Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Регистрация арендатора в квартире?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте! Можно ли зарегистрировать арендатора в квартире, имея 1/3 собственности. Я в курсе, что нужно согласие всех 3х собственников для регистрации посторонних лиц, но дело в том, что по второй части еще не вступил человек в наследство, а третий собственник у них безвести пропал на сво. Как в таком случает действовать?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Нет, зарегистрировать арендатора без согласия всех собственников нельзя. Пока по одной доле не вступили в наследство, а другой собственник пропал, оформить регистрацию невозможно.
Если нужна помощь — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Регистрация возможно при таких условиях в судебном порядке.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации регистрация арендатора в квартире требует особого внимания к юридическим тонкостям.

1. Наследство: Если один из собственников еще не вступил в наследство, то формально он пока не имеет права собственности на долю квартиры. До вступления в наследство управлять этой долей невозможно. Следовательно, согласие этого собственника пока не требуется, но важно следить за процессом оформления наследства.

2. Безвестно отсутствующий собственник: Для признания человека безвестно отсутствующим необходимо судебное решение. Если собственник был признан судом безвестно отсутствующим, то управление его имуществом может быть передано доверенному лицу или опекуну, назначенному судом. В таком случае необходимо согласие этого лица.

3. Общая собственность: Поскольку квартира находится в долевой собственности, для регистрации арендатора действительно требуется согласие всех собственников. Однако в вашем случае есть юридические особенности, связанные с наследством и безвестным отсутствием.

Рекомендуется:

- Обратиться в суд для определения порядка управления долей безвестно отсутствующего собственника, если это еще не сделано.
- Дождаться завершения процесса вступления в наследство, чтобы новый собственник мог официально распоряжаться своей долей.
- Проконсультироваться с юристом, чтобы детально рассмотреть все обстоятельства и получить помощь в составлении необходимых документов и взаимодействии с государственными органами.

Таким образом, для законной регистрации арендатора потребуется решение всех указанных вопросов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Вернуть гараж

    2 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, отец сейчас без вести пропал на сво у него есть гараж , есть семья в законном браке ( 2 детей несовершеннолетних)гараж не успели переоформить на меня, могу…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, да, вы можете подать в суд с соответсвующим иском о признании за вами права собственности. Но нужно детальней разобраться,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Подать иск о признании права собственности на основании расписки и свидетельских показаний возможно. Суд рассмотрит сделку купли-продажи, если будут доказаны…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи

    4 ответа

    Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа…
    Перейти к вопросу

  • Невозможно проживать в коммунальной квартире

    3 ответа

    Соседка в трехкомнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурге сдает две комнаты женщине с тремя несовершеннолетними детьми. В квартире невозможно проживать. По любому поводу арендатор устраивает скандалы. В общественных местах устанавливает видеокамеры.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здесь признаки агрессивной паранойя. Так что не помешает обратиться в соответствующую службу.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Здравствуйте. У вас долевая собственность или коммунальная квартира?
    Перейти к вопросу

  • Аренда

    3 ответа

    Я стал собственником нежилого помещения, которое сдается в аренду по договору от предыдущего собственника, я военнослужащий, мне запрещено заниматься коммерческой деятельнотью, как разорвать этот договор и выселить арендатора?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Военнослужащие не вправе: заниматься другой оплачиваемой деятельностью, за исключением педагогической, научной и иной творческой деятельности, если она не препятствует исполнению…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Сдача в аренду не всегда относится к коммерческой деятельности.
    Перейти к вопросу

  • Аренда нежилого помещения производством

    5 ответов

    Добрый день. Наша производственная организация арендует помещение не жилого типа общей квадратурой 1600 кв.м. Профиль нашей организации - пр-во металлорежущего инструмента и металлообработка. Арендодатель, согласно пункта договора аренды, обязует нас…

    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    В данном случае явное неисполнение со стороны арендодателя принятых на себя по договору аренды обязательств. Согласно положениям ч. 1 ст.…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Добрый день! Помимо уже сделанных ответов и рекомендаций от уважаемых коллег, хочется добавить, что ваш вид деятельности в нынешних условиях…
    Перейти к вопросу

  • Права арендодателя после разрыва отношений с арендатором

    7 ответов

    Все документы подписаны о завершении аренды подписаны, а залог возвращен арендатору. За найденный урон были вычтены деньги из залога. Может ли арендодатель после этого заявить о том (условно в течение…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Требование предъявить можно, но необходимо их обосновать должным образом
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды

    4 ответа

    Добрый вечер. Уважаемые юристы,пожалуйста помогите разобраться в нюансах договора аренды жилого помещения. Договор заключен между физическими лицами сроком на 11 месяцев. Сроком до 02.02.2025 без автоматической пролонгации. В договоре есть…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Если арендатор освобождает помещение в срок окончания договора, то заранее предупреждать не обязан. Обязанность предупреждать при сделках возникает только: 1.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если вы не намерены выезжать, то договор м.б. автоматически пролонгирован на неопределенный срок. Об этом сказано в п.2 ст.621 ГК…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно выселить арендатора, который нарушил пункты договора

    4 ответа

    Как правильно и грамотно поступить и выселить арендатора без возврата залога? Ситуация следующая, ниже прикрепляю драфт договора, подписанного с арендатором. По этому договору были нарушены пункты 1.4 и 1.5.. Есть…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке уведомив арендатора заблаговременно как установлено в вашем договоре. Как правило это срок…
    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Согласно Вашего договора направляйте уведомление о выявлении нарушений условий договора, конкретных положений и о расторжении договора по требованию Наймодателя. В…
    Перейти к вопросу

  • Заселение третьих лиц в арендную квартиру, не предусмотренных договором

    4 ответа

    Здравствуйте! Арендатор нарушил Договор, путем заселения в квартиру третьих лиц, не предусмотренными Договоров, а также путем заведения домашнего животного - кошки, что тоже запрещено Договором. Вследствие чего квартире был причинен…

    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    В силу п. 1 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Что значит заселил? Может они в гостях находились? Много нюансов
    Перейти к вопросу

  • Досрочное расторжение аренды

    4 ответа

    Добрый день, арендовали коммерческое помещение, после полугода аренды по производственной необходимости переехали в новый офис, уведомили арендатора за 30 дней до расторжения договора, дабы нам обеспечительный платеж пошел в оплату…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не надо разоваривать с риэлтором, ЭТО никто., разговаривать надо с хозяином помещения, если не получается, то письменно.
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Приведённые Вами пункты договора в некоторой степени противоречат друг другу. По описанной Вами ситуации не следует, что было…
    Перейти к вопросу

  • Онлайн касса

    2 ответа

    На расчетный счет ИП (6% доходы) будут оплаты за сдачу в аренду жилья по договору от физических лиц 1-2 раза в месяц. Физический чек арендаторам не нужен (удаленно происходит заселение).…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Минфин по данному вопросу дал разъяснения, что при получении за оказанные индивидуальным предпринимателем услуги оплаты в безналичном порядке посредством перевода…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Вы освобождены от обязательного применения онлайн-кассы, если: сдаёте своё собственное жилое помещение;арендаторы — физические лица;оплата проводится безналично (\"на счёт ИП\"),…
    Перейти к вопросу

  • Самозанятый сдает квартиру в аренду

    5 ответов

    Добрый день. Я самозанятый. Хочу сдавать квартиру в аренду. Насколько я понимаю, налог оплачивается так же, как и другие налоги самозанятого: в приложении \"Мой налог\" вводится сумма и дата получения…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Да — как самозанятый вы можете фиксировать и платить налог с дохода от аренды через «Мой налог» без наличия письменного…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сумма найма квартиры указвается в договоре, вот с нее и высчитывается налог.
    Перейти к вопросу

  • Собственник помещения стал плательщиком ндс.

    3 ответа

    Собственник помещения стал плательщиком ндс. 5%. Мы снимаем помещение в субаренде. Арендатор просит субарендатора повысить на 5%, так как он несет убытки. В между арендатором и субарендатором прописано повышение не…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Согласно ст. 309, 310 и 450 ГК РФ договор нельзя менять в одностороннем порядке; повышение арендной платы возможно только…
    Шаярова Эльвира Рашидовна

    Шаярова Эльвира Рашидовна

    Здравствуйте, если в договоре отсутсвуют условия о повышении ставки арендной (субарендной) платы с изменением обстоятельств, связанных с переходом на другой…
    Перейти к вопросу

  • Субаренда

    4 ответа

    Я заключила договор субаренды до 2019 года, т.е стала вторым арендатором, основной договор действует до 2022 года. В 2018 первый первый арендатор уступил право аренды третьему лицу. В 2022 году…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! В Вашей ситуации надо поднимать все документы и получать потом консультацию после ознакомления с ними юристом
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Екатерина, здравствуйте! Уж сколько раз твердили миру... А им все невдомек. Вы же получили разрешение на строительство, как пишете в…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Халеева Дина Рафаиловна — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Халеева Дина Рафаиловна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 23 лет
    • 188 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Самым важным для меня является репутация и благодарность клиента, это ни с чем не сравнить.
    Перейти
  • Адвокат Левит Евгений Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Адвокат №1286

    Левит Евгений Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 27 лет
    • 345 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Евгений Юрьевич Левит обладает допуском к делам любой категории сложности. Уголовными делами этот адвокат практически не занимается.
    Перейти
  • Юрист Юрчиков Максим Витальевич — профиль на HARANT
    9.3
    9 отзывов
    Юрист

    Юрчиков Максим Витальевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 6 лет
    • 91 судебное дело
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Всем доброго дня✋️Меня зовут Максим Витальевич. Оказываю качественные юридические услуг📝 ➡️ Тщательно подхожу к каждому клиенту и делу до мелочей.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме