Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ремонт кровли?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Кто должен ремонтировать кровлю в здании, в котором два этажа переведены в жилые помещения (муниципальная собственность), а в остальных офисные помещения.

Толмачев Антон Васильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. Ваша управляющая компания

Профессиональное решение споров: TG Tolmachev46 atolmachev.ru закон46.рф
Спасибо за ответ
Гость

Антон Васильевич, могли уточнить некоторые моменты: А если само здание является нежилым помещением и принадлежит организации, тогда кто должен ремонтировать кровлю в здании (текущий ремонт), в котором два верхних этажа переведены в жилые помещения (муниципальная собственность).

Толмачев Антон Васильевич
Толмачев Антон Васильевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Как минимум собственник здания. Нужно выяснять правовые аспекты вашего здания, смотреть документы.
Обычно за кровлю отвечает или УК, или собственник объекта, или управляющий по договору с собственником (в отношениях собственник-управляющий), перед арендаторами - арендодатель.

Профессиональное решение споров: TG Tolmachev46 atolmachev.ru закон46.рф
Спасибо за ответ
Гость

Антон Васильевич, спасибо за ваш ответ!

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда здание частично используется как жилое, а частично как нежилое (офисные помещения), вопрос о том, кто должен заниматься ремонтом кровли, зависит от ряда факторов.

1. Разделение собственности и ответственность: Если здание находится в смешанном использовании, то ответственность за ремонт кровли может быть распределена между собственниками на основании долей в общем имуществе. В случае, если здание полностью принадлежит муниципалитету, то, как правило, ответственность за содержание и ремонт кровли возлагается на муниципальные органы или управляющую организацию, назначенную для управления данным зданием.

2. Управляющая компания: Если здание находится под управлением управляющей компании, то ремонт кровли может быть ее обязанностью, если это предусмотрено договором управления. В таком случае управляющая компания должна собирать средства на ремонт и обслуживание общего имущества, в том числе кровли, с владельцев или арендаторов помещений.

3. Финансирование ремонта: Финансирование ремонта может осуществляться за счет бюджета муниципалитета, если здание находится в муниципальной собственности, или через взносы арендаторов и пользователей помещений, если это предусмотрено договорами аренды или управления.

Для точного ответа необходимо учитывать конкретные условия, такие как наличие договоров управления, распределение долей собственности и другие документы, регулирующие обязательства сторон по содержанию общего имущества. Рекомендуется обратиться к специализированному юристу или в жилищную инспекцию для получения более детального разъяснения, основанного на конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нежилое помещение

    2 ответа

    Здравствуйте! В многоквартирном доме есть жилые помещения и нежилые ( кладовки). Жил в дома установили Шлакбаум на придомовой территории и не разрешают въезд на территорию двора собственникам нежилых помещений. Это…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте. Нет, не законно. Собственники нежилых помещений имеют право пользования придомовой территорией. Ограничение доступа возможно только по решению общего собрания…
    Косарев Денис Борисович

    Косарев Денис Борисович

    Здравствуйте! Вопрос о законности установки шлагбаума и ограничения доступа на придомовую территорию в многоквартирном доме регулируется несколькими аспектами гражданского и…
    Перейти к вопросу

  • Чердак

    2 ответа

    Проживаем на последнем этаже в ЖК из 3 домов. В соседних 2-х домах чердаки оформлены как художественные мастерские. Они активно перестраиваются под жилые помещения, в т.ч. 2-х уровневые квартиры. В…

    Кузнецов Артур Рудольфович

    Кузнецов Артур Рудольфович

    По вашему вопросу о возможном оформлении чердачного помещения над квартирой: 1. Чтобы инициировать процесс, необходимо: • Заказать техническое обследование помещения…
    Перейти к вопросу

  • Разрушенное жилье в результате боевых действий

    1 ответ

    Добрый вечер уважаемые юристы. Нужна Ваша консультация в таком вопросе. Мы жители города Мариуполь, во время активных боевых действий, в монашки многоквартирный дом было попадание, и после было принято решение…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете не соглашаться, у Вас есть выбор. Насчет украденных денег надо \"фильтровать базар\", больше похоже на клевету, распространение слухтв и…
    Перейти к вопросу

  • Получение квартиры в замен аварийной

    3 ответа

    Как добиться от Администрации получение квартиры в замен аварийной, если мы купили квартиру в аварийном доме после признания дома аварийным, но потом участвовали в судах со всеми жильцами дома и…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    согласно ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ действительно предусмотрено, что при покупке жилья в МКД после признания его аварийным, положена…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Если вы купили квартиру в доме уже признанным аварийным, то при расселении вы можете расчитывать только на денежную компенсацию…
    Перейти к вопросу

  • Вывоз ТБО нежилые помещения

    2 ответа

    Нежилое помещение в Москве 300 метров. На 50 метрах сидит мед центр 2 человека (врач и медработник), остальное пустует. Региональный оператор выставляет счет на вывоз ТБО по общему метражу ,…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Это корректно, поскольку для оператора не играет роли, как используются помещения. Если мы говорим о перераспределении расходов между…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Это зависит от договора и региональной методики: регоператор вправе начислять плату по всей площади, если так предусмотрено тарифом или…
    Перейти к вопросу

  • Перевод помещения в не жилое в частном доме

    1 ответ

    Здравствуйте интересует такой вопрос как перевести в 2025 году помещения в частном доме в нежилое помещения изолированы от жилой площади имеют отдельные входы земля переведена в ижс и предпринимательство здравоохранение…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, перевод возможен, но требует процедур и согласований. Общий порядок: 1) получить техпаспорт/экспертное заключение БТИ; 2) заказать проект переустройства/…
    Перейти к вопросу

  • Нежилое помещение в аварийном доме

    1 ответ

    МКД признан аварийным и подлежащим сносу в 2024г, дом попал в региональную программу по расселению, бюджет на расселение заложен на 2026г, расселение еще не началось. В данном МКД владею нежилыми…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Требовать выкуп можно после официального признания дома аварийным и издания конкретных актов о расселении/сносе и включении помещений в программу.…
    Перейти к вопросу

  • Подача заявления о приватизации нежилых помещений(коридор кухня) если техпаспорт с ошибкой

    1 ответ

    Добрый день! На данный момент имеем коммунальную квартиру (5 комнат) - оформлены на маму и дочь, всего сейчас на квартиру 3 лицевых счета. (в дальнейшем хотим сделать один счет на…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, 1. Кухня и коридор уже ваши – они считаются общим имуществом всех владельцев комнат, отдельно «приватизировать» их нельзя. 2.…
    Перейти к вопросу

  • Жилищное право

    1 ответ

    Законны ли изменения в предоставлении жилья многодетным семьям в Белгородской области? День добрый, подскажите пожалуйста, законны ли действия правительства белгородской области: В 2021 году правительство белгородской области выносит постановление 640-пп,…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Изменения в предоставлении жилья многодетным семьям в Белгородской области, установленные постановлением правительства, являются законными, если не противоречат федеральному законодательству, и…
    Перейти к вопросу

  • Сиротский жилищный сертификат

    2 ответа

    Доброго дня! Я являюсь сиротой. Несколько лет назад получал решение суда о предоставлении квартиры. Как только узнал о возможности получения жилищного сертификата, появилось желание получить его, т.к. не планирую проживать…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если суд установил наличие пригодного для предоставления жилого помещения и отказал в изменении способа исполнения решения, вероятность получения жилищного…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, шанс есть, но небольшой: сертификат обычно дают по условиям закона и очереди, а не вместо квартиры «по желанию». Суд…
    Перейти к вопросу

  • Жилые помещения для детей сирот

    1 ответ

    Здравствуйте. Я являюсь сиротой, стою в очереди на получение жилого помещения, у меня есть решение суда. Скажите пожалуйста, если я возьму ипотеку на квартиру, мне дадут жилое помещение от государства…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Приобретение жилья в ипотеку может быть расценено органами опеки и региональными властями как наличие у Вас жилого помещения, что влечет…
    Перейти к вопросу

  • Зона ответственности в М К Д

    2 ответа

    1 этаж многоквартирного дома собственность физического лица и это нежилые помещения. У каждого помещения свой вход и своя лестница. У кого в собственности эти лестницы? Кто должен ремонтировать эти лестницы…

    Ступников Александр Михайлович

    Ступников Александр Михайлович

    Добрый день. К общему имуществу относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и другое. Право собственности…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Лестницы, ведущие к нежилым помещениям 1 этажа, входят в состав общего имущества многоквартирного дома, если конструктивно связаны со зданием. Однако…
    Перейти к вопросу

  • Генеральная доверенность

    2 ответа

    Здравствуйте. Могу ли я продать Жилые помещения,которые прописаны в доверенности образца ДНР,но ещё годной по срокам ( до мая 2027 года), в которой прописано право продажи,представление интересов во всех гос.органах…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы можете продать жилые помещения по доверенности образца ДНР, если в ней прямо закреплено право продажи имущества и представления…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Доверенность, оформленная на территории ДНР до её вхождения в состав Российской Федерации, требует проверки соответствия российскому нотариальному законодательству, поскольку Росреестр…
    Перейти к вопросу

  • Бракоразводные процессы

    1 ответ

    Здравствуйте. Вопрос такой у меня. Жили мы с супругой в Казахстане в квартире. Продали ее (осталась копия продажи жилья) Купили дом в Краснодарском крае, но записали его в собственность совершеннолетнему…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    Исключительно в судебном процессе с использованием доказательств, но если при этом вы выдали нотариальное согласие супруги на дарение дома, то…
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность

    3 ответа

    Здравствуйте! У нас с братом в собственности 2 комнаты 15м и 11 м в коммунальной квартире! Доли равнозначные! Когда я там жил мы разделили лицевые счета где указано,что я проживаю…

    Юозенене Татьяна Владимировна

    Юозенене Татьяна Владимировна

    Здравствуйте! Раздел лицевых счетов на влияет на право собственности. Возможно определение порядка пользования комнатами, исходя из той информации по разделу…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы разделили и лицевые счета и доли в натуре (путем выделения комнаты) в судебном решении? Вам нужно подтвердить с…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 83 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме