-
Вопрос № 00081753
Добрый вечер, произошла следующая ситуация, меня затопили соседи с 6 этажа, а их этаж выше (7-ой). На основании данного происшествия был выписан Акт о затопе, где была расписана вся цепь затопа, на 7 был неисправен сифон, все полилось на 6, а у них лопнул потолок, и залило нас. Мы находимся на 5 этаже, вопрос следующий: Так как соседи отказываются понести наказание и пойти на мировую, планируем подать в суд.... С какой квартиры требовать возмещение ущерба?
В зависимости от обстоятельств, ответственность может лежать на разных лицах. По общему правилу ущерб покрывает тот, кто причинил вред — это называется гражданской ответственностью. Собственник квартиры - несёт ответственность за своё имущество и должен следить, чтобы трубы были целыми, а сантехника — исправной. Даже если прямой вины нет, например, потек шланг у стиральной машины или сорвало кран на раковине, собственник будет оплачивать ущерб. Управляющая организация - она платит, если авария произошла из-за повреждения общего имущества в доме: протекла крыша, прорвало стояки системы водоснабжения или центральную канализацию, лопнула батарея. Страховая компания - деньги по страховке можно получить в двух случаях: если пострадавший сам купил полис для своей квартиры или если у виновника была страховка гражданской ответственности перед соседями.
Конечно с 7 этажа, а 6 этаж можете указать в качестве 3-го лица.
Просто слесаря говорили, что по сути нас топил 6 этаж (они были обязаны вовремя устранить потоп у себя в квартире, чтобы не допустить протечки), таким образом, мы требуем ущерба от них, а они предъявляют требования 7 этажу... Разве не так?
