Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выкуп земли?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте. Здание занимает больше 10% территории земельного участка. В здании много собственников, в т.ч. часть помещений здания муниципальная. Возможен ли в этом случае какой либо способ выкупа?

Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в муниципалитет для решения данного вопроса.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашем случае, когда здание занимает более 10% территории земельного участка и имеет множество собственников, включая муниципальные помещения, вопрос выкупа земельного участка может быть сложным, но не невозможным.

1. Преимущественное право выкупа: Согласно российскому законодательству, собственники помещений в многоквартирных домах или зданиях имеют преимущественное право на выкуп земельного участка, на котором расположено здание. Однако для реализации этого права необходимо согласие всех собственников, в том числе муниципальных.

2. Муниципальные помещения: Поскольку часть помещений является муниципальной собственностью, потребуется согласие муниципальных властей на выкуп. Это может включать переговоры и согласование условий выкупа.

3. Процедура выкупа: Процедура выкупа земельного участка регулируется Земельным кодексом РФ. Необходимо будет подготовить необходимые документы, включая заявление о выкупе, кадастровый паспорт земельного участка, документы, подтверждающие права собственности на помещения, и другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

4. Обращение в органы местного самоуправления: Рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для получения консультации и разъяснений по процедуре выкупа. Они могут предоставить информацию о возможности и условиях выкупа, а также о необходимых действиях.

5. Юридическая консультация: Поскольку ситуация может быть сложной, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах и недвижимости. Он сможет помочь в подготовке необходимых документов и проведении переговоров с муниципальными властями.

Таким образом, выкуп земельного участка возможен, но требует согласования с муниципальными властями и соблюдения установленной процедуры.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли выкупить в собственность землю, после того как взял в аренду сельх землю

    4 ответа

    Можно ли выкупить землю из под аренды в собственность если она предназначена растениеводство, ведение огородничества, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, рыбоводство? находиться в населенном пункте могу ли я после получения в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Допускается выкуп сельхозки с учетом оборота земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства по № 101-ФЗ от 24.07.2002, а также ЗК…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У земель с-х назначения ври, конечно, можно менять, на нужно изучать документы. Также существуют ограничения по изменению ври именно…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп земли у муниципалитета

    2 ответа

    Доброе утро! Муж хочет выкупить землю у администрации , территория составляет 4 сотки ( больше трех выкупать нельзя ) , хотя бы 3 . Нам нужно перенести зонирование с Р…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    На схеме 511 кв.м выходит данный участок может быть сформирован как самостоятельный. В данном случае само перераспределение вызывает сомнение, т.к.…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Выкуп земли у администрации возможен, если участок соответствует установленным требованиям и не зарезервирован для других целей. Изучение документов - платная…
    Перейти к вопросу

  • Требования градостроительного законодательства

    3 ответа

    На данный момент у меня в аренде (по договору на 10 лет), на территории СНТ, участок площадью 17 соток. 14.04.2025 года Правительство МО приняло постановление №373-ПП, в котором говорится о…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте.Отвечаю на ваш вопрос о выкупе земельного участка на территории СНТ в связи с новым постановлением № 373-ПП от 14.04.2025…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Постановление Правительства МО №373-ПП от 14.04.2025 вас касается, но с оговоркой: Ваш участок в аренде до 2035 года (10 лет…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю

    2 ответа

    Добрый день! В границах населенного пункта (деревня) есть свободный земельный участок без кадастрового номера (не муниципальный). Хочу его оформить в собственность или аренду для ведения личного подсобного хозяйства. 1 вопрос.…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    земельный участок - это объект недвижимости границы которого установлены. Если границы установлены, то обязательно есть кадастровый номер. Если номера нет,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Бесплатно получить землю — только если вы льготник по региону или через целевые программы. Торги избежать почти невозможно, если нет…
    Перейти к вопросу

  • Площадь дома для выкупа из арендованного участка

    1 ответ

    Участок в аренде по торгам. Площадь участка 12,6 соток. Площадь застройки дома 45 м2. Дом был зарегистрирован осенью 2024г. При подачи документов на выкуп земли (октябрь 2025г) был прлучен отказ,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Отказ мотивировали п. 6.2 ст. 39.20 ЗК РФ: площадь застройки должна составлять ≥ 5 % площади участка. Варианты: Уменьшить…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп арендованной земли под ижс

    1 ответ

    Построен дом на арендованном земельном участке под ижс. Документы полностью оформлены. Поданы документы в мфц на выкуп земли. Документы поданы за 20 дней до окончания договора аренды. А срок оформления…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Действия не требуются. Право на выкуп (приватизацию) подтверждается фактом подачи заявления и регистрации дома до окончания договора. Договор аренды считается…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп земли из аренды

    1 ответ

    Земельный участок в аренде по торгам в Московсой обл. Срок аренды заканчивается. Аренда будет продлена на 5 лет с изменением статуса на просто аренды. Какие в этом случае будут условия…

    Судаков Андрей Юрьевич

    Судаков Андрей Юрьевич

    Обратитесь в администрацию с этим вопросом
    Перейти к вопросу

  • Арена или выкуп земли находящейся в постоянном бессрочном пользовании

    1 ответ

    Добрый день! Есть муниципальный земельный участок, находящийся в постоянном бессрочном пользовании у техникума, можно ли взять его в аренду или выкупить? Как поступить?

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Напрямую взять в аренду или выкупить участок в ППП у техникума нельзя. Распоряжается только муниципалитет. Техникум сначала должен отказаться от…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп земли

    1 ответ

    В июле 2025 в администрацию поданы заявление на выкуп земельного участка может ли измениться стоимость

    Берекчиев Владимир Лукьянович

    Берекчиев Владимир Лукьянович

    Здравствуйте! Да, стоимость действительно может измениться. По правила выкупа земли (какой процент от кадастровой стоимости применять — 3%, 60% или…
    Перейти к вопросу

  • Инициатор создания искусственного земельного участка

    4 ответа

    Инициатор создания искусственного земельного участка и Правовая природа договора о создании искусственного земельного участка

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Делайте контрольные самостоятельно. За вас никто на работе не будет работать
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Студентам отвечаю на возмездной основе. Инициатором создания такого участка могут быть и физ лица и юр лица, заключившие соответствующий договор…
    Перейти к вопросу

  • Онлайн-консультация по Земельному праву

    3 ответа

    Здравствуйте! Нужна онлайн-консультация приобретению земельного участка в промзоне для ЮЛ (риски), градостроительный план участка имеется в электронном виде.

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вопрос в цене и форме оплаты.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Обращайтесь, помогу. Для проверки документы на почту сбросьте szoldak@bk.ru
    Перейти к вопросу

  • Не получили участок как многодетная семья, имеем ли право сейчас оспор

    3 ответа

    Здравствуйте. В октябре 2018 года у нас родился 3 ребенок. По всем показаниям мы имели право на получение земельного участка в нашем регионе. Так как ЗАГС не предоставил в нашу…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Чтобы дать оценку необходимо более детально знать ситуацию. По идее Вами пропущены все сроки. И даже если Вы узнали, что…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Отказ нужно было оспаривать когда его получили, а не спустя 5 лет. Кто мешал обжаловать отказ в установленном порядке и…
    Перейти к вопросу

  • Оплата председательских взносов

    3 ответа

    Добрый вечер!Есть два собственника земельного участка,один пользуется участком,второй нет,должны ли оплачивать взносы по закону или только тот,кто пользуется?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Собственник несет бремя содержания имущества независимо от того пользуется и. Или нет
    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Здравствуйте Алиса! Каждый собственник несет бремя содержания своего имущества.
    Перейти к вопросу

  • Разница между выделом и разделом земельного участка, нарушение 39 ГПК?

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация такая, истцы подали иск о выделении в собственность земельного участка из общедолевой собственности по фактическому пользованию, согласно п. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК. Позже в…

    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Предмет и основани иска не меняется, так как предметом является выдел доли, но с учетом уточнения, предмет остается. Согласно сложившейся…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вообще то выделить зем.участок, как общедомовое имущество многоквартирного дома. У Вас был юрист на процессе? Такие вопросы таким образом не…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Носова Анастасия Михайловна — профиль на HARANT
    9.9
    26 отзывов
    Адвокат №1157

    Носова Анастасия Михайловна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 12 лет
    • 212 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Если вы планируете расторгнуть брак, сохранить за собой квартиру с ипотекой и материнским капиталом, а также взыскать алименты на ребенка…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме