-
Вопрос № 00086676
Если в квартире прописана семья с 2 детьми, у 3 равная доля, у одного слегка побольше, возможно ли юридически как-то выселить одного из этих людей, если он категорически против? - Назло не уедет, говорит, у меня есть доля, я тут буду жить, а вы уезжайте или терпите меня.
И другая ситуация, допустим 3 из них уехали и остался жить только один, обязаны ли эти трое платить коммуналку, несмотря на то, что они съехали?
Выселить собственника доли против его воли невозможно, так как законодательство гарантирует ему право проживания в квартире соразмерно своей доле. Единственные варианты — это договориться о добровольном выкупе его доли другими собственниками, продать всю квартиру с разделом денег через суд.
Что касается коммуналки, то все собственники обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги пропорционально своим долям, даже если не проживают в квартире, за исключением индивидуального потребления (вода, свет по счетчикам), где можно через суд переложить оплату на проживающего, если доказать факт его единоличного пользования и отсутствия своего потребления, но за общедомовые нужды (отопление, капремонт, содержание) платят все, независимо от проживания. Отказ от оплаты приведет к долгам, пени и риску судебных исков от Управляющей компании или поставщиков услуг.
Пожалуйста! Если Вам помогла консультация - оставьте отзыв в моем профиле
Выселить его не получится, так что у вас только один вариант- выкупить у него его долю. Даже если вы уедете из квартиры вам придётся нести расходы по содержанию жилья. Чтобы уменьшить расходы, необходимо обратиться с заявлениями в ресурсо обеспечивающие организации, в котором укажете, что определённое время не будете проживать в жилом помещении. На основании заявления будет произведён перерасчёт коммунальных платежей.
- Нет.
- Обязаны платить капремонт и за содержание жилья.
