Дарение земельного участка ч.2

Задачи и последовательность действий:
1. Внимательно несколько раз прочтите текст.
2. Проанализируйте и составьте логическую цепочку:
- событий и фактов;
- выделите истцов и ответчиков;
- определите требования каждого из истцов;
- примените нормы ГПК и определите подсудность.
..шел как то братец Лис по березовой роще и увидел ворону. А в клюве ворона держала драгоценный камень. Встряхнул братец Лис ветку, ворона упала и уронила камень. Схватил братец Лис камень и со всех ног помчался в ломбард. Получил за камень мешок денег. Пришел к медведю-хозяину тайги и договорился о покупке березовой рощи. Ударили по рукам, Лис передал задаток, показал мешок с деньгами, пообещал отдать деньги до Ильина дня - 01.08.21. Медведь согласился и даже в договоре указал, что право залога в силу закона не возникает. Получив березовую рощу в собственность, Лис помчался к бобрам на пилораму и заказал у них столбы для линии электропередач (ЛЭП) и строганную доску для забора. Также с бобрами Лис заключил договор на строительство ЛЭП, забора на бетонном фундаменте и казино, чтобы звери приходили и в кости играли. Обещал за все работы и материалы оплатить золотом до дня Купалы 07.07.21.
Потом он пошел к зайцу, которого год назад выгнал из его же лубяной избушки и предложил загладить причинённые ему нравственные страдания. Предложил земельные участки в березовой роще для всего заячьего семейства и родственников бесплатно, т.е. даром. Заяц обрадовался, две сотни зайцев приступили к разработке участков. Лис сказал зайцам, что построит водопровод для полива и за это зайцы должны будут отдавать ему по 3 кочана
1

капусты с каждого из 200 участков в месяц. Зайцы обрадовались, согласились и подписали договор. Договором были предусмотрены штрафные санкции за неисполнение условий договора со стороны зайцев.
Пошел лис к выдре и предложил ей построить водопровод, обещал платить золотом за работы и материалы до дня Купалы 07.07.21. Выдра согласилась и построила водопровод еще до того момента, когда зайцы высадили капусту. Однако договора с выдрой не заключалось.
Лис пошел к козлу и предложил ему капусту, в качестве оплаты попросил поставлять молоко. Козел согласился и обязался поставлять Лису молоко. Писать и читать козел не умел, поставил он оттиск копыта на договоре, поверив Лису на слово. А в договоре были предусмотрены штрафные санкции за неисполнение условий договора в части непоставки молока в размере 1л. за каждый день просрочки, а также установлено, что все споры из договора будут рассматриваться по месту нахождения лубяной избушки Лиса. Договор к тому же предусматривал, что текст договора прочитан Козлу вслух.
Лис пошел к коту и договорился с ним о том, что тот за молоко будет поставлять Лису мышей. Кот тоже не умел читать и писать, он также поставил оттиск своей лапки и поверил Лису на слово. А договор предусматривал штрафную неустойку в виде обязательства кота ловить мышей в березовой роще – не менее 10 мышей в день за каждый день просрочки оплаты стоимости поставленного молока. Договор к тому же предусматривал, что текст договора прочитан Коту вслух.
Лис заключила договор с совой на поставку ей мышей. Сова умела читать, она отредактировала условия договора и предусмотрела в договоре условия в виде неустойки для лиса, если тот нарушит условия поставки мышей в виде дополнительных 5 тушек мышей за каждый день просрочки в поставке.
Когда бобры огородили территорию и установили ворота, Лис нанял
волков для охраны березовой рощи и утвердил правила внутриобъектового и
пропускного режима. Волчьему ЧОПу Лис платил щедро и вовремя. За вход в
2

казино для игры в кости звери должны были приносить для лиса какое то угощение, которое он потом этим же зверям и продавал, когда те играли в кости в казино. Волчий ЧОП также по указанию должен был следить за тем, чтобы зайцы вовремя приносили кочаны капусты. Однажды заяц «косой глаз» хотел проскочить без передачи капусты. Волк «острый клык» схватил его за ухо, да так сильно дернул, что половину уха оторвал, причинив «косому глазу» увечье.
Лис начал богатеть не по дням, а по часам, обзавелся новыми домами, построил целую резиденцию в березовой роще, где стал жить со своей семьей, даже регистрацию по месту жительства оформил. И при этом своих обязательств перед многими не исполнял, кормя всех обещаниями.
Пока лиса занималась лисятами, Лис, ссылаясь на занятость по бизнесу, учитывая наличие многих приобретённых им объектов недвижимости в разных лесах, начал вести разгульный образ жизни, завел себе несколько подружек, одна из которых забеременела и родила шестерых лисят, отцовство в отношении незаконно рожденных лисят Лис признавать отказался.
Супруга нашего хитрого лиса узнала об измене и подала на развод, а также подготовила иск о разделе всего совместно нажитого имущества и взыскании алиментов на пятерых несовершеннолетних лисят.
К тому времени активизировались и кредиторы братца Лиса. Все решили защищать свои права в судебном порядке. Даже зайка, которого Лис выгнал в свое время из лубяной избушки, решил вернуть себе свой кров. Осмелел и заяц «косой глаз». Он подготовил иск к волку «острый клык» о возмещении вреда, причиненного увечьем, но не знает в какой суд ему идти.
Увидев, что в лисьем семействе пошел разлад, козел перестал поставлять молоко.
У Лиса закончились наличные и он не смог оплатить услуги волкам. Те избили лиса, забрали у него новенькую яхту и вернулись в свой «Черный бор» по адресу регистрации волчьего ЧОПа, а волк «острый клык» забрал за долги
у Лиса его избушку в «Серебряном Бору» и переехал туда.
3

Медведь, не дождавшись оплаты долга за березовую рощу, пришел со своими братьями и сломал ворота, Лис еле ноги унес от разъяренных медведей и решил переждать за границей до зимы – момента, когда медведи уйдут в спячку.
Козел, увидев, что Лиса нет, что ворота открыты и свирепых волков – охранников тоже нет, ночью, собрав все свое козлиное стадо, совершил набег на заячьи огороды. Козлы съели часть урожая, причинив зайцам убытки.
А в конце концов выяснилось, что ворона похитила драгоценный камень у Льва. Лев принял решение признать право собственности на ЛЭП и всю березовую рощу. В какой суд должен обратиться Лев?
Помогите зверюшкам. Какие претензии у них есть к братцу Лису? А какие претензии у Лиса? И к кому? В какие суды должны обращаться зайцы, супруга Лиса, подружка Лиса и другие сказочные персонажи? Помогите им разобраться с подсудностью. Кто и в какой суд должен обратиться? Чьи права и кто нарушил?
И не забудьте про ворону. Как измениться ситуация, если Лев решит вернуть драгоценный камень или взыскать убытки?

Пушкарева Елена Анатольевна

Студент, мы не решаем задачки бесплатно.

Лагодич Евгений Владимирович

Даже читать не охота, ученье свет, а следовательно постигайте науку самостоятельно, не дай бог вот так чужими мозгами заработаете диплом, а потом опа, глядишь и такой дипломированный "специалист" учит тебя толковать законодательство в должности прокурора района или следователя не дай Бог...

Рябов Сергей Иванович

РЕшать задачу за Вас никто не будет... Попытайтесь это сделать сами и если в процессе решения возникнут трудности, обратитесь за помощью в воцапп. Тогда есть смысл помочь человеку, который к чему то стремиться сам, а в ином случае это выращивание тунеядцев

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста текст договора на оказание юридических услуг.

Феттер Лариса Васильевна

Смысл договора - в предмете (о чем он), а так же права и обязанности сторон. Юрист, с которым вы будете работать подготовит для вас договор

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор на оказание юр услуг составляется в индивидуальном порядке с учётом предмета, вида, характера работ, ради которых он заключается.

Как подтвердить отцовство совершеннолетнего сына,если его мать состояла в браке с другим человеком и сын носит другую фамилию и отчество. Сын и его мать не против подтверждения истинного родства.

Кузнецова Антонина Александровна

Здравствуйте.

Экспертиза ДНК. Далее процесс по внесению сведений в свидетельство о рождении.

Гвоздев Александр Владимирович

Добрый день.

Если мать и сын согласны, отец может подать заявление о признании отцовства. Заявление подается в ЗАГС.

Кашапова Элина Ришатовна

Здравствуйте Михаил! Если у сына в свидетельстве о рождении не записан никакой отец, то просто через загс подать заявление о выдаче свидетельства об установлении отцовства. Если все таки там есть запись о не родном отце, тогда скорее всего придется пройти через суд и ДНК-экспертизу

Грачёв Георгий Владимирович

Подайте совместное заявление с сыном в суд об установлении отцовства с ДНК-экспертизой.

Василенко Василий Тихонович

Михаил, здравствуйте! Это судебная перспектива.

Добрый день! Ситуация такая... В 2000 году мама и дочь(была несовершеннолетняя) вступили в приватизацию квартиры по 1/2 доли, отец и сын отказались. В 2011 году дочь выходит замуж за военного, в то время нельзя было военным иметь имущество, чтоб получить квартиру от МО в будущем. Дочь по неопытности своей по бумагам как бы продает свою долю маме. А в 2022 году умирает отец. Пока идет наследственное дело мама дарит обратно дочери ту долю которая ранее была якобы куплена мамой. Эту долю нотариус в наследство не включил. Родственники вступившие в наследство (мама отца) требует признать сделку дарения недействительной. Имеет ли право бабушка (мама отца) когда собственником была мама, тем более сделки проводились внутри близких родственников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если сделки имели характер мнимых, притворных, то, шансы по суду в части оспариваия сделки достаточно велики. Нужно изучать иск, требования по иску, направлять в суд возражения. Если нужна помощь в составллении документов в суд, обращайтесь 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Дарья, основания для признания сделки недействительной закреплены в статьях 175-179 ГК РФ. Анализируя вашу ситуацию можно сказать, что оснований для признания сделки недействительной не усматривается. Однако, оспаривать действительность сделки могут не только стороны сделки, но и третьи лица, чьи права по их мнению нарушены данной сделкой. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Эта бабушка является наследником первой очереди наряду с мамой. Им надо было мирно распределить доли в наследстве вашего отца. Формально бабушка права. Суд может удовлетворить её иск и вернуть недвижимость в обратное правовое положение. Тогда наследство открывается на одну четвёртую долю квартиры. И после бабушка получит свою одну восьмую долю. Предложите бабушке откупные. И пусть отзовёт свой иск. Алчность не имеет ограничений по возрасту.

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, какие пункты в договоре дарения земельного участка между близкими родственниками, должны обязательно быть? Чтобы такой договор не отклонил Росреестр.
Спасибо.

Бронштейн Александр Михайлович

Это обычный договор дарения. Росреестр ваше родство не интересует.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Там много условий должно быть. По сути надо выложить договор сюда. Но любой договор несёт индивидуальные аспекты.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! В договоре должны быть указаны характеристики земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Помимо персональных данных сторон договора надо внести сведения о документах, подтверждающих родство дарителя с одаряемым. Должна быть указана причина дарения, цель использования участка, отсутствие ограничений или обременений права собственности дарителя на участок, что у дарителя нет просроченной задолженности по обязательствам перед кредиторами. На дарение должно быть получено согласие супруга дарителя участка. Стороны договора могут предусмотреть право дарителя пользоваться участком и после перехода права собственности к одаряемому. Даритель может установить запрет на дальнейшее отчуждение участка.

Байдак Зоя Михайловна

Образцов в интернете много и наши юристы вам указали их.

Курбангалеева Людмила Александровна

Полные характеристики объекта дарения

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор дарения должен содержать сущешественные условия: предмет договора, права, обязанности сторон договора, риски, особые условия и обстоятельства. Договор дарения составляется индивидуально. При дарении есть свои нюансы, которые могут быть использованы неив пользу сторон договора. Можете использовать формы договора для экономии, но помните, что любая сделка оспорима.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для этого лучше обратиться к кому-нибудь для составления договора

Можно ли в договоре подряда в качестве предмета прописать «оказание услуг по уборке помещений и мест общего пользования»? Будет ли это ошибкой? На договор были получены сметы и от меня требуется именно договор подряда. Или может быть есть какой-то вариант, как перефразировать предмет, чтобы он подходил под подряд? Просто в сметах наименование работ так и прописано «оказание услуг по уборке помещений и мест общего пользования».
Как прописать так, чтобы подготовить именно договор подряда???

Ибрагимова Альбина Расфаровна

Лучше всего обратиться к юристу, чтоб договор был составлен от и до... И потом вы не разводили руками, почему такие неустойки... и т. д.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Существенными условиями договора являются предмет и срок.Предмет должен быть согласован и весь текст договора описывать порядок исполнения.Лучше составить юридически грамотный договор.В целом-из контекста написанного Вами, можете так указать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любой договор составляется по фактическим обстоятельствам, информации имеющей значения, документам. Кроме предмета в любом договоре есть более существенные условия, которые будут непосредственно влиять на его исполнения, последствия его заключения. Не важно как он будет называться подряд, услуги или просто "Договор"без указания типа договора, важно его содержание. Предмет должен сочетаться со всеми остальными условиями по тексту. Противоречия в договоре никогда в пользу стороны договора не использовались. Поэтому если нужен объективно защищающий ваши интересы договор, обращайтесь.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! ГК РФ предусматривает смешанные виды договоров, поэтому если вы договор оказания услуг обзовете подрядом- ничего страшного не произойдет

Хованский Виктор Петрович

Здравствуйте, в договоре подряда можно указать «оказание услуг по уборке помещений и мест общего пользования» как предмет договора, однако в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договор подряда должен подразумевать выполнение определенной работы, результатом которой является создание или изменение объекта. Услуги по уборке могут быть оформлены либо как подряд, либо как договор на оказание услуг, но для надежности лучше переформулировать предмет договора.Рекомендации по формулировке предмета договора: Вместо «оказание услуг по уборке» попробуйте прописать более конкретно: - «Выполнение работ по уборке помещений и мест общего пользования, включая (перечислите конкретные виды работ, например, влажную уборку, вывоз мусора, чистку ковров и так далее)».Убедитесь, что в договоре прописан «результат работы». Например: - «Выполнение работ по уборке обеспечит соответствие помещений санитарным нормам и правилам».В договоре можно более подробно указать, какие именно работы входят в уборку: - «В рамках настоящего договора Исполнитель обязуется провести следующие работы: мытье полов, чистка стен, уборка мебели и т.д.»Включите в договор техническое задание или смету, которая будет являться неотъемлемой частью договора. Это поможет установить четкие нормы и критерии выполнения работ.Убедитесь, что все стороны согласны с формулировкой и условиями, включая порядок оплаты и сроки выполнения работ.

Здравствуйте!

Прошу вашей помощи в анализе сложившейся ситуации с онлайн-сервисом CDEK.Shopping и возможности защиты моих прав как потребителя.

Суть ситуации:

Я оформила заказ через сайт CDEK.Shopping, не зная, что тем самым акцептовала агентский договор, опубликованный в форме публичной оферты (https://cdek.shopping/i/23/polzovatelskoe-soglasenie).

Позже я отказалась от заказа, и мне пообещали вернуть деньги в течение 30 дней, но срок прошёл — деньги не были возвращены.

После моего повторного обращения 12 июля сотрудники сервиса сначала сообщили, что возврат задерживается, так как "банк не работает в выходные" и обещали перевод в 14–15 числах июля.

Однако после отправки мною официальной претензии, возврат был произведён уже 13 июля, что наводит на мысль о преднамеренной затяжке исполнения обязательств до момента обращения в досудебном порядке.

При этом в официальном ответе на мою претензию мне отказали в выплате неустойки, ссылаясь на:

наличие агентского договора, по которому CDEK является лишь посредником;

ориентировочный срок исполнения обязательств, а не фиксированный;

неприменимость Закона «О защите прав потребителей», поскольку предмет договора — агентские услуги.

Я не имела осознанного намерения заключать агентский договор и не была должным образом информирована об этом. Оплата происходила через сервис CDEK, выбор продавца не осуществлялся, взаимодействие происходило исключительно с платформой.

Прошу вас:

Оценить, может ли CDEK.Shopping быть признан фактическим продавцом в рамках ЗоЗПП, несмотря на формальное наличие агентского договора.

Спасибо заранее!

Ответ на мою претензию от сервиса:

Добрый день! Разъясняем Вам, что при использовании функционала сайта https://cdek.shopping пользователь принимает Пользовательское соглашение CDEK.Shopping, что предусмотрено п. 1.1.4 Соглашения, а также подписывает Агентский договор с Агентом (п. 1.5 Агентского договора). Указанное Соглашение в соответствии с ст. 437 ГК РФ является публичной офертой Агента. Соглашение и Агентский договор размещены в публичном доступе на сайте https://cdek.shopping, доступны для ознакомления в любое время без предварительной регистрации на сайте. Регистрируясь на сайте, а также поручая Агенту организовать приобретение для Вас (Принципала) определенного товара, Вы согласились с условиями Соглашения и Агентского договора, подтвердив, что ознакомились с их условиями, поняли их суть и согласны с ними, поскольку их исполнение является обязательным по смыслу статьи 428 ГК РФ. С учетом того, что срок выполнения агентских обязательств является ориентировочным удовлетворение Вашего требования о возмещении неустойки за просрочку, к сожалению, невозможно. Также из статьи 23.1 Закона «О защите прав потребителей» следует, что она применяется в отношении продавцов, нарушивших срок передачи предварительно оплаченного товара, в свою очередь, предметом нашего Договора являются исключительно агентские услуги.

Возврат денежных средств осуществлен в полном объеме 13.07.2025.

С уважением,

Ваш CDEK.Shopping

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы полагаете, что кто то ЭТО будет делать бесплатно?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Описанные Вами правоотношения, на мой взгляд, полностью регулируются ЗоЗПП.

Можно ли дополнительным соглашением изменить предмет договора

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, да. Для изменения условий договора необходимо подписать соглашение в двух стороннем порядке. Нужна будет помощь пишите.

Василенко Василий Тихонович

Здравствуйте, Светлана! По соглашению сторон, возможны любые изменения договора.

Чеботарев Василий Сергеевич

В некоторых случаях можно

Может ли предметом договора быть ОТНОШЕНИЯ между организацией и частным лицом?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Нет — предметом договора не могут быть абстрактные «отношения»: по ГК РФ предмет договора должен выражаться в конкретных правах и обязанностях сторон (см. ст. 421 ГК РФ — свобода договора; общие требования к обязательствам — ст. 307–309 ГК РФ). Формулировка может и должна описывать регулируемые отношения, но через конкретные действия, передачи, суммы или иные права. Могу быстро проверить ваш проект договора и предложить корректные формулировки — закажите консультацию.

Здравствуйте. Собираемся приобретать квартиру, я выступаю в качестве покупателя. Основная денежная сумма лежит на счетах у матери. Как максимально законно перевести деньги мне? Нужен ли договор дарения или она может просто открыть счет в банке на мое имя? И если нужен договор, то обязательно ли заверять его у нотариуса? Являюсь работником медицинской организации.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Пусть мама подарит средства:

Составьте простой договор дарения денег (ст. 574 ГК РФ); нотариус не обязателен.
Мама переводит сумму на ваш счёт со ссылкой «дарение по договору № …».
НДФЛ не возникает, т.к. подарок от близкого родственника (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Для банка/росфинмониторинга предъявите договор, платёжку и документ о родстве.
Открывать счёт на ваше имя ей незачем: пополнение третьим лицом всё-равно трактуется как дарение, и банк запросит подтверждение.