Сумма налога?

1. да, надо приглашать в обязательном порядке
2. только исключительно по документам, подготовленным исходя из всех обстоятельств, с учетом всех тонкостей правоприменения.
3. может если будет подато мотивированное ходатайство в суд
4. экспертиза - часть судебного процесса, но не весь. Аспекты в процессе совершенно иные.

дела, подобные вашему рассматриваются индивидуально с изучением всей конкретики. Определения правильных требований, а в экспертизе важны верно поставленные вопросы перед экспертом, на которые должны быть даны однозначные ответы без "вероятности" или "может быть..да/нет"

Здравствуйте. Приглашать нужно. Уведомление направляет эксперт. На суд не может влиять никто. На суд влияет грамотно составленные документы, в том числе процессуальные, использование сторонами процесса своих прав в полной мере. Суд не оспаривает стороны оспаривают. Да могут.

Да, результаты могут быть отличные от вашей.

Правовые перспективы определяются исключительно по изучению материалов, фактических обстоятельств.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо детальное изучение проведенной оценки и только после этого можно рассматриваться вероятность уменьшения суммы к возмещению. Кроме того, насколько понятно из вопроса долг у Вас возник в порядке суброгации? А каким образом Вы оповещались для производства оценки повреждений? Выезжали? Ознакомлены с актом или расчётом страховой компании? Без этих сведений ответить однозначно на Ваш вопрос нельзя.

В данном случае необходимо изучить текст искового заявления, после этого можно сказать о порядке дальнейших действий с Вашей стороны

Здравствуйте, можно будет вам помочь.

Елена депозит (обеспечительный платёж) при аренде квартиры возвращается, если арендатор надлежащим образом исполнил свои обязательства по возврату квартиры и сохранности переданного ему имущества. В Вашем договоре указано, что депозит возвращается только после 11 месяцев проживания и в случае передачи квартиры надлежащим образом. Исходя из условий, после проживания только 1 месяца, вы вправе депозит не возвращать. Однако суды исходя из добросовестности и справедливости могут признать данный пункт ограничивающим права нанимателя. Решать вам.

Требование неправомерно - п.6.1 прямо устанавливает возврат депозита только при проживании от 11 месяцев.

Здравствуйте. Максимальная ставка по закону — 0, 8% в день.
Максимальная переплата (проценты, штрафы, пени) не может превышать 1, 5-кратного размера суммы займа.
Если МФО отказывается идти навстречу, вы имеете право обратиться с жалобой в Центральный банк РФ или Роспотребнадзор, а также, с соответствующим исковым заявлением - в суд.

Здравствуйте

Снизить процентную ставку и пересчитать сумму выплат по уже заключенному договору с МФО можно только по соглашению обеих сторон или через суд, если условия договора признаны незаконными или нарушают ваши права.

Здравствуйте.

При частичной неоплате квартиры по договору в рассрочку суд не расторгнет договор.

Добрый вечер!
Вероятность того, что суд обяжет продавца выплатить компенсацию за ремонт, зависит от нескольких факторов. Если суд решит расторгнуть договор и подтвердит, что покупатель не выполнил условия по оплате, продавец может не быть обязанным выплачивать компенсацию.
Однако, если покупатель сможет доказать, что затраты на ремонт были значительными и произведены с согласия продавца, может возникнуть возможность взыскания части этих затрат.
Каждая ситуация уникальна, и многое зависит от доказательств добросовестности действий каждой стороны.

Здравствуйте, покупайте квартиру, с сопровождением юриста. Он изучит договор и все нюансы. Я думаю здесь рисковать не стоит. А для конкретного ответа, надо договор читать.

Покупка квартиры, в которой за кем-то сохранено право пожизненного проживания, действительно рискованна, но не всегда безнадежна. Разберем, как проверить ситуацию и минимизировать риски.

1. Чем это опасно?

Если в предыдущем договоре купли-продажи (ДКП) указаны лица с правом пожизненного проживания, то:
⚠ Они могут остаться зарегистрированными в квартире даже после вашей покупки.
⚠ Вы не сможете их выселить без суда, даже если они фактически не живут там.
⚠ Продать или заложить квартиру будет сложнее – банки и покупатели опасаются таких обременений.

2. Можно ли убрать это обременение?

✅ Вариант 1. Отказ от покупки

Если продавец не может предоставить письменный отказ этих лиц от права проживания – лучше не покупать такую квартиру.

✅ Вариант 2. Проверка действительности обременения

Не все пункты в старых договорах действительны. Нужно проверить:
🔹 Было ли это право реально зарегистрировано в Росреестре (заказать выписку из ЕГРН – раздел «Ограничения/обременения»).
🔹 Живут ли эти люди в квартире сейчас (можно запросить справку о составе семьи в МФЦ).
🔹 Не умерли ли они (если да – обременение автоматически снимается).

✅ Вариант 3. Договоренность с проживающими

Если эти люди еще живы, можно попробовать:
🔸 Убедить их написать отказ от права проживания (у нотариуса).
🔸 Предложить денежную компенсацию за снятие обременения.

✅ Вариант 4. Судебное оспаривание

Если обременение незаконно (например, введено без согласия всех собственников), его можно отменить через суд.

3. Что делать, если уже внесен аванс?

Проверить выписку из ЕГРН – есть ли там запись об обременении.
Потребовать от продавца письменного подтверждения, что эти люди:
Не проживают в квартире,
Отказались от права проживания (желательно у нотариуса).
Включить в договор купли-продажи пункт, что продавец обязуется снять этих людей с регистрации до передачи квартиры.
Если продавец отказывается – лучше вернуть аванс и поискать другой вариант.

4. Вывод: стоит ли покупать такую квартиру?

🔴 Не покупайте, если:

Право проживания действительно зарегистрировано в Росреестре,
Проживающие не хотят снимать обременение,
Продавец не дает гарантий их выписки.
🟢 Можно рискнуть, если:

Обременение не внесено в ЕГРН,
Проживающие уже выписаны или согласны на отказ,
В ДКП есть пункт о снятии обременения до сделки.

Если надобно и квартира Вам нравиться и Вы готовы, оплачивать услуги юристов, обращайтесь!

Добрый день!
Теоретически сособственник может потребовать половину рыночной стоимости — ≈2 300 000 руб., но при наличии ипотеки реальная выплата обычно рассчитывается как его доля в чистой стоимости (рыночная цена минус остаток по кредиту): (4 600 000 − 1 600 000)/2 = 1 500 000 руб.
Возможны и другие сценарии (он потребует половину рынка и параллельно освобождение от долга), поэтому потребуется либо ваша выплата его доли с погашением/переводом кредита, либо рефинансирование. Переоформление осложняется — для перехода права и снятия/перевода обременения нужно согласие банка/рефинансирование или полное погашение (ФЗ №102‑ФЗ «Об ипотеке»); права сособственников — ГК РФ ст. 244, 246.
Если хотите — при личной консультации быстро рассчитаю точную сумму, подготовлю варианты сделки и переговорю с банком.

и еще один момент хотел уточнить доверенности давали ему? если да то какого рода и с каким возможностями? будьте аккуратны в этом плане. чтоб без вас он не мог ничего оформить.

Здравствуйте! Для начала напишите также заявление в ОМВД, затем составьте претензию в которой будет указано о расторжении договора.

Обращайтесь.

Здравствуйте.

Если суд принял к своему производству иск, ответчик вправе направить в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований со всеми доводами, доказательствами.

Никакие "шансы на победу или гарантии" Юристы не дают. Можно оценить судебную перспективу только на основе изучения всех фактических обстоятельств, материалов дела, иска.

В вашей ситуации есть основания для защиты своих интересов. Если при получении жилищной субсидии были учтены фактические обстоятельства и решения межведомственных комиссий, это может служить аргументом в вашу пользу.

Лена здравствуйте, Действия ДГИ можно оспорить в суде в течение 3 месяцев с момента получения распоряжения (ст. 218 КАС РФ). Ипотечное жилье учитывается в суммарную площадь, но на момент снятия с учета состав семьи изменился, что ДГИ обязан был учесть (ст. 15 Закона Москвы № 29). Рождение ребенка снижает норму обеспеченности на человека. Вам нужно подать иск о признании распоряжения незаконным, требуя восстановить семью на учете с учетом нового члена семьи и права на разные жилые помещения (ст. 1 Закона Москвы № 29).

Письменная консультация

В вашем вопросе рассматривается ситуация с неправомерным снятием вашей семьи с учета в ДГИ в связи с приобретением квартиры в ипотеку и дальнейшими действиями. Ниже приведены рекомендации по доказательству неправомерных действий ДГИ и возможным шагам по восстановлению вашей семьи в учетном деле.

1. Обоснованность вашего права на жилищную очередь
В соответствии с законодательством, семья, стоящая на учете с 1999 года, сохраняет право на улучшение жилищных условий, независимо от приобретения квартиры в ипотеку, если эта квартира не исключена из учета по другим основаниям.

В вашем случае, наличие договора социального найма и прописка с мамой в квартире под реновацией также подтверждает ваше право.
2. Основания для признания неправомерным снятия с учета
Отсутствие уведомления: Вам не было направлено официальное распоряжение о снятии с учета, что нарушает ваши права как заявителя.

При этом, в распоряжении указано, что семья снята с учета в связи с покупкой квартиры в ипотеку, однако по закону, приобретение квартиры в ипотеку не является основанием для снятия семьи с учета, если квартира приобретена в рамках очереди и не исключает право на улучшение жилищных условий.
При этом, изменение состава семьи (рождение ребенка) — должно было быть зафиксировано в учетных документах, а вы указываете, что этого не произошло.

Объединение площадей двух квартир без учета рождения сына — противоречит нормативам и не должно было повлиять на статус вашей семьи.
3. Что необходимо сделать для доказательства неправомерных действий
Подготовить письменное обращение в ДГИ или муниципальные органы, в котором подробно изложить ситуацию, приложить:
копии документов, подтверждающих право собственности и наличие договора соцнайма;
свидетельство о рождении сына;

документы, подтверждающие прописку в квартире под реновацией;
выписку из лицевого счета (платежных документов) с двумя кодами плательщиков;
подтверждение о неуведомлении о снятии с учета.
Запросить у ДГИ официальный ответ о причинах снятия с учета и основаниях, а также о порядке восстановления.

Обратиться в прокуратуру или в суд, если нарушение подтвердится, с требованием признать неправомерность снятия с учета и восстановить статус вашей семьи.
4. Возможные действия и защита прав
Обжаловать решение в установленном порядке через подачу жалобы в вышестоящий орган или через суд.
Обратиться за помощью к юристу по жилищным вопросам, чтобы подготовить необходимые документы и правильно оформить жалобы и исковые заявления.
Если есть нарушения процедуры (например, отсутствие уведомлений), это существенно увеличивает шансы на восстановление прав.

Итог
Ваша задача — собрать доказательства неправомерных действий (отсутствие уведомлений, неправильное объединение площадей, отсутствие учета рождения сына).
После этого — оформить письменное обращение в ДГИ и, при необходимости, обратиться в суд или прокуратуру.

Лучше подождать, так как деньги могут разрешить направить только именно на счет продавца.

Эта сделка относится к категории высокого риска, несмотря на предложенную вами юридическую и медицинскую «подушку безопасности». Полноценная ремиссия при параноидной шизофрении (тем более с нарастающим дефектом) — понятие нестабильное, и в будущем сделка может быть оспорена в суде.Основная угроза здесь — Статья 177 ГК РФ. Даже дееспособный гражданин может признать сделку недействительной, если докажет, что в момент подписания «не мог понимать значение своих действий или руководить ими».

Здравствуйте, в вашей ситуации риск оспаривания остается повышенным, даже при нотариусе, справках, видео и альтернативной покупке: ключевое значение при споре имеет состояние матери именно в день сделки, а по таким делам обычно назначается судебно-психиатрическая экспертиза — ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2008 № 11. Нотариус риск снижает, но не убирает.

Вы обязаны выделить долю второму (среднему) ребенку, так как по закону жилье, приобретенное с привлечением материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей без исключения. Возраст детей на момент покупки квартиры, их гражданство, место проживания или отсутствие связи с ними не освобождают вас от этой обязанности

После того как ипотека, взятая с использованием материнского капитала, полностью выплачена, по закону нужно оформить доли в квартире на всех членов семьи, которые были указаны при использовании средств, включая детей, даже если они живут за границей или не поддерживают с вами связь. Обойти это правило нельзя, за исключением редких случаев через суд или при наличии нотариального отказа. Если вы планируете в будущем передать квартиру только одному ребёнку, сначала всё равно потребуется выделить доли всем, а уже потом оформлять передачу. Уточните, на каком этапе сейчас находится оформление: ипотека уже погашена, начат ли процесс выделения долей?

Здравствуйте, ваша мама жива? Она может в судебном порядке восстановить сроки. Но есть нюансы.

Вы вправе претендовать на долю бабушки как наследник по праву представления, однако пропуск срока без уважительных причин критически осложняет ситуацию. Для восстановления прав потребуется судебное признание права собственности через фактическое принятие наследства. Вы фактически принимали меры по содержанию имущества бабушки после её смерти в 2014 году? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В практике наследственных споров по вопросам фактического принятия наследства через 10 и более лет суды крайне внимательно оценивают доказательную базу. Из числа подобных дел в подавляющем большинстве случаев именно отсутствие документально подтверждённого несения расходов на содержание имущества в первые 6 месяцев после смерти наследодателя становится основанием для отказа в иске. Без выстроенной доказательной цепочки суд не признает фактическое принятие состоявшимся. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, наследственный юрист Грачёв Георгий!