Федеральный закон478-фз?

Здравствуйте. Хотим приобрести дом у застройщика. Дом находится в пригороде города Симферополя, мкр Каменка. Участок 3 стоки, на котором построен дом, относится к категории СНТ. Этот момент нас смущает. Застройщик…

Мулеров Сергей Анатольевич

По ПЗЗ городского округа Симферополь - это зона СХ-1. В соответствии с градостроительным регламентом в данной зоне ИЖС и садоводство…

Байдак Зоя Михайловна

Не сможете перевести в ИЖС, если участок менее нормы установленной для данного региона постановлением администрации населенного пункта. Есть риск остаться…

Здравствуйте. Ситуация такая. Участок был приобретён в браке. Был построен дом, но не оформлен. Свет на участке оформлен на меня. Произошёл развод - участок поделили пополам ( изначально до брака…

Исаева Наталья Сергеевна

Здравствуйте. За бездоговорное или безучетное потребление огромные штрафы, иск будет подан к собственнику, боюсь тут расторжение договора наоборот ухудшит ситуацию.…

Буланкина Светлана Николаевна

Вам надо расторгать договор и аннулировать точку. Касаемо доказывания - только через суд.

В 1992 году завод сигнал выделил мне земельный участок. По семейным обстоятельствам я был вынужден уехать в другой город. На земельном участке был вырос котлован установлены фундаментные блоки. Земельный налог…

Паршук Наталья Павловна

Наш офис находится в городе Краснодаре, практикуем по всей РФ. Практика подобных дел имеется. Вам необходимо одновременно инициировать дело в…

Паршук Наталья Павловна

Добрый вечер. Мы занимаемся делами о мошенничестве в сфере недвижимости. Если нужна помощь, обращайтесь  

После смерти отца наследниками первой очереди является мой муж. Он получил земельный участок где построен дом . Площадь которого 1666 м. Заказали отчет о характеристиках объекта недвижимости. Где в одном…

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь к кадастровому инженеру. Он все сделает.

Золдак Сергей Анатольевич

Пусть подойдет к кадастровому инженеру с документами о собственности, егрн. Закажет съёмку и уточнение границ. Участок, дабы избежать споров, без…

Здравствуйте! У нас двухквартирный дом, дом считается блокированной застройкой, у дома есть небольшой участок, примерно около 3.5 соток, мы его еще с незапамятных времен поделили с соседями как только был…

Захаров Никита Анатольевич

Отсутствие согласования границ участка может свидетельствовать о недействительности межевания. Необходимо через суд в соответствии со ст. 60 Земельного кодекса восстанавливать…

Красильникова Наталья Александровна

Не законно, в судебном порядке оспаривайте ее действия

Построен дом на арендованном земельном участке под ижс. Документы полностью оформлены. Поданы документы в мфц на выкуп земли. Документы поданы за 20 дней до окончания договора аренды. А срок оформления…

Ватолин Александр Иванович

Действия не требуются. Право на выкуп (приватизацию) подтверждается фактом подачи заявления и регистрации дома до окончания договора. Договор аренды считается…

Здравствуйте, в собственности 3 земельных участка по 15 соток под ИЖС в Калужской области, участки смежные, на одном построен дом, два другие используются под сад и огород. По новому закону…

Мулеров Сергей Анатольевич

Посмотрите на карте градостроительного зонирования в какой зоне ваш участок. В правилах землепользования и застройки найдите зону и ВРИ: ИЖС.…

Гузей Дмитрий Александрович

Здравствуйте. Посмотрите в правилах землепользования и застройки предельные минимальные и максимальные размер земельного участка для вашего региона для данного вида…

Можно ли оформить землю которую дали на 5 лет как учителю в сельской местности если не прошло пяти лет,если на этой земле построен дом в первый год пользования землёй и…

Решетникова Ольга Николаевна

Вы уточняли следующее: До истечения срока выкуп я могу сделать по закону? Если могу то какой процент кадастровой стоимости я…

Рощупкина Светлана Викторовна

Добрый день, да конечно, если в Вашей собственности находится оформленный дом, то Вы вправе обратиться с заявлением в местную администрацию,…

Здравствуйте. Купили дом в СНТ. В выписке написано жилой дом. А в выписке на землю написано вид разрешенного использования: садоводство и огородничество. Законно у нас стоит дом на такой земле

Слобожанинова Анна Анатольевна

Да, размещение жилого дома на земельном участке с видом разрешённого использования «садоводство и огородничество» законно. Согласно статье 3 Федерального закона…

Малафеева Анна Геннадьевна

Здравствуйте! Да, конечно. Закон разрешает строить жилые дома на землях с таким видом использования.

Добрый день ситуация такая есть небольшой участок земли в долгосрочной аренде построен дом в собственности, также имеется хоз постройка сарай запросили ростриестр подтвердил собственность, сосед утверждает что часть угол выходит…

Марков Александр Владимирович

Здравствуйте. Если дом частично расположен на другом участке, то в выкупе Вашего участка могут отказать. Закажите вынос границ участка на…

Ким Галина Владимировна

Могут, да. Выписку из ЕГРН заказывайте по участку. Можно посмотреть по вынесенным точкам границы участка дальше уже определять нанимать или…

Добрый день! Мама купила земельный участок до браке и является единственным собственником. Далее вышла замуж и был построен дом. Спустя года развод. Отчим подал в суд. Суд признал участок полностью…

Арзуманян Раксана Владимировна

По закону у мамы есть право собственности на весь участок, а у отчима — только право пользования той частью земли,…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Решение суда о разделе имущества, которым участок признан личной собственностью матери а дом общей долевой собственностью полностью соответствует закону.…

Вопрос: Я планирую приобрести земельный участок в подмосковье. Участок стоит на кадастре (продавец предоставил данные, все сходится). Тип участка - ИЖС. На участке построен дом (двухэтажный, площадь 160 квадратов, электричество…

Остапенко Ярослав Владимирович

Риск по такой сделке я бы оценивал как достаточно высокий. Основная проблема в том, что на участке фактически уже стоит…

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Основные риски-Отказ в регистрации дома. Росреестр может не признать строение жилым домом, если оно не соответствует строительным, санитарным…

Добрый день. Приобрели земельный участок, на котором построен дом, но дом по документам не числится. Покупался у мужчины , находящимся в браке(он собственник), от жены было нотариальное согласие. Такой вопрос:…

Грачёв Георгий Владимирович

Оформление дома в собственность сейчас - верный шаг: зарегистрированный объект защищает Вас как добросовестного приобретателя. Требования бывшей супруги о компенсации…

Добрый день! Являюсь инвалидом 2-й группы (бессрочно). Согласно данных МСЭ имею право на использование знака \"Инвалид\" на личном автомобиле (самостоятельно передвигаюсь, инвалидным креслом не пользуюсь). Стала известна информация о том,…

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день! Для получения земельного участка под парковочное место в рамках \"Гаражной амнистии\" вам следует выполнить следующие шаги: 1. Подготовьте…

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте! Согласно ст.15 Федерального Закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов РФ», органы власти должны обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного…

Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружное» (далее - Товарищество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения УправленияРосреестра об отказе в государственной регистрации права собственности товарищества на земельный участок с…

Колодчук Владимир Владимирович

Суд должен проверить, когда было оформлено первоначальное право на участок: если до вступления в силу Федерального закона № 217‑ФЗ (до…