-
Вопрос № 00006987
Если снт расположено на землях колхоза и эта территория в кадастре .имеет право снт примежевать участки расположенные на землях соседнего поселения с себе?
Вечер добрый!
Смотрите какое дело:
Согласно ст. 15 Земельного кодекса России (Собственность на землю граждан и юридических лиц) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 260 ГК РФ (Общие положения о праве собственности на землю) лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Что имеем на выходе? - ничейной земли не бывает, у любой земли есть собственник, хозяин, даже если он явно и не наблюдается и земля заросла бурьяном (мы так думаем, а он считает, что это на зиму там чижам колчюки растут, птичек кормить).
Предполагаю, что под словом примежевать Вы имеете ввиду прирезать, увеличить площадь Вашего СНТ.
Тогда складываем всё вместе: да, возможно в конечном итоге увеличить площадь Вашего СНТ за счёт колхозных земель, но лишь в том порядке, который прописан в законе (через выкуп земельных участков). Обращетесь к собственнкам - и покупаете эти земли.
Просто же вызвать кадастрового инженера и зафиксировать за собой право на эти земли - невозможно, ну просто нет такого закона, иначе все бы так и делали, и прирезали к себе всё то, что плохо лежит.
Спасибо за интересный вопрос.
Здравствуйте. Присоединение земель может быть произведена по закону, но возможность её присоединения определяется исключительно по при изучении конкретных обстоятельств
Назначение земли, межевой и Кадастровый план земельного участка, есть?! Какая там информация о правообладателе земли?!
Наши участки на землях сельхозназначения, бывшие поля колхоза.По карте кадастра они в кадастре.Участки присоединённые межеванием расположены на земле соседнего поселения.
Земли сельхозназначения, бывшие поля колхоза.По карте кадастра они в кадастре.
Кто является собственником и на каком основании СНТ собирается захватить эти участки?! Эти действия незаконны если нет никаких правоустанавливающих документов позволяющих сделать их присоединение.
