-
Вопрос № 00080451
Живу по договору соц. найма плачу коммунальные платежи. но встал вопрос а кто должен платить тех содержание и кап. ремонт . В законе сказано что собственник, в данном случае администрация т. к. я наниматель. Права ли я?
Да вы правы. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за техническое обслуживание и капитальный ремонт помещений лежит именно на собственнике жилья, которым в вашем случае является местная администрация (муниципалитет). Статья 67 ЖК РФ: Она устанавливает обязанности нанимателя жилого помещения по социальному найму. Федеральный закон N 188-ФЗ (Жилищный кодекс РФ). Статья 154 определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата включает: оплату коммунальных услуг, взнос на капитальный ремонт (для собственников), расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома. Важно отметить, что взносы на капитальный ремонт уплачиваются именно собственниками жилых помещений, а не нанимателями.
Собственник, когда жилье не предоставлена, а после его предоставления, лицо проживающее по договору соц найма. У Вас в договоре должно быть это прописано.
Добрый вечер, расходы на содержания объекта недвижимости, включая указанные вами несет наниматель жилого помещения.
