Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Являются ли Договор цессии и Закладная документами подтверждающими права требования?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Кредитные вопросы и споры

Мой просуженный долг по ипотеке переуступлен новому лицу путем заключения Соглашения о передаче прав на Закладную(договор цессии) и отметкой на Закладной. Новый кредитор прошел процессуальное правопреемство, заявил в суд о моем банкротстве. В заявлении в суд кредитор пишет что его права требования подтверждены КД, Исполнительным листом и Определением о правопреемстве. Тогда вопрос: какой статус и что подтверждается Договором цессии и Закладной? Второй вопрос: Договор цессии и Закладная не соответствуют условиям КД в размере долга, валюте долга и составе долга - указаны неверные и неточные сведения, причем отличия существенные. Будет ли это являться для суда основанием для отказа в признании обоснованными требований кредитора ?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Договор цессии и закладная подтверждают переход права требования по кредиту от первоначального кредитора к новому лицу. Их статус — это документы о переуступке долга. Если в договоре цессии и закладной содержатся существенные расхождения с кредитным договором (размер, валюта, состав долга), суд может усомниться в обоснованности требований нового кредитора. Такие несоответствия могут стать основанием для отказа в удовлетворении требований или их уменьшения. Рекомендуем готовить возражения и указывать на все неточности.
Если нужна помощь — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по кредитным вопросам и спорам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашем случае необходимо рассмотреть два основных вопроса: статус и подтверждение прав Договором цессии и Закладной, а также влияние расхождений в документах на обоснованность требований кредитора.

1. Статус и подтверждение прав Договором цессии и Закладной:

- Договор цессии: Это соглашение, по которому первоначальный кредитор (цедент) передает свои права требования по договору (в вашем случае, по ипотеке) новому кредитору (цессионарию). Договор цессии подтверждает, что новый кредитор имеет право требовать исполнения обязательств по ипотеке.

- Закладная: Это ценная бумага, которая подтверждает наличие ипотечного обязательства и может передаваться от одного лица другому. Передача закладной новому кредитору подтверждает его право на получение исполнения по ипотечному обязательству.

2. Расхождения в документах:

- Если условия Договора цессии и Закладной не соответствуют условиям кредитного договора (КД), это может стать основанием для суда поставить под сомнение обоснованность требований нового кредитора. Существенные расхождения в размере долга, валюте и составе долга могут привести к тому, что суд будет рассматривать эти требования как необоснованные.

- Суд будет оценивать, насколько эти расхождения влияют на суть обязательств. Если расхождения действительно значимые и могут изменить суть обязательства, это может стать основанием для отказа в признании требований кредитора обоснованными.

Вам настоятельно рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на банкротстве и ипотечном праве, для детального анализа вашей ситуации и подготовки соответствующей позиции в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Процессуальный вопрос

    6 ответов

    Помогите, пожалуйста, разобраться обоснованно с процессуальным вопросом. П. заключил кредитный дог с банком в 2018г. платил перестал платить банк обанкротился в 2021г. Конкурсный управляющий банка взыскал с П. заочным решением…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Истец появится после принятия судом нового иска о взыскании задолженности. Право на иск принадлежит лицу, которому перешло право требования по…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ваш истец - правопреемник, поскольку правопреемство осталось в силе.
    Перейти к вопросу

  • Как отложить судебное заседание в апелляции

    4 ответа

    У меня новый кредитор - физик, которому долг перешел по цессии от прежнего кредитора при его банкротстве. Суд удовлетворил заявление физика на процессуальное правопреемство, я не был уведомлен судом о…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Проект заявления об отложении судебного заседанияВ ________________________ (наименование суда) От: ________________________ (ФИО, процессуальный статус, адрес, контакты)Заявление об отложении судебного заседанияВ…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Чтобы отложить судебное заседание в апелляции, вам нужно использовать законные процессуальные способы. Вот несколько вариантов: 1. Заявление об отложении в…
    Перейти к вопросу

  • Кредитные долги наследодателя

    3 ответа

    Здравствуйте. У женщины умер сын в 2018 году. Она вступила в права наследования по квартире в 2018 г.. Но не знала что есть еще долги по кредитам. В июне 2026…

    Воеводина Наталья Владимировна

    Воеводина Наталья Владимировна

    В смысле кредит оформлен в 2024 году, если сын умер в 2018???
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Главное: действия ООО частично правомерны, но у матери есть 100% шанс законно списать долг и не платить ни копейки. В…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право банк успупит права треюования по кредитному договору физическом улицу

    3 ответа

    Кредитный договор заключенный между мной и Банком содержить условие о возможности переуступки прав кредитора третьем улицу. однако не указывает возможность отсуствия у такого третьего лица статуса субъекта банковской деятельности .Долг…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Согласно статьи 12 Федерального закона о потребительском кредите (займе) кредитор вправе осуществлять уступку прав по потребительскому кредиту (займу) физическому лицу,…
    Валеева Ляля Фаритовна

    Валеева Ляля Фаритовна

    Добрый день! Банк имеет право переуступить право требования кредита третьему лицу согласно закону (Статья 382 ГК РФ) если это предусмотрено…
    Перейти к вопросу

  • В чем отличия документов и является ли подтверждением

    5 ответов

    По договору уступки прав требования новому кредитору переданы права требования по кредитному договору. В качестве подтверждения совершенной сделки кредитор представил суду акт приема-передачи документов, но не предъявляет доказательства оплаты за…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вероятно, суд пытается убедиться в реальности перехода прав с учетом договора об уступке.
    Любомудров Олег Артемович

    Любомудров Олег Артемович

    Акт приема-передачи подтверждает только факт передачи документов, но не является доказательством оплаты по договору цессии. Оплата должна подтверждаться отдельными документами…
    Перейти к вопросу

  • Является ли акт исполнения обязательства подтверждением оплаты за уступленные права

    2 ответа

    Кредитор, юрлицо, уступил права требования(цессия) по кредитному договору физлицу и физлицо обратилось в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве. Условиями договора цессии предусмотрена оплата за уступленные права и в подтверждение…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Ваша позиция и цели ее использования понятны. Боюсь, что ее практический смысл возникает только в том случае,!если переход уступленного права…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Отсутствие подтвержденного факта оплаты в соответствии с условиями договора цессии ставит под сомнение законность процессуального правопреемства.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно просить ВС РФ о проведении аудита по судебному делу, которое обжалуется в

    2 ответа

    В кассации обжалуется решение принятое по подложному кассовому ордеру по спору с банком, нанесен госудерь в виде получения банком в обход ФЗ о нотариате исполнительный надписи нотариуса, возбуждено ИП ,…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    В кассационной жалобе необходимо подробно описать нарушения судами норм материального и процессуального права, приведшие к принятию неправильного решения. Очень сложный…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Для ВС РФ: изложите все нарушения в кассационной жалобе (подлог ордера, двойное взыскание, отсутствие долга, нелегальная цессия, незаконные действия приставов),…
    Перейти к вопросу

  • Договор цессии

    2 ответа

    Здравствуйте!Связалась с частным кредитором чтобы взять деньги в долг ,не брокер.Условия 30% годовых без возможности перерасчета в случае досрочного погашения,деньги перечисляются строго на рассветный счет открытый на мое имя,далее договор…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не рекомендую иметь с ними дело. Можете остаться без денег, но с обязательством оплаты займа. По такой процентной ставке можно…
    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Здравствуйте! Настоящие добросовестные частные кредиторы обычно: Не требуют оплаты до передачи денег, Выдают средства при подписании договора и под расписку,…
    Перейти к вопросу

  • Каковы шансы на признание недействительным ничтожным договора цессии

    2 ответа

    У меня просуженный долг по кредиту с банком, потом долг переуступлен ООО, затем при банкротстве ООО долг продан физическому лицу, с выигравшим лицом заключен договор цессии и передана закладная. Заявил…

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Здравствуйте, Антон! Ваш вопрос требует детального изучения и анализа документов. Готов оказать качественную юридическую помощь. Компетентно проконсультирую, отвечу на вопросы,…
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Антон, здравствуйте! Хороший вопрос! Перспективы есть, но многое зависит от деталей, нужно изучать документы. Желаю удачи!
    Перейти к вопросу

  • Как запросить у кредитора копию кредитного договора для дальнейшего разбирательства?

    4 ответа

    У моей мамы на госуслуги поступило сообщение, что задолженность передана новому кредитору, сумма задолженности 40 138,28 рублей. Также было указано следующее: Номер договора от 08.08.2011; Договор цессии от 12.03.2024. Но,…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если долг зафиксирован на госуслугах, значит есть решение суда. Ознакомьтесь с материалами дела и напишите заявление об отмене судебного приказа…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Здравствуйте, да можете запросить у нового кредитора все документы(копии), связанные с долгом.
    Перейти к вопросу

  • Коллекторы требуют оплатить судебные издержки через год после погашения кредита

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,коллекторы требуют оплатить судебные издержки за кредит который я закрыла год назад,так же оплатила исполнительные листы на госуслугах,решение суда я не видела в глаза,присылать коллекторы отказываются,прислали только договор…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Смело посылайте их
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Проверьте легитимность коллектора: попросите у коллектора название агентства, адрес и номер телефона. Также узнайте полное имя человека, с которым вы…
    Перейти к вопросу

  • Коллекторы

    2 ответа

    Здравствуйте.В августе 2023года было прекращение ИП с одной коллекторской компанией.Вчера пришло уведомление,что долг якобы переуступлен другой компании.Долг старый 2013 года.В уведомлении сказано что эта компания имеет договор цессии от декабря…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Игнорируйте или защищайтесь в суде. Срок давности давно истек (составляет 3 года). Любые требования по долгу 2013 года неправомерны, если…
    Пупов Виктор Юрьевич

    Пупов Виктор Юрьевич

    Срок давности пропущен. Можете не платить. Они его не высудят, единственое будут будут звонки.
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право коллекторское агентство начислять проценты и неустойки на остаток по Исп.Пр

    2 ответа

    Имеет ли право коллекторское агентство начислять проценты и неустойки на остаток взыскиваемых средств по исполнительному производству если кредитный договор был расторгнут в судебном порядке и договор цессии между банком и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет такого права у коллекторского агенства.
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Если кредитный договор расторгнут судом, это означает, что обязательства по нему прекращены на будущее, но задолженность, возникшая до расторжения,…
    Перейти к вопросу

  • Ни одна из сторон не даёт мне договор цессии

    3 ответа

    В апреле 2022 года кредитор узнал о том что образовалась задолженность, после чего мной не был вынесен ни один платёж. В сентябре 2022 года кредитор по договору цессии продал мой…

    Убушаев Виталий Валериевич

    Убушаев Виталий Валериевич

    В суде можете ознакомиться с материалами дела, если запрашиваемые документы не представлены суду Истцом, то ходатайствуйте с истребованием таких документов.…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Без документов защищаться можно. Если банк подаст иск, именно он обязан доказать долг, расчёт и переход права требования —…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Кредитным вопросам и спорам

  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Кредитные вопросы и споры
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Макогон Александр Сергеевич — профиль на HARANT
    8.8
    15 отзывов
    Юрист

    Макогон Александр Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 13 лет
    • 37 судебных дел
    • Кредитные вопросы и споры
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданским, административным и уголовным делам в Челябинске и Копейске. Удаленная работа на территории Российской Федерации с…
    Перейти
  • Адвокат Бебнев Степан Алексеевич — профиль на HARANT
    9.2
    6 отзывов
    Адвокат №494

    Бебнев Степан Алексеевич Адвокат прошел модерацию

    • Кострома
    • Стаж более 8 лет
    • 119 судебных дел
    • Кредитные вопросы и споры
    • +11 специализаций
    Степан Алексеевич Бебнев - адвокат, член Адвокатской палаты Костромской области. Специализируется на гражданских, арбитражных и административных делах, а также на…
    Перейти
  • Юрист Конфета Марина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Конфета Марина Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 19 лет
    • 84 судебных дела
    • Кредитные вопросы и споры
    • +11 специализаций
    Опишите ситуацию за 3–5 минут — скажу, есть ли у неё решение. Ко мне обычно приходят по двум причинам: сначала…
    Перейти
  • Юрист Касимова Елена Владимировна — профиль на HARANT
    8.4
    1 отзыв
    Юрист

    Касимова Елена Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Тюмень
    • Стаж более 13 лет
    • 31 судебное дело
    • Кредитные вопросы и споры
    • +9 специализаций
    Юридический стаж — более 12 лет. Я знаю систему изнутри и помогаю там, где другие разводят руками. 1.
    Перейти
  • Юрист Чугунов Алексей Владимирович — профиль на HARANT
    7.6
    4 отзыва
    Юрист

    Чугунов Алексей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 13 лет
    • 6 судебных дел
    • Кредитные вопросы и споры
    • +8 специализаций
    Лицензированный частный детектив и юрист, партнер группы юридических компаний "Белавина и Ко". Член Ассоциации юристов России и бюро по защите…
    Перейти
  • Юрист Войтенко Алексей Николаевич — профиль на HARANT
    9.6
    18 отзывов
    Юрист

    Войтенко Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 9 лет
    • 115 судебных дел
    • Кредитные вопросы и споры
    • +11 специализаций
    Юрист это образ жизни
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме