Как поделить или продать квартиру после развода!?

(3 ответа)
Фаткулина Руфина

Здравствуйте.Супруги в разводе полгода,несовершеннолетний сын.Квартира в ипотеке более трех лет. Заемщик муж,она созаемщик . Он подает на раздел имущества,она категорически против,требует подарить сыну свою долю 1/2 (квартира в долевой собственности)Первоначальный взнос на покупку квартиры дали ее родители 700 тыс.руб.он выплатил около 1 миллиона рублей банку в течении прошедшего времени со дня покупки квартиры.Как поделить квартиру?Ипотека на 25лет,банк не будет менять заемщика, а супруга категорически против быть заемщиком,она проживает с сыном в общей их квартире,муж снимает жилье и оплачивает ипотеку. У жены есть отдельная квартира (подарок родителей).Подскажите как поступить,чтобы поделить или продать квартиру .Для мужа единственный выход продать и поделить все поровну,жена не согласна.Что может сделать суд? Поделить квартиру и долги по ипотеке,как потом поступить с квартирой, может ли она быть проданной с помощью суда?Спасибо.Помогите и подскажите как поступить правильно мужу.Буду очень признательна за профессиональны й совет и предложенные варианты.Спасибо всем!

Левина Ирина Алексеевна
Левина Ирина Алексеевна Юрист прошел модерацию
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
28.03.2023 08:42
Телефон

Здравствуйте.

Если супруга возражает, и представит доказательства, что полученные в дар 700 тысяч она использовала на первоначальный взнос, то её доля может быть увеличена. С учётом этих данных будет разделено право собственности на квартиру, задолженность также будет общей. Логичнее договариваться с супругой, возможно они в суде заключат мировое соглашение на выгодных условиях для обоих.

С уважением, адвокат Ирина Алексеевна Левина.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
28.03.2023 07:36
Телефон

Суд  поделит  квартиру  пополам,самое  реальное,это  продать  квартиру  и  поделить  деньги,если  жена  не  согласна,Вы  просто  озвучте  вариант,что  перестаете  выплачивать  ипотеку,тогда  квартира  на  торги  и  жену  выселят.

Подарить  сыну  не  получится,квартира  в  ипотеке и  банк  на  это  не  согласится,а  его  согласие  необходимо.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Меньшикова Ольга Борисовна
Меньшикова Ольга Борисовна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
28.03.2023 07:34
Телефон
Руфина, здравствуйте! Позвоните мне, пожалуйста, или напишите в вотсапп. Консультация продолжительная, но платная.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Для решения вопроса вам необходимо обратиться в суд для раздела дома, принадлежащего супругам. В данной ситуации может быть назначен судебный арбитраж для оценки размера доли каждой из супруг в квартире. Суд может решить вопрос через дорожку продажи, назначение своей награды и деления награды между супругами. Также суд может брать первоначальный взнос в покупке квартиры во внимание, а также проценты, оплаченные мужчиной в течение поддерживаемого им ипотечного кредита. Однако суд может быть вынужден принять и иные меры в этом случае, принимая во внимание специфику ситуации.
Остались вопросы?

Юристы по Разделу имущества в Москве


Вы недавно смотрели