Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Может ли Администрация муниципального образования решать вопросы связанные с недвижимостью?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Может ли Администрация муниципального образования решать вопросы связанные с недвижимостью СНТ касающиеся границ земельных участков и земель общего пользования в границах территории СНТ?

Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Да, администрация муниципального образования вправе рассматривать вопросы, касающиеся недвижимого имущества, включая землю в границах СНТ, но в рамках своей компетенции. Если речь идёт о границах участков, землях общего пользования и кадастровых спорах, то ключевыми инстанциями являются Росреестр, кадастровая палата и суд. Администрация может участвовать как собственник земель муниципальной собственности, а также выдавать градостроительные планы, согласовывать проекты межевания и т.п., но не вправе произвольно перераспределять участки или изменять их границы без согласия собственников и без предусмотренной законом процедуры. Если требуется, подготовлю обращение или жалобу. Оставьте, пожалуйста, отзыв о консультации.







Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Да, это их компетенция, если земельный участок СНТ не в собственности.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
В некоторых случаях границами участков занимается Росреестр.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

А как же, администрация аредодетель.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопросы, связанные с недвижимостью в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), в том числе касающиеся границ земельных участков и земель общего пользования, регулируются несколькими законодательными актами, включая Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Администрация муниципального образования может участвовать в решении вопросов, связанных с недвижимостью СНТ, в следующих случаях:

1. Утверждение и изменение генерального плана и правил землепользования и застройки: Муниципальные органы могут участвовать в утверждении документации, касающейся планирования и застройки территорий, что может косвенно затрагивать границы земельных участков в СНТ.

2. Предоставление и изъятие земельных участков: В случае необходимости предоставления новых участков или изъятия земель для государственных или муниципальных нужд, администрация может принимать соответствующие решения.

3. Разрешение споров: Если возникают споры между членами СНТ или между СНТ и третьими лицами относительно границ участков или использования земель общего пользования, стороны могут обратиться в муниципальные органы, однако окончательное решение таких споров обычно принимается в судебном порядке.

4. Контроль за соблюдением законодательства: Администрация может осуществлять контроль за соблюдением земельного законодательства и принимать меры в случае его нарушения.

Тем не менее, конкретные полномочия администрации зависят от местного законодательства и внутренних нормативных актов муниципального образования. Для решения специфических вопросов, касающихся границ земельных участков и земель общего пользования в СНТ, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве, или в соответствующий муниципальный орган для получения более детальной информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Сдача помещения на территории СНТ, в котором будут проходить платные тренировки.

    3 ответа

    Хочу купить участок СНТ и построить на нём жилой дом с большим залом, в виде пристройки или даже отдельного строения, который я планирую сдавать в аренду человеку, который там будет…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Будут неприятности. Так как СНТ не предназначено для ведения бизнеса, садоводы будут правы, если будут жаловаться.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Никак, тренировки это не выращивание капусты, соседям тоочно не понравиться.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли открыть кабинет парикмахера?

    2 ответа

    Можно ли открыть в доме на территории СНТ кабинет парикмахера в 2026 году?

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В 2026 году открытие парикмахерского кабинета в доме на территории СНТ возможно, но необходимо учитывать местные законы и правила.
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Нет, нельзя. Поправки, запрещающие использовать дачи для любой коммерческой деятельности, за исключением огородничества, внесены в №217-ФЗ \"О ведении гражданами садоводства…
    Перейти к вопросу

  • Статья 56. Ограничение прав на землю

    3 ответа

    Собрался купить дом а в договоре вылезло такое. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте!Для понимания ситуации увидеть бы градостроительный план земельного участка.Если его нет - надо заказать в МФЦ или на госуслугах. Цена…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это охранная зона ЛЭП, а а дальше смотрите, каковы границы охранной зоны и что Вы там планируете делать, строить, запрещают,…
    Перейти к вопросу

  • Когда реально договор прекращает свое действие?

    2 ответа

    Был составлен агентский договор по продаже земельных участков агента и принципалов .срок действия договора до августа 25 года.а в договоре есть пункт \"договор прекращает свое действие при полном исполнении обязательств…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    здравствуйте. Нужно со всем договором ознакомиться
    Фикачев Игорь Владимирович

    Фикачев Игорь Владимирович

    Желательно посмотреть договор. А в целом по закону Ваше право расторгнуть договор в любой момент  
    Перейти к вопросу

  • Продажа нескольких земельных участков одновременно.

    2 ответа

    Будет ли облагаться налогом с продажи единовременное переоформление права собственности 20 земельных участков? В 2020 году я приобрела два земельных участка площадью по 50 соток каждый. В 2022 году я…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. У ФНС будут к Вам вопросы, они будут считать, что Вы занимаетесь предпринимательской деятельностью без оформления его.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если вы купили землю в 2020 году, то при продаже в 2026 обычно налога НДФЛ не будет, потому что…
    Перейти к вопросу

  • Разрешенное использование

    1 ответ

    Хочу заключить договоры аренды на несколько земельных участков сельхоз назначения. Они не разграничены, и.е права ни рыбы и муниципалитета на них не зарегистрированы(как объяснили мне в местной администрации). Но чтобы…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    С 1 марта 2025 года полномочия по установлению видов разрешённого использования неразграниченных земельных участков сельскохозяйственного назначения переданы на уровень субъекта…
    Перейти к вопросу

  • Застройщик в процессе строительства внёс изменение в план строительств

    4 ответа

    Застройщик в процессе строительства внёс изменение в план строительства. Уменьшил площадь Лифтового холла с 20 до 6 кв.м. за счёт чего увеличилась площадь купленной квартиры на 1 кв.м. Могу я…

    Ганиев Марсель Ильдарович

    Ганиев Марсель Ильдарович

    Нужно изучить содержание Вашего договора, если там прописано. что такое возможно, также обычно прописывается и компенсация. Если таким прав у…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не можете. Изменилась же не ваша квартира по площади. А каждый собственник платит за содержание общедомового имущества пропорционально своей площади,…
    Перейти к вопросу

  • Земли в СНТ

    4 ответа

    З0 лет участок находится в собственности. По периметру участка установлен забор 30 лет назад первым собственником и стоит в неизменной конфигурации и по тем же границам.Я собственник участка 17 лет,забор…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Кадастровые работы, экспертизы в данном случае забота снт. Но вам надо быть готовой к худшему развитию. Поэтому рекомендую проанализировать…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день, Ирина. Да, так как нет данных в ЕГРН. Также как Вы указываете есть несоответствия по границе.
    Перейти к вопросу

  • Моп

    2 ответа

    В мкд есть собственность 1/1 нежилого помещения(цоколь) . В ход в помещение осуществляется через коридор-МОП1. У 5 собственников зарегистрировано право общей долевой собственности на коридор как 2/2, 1/10, 3/4 и…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Если есть спор по МОП, можно получить заключение эксперта по этим местам - являются ли они помещениями, необходимыми для…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Пока зарегистрированное право никто не оспорил, это не является общедомовым имуществом.
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли покупать

    1 ответ

    Выбрал комнату на покупку. Но прописку там сделать нельзя, так как места общего пользования в ненадлежащем порядке. Стоит ли покупать?

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если невозможно оформить регистрацию по месту жительства из-за несоответствия состояния мест общего пользования, это может создать сложности с использованием недвижимости…
    Перейти к вопросу

  • Передача по д-ру безвозмездного пользования нежилыми помещениями мест общего пользования

    6 ответов

    Можно ли передавать по договору безвозмездного пользования нежилыми помещениями места общего пользования? объект недвижимости находится в оперативном управлении у ссудодателя

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Прежде всего, следует отталкиваться от ограниченного вещного права - оперативного управления ст. 296 ГК РФ, а оно может существенно ограничивать…
    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Добрый день, нет, поскольку кроме Вас, надо полагать, в данном здании есть и другие помещения, и у них есть свои…
    Перейти к вопросу

  • Техническая ошибка в росреестре

    2 ответа

    Здравствуйте. Я являюсь председателем многоквартирного дома, ТСН. Ситуация такая, получили от налоговой уведомление о начислении налога на имущество, хотя до этого с момента основания ТСН с 2015 года никах уведомлений…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Налоговая ошибочно посчитала, что ТСН является владельцем здания (как единого объекта), тогда как юридически здание состоит из отдельных жилых и…
    Колегов Алексей Николаевич

    Колегов Алексей Николаевич

    Здравствуйте. Необходимо направить административный иск в отношении налоговой, третьим лицом заявить росреестр
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи

    4 ответа

    Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа…
    Перейти к вопросу

  • СНТ межевание

    4 ответа

    Если снт расположено на землях колхоза и эта территория в кадастре .имеет право снт примежевать участки расположенные на землях соседнего поселения с себе?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Присоединение земель может быть произведена по закону, но возможность её присоединения определяется исключительно по при изучении конкретных обстоятельств
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Вечер добрый! Смотрите какое дело: Согласно ст. 15 Земельного кодекса России (Собственность на землю граждан и юридических лиц) собственностью граждан…
    Перейти к вопросу

  • Сложный Раздел имущества

    4 ответа

    Доброго дня. Интересует законодательство и судебная практика по след. ситуации. Я с мужем в браке с 2015г. Трое общих детей. В 2017г его мать купила участок с домом в снт.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь с коллегами, в вашем случае необходимо собирать доказательства вводить это имущество в режим совместной собственности, далее производить раздел…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нужно изучать все документы. Разделы имущества всегда рассматриваются в суде индивидуально на основании всех доказательств и фактических обстоятельств дела. На…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Изотов Юрий Викторович — профиль на HARANT
    9.8
    25 отзывов
    Юрист

    Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 16 лет
    • 56 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Стаж в юриспруденции более 16 лет. Защита по сложным делам. Юридические услуги по следующим направлениям: -Семейные споры: развод, раздел имущества…
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №3529

    Дмитриев Дмитрий Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 109 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом и кандидатом юридических наук, специализируюсь на арбитражных, гражданских и уголовных делах экономической и коррупционной направленности…
    Перейти
  • Юрист Колесник Степан Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Колесник Степан Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 18 лет
    • 7 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги по арбитражным, административным, гражданским, семейным и другим спорам, а также по вопросам военного права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели