Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как продать дом?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! На частный дом с землёй было три собственника (только один собственник всегда оплачивал налоги, коммунальные услуги и прочее) Этот же собственник оформил дарственную на своего ребёнка в 2014 году. Далее только ребёнок ухаживает за домом и оплачивает все!
Пришло время продавать недвижимость, как можно перевести в собственность весь дом (два других владельца умерли много лет назад, больше никто не вступал в право от наследства их)

Бударагин Александр Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону такое имущество переходит в собственность соответствующего публичного образования (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования) (п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ).

За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Признавать право собственности на дом, в порядке наследования.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации важно разобраться с правами собственности на дом и землю, учитывая, что два других собственника скончались и их наследники не вступали в права наследства. Вот шаги, которые вам следует предпринять:

1. Проверка наследства: Узнайте, были ли у умерших собственников наследники, и если да, то почему они не вступили в наследство. Если прошло более 6 месяцев с момента смерти собственников, наследники могли утратить право на принятие наследства, но в некоторых случаях они могут восстановить это право через суд.

2. Выдача свидетельства о праве на наследство: Если наследники не заявляли права на наследство, и прошло много лет, возможно, имущество считается выморочным. Это означает, что оно может перейти в собственность государства. Однако если наследники не заявили о своих правах, можно попробовать через суд признать их право на наследство утраченным.

3. Иск о признании права собственности: Вы можете подать иск в суд о признании права собственности на доли умерших собственников. Для этого нужно будет доказать, что вы (или ваш ребенок) фактически владеете и пользуетесь имуществом, оплачиваете налоги и содержание, а также ухаживаете за ним.

4. Судебный порядок: Если суд признает право собственности за вашим ребенком, это решение будет основанием для регистрации права собственности в Росреестре.

5. Регистрация права собственности: После получения положительного решения суда необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Рекомендую обратиться к опытному юристу, который сможет подробно изучить вашу ситуацию и подготовить все необходимые документы для суда. Это повысит шансы на успешное разрешение вашего вопроса.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа квартиры

    5 ответов

    Мене 3 лет назад сделал дарственную на пол квартиры. Сейчас хочу продать. Возьмут ли 13% с того кому оформил дарственную?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не возникнет налога с продаже. Если нужна подробная консультация по продаже имущества, составление документов, обращайтесь  
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы освобождены от налогов в вашей ситуации.
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Можно ли оформить дарственную на одного человека, если наследников кроме него есть ещё двое и оба пенсионеры. Кто оформил дарственную умер. Положена доля в доме двум другим детям -пенсионерам?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дарение при жизни и наследство 2 разные правовые природы. То, что подарено в наследство не включается. Не путайте дарение…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы сами то понимаете о чем написали? Отредактируйте свой вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Как родственники они ни кто не общаются

    5 ответов

    Добрый день! После смерти матери вступили в наследство, 1/8 часть -1 брат(прописан в квартире, но не был собственник),1/2-брат(прописан в др. месте),1/8 сестра(прописка в др. месте),1/8 отец, прописан в этой квартире…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Требования её правомерны. Брат, может подать иск в су с такими требования, но суд, мало вероятно, что их удовлетворит.…
    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Подать исковое заявление ваш брат может. Но при вынесении судом решения будут учтены все заслуживающие внимание обстоятельства заключения…
    Перейти к вопросу

  • Суд может признать сделку ничтожной

    5 ответов

    В 2022 я приобрела квартиру у пожилой женщины. Через 2 года меня вызвали в суд по этой квартире. Приобрела квартиру за наличный расчет и через риелторское агенство. Женщина продавала квартиру…

    Львова Ирина Владимировна

    Львова Ирина Владимировна

    Здравствуйте здесь многе зависит от экспертизы и от вопросов которые были поставлены. Не все кто лежали в псих диспансчерах не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    то, что вы купили кв через агентство ровным счетом никак не дает гарантий безопасности сделки в будущем. Так полагаю, что…
    Перейти к вопросу

  • Расселение из аварийного жилья

    2 ответа

    Что произойдет,в момент переселения из аварийного жилья ,которое было у наследодателя с 2011 года,если я являюсь собственником 1/2 квартиры полученной по наследству ,и оформил дарственную на жену,после вступления в наследство,на…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! При расселении аварийки (с 2011 г.) Вы и жена получите равные доли нового жилья по ст. 252 ГК РФ…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. Варианты могут быть разные. Но, учитывая малозначительность долей, Вам и супруге могут предложить выкуп.
    Перейти к вопросу

  • Оспоренние дарственной

    3 ответа

    В 2022 году мой отец, оформил дарственную на моего сына, своего внука, на квартиру. При оформлении договора дарения брали у нотариуса согласие от моей матери (на тот момент они развелись…

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. 1) Право подачи иска у нее есть. Если иск формально соответствует требованиям ст.ст. 131-132 ГПК РФ, суд иск…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Теоретически супруга Вашего отца может оспорить договор дарения. Судебные перспективы оценить сложно, поскольку мало информации об основаниях оспаривания и…
    Перейти к вопросу

  • Отмена дарственной

    2 ответа

    В 2022 году мой отец, оформил дарственную на моего сына, своего внука, на квартиру. При оформлении договора дарения брали у нотариуса согласие от моей матери (на тот момент они развелись…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Если ваш отец был в здравом уме, не состоял на учете нарколога, психиатра и понимал, что делает, то…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, новая жена отца не становится хозяйкой этой квартиры: она не покупалась в их браке, значит “пополам” ей не положено.…
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал

    1 ответ

    Мы многодетная семья. Старший ребенок у супруги от первого брака, с 2025 года совершеннолетний. Проживает в другом городе, родным отцом настроен против нас. Никак не контактирует с нами. Еще двое…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    По закону, если вы вкладываете материнский капитал в покупку жилья, вы обязаны выделить доли всем детям (ч. 4 Ст. 10…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос

    3 ответа

    Дравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. Заехали в дом по договоренности с хозяином, что купим его за 1млн. Пока жили, в течение 2лет отремонтировали дом. Хозяин этого дома…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Подскажите, чеки произведенного ремонта остались? Основания для арендной платы?
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Если вы не подписывали договор аренды, новый собственник не может просто так потребовать деньги за прошлые периоды. Вы жили по…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать квартиру?

    2 ответа

    Можно ли продать квартиру? У нас с ребенком есть трёхкомнатная квартира. Ребёнок не совершеннолетний, отец оформил дарственную на него пол квартиры,т.е. он является собственником. И пол квартиры у меня. Мы…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего возможна, однако требует соблюдения особого порядка. Необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства, которое выдается…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Да, продать такую квартиру можно, но процедура сложнее обычной сделки, так как половина жилья принадлежит несовершеннолетнему. Главная особенность — вам…
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться от приватизации

    2 ответа

    Как отказаться от приватизации? Мы живём втроём мама,брат родной и я! Мама настаивает на приватизации! На себя и на брата не получается,потеряны какие-то года у них! Хотят на меня,чтобы потом…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы можете оформить нотариальный отказ от участия в приватизации. В вашей ситуации это самый безопасный и законный способ решения проблемы,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Без вашего согласия приватизировать не смогут. Если у вас нет другого жилья, то дарение доли брату для вас рискованно, можете…
    Перейти к вопросу

  • Прописка и права

    6 ответов

    Квартира была в собственности у моего отца с 10 года, он оформил дарственную на внуков. С 12 года там была прописана родственница ссовершеннолетием сыном, сейчас она выписалась, какие у неё…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    По общему правилу, с момента выписки из квартиры ваша родственница полностью утратила право пользования этим жилым помещением. Никаких имущественных прав…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    У выписавшейся родственницы и её сына нет никаких прав на эту квартиру. После добровольного снятия с регистрационного учёта (выписки) человек…
    Перейти к вопросу

  • Квартирный вопрос

    4 ответа

    Как выгнать из квартиры жильцов, чужих людей. есть квартира, 3 собственника, мать и двое детей- сын и дочь. в 2008 году мать якобы продала квартиру некой женщине, но юридически никак…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! По описанной ситуации сама по себе «устная продажа» квартиры в 2008 году права собственности этой женщине не дала.…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Женщина подала иск, скорее всего, на основании статьи 234 Гражданского кодекса РФ — «Приобретательная давность».По закону, если гражданин не…
    Перейти к вопросу

  • Какой договор нужен в ситуации?

    4 ответа

    У моей бабушки есть брат(мой дядя). У них напополам есть дом. За дядей ухаживает моя мама. Мы хотим сделать договор купли-продажи между мамой и дядей для того, чтобы узаконить 2…

    Киреев Артур Равильевич

    Киреев Артур Равильевич

    А не проще вашему дяде оформить завещание.
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу за договором пожизненного содержания с иждивением
    Перейти к вопросу

  • Приватизация дома и земельного участка?

    2 ответа

    Мужчина и Женщина заключили брак в 1992 году, после заключения брака был куплен дом. Муж спустя 4 году уехал и общение с ним прекратилось. Он оставил жене завещание (с печатью)…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Если есть завещание, значит дом уже в собственности (приватизирован). Ни один нотариус не заверит завещание, пока не убедится в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Его не возможно приватизировать, он и так в частной собственности, он же куплен.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Гуляева Нелли Врежовна — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Гуляева Нелли Врежовна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 27 лет
    • 205 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Обладаю девятилетним опытом работы в службе судебных приставов, где получила звание капитана юстиции и квалификацию юриста 1-го класса.
    Перейти
  • Юрист Мишалов Александр Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Юрист

    Мишалов Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 404 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +14 специализаций
    Добро пожаловать на мой сайт! Меня зовут Александр, я являюсь профессиональным юристом с многолетним опытом работы в различных областях права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме