-
Вопрос № 00088839
Здравствуйте, у меня заключён аренда найма квартиры с хозяйкой, но она никак не может поставить нас на миграционный учет, то есть регистрация. Можно ли просто пойти в МВД и предоставить договор найма и подключить хозяйку квартиры на видеосвязь, так как она сама не дает ни паспорта, ничего, чтобы мы самостоятельно отправили запрос через «Госуслуги». Она боится, якобы мы у нее можем отобрать квартиру, просто из-за фото паспорта ее не знаю, что делать, помогите
Да, вы можете попробовать оформить регистрацию (миграционный учет) самостоятельно, но есть нюансы.
Что можно сделать:
1. Обратиться в МВД (ГУВМ МВД) с договором найма
Договор аренды является основанием для постановки на миграционный учет.
Если хозяйка не хочет лично участвовать, вы можете попросить ее оформить нотариальную доверенность на кого-то (например, на вас или третье лицо), чтобы тот человек мог подать документы за нее.
2. Подключение хозяйки по видеосвязи
Теоретически, МВД может пойти навстречу, если собственница подтвердит по видеосвязи, что согласна на вашу регистрацию.
Однако на практике это редко работает, так как обычно требуется оригинал или нотариальная копия паспорта собственника.
3. Обращение в суд (крайний случай)
Если хозяйка нарушает условия договора (не помогает с регистрацией), вы можете требовать через суд исполнения ее обязанностей.
Но это долго и сложно.
Почему хозяйка боится?
Она ошибочно полагает, что регистрация даст вам права на ее квартиру. Это не так – регистрация (миграционный учет) не дает никаких имущественных прав.
Попробуйте объяснить ей, что:
Регистрация нужна только для учета иностранцев.
Без нее у вас могут быть проблемы с законом (штрафы, депортация).
Это не влияет на ее права собственности.
Что делать, если хозяйка категорически отказывается?
Ищите другое жилье, где собственник готов помочь с регистрацией.
Обратитесь в агентство недвижимости или к юристу, чтобы они помогли убедить хозяйку.
Если у вас есть договор, но собственница не сотрудничает, лучше решить вопрос мирно, иначе придется менять жилье.
Благодарю за ваш отзыв!
