Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выкуп арендованной земли под ижс?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Построен дом на арендованном земельном участке под ижс. Документы полностью оформлены. Поданы документы в мфц на выкуп земли. Документы поданы за 20 дней до окончания договора аренды. А срок оформления проданных документов составляет 30 дней. Нужно ли предпринимать какие-то действия с моей стороны в данной ситуации?

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Действия не требуются. Право на выкуп (приватизацию) подтверждается фактом подачи заявления и регистрации дома до окончания договора. Договор аренды считается продленным до завершения процедуры выкупа, так как Вы действовали добросовестно и в срок.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации вы подали документы на выкуп земельного участка в МФЦ за 20 дней до окончания срока аренды, а срок оформления составляет 30 дней. В этом случае важно учитывать следующее:

1. Продление договора аренды: Поскольку срок аренды истекает раньше, чем будет завершен процесс оформления выкупа земли, рекомендуется рассмотреть возможность продления договора аренды на дополнительный период. Это поможет избежать правовой неопределенности и возможных рисков, связанных с использованием земельного участка в период между окончанием аренды и завершением оформления выкупа.

2. Контроль за процессом оформления: Регулярно проверяйте статус рассмотрения вашего заявления на выкуп в МФЦ. Убедитесь, что все необходимые документы были приняты, и процесс идет по плану.

3. Консультация с юристом: В случае возникновения каких-либо вопросов или задержек в процессе оформления рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, чтобы избежать возможных правовых осложнений.

4. Письменные запросы: Если возможно, направьте письменный запрос в орган, ответственный за оформление сделки, с просьбой разъяснить ситуацию и подтвердить, что подача документов была произведена в надлежащие сроки.

Таким образом, основной задачей является обеспечение непрерывности права пользования земельным участком, поэтому продление аренды на период оформления выкупа будет разумным шагом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли выкупить в собственность землю, после того как взял в аренду сельх землю

    4 ответа

    Можно ли выкупить землю из под аренды в собственность если она предназначена растениеводство, ведение огородничества, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, рыбоводство? находиться в населенном пункте могу ли я после получения в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Допускается выкуп сельхозки с учетом оборота земли, предназначенной для ведения сельского хозяйства по № 101-ФЗ от 24.07.2002, а также ЗК…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У земель с-х назначения ври, конечно, можно менять, на нужно изучать документы. Также существуют ограничения по изменению ври именно…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп земли у муниципалитета

    2 ответа

    Доброе утро! Муж хочет выкупить землю у администрации , территория составляет 4 сотки ( больше трех выкупать нельзя ) , хотя бы 3 . Нам нужно перенести зонирование с Р…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    На схеме 511 кв.м выходит данный участок может быть сформирован как самостоятельный. В данном случае само перераспределение вызывает сомнение, т.к.…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Выкуп земли у администрации возможен, если участок соответствует установленным требованиям и не зарезервирован для других целей. Изучение документов - платная…
    Перейти к вопросу

  • Требования градостроительного законодательства

    3 ответа

    На данный момент у меня в аренде (по договору на 10 лет), на территории СНТ, участок площадью 17 соток. 14.04.2025 года Правительство МО приняло постановление №373-ПП, в котором говорится о…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте.Отвечаю на ваш вопрос о выкупе земельного участка на территории СНТ в связи с новым постановлением № 373-ПП от 14.04.2025…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Постановление Правительства МО №373-ПП от 14.04.2025 вас касается, но с оговоркой: Ваш участок в аренде до 2035 года (10 лет…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп земли

    1 ответ

    Здравствуйте. Здание занимает больше 10% территории земельного участка. В здании много собственников, в т.ч. часть помещений здания муниципальная. Возможен ли в этом случае какой либо способ выкупа?

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, вам необходимо обратиться в муниципалитет для решения данного вопроса.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю

    2 ответа

    Добрый день! В границах населенного пункта (деревня) есть свободный земельный участок без кадастрового номера (не муниципальный). Хочу его оформить в собственность или аренду для ведения личного подсобного хозяйства. 1 вопрос.…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    земельный участок - это объект недвижимости границы которого установлены. Если границы установлены, то обязательно есть кадастровый номер. Если номера нет,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Бесплатно получить землю — только если вы льготник по региону или через целевые программы. Торги избежать почти невозможно, если нет…
    Перейти к вопросу

  • Площадь дома для выкупа из арендованного участка

    1 ответ

    Участок в аренде по торгам. Площадь участка 12,6 соток. Площадь застройки дома 45 м2. Дом был зарегистрирован осенью 2024г. При подачи документов на выкуп земли (октябрь 2025г) был прлучен отказ,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Отказ мотивировали п. 6.2 ст. 39.20 ЗК РФ: площадь застройки должна составлять ≥ 5 % площади участка. Варианты: Уменьшить…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп земли из аренды

    1 ответ

    Земельный участок в аренде по торгам в Московсой обл. Срок аренды заканчивается. Аренда будет продлена на 5 лет с изменением статуса на просто аренды. Какие в этом случае будут условия…

    Судаков Андрей Юрьевич

    Судаков Андрей Юрьевич

    Обратитесь в администрацию с этим вопросом
    Перейти к вопросу

  • Арена или выкуп земли находящейся в постоянном бессрочном пользовании

    1 ответ

    Добрый день! Есть муниципальный земельный участок, находящийся в постоянном бессрочном пользовании у техникума, можно ли взять его в аренду или выкупить? Как поступить?

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Напрямую взять в аренду или выкупить участок в ППП у техникума нельзя. Распоряжается только муниципалитет. Техникум сначала должен отказаться от…
    Перейти к вопросу

  • Федеральный закон478-фз?

    4 ответа

    Изменения закон от01.03.2022 относятся ко всем землям сел хозназначения? В т.ч. для дачного строительства? На участке 6 соток уже построен дом. Суд вынес решение в счет погашения долга выставить 1/2…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Интересное решение, причем тут земли сельхозназначения и долги?
    Губин Александр Николаевич

    Губин Александр Николаевич

    Коллеги верно пишут, что в вопросе нет достаточной информации для ответа. Скорей всего, речь идет не о продаже половины участка,…
    Перейти к вопросу

  • Приобретение дома в СНТ

    5 ответов

    Здравствуйте. Хотим приобрести дом у застройщика. Дом находится в пригороде города Симферополя, мкр Каменка. Участок 3 стоки, на котором построен дом, относится к категории СНТ. Этот момент нас смущает. Застройщик…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    По ПЗЗ городского округа Симферополь - это зона СХ-1. В соответствии с градостроительным регламентом в данной зоне ИЖС и садоводство…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не сможете перевести в ИЖС, если участок менее нормы установленной для данного региона постановлением администрации населенного пункта. Есть риск остаться…
    Перейти к вопросу

  • Использование электричества оформленного на меня

    2 ответа

    Здравствуйте. Ситуация такая. Участок был приобретён в браке. Был построен дом, но не оформлен. Свет на участке оформлен на меня. Произошёл развод - участок поделили пополам ( изначально до брака…

    Исаева Наталья Сергеевна

    Исаева Наталья Сергеевна

    Здравствуйте. За бездоговорное или безучетное потребление огромные штрафы, иск будет подан к собственнику, боюсь тут расторжение договора наоборот ухудшит ситуацию.…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Вам надо расторгать договор и аннулировать точку. Касаемо доказывания - только через суд.
    Перейти к вопросу

  • Заявление. С суд

    4 ответа

    В 1992 году завод сигнал выделил мне земельный участок. По семейным обстоятельствам я был вынужден уехать в другой город. На земельном участке был вырос котлован установлены фундаментные блоки. Земельный налог…

    Паршук Наталья Павловна

    Паршук Наталья Павловна

    Наш офис находится в городе Краснодаре, практикуем по всей РФ. Практика подобных дел имеется. Вам необходимо одновременно инициировать дело в…
    Паршук Наталья Павловна

    Паршук Наталья Павловна

    Добрый вечер. Мы занимаемся делами о мошенничестве в сфере недвижимости. Если нужна помощь, обращайтесь  
    Перейти к вопросу

  • Земельный вопрос после смерти собственника.

    3 ответа

    После смерти отца наследниками первой очереди является мой муж. Он получил земельный участок где построен дом . Площадь которого 1666 м. Заказали отчет о характеристиках объекта недвижимости. Где в одном…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обратитесь к кадастровому инженеру. Он все сделает.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Пусть подойдет к кадастровому инженеру с документами о собственности, егрн. Закажет съёмку и уточнение границ. Участок, дабы избежать споров, без…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Адвокат Кузьмина Александра Николаевна — профиль на HARANT
    9.8
    26 отзывов
    Адвокат №1231

    Кузьмина Александра Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Владимир
    • Стаж более 14 лет
    • 168 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат Кузьмина Александра Николаевна член Адвокатской палаты Владимирской области, практикует в составе Владимирской коллегии адвокатов №1 Адвокатской конторы № 3.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме