 года рождения. Имеется статус многодетной семьи.…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Для получения выплаты достаточно, чтобы мать вы имелаи троих детей. Тот факт, что муж не усыновлял ваших старших детей,…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    2 ответа

    Почему отказывает Пфр. Ситуация хоти построить дом с помощью строительной фирмы, цена вопроса стройки 1700000, но в банке взяли ипотеку только 1млн. АА остальные 700 хотели мат кап, за второго…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Неправильно оформленные документы по сделке влечет отказ ПФР
    Новиков Алексей Петрович

    Новиков Алексей Петрович

    По общему правилу возможность распоряжения средствами материнского (семейного) капитала может быть в любое время по истечении трех лет со дня…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли ребенка в построенном доме

    4 ответа

    Добрый день. Есть квартира купленная под материнский капитал. Доля ребенку выделена. Хотим построить дом. И после ввода в эксплуатацию выделить долю ребенку в доме, а квартиру продать, возможно ли это?…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, конечно. выделяете долю ребенку во вновь возведенном доме. Доля ребенку должна быть соразмерной доле в квартире. Квартиру, находящуюся в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Возможно, доля ребенка в доме должна быть не меньше доли, чем выделена в квартире. Продажа обьекта недвижимости при наличие…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть ипотечные деньги забраные обманом?

    4 ответа

    МОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ ДЕНБГИ ВЗЯТЫЕ В ИПОТЕКУ. У НАС ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ВЗЯЛИ ИПОТЕКУ НА СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА.ПО РЕКЛАМЕ ОБРАТИЛИСЬ В СТРОТЕЛЬНУЮ ФИРМУ.КОТОРАЯ ПООБЕЩАЛА ПОСТРОИТЬ ДОМ ИПОТЕКА БЫЛА РАЗДЕЛЕНА НА ТРИ ТРАНША…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе взыскать денежные средства в судебном порядке. Для этого необходимо составить юридически грамотный обоснованный иск со всеми доводами,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ипотеку придется возвращать. Взыскивать необходимо с подрядчика. Способ надо обсуждать
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста может ли муж выступать созаемщиком в семейной ипотеке, но при этом не иметь доли в собственности? До брака я купила участок. Сейчас хотим строить дом в ипотеку…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. По закону выделяются доли в такой квартире для всех, в том числе и на детей. Тем более супруг -…
    Перейти к вопросу

  • Аннулирование ипотеки

    1 ответ

    Брали ипотеку в сбербанке. У них застройщик был аккредитован + застройщик активно продвигался сбербанком и правительством области. В результате застройщик в процедуре банкротства Так же заведено дело на руководителя по…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Смысл инициирования судебного разбирательства с банком имеется, если договором с банком прямо предусмотрена обязанность банка проверки правовой чистоплотности застройщика.
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека на дом и стройку

    3 ответа

    Добрый день, подскажите пожалуйста, везде трубят про семейку, мы бы хотели ей воспользоваться, но сразу же оформив на двоих. В чем смысл, есть земля, которая может быть куплена, с помощью…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Добрый день! Используя программу семейной ипотеки, многие семьи сталкиваются с вопросом, как наиболее эффективно распорядиться своими возможностями. Давайте попробуем разобрать…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: формально можно брать два разных кредита (на землю и на строительство), но семейная льготная ипотека часто ограничена одной…
    Перейти к вопросу

  • Доли до погашения ипотеки без мат капитала

    1 ответ

    У нас с участием маткапитала есть ипотечная квартира Сбербанк, теперь мы решили строить дом, после чего хотели бы продать квартиру и внести вырученные деньги в оплату ипотеки. Как получить разрешение…

    Гогуев Расул Хусейнович

    Гогуев Расул Хусейнович

    Здравствуйте Анастасия! Для продажи ипотечной квартиры с материнским капиталом, даже с целью строительства дома, необходимо получить согласие Сбербанка на продажу,…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли преобрести дом дарения по сельской ипотеке ?

    2 ответа

    Здравствуйте . Такая ситуация владелец покупает участок ,оформляется и начинает строить дом ,подводит все коммуникации и потом оформляет договор дарения на жену . Мы не зная этих ньюансов уже оформили…

    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Нет, приобрести дом по сельской ипотеке с помощью дарения невозможно, так как участки и дома, купленные по программе,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Для сельской ипотеки важно, чтобы в ЕГРН было зарегистрировано право собственности нынешнего продавца (жены) и объект соответствовал требованиям программы…
    Перейти к вопросу

  • При разводе

    1 ответ

    Добрый день , с супругой решили построить дом на участке моих родителей , пришлось составить договор купли продажи между отцом , так как подразумевалось , что это будет первоначальный взнос…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Доказать мнимость сделки возможно через суд путём признания договора купли-продажи недействительным. Ключевым основанием выступает отсутствие реальной передачи денежных средств, что…
    Перейти к вопросу

  • Строительство дома в ипотеку

    6 ответов

    Можно ли на земельном участке построить дом по семейной ипотеке, если на участке уже есть дом купленный в ипотеку с использованием мат.капитала? Дом старый 1957 года, 45 м²

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Здравствуйте, Рузанна. Ситуация решаемая, но есть два узких места, и лучше узнать про них сразу, чем потерять месяц на сбор…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Построить новый дом по семейной ипотеке на этом же участке напрямую нельзя, так как земля уже находится в залоге у…
    Перейти к вопросу

  • Ошибка банка+недобросовестный застройщик=недостроенное жилье и возврат маткапитала.

    4 ответа

    Банк кредитор при выдаче ипотечного кредита по Семейной программе на строительство дома и покупку земельного участка по договору подряда допустил ошибку при переводе кредитных денежных средств на счёт эскроу, в…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Получить средства материнского капитала со счета эскроу напрямую на личный счет запрещено законом. При расторжении договора подряда банк (эскроу-агент) обязан…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Получить деньги материнского капитала с эскроу-счета на свой личный текущий счет в банке, чтобы самостоятельно достроить дом, вы не…
    Перейти к вопросу

  • Поручительство по ипотеке на строительство дома ?

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, если оформляется поручительство по ипотеке на короткий срок (до момента постройки дома), можно ли поменять поручителя, если у него возникнут трудности при одобрении личного кредита?

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Нет, поручителя поменять нельзя. Вернее никакие банки не идёт на пересмотр или изменение условий кредитного договора в части поручительства
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Можно. С согласия банка.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Волчков Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Волчков Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 51 судебное дело
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Умею решать проблемы клиентов, не выходя из своего кабинета. Берусь только за те дела, в которых вижу перспективу положительного результата.
    Перейти
  • Юрист Соков Денис Алексеевич — профиль на HARANT
    6.8
    1 отзыв
    Юрист

    Соков Денис Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Ханты-Мансийск
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист опыт работы более 10 лет
    Перейти
  • Юрист Мачехин Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    6.2
    2 отзыва
    Юрист

    Мачехин Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 14 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Привет! Меня зовут Вячеслав Мачехин. Я юрист-практик, специализируюсь на решении сложных правовых вопросов. Работал в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове, Красноярске…
    Перейти
  • Юрист Шайхайдаров Раиль Марсович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Шайхайдаров Раиль Марсович Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 11 лет
    • 11 судебных дел
    • Ипотека
    • +8 специализаций
    Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Наши услуги охватывают представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции…
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Негин Вячеслав Алексеевич — профиль на HARANT
    8.1
    6 отзывов
    Юрист

    Негин Вячеслав Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 55 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Меня зовут Вячеслав Негин, я арбитражный управляющий с более чем 10-летним опытом в сфере банкротства юридических и физических лиц.
    Перейти
  • Юрист Бажгина Яна Анатольевна — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Бажгина Яна Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом в семейном, жилищном праве и банкротстве предлагает широкий спектр профессиональных юридических услуг.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме