-
Вопрос № 00216942
В июле 2025 в администрацию поданы заявление на выкуп земельного участка может ли измениться стоимость
Здравствуйте! Да, стоимость действительно может измениться. По правила выкупа земли (какой процент от кадастровой стоимости применять — 3%, 60% или иной) устанавливают региональные или муниципальные власти. Если после подачи заявления (в вашем случае в июле 2025 года) власти приняли новый нормативный акт, который меняет эту ставку, администрация применит новые правила. Кроме того, на цену могут повлиять и другие факторы:
Изменение кадастровой стоимости. Если в ЕГРН внесли новые данные о стоимости участка после подачи заявления, это напрямую скажется на сумме выкупа.
Особые условия для конкретного вида использования. Для некоторых категорий (например, под ИЖС, садоводство, ЛПХ) могут действовать специальные коэффициенты или льготы, которые отличаются от базовой ставки.
Ошибки в расчёте. Иногда администрация допускает неточность при применении нормы — это тоже повод для проверки.
Иногда закон предусматривает переходное положение. Например, если ваш договор аренды был заключён до определённой даты (часто до 1 мая 2025 года), а само заявление на выкуп подано в установленный переходный срок (например, до 1 мая 2026 года), вы можете выкупить участок по старой льготной ставке (3%). Главное, не только дата подачи, но и то, подпадаете ли вы под условия переходного периода.
Новые условия оплаты вступил п или в 2026 г. Постонавление действует 1год, до 29, 08.2026г. На момент подачи заявления стоимость была 1920. В марте пришло письмо л необходимости дописать договор, но не было сказано о увеличении стоимости
Добрый день, могу записать вас на платную консультацию.
Вне заисимости когда подано и расмлтренно заявление?
Здравствуйте
