-
Вопрос № 00102645
Здравствуйте интересует такой вопрос как перевести в 2025 году помещения в частном доме в нежилое помещения изолированы от жилой площади имеют отдельные входы земля переведена в ижс и предпринимательство здравоохранение также в техпаспорте бти эти помещения указаны как торговые залы но в свидетельстве о собственности написано жилые помещения какие этапы перевода и возможен ли отказ и по какой причине
Здравствуйте. Да, перевод возможен, но требует процедур и согласований. Общий порядок: 1) получить техпаспорт/экспертное заключение БТИ; 2) заказать проект переустройства/ перепланировки (если были изменения); 3) согласовать с местной администрацией и СЭС, пожарным надзором, при необходимости получить разрешение на изменение вида использования; 4) привести помещения в соответствие требованиям (инженерия, безопасность); 5) внести изменения в ЕГРН через МФЦ/Росреестр (кадастровый инженер, декларации). Отказ возможен, если изменение противоречит правилам землепользования и застройки, нарушает безопасность/структуру здания, ухудшает жилые условия соседей или противоречит целевому назначению земли. Рекомендую сначала консультацию в администрации и у кадастрового инженера.
Еще момент внашем доме ранее было выведено помешение в не жилое это лучше или хуже в нашей ситуации?
